Acquisto di proprietà
Posizione
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Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Die unmittelbare Nähe zu einer sozialen Einrichtung mit einem weitläufigen, parkähnlichen Areal erhöht den Wohnwert zusätzlich und schafft attraktive Perspektiven für Investoren.
Das Grundstück ist voll erschlossen, die Parzellierung flexibel gestaltbar und sofort bebaubar. Es befindet sich in einer ruhigen, etablierten Wohngegend mit W3-Zonierung und einer Ausnutzungsziffer von 0.5 ideale Voraussetzungen für nachhaltige Wohnbauprojekte.
A colpo d'occhio:
+ CONNESSIONE: Completamente sviluppato
+ VALORE ABITATIVO: Kirchberg convince per le sue infrastrutture moderne, l'ambiente naturale e l'elevata attrattiva residenziale.
+ VISTA: la vista libera sul paesaggio circostante garantisce una sensazione di apertura della vita.
+ INFRASTRUTTURE: Breve distanza da negozi, scuole e collegamenti con i trasporti pubblici.
+ BEBAUUNGSPOTENTIAL: Wohnzone W3, 1000 Quadratmeter
+ OPZIONI: Ideale per una casa monofamiliare o per un progetto plurifamiliare
+ QUALITA' DELLA POSIZIONE: Molto tranquilla, direttamente adiacente alla casa per anziani.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - L'esperienza di KI Group AG nel settore immobiliare dal 1974.
Diese Perle liegt an bester Lage, direkt in Glarus-City, an einem geschichtsträchtigen Standort direkt am Landsgemeindeplatz. Das 1. und 2. Stockwerk beinhaltet das Restaurant, welches vermietet und voll in Betrieb ist. Das 3. und 4. Stockwerk beinhaltet die grosse, helle Wirtewohnung. Das Objekt bietet Potential für Investoren sowie für einen Gastronomen, welcher ein traditioneller Gastronomiebetrieb inklusive Stammkundschaft übernehmen möchte.
A colpo d'occhio:
+ ETABLIERT: attività di ristorazione consolidata affittata
+ DOMANDA: Elevata domanda di locazione, inclusi i clienti abituali
+ POTENZIALE: Opportunità per un progetto edilizio in una posizione di prim'ordine
+ POSIZIONE: La posizione migliore con ottimi collegamenti di trasporto e tuttavia tranquilla.
+ PARCHEGGIO: Ampio parcheggio pubblico nel centro della città di Glarona.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa splendida proprietà del 2026 è ora disponibile per l'acquisto in regime di prima occupazione e offre tutto ciò che si può desiderare.
**Attrezzatura**
Dall'arredamento al design, questa struttura stabilisce nuovi standard: materiali lussuosi e tecnologia moderna si combinano armoniosamente. Godetevi una varietà di rivestimenti per pavimenti che sottolineano il vostro stile individuale, tra cui parquet di alta qualità, piastrelle eleganti e PVC resistente. La moquette antistatica, ideale per chi soffre di allergie, offre un comfort extra. Se lo desiderate, potete anche personalizzare la pavimentazione in base alle vostre preferenze personali.
**Premio**
La disposizione degli ambienti, ben studiata, comprende zone giorno luminose con un invitante giardino d'inverno e un elegante WC per gli ospiti. La moderna cucina, dotata di elettrodomestici di alta qualità, non lascia nulla a desiderare e sarà il fulcro del vostro nuovo appartamento.
**Fari**
Un camino per le accoglienti serate invernali, una sauna per il relax e una piscina per le socievoli giornate estive: questa proprietà vi offre uno stile di vita che combina benessere e lusso. La sicurezza è una priorità assoluta: un sistema di allarme garantisce una vita spensierata.
**Caratteristiche aggiuntive**
Il design privo di barriere architettoniche è ideale per tutte le generazioni. Per sfruttare al meglio lo spazio a disposizione, è possibile usufruire di servizi aggiuntivi come l'ascensore, un'ampia cantina e un ripostiglio. Le opzioni di parcheggio sono numerose: garage, posto auto all'aperto, tettoia o parcheggio multipiano - c'è qualcosa per ogni esigenza.
