Acquisto di proprietà
Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa imponente casa di 4,5 locali vi offre tutto ciò che desiderate su un'ampia superficie abitabile di 490 m². Distribuite su due piani, troverete tre luminose camere da letto e due eleganti bagni che vi invitano al relax. **Prima occupazione - il vostro design personalizzato** Godetevi il vantaggio della prima occupazione! L'arredamento di lusso non lascia nulla a desiderare e vi permette di personalizzare il design secondo le vostre idee. I diversi rivestimenti dei pavimenti, dall'elegante parquet al moderno PVC, fino agli intramontabili marmo e granito, creano un'atmosfera elegante in ogni stanza.
**Un'ulteriore comodità è data dall'ascensore che vi porterà comodamente a tutti i piani e dall'accesso senza barriere architettoniche. La cantina e il ripostiglio offrono molto spazio per i vostri effetti personali. È disponibile anche un WC per gli ospiti **Oasi di relax all'aperto** Il giardino da sogno con piscina e sauna invita a trascorrere ore di relax all'aperto. Il giardino d'inverno offre un rifugio luminoso tutto l'anno. **Arredamento confortevole** La cucina attrezzata è perfetta per le creazioni culinarie e delizierà i vostri ospiti. Potrete godervi le calde serate davanti al camino, attivando il sistema di allarme per la vostra sicurezza. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli in qualsiasi stagione.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
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Un'attrazione segue l'altra.
Un'attrazione fin dall'inizio. Si accede all'appartamento di 3,5 locali attraverso la scala ben curata. Dal soggiorno/sala da pranzo di circa 25 m² si accede direttamente al balcone coperto. Un piccolo disimpegno accanto al soggiorno/sala da pranzo conduce alla zona privata con due camere separate e il bagno luminoso e moderno con doccia. Questo trilocale si trova in un condominio costruito nel 2004. È stato mantenuto molto bene. Grazie alla sua buona posizione, l'appartamento è raggiungibile tramite pochi gradini. Il corridoio offre molto spazio. Alla vostra destra si trova la spaziosa cucina. Accanto si trova il bagno con luce naturale e vasca da bagno. Il soggiorno, che offre spazio anche per un tavolo da pranzo, conduce alla camera da letto. I pavimenti sono in laminato nelle camere e in piastrelle in cucina e in bagno.
I fatti
- Sole puro
- Il paradiso della famiglia
- Programma delle camere ben studiato
- Un investimento entusiasmante
- Cantina inclusa
Sia che si tratti di un single, di una coppia o di una piccola famiglia, grazie alla pianta favorevole, questo appartamento è ideale per i proprietari-occupanti o come investimento. L'appartamento dispone di una cantina di circa 5 m². L'offerta è completata da altri spazi comuni, come un deposito per le biciclette e una lavanderia e asciugatrice. Godetevi la vista sul parco paesaggistico.
Volete saperne di più? Allora non esitate e prenotate il vostro appuntamento di visita personale. Non vediamo l'ora di chiamarvi.
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Assicuriamo il vostro acquisto a Dubai - Contattateci per una transazione affidabile: dalla visione alla consultazione all'acquisto, vi accompagniamo dalla A alla Z. WENET AG - Mettiamo in contatto le proprietà.
Affacciata sull'edificio più alto del mondo, il Burj Khalifa, la Pagani Tower stupirà i suoi abitanti con dettagli squisitamente artigianali, materiali di altissima qualità e linee armoniose. Il grattacielo, unico nel suo genere, sarà un vero e proprio omaggio a Leonardo DaVinci, che ha ispirato Horacio Pagani. La torre, che sarà inaugurata nel quarto trimestre del 2021, è un progetto extralusso frutto della collaborazione tra i maggiori promotori immobiliari non governativi del KSA e Pagani, il produttore italiano di supercar famoso in tutto il mondo. La Pagani Tower è infatti il primo edificio residenziale al mondo con interni personalizzati da Pagani. Il marchio ultra-esclusivo Automobili è stato fondato nel 1998 ed è famoso per la combinazione di artigianalità, funzionalità, estetica e innovazione.
