Acquisto di proprietà
Treten Sie ein in ein Haus, das Geschichten erzählt – und darauf wartet, Ihre eigene hinzuzufügen. Dieses charmante Mittelhaus mit seinen zwei Stockwerken ist kein gewöhnliches Zuhause – es ist ein Ort voller Charakter, Wärme und Potenzial. Ein Rückzugsort für alle, die nicht nur wohnen, sondern gestalten, verwandeln und träumen möchten.
Schon beim Betreten spüren Sie den Zauber vergangener Zeiten: Liebevoll erhaltene Holzelemente, knarrende Dielen, Fenster, die das goldene Licht in die Räume streuen. Dieses Haus ist kein leeres Gefäss – es lebt und lädt dazu ein, neu belebt zu werden.
Der Grundriss eignet sich perfekt für eine Familie, die sich ein Heim nach eigenen Vorstellungen schaffen möchte. Die bestehende Bausubstanz bildet dabei ein stabiles Fundament – stilvoll, charaktervoll, einladend. Einige Bereiche wurden bereits modernisiert, andere warten noch auf liebevolle Zuwendung. Doch gerade darin liegt der Reiz: Dieses Haus schenkt Ihnen die Freiheit, Ihre Vision eines Wohntraums umzusetzen.
Im Garten lässt es sich wunderbar verweilen – unter alten Bäumen, mit Blick ins Grüne, begleitet vom Zwitschern der Vögel. Ein sonniger Sitzplatz im Freien wird schnell zum Herzstück der warmen Jahreszeit – sei es für Frühstück im Freien, gemütliche Familienabende oder ein Glas Wein unter dem Sternenhimmel.
Und auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt: Zwei Garagenplätze und ein Aussenparkplatz bieten Komfort und Flexibilität.
Dieses Haus ist nichts für Perfektionisten – aber für Liebhaber. Für Menschen, die sehen, was sein kann. Die den Mut haben, ein Zuhause zu erschaffen, das niemandem gleicht ausser ihnen selbst.
A colpo d'occhio:
+HOLZELEMENTE: viel Geschichte und Handwerkskunst
+OFFENE KÜCHE: genügend Platz und Komfort
+BLICK INS GRÜNE: Aussicht auf den eigenen Garten
+EIGENER SITZPLATZ: hinter dem Haus, fernab der Strasse
+GARTEN: Fläche für Blumen und frisches Gemüse
+PARKPLÄTZE: 2 in der Tiefgarage und 1 Aussenplatz
+HELLE RÄUME: viel Sonne, dank perfekter Ausrichtung
+EIGENER ESTRICH: für den Ausbau oder als Stauraum
+2 KELLERRÄUME: bieten viel Stauraum
+CHALET FLAIR: gemütlich und einladend
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG Real Estate di KI Group AG dal 1974.
Con questo attraente progetto di nuova costruzione, stiamo creando un nuovo spazio abitativo urbano in un ambiente verde che soddisfa i più alti standard di qualità.
Gli arredi interni sono caratterizzati da standard elevati, mentre le aree esterne creano ulteriore spazio abitativo. Il progetto viene realizzato con metodi di costruzione tradizionali e materiali di alta qualità. Un edificio commerciale esistente sarà completamente ristrutturato e verrà aggiunto un nuovo ampliamento. Il complesso edilizio offre un'ampia scelta di appartamenti da 1,5 a 3,5 stanze con una superficie abitabile di circa 31-96 m².
L'architettura moderna e l'efficiente disposizione degli ambienti creano un'interazione armoniosa e offrono una casa tranquilla e familiare per single, coppie e famiglie. Gli appartamenti non sono solo rifugi accoglienti, ma offrono anche una vista mozzafiato sul verde e sulla città, che trasmette una piacevole sensazione di unione. Le stanze sono utilizzate in modo efficiente e creano un ambiente accogliente.
Gli acquirenti possono progettare il proprio appartamento in base alle loro idee personali. Tuttavia, vi chiediamo di rispettare le scadenze indicate per evitare ritardi nella costruzione. La progettazione e la realizzazione dei vostri desideri sono una delle principali preoccupazioni. Per questo motivo, nella progettazione saranno inclusi solo i componenti e i materiali da voi approvati per iscritto, sia in termini di progettazione che di costi aggiuntivi. Questo non solo vi dà la possibilità di progettare gli appartamenti secondo le vostre idee, ma vi assicura anche che siate soddisfatti del risultato finale.
L'obiettivo è creare un immobile che rifletta la vostra personalità e nel quale possiate sentirvi completamente a vostro agio. Cerchiamo sempre di risolvere i vostri dubbi in modo rapido e semplice e di offrirvi un'esperienza di acquisto positiva.
I fatti
- Nuovo edificio 2023
- 19 unità
- totale 1'213 m2
- Consegna chiavi in mano
- Consegna pronta per l'occupazione
- I desideri dell'acquirente vengono presi in considerazione
Avete quindi la possibilità di inserire i vostri desideri e le vostre idee nel progetto. Si noti, tuttavia, che non tutti i progetti possono essere modificati, poiché alcuni componenti sono soggetti ad autorizzazione o sono di proprietà comune. È stata creata una tabella con i possibili design, che è a vostra disposizione durante la progettazione. Se si desidera apportare ulteriori modifiche alla facciata, alle finestre, alla protezione solare, ai rivestimenti della terrazza, all'ambiente circostante, ai posti auto, al ricovero per le biciclette, ecc.
