Acquisto di proprietà
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einem etablierten, familienfreundlichen Wohnviertel und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Bauen Sie hier Ihr zukünftiges Eigenheim – das Grundstück bietet das ideale Fundament, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Profitieren Sie von einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die sowohl Komfort als auch Wertsteigerungspotenzial verspricht.
A colpo d'occhio:
+ HIGHLIGHTS: Completamente sviluppato, soleggiato, tranquillo
+ AZ: 45% Zona: W2 Distanza dai confini Grande: 8m Piccola: 5m
+ POTENZIALE: casa indipendente con progetto esistente
+ PARCHEGGIO: accesso ottimale, molto ben sviluppato
+ CONNESSIONE: acqua, acque reflue, teleriscaldamento
+ VISTA LAGO / MONTAGNA: posizione panoramica imprendibile su un ampio spazio verde
+ AFFIDABILE: Alto potenziale di aumento dei rendimenti
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI-Group AG dal 1974.
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Gordola! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein unvergleichliches Wohnerlebnis und eignet sich perfekt für Familien oder als kluge Investition. Diese Immobilie besticht durch eine Wohnfläche von 215 m² (ohne Nebenräume) sowie ein grosszügiges Grundstück von 438 m² und überzeugt mit hochwertiger Erstbezugsqualität in einer exklusiven Wohngegend. Gordola bietet eine ruhige und doch zentrale Lage, ideal für entspannte Ferien und dauerhaftes Wohnen.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Die hochwertigen Fliesenböden verleihen den Räumen eine elegante Note. Geniessen Sie den Luxus einer voll ausgestatteten Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Die grosse Terrasse (82 m²) mit Whirlpool ist der perfekte Ort, um die warmen Sommerabende zu geniessen.
A colpo d'occhio:
+ BAUQUALITÄT: Erstbezug, Minergie-Standard, Comfort-Lüftung, Wärmepumpe, Smarthome
+ CONDIZIONE: standard di allestimento lussuoso ed esclusivo
+ ANNEHMLICHKEITEN: barrierefrei, Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen, offene Küche mit äusserst hochstehenden Geräten und Food-Center (Kochinsel mit Teppanyaki, Wok, Backofen, Steamer), professionell eingerichteter Vorratsraum mit Fleischgar-Kühlung, zahlreiche Einbauschränke, geräumige Badezimmer mit Regendusche, WM/Tumbler, Keller, Reduit
+ TERRASSE: grosszügige Terrasse von 82m2 mit Whirlpool und atemberaubender Seesicht
+ PARKPLÄTZE: Tiefgarage mit 150 m² für sichere Unterbringung von bis zu 7 Autos
+ POSIZIONE: posizione tranquilla, luce solare tutto il giorno
+ CASA PRIVATA: oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista con la massima privacy
+ RENDITEOBJEKT: investimento interessante e stimolante
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Einziehen, wohlfühlen, durchstarten: Diese Wohnung ist sofort bezugsbereit und ideal für Menschen, die das Leben unkompliziert, komfortabel und stilvoll gestalten möchten. Ob als Erstwohnung, Altersresidenz oder wertbeständige Investition – Sie profitieren von einer Lage, die verbindet, und von einer Immobilie, die überzeugt.
Punti salienti:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, ascensore, cantina e massetto
+ RENDITE: Mieteinnahmen von über CHF 22’000.- möglich
+ POSIZIONE: centrale, soleggiata, molto vicina alla città di Lucerna e al Pilatus
+ CONDIZIONE: Completamente ristrutturato nel 2004, tetto nuovo nel 2022/2023
+ ASCENSORE: Accesso all'appartamento, al seminterrato e al sottotetto tramite ascensore, adeguato all'età.
+ PARCHEGGIO: Posto auto nel parcheggio su richiesta.
Der durchdachte Grundriss, die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Modernisierung schaffen ein Ambiente, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Barrierefrei, lichtdurchflutet und mit kurzen Wegen zu Einkauf, ÖV, Freizeit und Naherholung – hier ist alles auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet.
Se siete interessati, vi invieremo una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG, Immobilien der KI Group AG since 1974
Clicca qui: "WENET AG - Film d'immagine - YouTube".