La Pagani Tower non avrà nulla da invidiare all'esclusivo progetto residenziale One Hyde Park di Londra in termini di scala e qualità. Ad esempio, i residenti del nuovo progetto avranno accesso illimitato a un'ampia gamma di servizi di concierge à la carte, portando la vita premium a un nuovo livello. Il completamento della modernissima torre è previsto per il secondo trimestre del 2024. Gli acquirenti di immobili saranno interessati a sapere che la tassa di servizio è di 16 AED (4,36 USD) al metro quadro, che copre la manutenzione e la cura dell'edificio.
VIDEO: Torre Pagani (clicca qui)
Situato sul Dubai Water Canal, il progetto da 800 milioni di AED (217,7 milioni di USD) è composto da 19 piani residenziali con 80 appartamenti limitati, 3 piani interrati per il parcheggio auto e un piano terra. Il rivestimento esterno dell'edificio sarà realizzato con elementi in vetro di oltre 100 dimensioni e colori diversi per creare un look unico. Per migliorare la sostenibilità, la torre sarà inoltre dotata di una facciata a doppia pelle per ridurre il calore e aumentare l'efficienza energetica. L'iconico complesso residenziale offre un numero limitato di appartamenti di marca con 2-4 camere da letto e appartamenti duplex con 3-4 camere da letto e piscina privata. La superficie totale di questi appartamenti varia da 166 a 424 m². Gli appartamenti, progettati con cura, dispongono di balconi, cabine armadio e una stanza per la cameriera con bagno annesso, per garantire il massimo comfort e la comodità dei proprietari. Le cucine saranno dotate di armadietti laccati, piani di lavoro in pietra di quarzo ed elettrodomestici di alta gamma Miele, Bosch o marchi simili.
I residenti potranno usufruire di elettrodomestici da cucina ben scelti, tra cui frigorifero, forno, cappa aspirante, microonde, lavastoviglie, lavatrice, refrigeratore per bevande e piastre a induzione. I bagni saranno dotati di rubinetteria di alta qualità di Gessi, Newform o marchi simili e di sanitari di Kohler, Duravit, Geberit o altri marchi di alta qualità, oltre a piani di lavoro in marmo e mobili laccati/veneziati.
Questa bella casa indipendente a Netstal offre un ambiente abitativo unico. Il giardino, curato con amore, invita al relax e al divertimento e offre molto spazio per trascorrere piacevoli ore all'aperto. La casa colpisce per la sua atmosfera luminosa e accogliente e per la disposizione degli ambienti ben studiata.
A colpo d'occhio:
+ CONDIZIONE: Molto ben tenuto, costantemente mantenuto, rinnovato e modernizzato
+ HIGHLIGHTS: Ampio giardino, appartamento annesso con ingresso separato, lussuosa stanza da bagno.
+ PARCHEGGIO: 3 posti auto inclusi
+ COSTRUZIONE: finiture interne esclusive, solo materiali selezionati, appartamento nonnino
+ AREA ESTERNA: 1x balcone, terrazza coperta e aperta, area giardino
+ POSIZIONE: Perfetto per le famiglie, a pochi minuti a piedi da ristoranti, negozi, trasporti pubblici ecc.
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Pace, relax e serenità: lasciatevi incantare.
Con un totale di 95 m2 di spazio abitativo distribuito su 3,5 stanze, rimarrete affascinati dall'incredibile ambiente. L'appartamento è stato costantemente mantenuto, ristrutturato e modernizzato. Dall'ingresso si accede direttamente all'ampio soggiorno e alla sala da pranzo, con tanto spazio per i vostri cari. Le due spaziose camere da letto possono essere utilizzate singolarmente grazie alla buona concezione della pianta.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: Costruzione completa in legno, moderna, di ultima tecnologia, con materiali naturali.
+ VISTA MONTAGNA: natura pura - vista meravigliosa e soleggiata sulla campagna e sulle montagne.
