Acquisto di proprietà
Desiderate un luogo dove poter godere appieno della natura e allo stesso tempo sperimentare il comfort dei servizi moderni? Il nostro resort a Diessenhofen vi offre proprio questo: un'oasi di pace, immersa nella pittoresca campagna e nel Reno.
A colpo d'occhio:
+ POSIZIONE IDILLICA: circondata da una natura pittoresca a Diessenhofen - perfetta per il riposo, il relax o lo sport
+ OFFERTE PER IL TEMPO LIBERO: escursioni, pesca, nuoto, mountain bike o relax
+ FACILITA' DI ACCESSO: buoni collegamenti e viaggi convenienti
+ VACANZA SENZA STRESS: niente imballaggio e allestimento continui, lo spazio è sempre pronto.
+ Ristorazione: Ristorante del campeggio
Istruzioni per l'uso:
- Nessun allacciamento idrico diretto nella casa mobile
- Non è consentito il subaffitto
- Funzionamento stagionale: da aprile a ottobre
- Affitto annuale: CHF 2.800 escluse spese accessorie
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG Real Estate di KI Group AG dal 1974.
Clicca qui: "WENET AG - Film d'immagine - YouTube".
Restituzioni esclusive: verificate voi stessi.
Questo gioiello con 3 unità e una resa unica è situato in una posizione privilegiata, saldamente ancorato al centro del paese di Niederurnen.
Programma della camera:
Piano terra: attività commerciale/snack bar: CHF 5.500 (comprese le spese accessorie con un acconto di CHF 350/mese) ca. 98m2 + magazzino
Primo piano: appartamento di 4,5 locali: CHF 1'800.- (compresi costi aggiuntivi CHF 200.-/mese) ca. 110m2
Piano superiore: appartamento di 4,5 locali: CHF 1'700.- (compresi costi aggiuntivi CHF 150.-/mese) ca. 105m2
Palo di telefonia mobile CHF 1'500.-
Consiglio di amministrazione CHF 200.-
Parcheggi:
1 parcheggio esterno sul retro CHF 60.-
2 posti auto esterni anteriori CHF 120.- (2 x)
1 posto auto in garage CHF 110.-
1 x carport/copertura CHF 80.-
Totale ricavi da locazione p.a. CHF 132'840.- (compresi i costi accessori in conto CHF 6780.-/p.a.)
L'immobile dispone di un seminterrato completo e offre ulteriori possibilità per un locale artigianale/hobby o per uso personale. Il prezzo include anche 3 posti auto esterni, un posto auto in garage e un posto auto coperto. Siete interessati? Saremo lieti di discutere con voi di ulteriori dettagli, saremo lieti di chiamarvi.
Questa offerta di prima classe è ideale per investitori lungimiranti o sviluppatori che vogliono iniziare a costruire/convertire immediatamente. Un terreno attraente di 436 m² che offre un notevole potenziale per uno sviluppo spazioso. Progettate un nuovo progetto edilizio su tre piani con un massimo di 6 unità. Non perdete questa eccezionale opportunità di investimento a Reiden (LU).
A colpo d'occhio:
+ USO: 100 % *****no dato di utilizzo disponibile*****
+ ZONA ABITATIVA: 3 piani completi e oltre 430 m2 consentiti, più estensioni/aggiunte
+ POTENZIALE: 4 unità danno luogo a un reddito da locazione, compresi i posti auto, di circa 65.000 franchi all'anno.
+ ACCESSIBILITÀ: 5 posti auto esterni, posti auto per visitatori
+ POSIZIONE: soleggiata, centrale, ben sviluppata
+ RENDIMENTO: Rendimento 4-5 % (a seconda dei costi di conversione)
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
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Questo appartamento di 2,5 stanze completamente ristrutturato (accessibile ai disabili) è stato rifinito secondo uno standard molto elevato, esclusivo e sono stati utilizzati solo i migliori materiali, il più alto standard di finitura sotto tutti i punti di vista.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: Costruzione completa in legno, moderna, di ultima tecnologia, con materiali naturali.
+ VISTA MONTAGNA: natura pura - vista meravigliosa e soleggiata sulla campagna e sulle montagne.
+ CASA PRIVATA: elevata privacy, in un vicolo cieco, assoluta tranquillità
+ CONDIZIONE: NUOVO & TOP, terrazza, giardino, parquet casa di campagna
+ PARCHEGGIO: Buona situazione di parcheggio disponibile
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Diese Liegenschaft steht für Stabilität und bietet zugleich Raum für künftige Ideen. In einem gepflegten Umfeld, eingebettet in ein ruhiges Quartier mit guter Anbindung, liegt dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten – aktuell vermietet und zuverlässig im Ertrag. Der bauliche Zustand ist gut, die Grundsubstanz überzeugt durch Beständigkeit – ideale Voraussetzungen für einen langfristig orientierten Vermögensaufbau. Das direkte Wohnumfeld punktet mit Lebensqualität und konstanter Nachfrage. Für Investoren mit einem Sinn für Substanz und Entwicklung eröffnet sich hier ein diskreter Mehrwert: Das Potenzial für Weiterentwicklung ist vorhanden – ohne dass es heute im Mittelpunkt stehen muss. Ein Standort mit Perspektive, der auch morgen Bestand hat.