La casa di media grandezza si trova in una posizione centrale e privilegiata. Nonostante l'ottima posizione, è assolutamente tranquilla. La strada non è trafficata ed è adatta alle famiglie. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, specialità culinarie e culturali, nonché innumerevoli impianti sportivi.
I fatti
- Potenziale appartamento per nonni
- Piccolo giardino
- Parcheggio condiviso
- Posizione vicina al centro
- Un investimento interessante
La casa offre la possibilità di ampliare il piano superiore e di utilizzarlo come spazio abitativo aggiuntivo. Al piano superiore, fulcro centrale di questa proprietà, si trovano il soggiorno separato e la cucina abitabile con accesso al balcone. Dietro la casa si trova il piccolo giardino, che rappresenta un'ulteriore valorizzazione di questa proprietà ed è caratterizzato da una facile manutenzione. La casa è caratterizzata da un'alcova da pranzo incassata. Insieme all'ampia zona giorno e alla stufa a legna, questa parte costituisce il centro accogliente degli ambienti. Le tre spaziose camere da letto, la doccia con WC e lavabo, il WC separato, la lavanderia separata nell'appartamento e la soffitta offrono una dimensione superiore alla media e spazio sufficiente per sentirsi completamente a casa.
Grazie all'orientamento a sud, questa proprietà gode di una luce solare ottimale per tutto il giorno. Il seminterrato ospita la lavanderia, i locali di servizio, un locale artigianale, la cantina e il ripostiglio. Saremo lieti di mostrarvi questa proprietà di persona e saremo lieti di ascoltarvi.
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Questo appartamento di 2,5 stanze completamente ristrutturato (accessibile ai disabili) è stato rifinito secondo uno standard molto elevato, esclusivo e sono stati utilizzati solo i migliori materiali, il più alto standard di finitura sotto tutti i punti di vista.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: Costruzione completa in legno, moderna, di ultima tecnologia, con materiali naturali.
+ VISTA MONTAGNA: natura pura - vista meravigliosa e soleggiata sulla campagna e sulle montagne.
+ CASA PRIVATA: elevata privacy, in un vicolo cieco, assoluta tranquillità
+ CONDIZIONE: NUOVO & TOP, terrazza, giardino, parquet casa di campagna
+ PARCHEGGIO: Buona situazione di parcheggio disponibile
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
L'immobile colpisce per gli ampi spazi abitativi, gli arredi di alta qualità e la concezione degli ambienti ben studiata. L'architettura è moderna e funzionale, pensata per il comfort, l'individualità e la qualità della vita. Che si tratti di famiglie o di coppie esigenti, questa casa può essere adattata in modo flessibile alle vostre esigenze. I materiali di alta qualità, l'allestimento contemporaneo e le numerose possibilità di ritiro, come il giardino d'inverno, il giardino o l'area benessere privata, rendono questa proprietà unica.
Tutto a colpo d'occhio:
ARREDAMENTO: di alta qualità - parquet, marmo, vinile, moquette a scelta
SOGGIORNO: Camino, giardino d'inverno inondato di luce
GIARDINO: Posizione spaziosa e tranquilla, ideale per rilassarsi.
WELLNESS: Piscina privata e sauna
COMFORT: privo di barriere architettoniche, con ascensore, cucina attrezzata, aria condizionata
PARCHEGGIO: Garage, posto auto coperto, posti auto esterni
CONDIZIONE: Edificio nuovo - prima occupazione
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WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
Questo lotto può essere rilevato includendo il progetto edilizio approvato. Gli adattamenti opzionali possono essere progettati in base ai vostri interessi.
A colpo d'occhio:
+ PROGETTO: Casa doppia indipendente, 4x posti auto, per casa ca. 126 REINE di superficie abitabile, 3 piani, 1x doccia/WC e 1x WC ospiti per unità.
+ POSSIBILITÀ: Realizzazione di un progetto preliminare, nuova costruzione secondo i vostri desideri, sviluppo libero, affitto, rivendita, casa dei sogni.