+ CASA PRIVATA: elevata privacy, in un vicolo cieco, assoluta tranquillità
+ CONDIZIONE: NUOVO & TOP, terrazza, giardino, parquet casa di campagna
+ PARCHEGGIO: Buona situazione di parcheggio disponibile
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Posizione
–
3 - casa per le feste o per le generazioni (in ottime condizioni, ben tenuta, pronta per essere occupata n.d.) con opzione di rendimento: il vostro investimento per uso proprio
Una casa di 3 generazioni, con un potenziale di espansione per ottenere ancora più spazio, con un terreno di 771 m2 (2 parti della casa incl. appartamento della nonna nel suo complesso, se blocco) vi accoglie ogni giorno con una vista meravigliosa e il sole. Liberi da strade trafficate e centri urbani densamente popolati, potrete godere di un paesaggio naturale e incontaminato con aria salubre. La casa di 11,5 vani con un'impressionante cubatura di oltre 1.317 m3 è un'abitazione prestigiosa e molto ben tenuta per chi apprezza l'arredamento confortevole e la cura dei dettagli in un investimento intelligente. La proprietà è stata costantemente mantenuta ad uno standard molto elevato, tanto che oggi il moderno impianto di riscaldamento, l'impianto solare fotovoltaico, la facciata, i vetri isolanti e il nuovo tetto sono in condizioni assolutamente eccellenti e non richiedono alcun investimento.
Profilo dell'inquilino/programma di camere, netto, esclusi i costi accessori:
*Seminterrato:
Riscaldamento, cantina, lavanderia, deposito bici/sci
*Piano terra:
1 appartamento di 5,5 locali con area salotto esterna, terrazza, giardino a CHF 1'300.-.
*Piano superiore:
1 appartamento di 5,5 locali con terrazza à CHF 1'310.-
1 appartamento mansardato di 2,5 locali con terrazza a 800 CHF.
***HIGHLIGHT***: Grazie alla possibilità estremamente interessante di subaffittare, è possibile utilizzare 2 delle 3 unità per uso proprio e affittare il granny flat per oltre CHF 10.500 all'anno, che non solo copre l'ipoteca compresi i costi accessori, ma consente anche di vivere in modo attraente e gratuito. Anche come investimento, questo immobile è una nota speciale con un reddito da locazione netto annuo di oltre CHF 40.920 con un potenziale di aumento dell'affitto.
Una proprietà pronta per essere occupata e spaziosa che comprende cantina, lavanderia, locale hobby/sci/magazzino, 6 posti auto esterni e un'area esterna molto spaziosa per il relax sono già inclusi nel prezzo di acquisto. Siete interessati? Se avete domande, avete bisogno di ulteriori consigli o desiderate visionare l'immobile, non esitate a contattarci.
Combinazione unica di legno e stile, in una posizione privilegiata a Gross SZ, con vista mozzafiato sul lago e massima privacy.
Questa imponente proprietà non solo colpisce per la sua posizione sensazionale, ma anche per i suoi interni rustici in stile alpino. Che siate alla ricerca di un rifugio spazioso, che stiate considerando un investimento di capitale o che vogliate un rifugio personale con molto spazio e privacy, questa proprietà offre tutte le possibilità ed è composta da due proprietà che sono state elegantemente combinate per crearne una prestigiosa (due case al prezzo di una).
I fatti
2 x riscaldamento a sonda geotermica / costi accessori più bassi
Qualità costruttiva eccezionale
Benessere con efficienza energetica
6 garage / 10 posti auto esterni
Modernizzato e in ottime condizioni
Area benessere
La qualità costruttiva di questa proprietà parla da sé ed è una rarità sul mercato immobiliare. Qui, una costruzione sostenibile e di alta qualità incontra una vista illimitata sulle montagne e sul lago in una privacy assoluta. Questa meraviglia spaziale non solo è in condizioni immacolate, ma è anche progettata per una continuità e un utilizzo a lungo termine. Non solo la manutenzione, ma anche i continui investimenti e l'ammodernamento garantiscono la possibilità di continuare a vivere qui anche in futuro in modo efficiente dal punto di vista energetico, economico ed estremamente sostenibile.