Lussuoso appartamento di 4,5 stanze con giardino, piscina e stile.
Benvenuti in questo appartamento di 4,5 stanze di alta qualità distribuito su due piani spaziosi. Tre luminose camere da letto e due eleganti bagni offrono spazio per il ritiro e il comfort. Con 450 m² di terreno, potrete godere di un giardino privato idilliaco, ideale per famiglie, coppie e individualisti esigenti. Un giardino d'inverno inondato di luce, una piscina privata e una sauna personale creano la vostra oasi di benessere. L'elegante design degli interni, con pavimenti in parquet, piastrelle e moquette, garantisce un'esperienza di vita elegante. Una moderna cucina attrezzata, una disposizione degli ambienti ben studiata, un WC per gli ospiti e pratici ripostigli completano l'offerta.
Tutto a colpo d'occhio:
AREA: 450 m² di terreno - con giardino privato, piscina e sauna
CAMERE: 4,5 - di cui 3 camere da letto e 2 bagni eleganti
DOTAZIONE: Pavimenti di alta qualità, cucina attrezzata, giardino d'inverno
COMFORT: ascensore, assenza di barriere architettoniche, sistema di allarme, WC ospiti
PARCHEGGIO: Garage, posto auto coperto e posto auto esterno
Sperimentate una vita lussuosa con grande attenzione ai dettagli: fissate subito il vostro appuntamento per la visita!
WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
Diese neue Attikawohnung bietet mehr als Eigentums-Standard. Sie ist eine Perle und erfüllt sämtliche Wüsche in Bezug auf modernes und komfortables Wohnen. Durch hohe Qualität ist ein Mehrwert gesichert. Die Wohnung bietet eine moderne, hochwertige Küche, zwei Bäder, Parkettböden, Multimediaanschlüsse und automatisierte Lamellenstoren. Alle Fenster sind mit 3-Fachverglasung ausgestattet und die moderne Haustechnik sowie die Isolation in Minergie-Standard garantierten tiefe Nebenkosten.
A colpo d'occhio:
+ NEUBAU: 2024, modern, hochwertig, NEU
+ LAGE: Zentral, gute Lage, beste Verkehrsverbindungen, sonnig, hohe Mietnachfrage
+ KOMFORT: Automatische Sonnenstoren, Multimediaanschlüsse, Lift
+ TECNOLOGIA: riscaldamento a pavimento, costruzione Minergie, tripli vetri.
+ POSTI AUTO: 1 x garage, 1 x posto auto all'aperto, possibilità di ricarica, posti auto pubblici con tessera di parcheggio.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa squisita proprietà è in condizioni di prim'ordine e vi offre un acquisto con prima occupazione immediata.
**L'equipaggiamento di questa proprietà unica è lussuoso e non lascia nulla a desiderare. Avete la possibilità di scegliere la pavimentazione in base alle vostre preferenze individuali. Sono disponibili diverse opzioni, tra cui:
- Calcestruzzo** e **resina epossidica** per un tocco moderno e urbano
- Piastrelle**, **piani**, **laminato** e **parquet** per un ambiente di stile
- PVC**, **tappeto** e **tappeto antistatico** per comfort e funzionalità
- piastrelle di moquette**, **pietra**, **linoleum**, **marmo**, **terracotta**, **granito** e **pavimenti in vinile** per un'ampia gamma di opzioni di design
Oppure optate per una stanza attraente senza pavimentazione, in modo da poter progettare le superfici interamente secondo i vostri desideri.
**Punti di forza aggiuntivi:**
- Una spaziosa **cucina integrata** dotata di elettrodomestici all'avanguardia
- Un **giardino** che invita a rilassarsi e a soffermarsi
- Un **camino** per serate accoglienti
- Una **piscina** e una **sauna** per il massimo del benessere
- Un elegante **giardino d'inverno**, ideale per le ore di sole
- Un **sistema d'allarme** garantisce la vostra sicurezza e la sensazione di benessere
- Aria condizionata** per temperature gradevoli in qualsiasi periodo dell'anno
**La proprietà offre sia una **cantina** che un **ripostiglio** per garantire uno spazio sufficiente. Sono presenti un **garage**, un **posto auto esterno** e un **posto auto coperto**. È inoltre possibile usufruire della comodità di un **garage**. L'**ascensore** rende i locali facilmente accessibili e la proprietà è generalmente **senza barriere architettoniche**.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
Posizione
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Assicuriamo il vostro acquisto a Dubai - Contattateci per una transazione affidabile: dalla visione alla consultazione all'acquisto, vi accompagniamo dalla A alla Z. WENET AG - Mettiamo in contatto le proprietà.