+ POSIZIONE: Molto centrale, perfetto per le famiglie, incl. area giardino
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Eine wahre Oase für Geniesser, verwöhnt von der Sonne, mit einem modernen Akzent, sehr gepflegt.
La moderna cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità e non lascia nulla a desiderare. La zona umida è dotata di una doccia padronale che offre il massimo comfort. Il soggiorno e la sala da pranzo sono molto spaziosi e invitanti, ideali per creare un'atmosfera piacevole e ore accoglienti. Una proprietà ben tenuta e in perfette condizioni che rappresenta un'opzione interessante sia per gli investitori che per i futuri inquilini. Un investimento ideale in una zona ricercata con un potenziale a lungo termine.
In sintesi
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione solida, balcone
+ GEWINN: Affittato
+ IN EVIDENZA: prezzo preferenziale grazie ai diritti di costruzione
+ VISTA: vista di ampio respiro in una posizione soleggiata
+ SPAZIO PRIVATO: un'oasi di ritiro a vostra discrezione.
+ CONDIZIONE: continuamente molto ben mantenuto, pronto per l'occupazione, nessun investimento richiesto
+ posti auto: box auto incluso
+ POSIZIONE: Quartiere residenziale tranquillo con poco traffico di passaggio
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Caratteristiche. La proprietà offre un concetto di stanza spaziosa su due piani con un totale di 4,5 stanze, tra cui tre camere da letto - ideale per le famiglie o per l'utilizzo come ampio studio o camera per gli ospiti.
### Punti salienti della proprietà:
- Disposizione delle camere:**
- 3 camere da letto luminose
- Zone giorno a pianta aperta con molta luce
- WC ospiti extra per una maggiore comodità
- **Esterno:**
- Bellissimo giardino per rilassarsi all'aperto
- Il giardino d'inverno che crea un'ulteriore oasi di benessere
- Piscina privata per momenti rinfrescanti
- Sauna per il benessere e il relax
- Caratteristiche aggiuntive:**
- Sistema di allarme per la vostra sicurezza
- Accesso senza barriere
- Cantina e ripostiglio per un ulteriore spazio di archiviazione
- Parcheggio auto con garage, tettoia e posti auto all'aperto
- Ascensore nell'edificio per accedere senza problemi a tutti i piani
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WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
MODERNO ATTICO CON FANTASTICA VISTA SU DUBAI
Questo attico di prima classe si trova in un complesso residenziale ultramoderno nel cuore di Dubai. L'appartamento si sviluppa su due piani e dispone di un totale di 7 vani luminosi e spaziosi, tra cui 4 camere da letto e 6 bagni. La superficie abitabile è di circa 192,7 m² e il terreno si estende per 262,2 m².
Il punto forte di questo appartamento di lusso è la vista mozzafiato sullo skyline di Dubai. Quasi ogni stanza ha una vista spettacolare sul mare e sui famosi grattacieli della città.
Al piano inferiore si trovano l'ampio soggiorno e la zona pranzo con finestre a tutta altezza che lasciano entrare molta luce naturale nell'appartamento. Qui si trova anche la cucina aperta e ultramoderna con elettrodomestici di alta qualità. Un WC per gli ospiti e un ripostiglio completano questo piano.
L'elegante scala conduce al piano superiore, che offre spazio alla zona notte. Le 4 camere da letto sono tutte dotate di bagno privato e offrono quindi il massimo del comfort e della privacy. Una delle camere da letto ha una cabina armadio e offre quindi molto spazio per riporre i propri oggetti. I bagni sono tutti dotati di materiali di alta qualità.
L'appartamento dispone anche di un'ampia terrazza sul tetto con piscina privata, da cui si gode di una vista mozzafiato sulla città e sul mare. È un luogo meraviglioso per rilassarsi in un'atmosfera privata e lasciarsi alle spalle lo stress della vita quotidiana.
L'appartamento è dotato di ascensore, aria condizionata e posto auto. Grazie alla sua posizione privilegiata nel centro di Dubai, tutti i servizi e i collegamenti sono a portata di mano.
Scoprite di persona questo fantastico attico e fissate una visita oggi stesso!
Posizione
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