Lasciatevi convincere da questa offerta unica e fissate oggi stesso una visita. La vostra nuova casa dei sogni vi aspetta!
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Costruita nel 2015, questa bella casa di 145 m² è molto ben tenuta e si presenta in buone condizioni alla fine di una piccola strada. Il giardino ben curato con prato, fiori e aree salotto offre relax, tranquillità e molta privacy.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: Costruzione completa in legno, moderna, di ultima tecnologia, con materiali naturali.
+ VISTA MONTAGNA: natura pura - vista meravigliosa e soleggiata sulla campagna e sulle montagne.
+ CASA PRIVATA: elevata privacy, in un vicolo cieco, assoluta tranquillità
+ CONDIZIONE: NUOVO & TOP, terrazza, giardino, parquet casa di campagna
+ POSTI AUTO: 5 inclusi: 2 garage, 3 posti auto esterni.
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Posizione
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Una casa con sentimento, per oggi, domani e oltre. Non tutti i luoghi sono uguali a casa. Ma qui è diverso. Questo appartamento vi accoglie con un'atmosfera che crea familiarità: calda, aperta e progettata con attenzione ai dettagli. Materiali, colori e disposizione degli ambienti si fondono armoniosamente per creare un insieme coerente che irradia pace e facilita la vita quotidiana. Ideale per coppie o piccole famiglie, questa casa combina ritiro e vicinanza in modo accogliente. La posizione tranquilla, lontana dal traffico di attraversamento, garantisce il relax, mentre le scuole, i negozi e i collegamenti con i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili: una rara combinazione di comfort e qualità della vita. Il quartiere, ben curato e maturo, colpisce per l'ambiente naturale e il piacevole vicinato: un luogo in cui ci si sente benvenuti. Una casa che pensa con voi, sente con voi e cresce con voi.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, facciata isolata, doppi vetri isolanti
+ PROPRIETÀ: Vista, ripostiglio, camino nella zona giorno, pianta intelligente,
Vano cantina di ca. 7m², ampio locale hobby, incl. terrazza esterna (balcone), pronto per l'uso immediato
+ CONDIZIONE: Ben tenuto, continuamente mantenuto, pronto a muoversi in, nessun investimento richiesto
+ POSTI AUTO: 1 o anche 2 posti auto sotterranei possono essere acquistati per CHF 30.000 ciascuno.
+ POSIZIONE: Vicino al centro, vicino alla natura, a varie possibilità di shopping/tempo libero, buoni collegamenti con i trasporti pubblici.
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WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
Posizione
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Manche Orte fühlen sich von Anfang an richtig an. Dieses Haus ist so ein Ort. Hell, offen, ruhig – und gemacht für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände. Die Räume laden ein, das Leben neu zu denken. Sie lassen Platz für Stille, für Gemeinschaft, für Bewegung. Alles wirkt leicht, klar und gleichzeitig vertraut. Hier wohnen Sie nicht einfach – Sie leben. Nach Ihren Vorstellungen. Das Quartier? Sonnig, familiär, zurückhaltend. Nah an allem, was Sie brauchen – und weit genug weg vom Trubel. Ein Haus, das Sie versteht und mit Ihnen mitgeht. Ein Ort, der bleibt – auch wenn sich das Leben verändert. Ein Gefühl, das man Zuhause nennt.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: sistema solare per la generazione di elettricità, camino a convezione, bollette ridotte.
+ LUSSO: Camera da letto king-size con bagno privato e balcone, inondata di luce.
+ CONDIZIONE: Sempre mantenuto con cura, pronto per l'occupazione immediata, nessun investimento richiesto
+ AMBIENTE: Ampio spazio esterno con terrazza, vicino alle scuole e alla natura.
+ PARCHEGGI: 2 posti auto sotterranei, vari posti auto per visitatori
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.