A colpo d'occhio:
+ POTENZIALE: possibilità di ampliamento del seminterrato, possibilità di trasformazione in ampliamento
+ REDDITO DA AFFITTO: CHF 52.800, rendimento di oltre 5%
+ RISTRUTTURAZIONI: 1989 Facciata, ampliamento dello spazio abitativo Appartamento di 5,5 locali
+ CONDIZIONE: costantemente ben mantenuto
+ POSIZIONE: Posizione centrale, soleggiata e adatta alle famiglie
+ POSTI AUTO: garage e posti auto all'aperto, situazione di parcheggio top
PROGRAMMA SPAZIALE: 3 unità
- Piano terra: appartamento di 5,5 locali
- 1° piano: appartamento di 4,5 locali
- 2° piano: appartamento di 4,5 locali
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Questo lussuoso appartamento si trova al 18° piano di un moderno grattacielo nella ricercata ed esclusiva Dubai Marina. Con una superficie abitabile totale di 232,5 m², offre spazio sufficiente per famiglie numerose o come ufficio di lusso.
L'appartamento dispone di un totale di 7 stanze, di cui 4 sono camere da letto, ognuna con il proprio bagno. I bagni di alta qualità offrono una speciale esperienza di benessere con una moderna doccia a pioggia, una vasca da bagno e un elegante marmo. L'ampio soggiorno e la zona pranzo sono caratterizzati da un'abbondante luce naturale e da una vista mozzafiato sulla Marina di Dubai. La moderna cucina attrezzata offre elettrodomestici di alta qualità e molto spazio per cucinare insieme.
L'appartamento è stato completato solo di recente e offre quindi la possibilità di occuparlo per la prima volta. Le finiture soddisfano i più alti standard di lusso e comfort, con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e materiali di alta qualità. Un balcone privato invita a godere di una vista mozzafiato sullo skyline di Dubai.
L'immobile dispone anche di un parcheggio sotterraneo e di un ascensore che conduce direttamente all'appartamento. I residenti hanno inoltre accesso al centro fitness e alla piscina sul tetto dell'edificio.
Dubai Marina è considerata uno dei luoghi più desiderabili in cui vivere a Dubai e offre una varietà di negozi, ristoranti e attività per il tempo libero. Nelle immediate vicinanze si trovano anche la meravigliosa spiaggia di Jumeirah e la Palm Jumeirah, un'isola artificiale con lussuose strutture per il tempo libero.
Scoprite di persona questa eccezionale proprietà e fissate oggi stesso una visita.
Questa proprietà non è solo un immobile di valore, ma anche una riuscita combinazione di tradizione e modernità che offre numerose opportunità per una grande varietà di modelli di business. Che si tratti di un hotel, di un ristorante, di una sede per eventi o di una combinazione di tutti questi elementi, il potenziale è enorme.
Questo tradizionale edificio di appartamenti, che accolse i suoi primi ospiti nel 1520 e che ancora oggi rappresenta un pezzo di storia, è in vendita. Dopo il devastante incendio del 2006, l'edificio è stato completamente ed elegantemente ricostruito nel 2009 con un investimento di circa 3,5 milioni di franchi svizzeri: una simbiosi perfetta tra sostanza storica e accenti moderni.
A colpo d'occhio:
+ POSIZIONE: posizione ottimale nel centro del paese con 25 posti auto di proprietà
+ ETABLIERT: Fino a 3 mesi fa, l'intera azienda agricola era gestita con grande successo.
+ NUOVA COSTRUZIONE: l'intera casa è stata ricostruita
+ CONDIZIONE: La casa è in ottime condizioni
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Posizione
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Ihr neuer Lebensmittelpunkt im bezaubernden Thurgau. Geniessen und nutzen Sie die Chance auf Ihr Eigenheim.
A colpo d'occhio:
+ INCL.: garage, cantina, sala hobby
+ AUSSENBEREICH: Grosszügiger Garten inkl. Sitzplatz, 2-3 Aussenparkplätze, Garage
+ POSIZIONE: ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, centrale, a breve distanza da negozi e centri commerciali
+ ALLESTIMENTO: Pronto per essere abitato, buone condizioni, doppi vetri, riscaldamento a pavimento, doccia, bagno, WC,
+ HIGHLIGHTS: Pianta del piano, giardino, 2x bagno, casetta da giardino, layout
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
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Ecco un vero diamante grezzo in fase di rifinitura. Approfittate di questa opportunità unica e contribuite a dare forma alla vostra futura casa. Oppure preferite un interessante investimento immobiliare? Nessun problema, grazie alla versatile pianificazione degli ambienti anche questo desiderio può essere realizzato senza costi aggiuntivi. In futuro, potrete chiamare "vostra" una meraviglia spaziale di carattere, con un'eccezionale dinamica degli ambienti e una tecnologia all'avanguardia.
Programma della camera:
Unità 1: appartamento di 2,5 locali di ca. 56 m²
Unità 2: appartamento di 3,5 locali, ca. 50 m²
Unità 3: appartamento di 5,5 locali di circa 130 m²
Fatti:
- ottima posizione in una tranquilla strada di quartiere, rurale ma vicina alla città
- Decidete voi stessi e beneficiate di una tecnologia all'avanguardia con un fascino storico
- Edificio storico a graticcio completamente ristrutturato
- 3 parcheggi disponibili
- Nessun costo aggiuntivo
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.