Programma della camera
- Piano terra/ingresso
Ingresso, WC ospiti, lavanderia, ripostiglio, garage, riscaldamento, doccia/WC, area benessere
- Scantinato/cantina
Tecnologia, sala, forno/bar per pizza, a disposizione, magazzino, fitness, atrio
- Piano superiore / mezzanino
Soggiorno, sala da pranzo, cucina, veranda, terrazza, giardino, zona salotto
- Piano rialzato
Galleria, 4 x camere, 1 camera con bagno privato, 2 x doccia/WC, balcone
- Piano superiore
Galleria, stanza, massetto
Questo bijou con vista sul lago non offre solo la massima qualità, ma anche comfort e stile sostenibili, grazie all'affascinante design interno alpino. Qui il comfort non è solo vissuto, ma ridefinito e utilizzato nella sua forma più pura. L'eccellente vialetto e il giardino spazioso ma a bassissima manutenzione (prato robotizzato) rendono questa proprietà un luogo unico e superlativo. Che si tratti di una spaziosa villa chalet per la vostra famiglia, di una casa per generazioni o di un'attraente combinazione di casa e ufficio, qui non ci sono limiti alle vostre idee. Siete interessati? Allora non esitate e prenotate il vostro appuntamento di visita personale.
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
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Affacciata sull'edificio più alto del mondo, il Burj Khalifa, la Pagani Tower stupirà i suoi abitanti con dettagli squisitamente artigianali, materiali di altissima qualità e linee armoniose. Il grattacielo, unico nel suo genere, sarà un vero e proprio omaggio a Leonardo DaVinci, che ha ispirato Horacio Pagani. La torre, che sarà inaugurata nel quarto trimestre del 2021, è un progetto extralusso frutto della collaborazione tra i maggiori promotori immobiliari non governativi del KSA e Pagani, il produttore italiano di supercar famoso in tutto il mondo. La Pagani Tower è infatti il primo edificio residenziale al mondo con interni personalizzati da Pagani. Il marchio ultra-esclusivo Automobili è stato fondato nel 1998 ed è famoso per la combinazione di artigianalità, funzionalità, estetica e innovazione.
La Pagani Tower non avrà nulla da invidiare all'esclusivo progetto residenziale One Hyde Park di Londra in termini di scala e qualità. Ad esempio, i residenti del nuovo progetto avranno accesso illimitato a un'ampia gamma di servizi di concierge à la carte, portando la vita premium a un nuovo livello. Il completamento della modernissima torre è previsto per il secondo trimestre del 2024. Gli acquirenti di immobili saranno interessati a sapere che la tassa di servizio è di 16 AED (4,36 USD) al metro quadro, che copre la manutenzione e la cura dell'edificio.
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Situato sul Dubai Water Canal, il progetto da 800 milioni di AED (217,7 milioni di USD) è composto da 19 piani residenziali con 80 appartamenti limitati, 3 piani interrati per il parcheggio auto e un piano terra. Il rivestimento esterno dell'edificio sarà realizzato con elementi in vetro di oltre 100 dimensioni e colori diversi per creare un look unico. Per migliorare la sostenibilità, la torre sarà inoltre dotata di una facciata a doppia pelle per ridurre il calore e aumentare l'efficienza energetica. L'iconico complesso residenziale offre un numero limitato di appartamenti di marca con 2-4 camere da letto e appartamenti duplex con 3-4 camere da letto e piscina privata. La superficie totale di questi appartamenti varia da 166 a 424 m². Gli appartamenti, progettati con cura, dispongono di balconi, cabine armadio e una stanza per la cameriera con bagno annesso, per garantire il massimo comfort e la comodità dei proprietari. Le cucine saranno dotate di armadietti laccati, piani di lavoro in pietra di quarzo ed elettrodomestici di alta gamma Miele, Bosch o marchi simili.
I residenti potranno usufruire di elettrodomestici da cucina ben scelti, tra cui frigorifero, forno, cappa aspirante, microonde, lavastoviglie, lavatrice, refrigeratore per bevande e piastre a induzione. I bagni saranno dotati di rubinetteria di alta qualità di Gessi, Newform o marchi simili e di sanitari di Kohler, Duravit, Geberit o altri marchi di alta qualità, oltre a piani di lavoro in marmo e mobili laccati/veneziati.