Affacciata sull'edificio più alto del mondo, il Burj Khalifa, la Pagani Tower stupirà i suoi abitanti con dettagli squisitamente artigianali, materiali di altissima qualità e linee armoniose. Il grattacielo, unico nel suo genere, sarà un vero e proprio omaggio a Leonardo DaVinci, che ha ispirato Horacio Pagani. La torre, che sarà inaugurata nel quarto trimestre del 2021, è un progetto extralusso frutto della collaborazione tra i maggiori promotori immobiliari non governativi del KSA e Pagani, il produttore italiano di supercar famoso in tutto il mondo. La Pagani Tower è infatti il primo edificio residenziale al mondo con interni personalizzati da Pagani. Il marchio ultra-esclusivo Automobili è stato fondato nel 1998 ed è famoso per la combinazione di artigianalità, funzionalità, estetica e innovazione.
La Pagani Tower non avrà nulla da invidiare all'esclusivo progetto residenziale One Hyde Park di Londra in termini di scala e qualità. Ad esempio, i residenti del nuovo progetto avranno accesso illimitato a un'ampia gamma di servizi di concierge à la carte, portando la vita premium a un nuovo livello. Il completamento della modernissima torre è previsto per il secondo trimestre del 2024. Gli acquirenti di immobili saranno interessati a sapere che la tassa di servizio è di 16 AED (4,36 USD) al metro quadro, che copre la manutenzione e la cura dell'edificio.
VIDEO: Torre Pagani (clicca qui)
Situato sul Dubai Water Canal, il progetto da 800 milioni di AED (217,7 milioni di USD) è composto da 19 piani residenziali con 80 appartamenti limitati, 3 piani interrati per il parcheggio auto e un piano terra. Il rivestimento esterno dell'edificio sarà realizzato con elementi in vetro di oltre 100 dimensioni e colori diversi per creare un look unico. Per migliorare la sostenibilità, la torre sarà inoltre dotata di una facciata a doppia pelle per ridurre il calore e aumentare l'efficienza energetica. L'iconico complesso residenziale offre un numero limitato di appartamenti di marca con 2-4 camere da letto e appartamenti duplex con 3-4 camere da letto e piscina privata. La superficie totale di questi appartamenti varia da 166 a 424 m². Gli appartamenti, progettati con cura, dispongono di balconi, cabine armadio e una stanza per la cameriera con bagno annesso, per garantire il massimo comfort e la comodità dei proprietari. Le cucine saranno dotate di armadietti laccati, piani di lavoro in pietra di quarzo ed elettrodomestici di alta gamma Miele, Bosch o marchi simili.
I residenti potranno usufruire di elettrodomestici da cucina ben scelti, tra cui frigorifero, forno, cappa aspirante, microonde, lavastoviglie, lavatrice, refrigeratore per bevande e piastre a induzione. I bagni saranno dotati di rubinetteria di alta qualità di Gessi, Newform o marchi simili e di sanitari di Kohler, Duravit, Geberit o altri marchi di alta qualità, oltre a piani di lavoro in marmo e mobili laccati/veneziati.
Accogliente appartamento di 5 stanze in vendita al 9° piano di un edificio residenziale di nuova costruzione a Dubai. L'appartamento, arredato con cura, offre spazio sufficiente per tutta la famiglia su una superficie abitabile di 159,1 m².
L'appartamento dispone di 2 camere da letto e 4 bagni, di cui 2 con bagno privato. Il luminoso soggiorno e la zona pranzo sono a pianta aperta e conducono a una terrazza di 11,4 m² con una splendida vista sulla città.
La moderna cucina è completamente attrezzata e non lascia nulla a desiderare. Un punto forte della proprietà è il giardino privato di 178,6 m², che invita a trascorrere ore rilassanti all'aperto.
Il condominio è in ottime condizioni e offre servizi come un'area fitness, una piscina comune e un parco giochi per bambini. Grazie alla sua posizione centrale, i negozi, i ristoranti e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
Acquistate subito questa proprietà da sogno a Dubai e godetevi una vita lussuosa in una delle città più alla moda del mondo.
Ruhe, Privatsphäre, Zweisamkeit und vieles mehr erwartet Sie. Diese fantastische Liegenschaft lässt die Herzen von Entspannungsliebhaber fernab vom Alltagsstress höherschlagen. Diverse Nutzungsmöglichkeiten stehen hier bereit und warten darauf, genutzt zu werden; Zweitwohnsitz, Festwohnsitz, Mehrgenerationenhaus, Verkauf/Vermietung einer Einheit und und und… Lassen Sie sich von der Vielfalt begeistern.
A colpo d'occhio:
+ DIVISIONE: appartamento di 3,5 locali ca. 65m2 , appartamento triplex di 5,5 locali ca. 145m2 , grande fienile, vari vani cantina e ripostigli
+ POSTO AUTO: 2x posti auto esterni + garage doppio
+ POSIZIONE: Soleggiato, tranquillo, adatto alle famiglie, privacy, panorama montano, vicino alle aree sciistiche (Brigels, Obersaxen, Disentis)
+ POTENZIALE: doppia residenza, residenza permanente, casa per più generazioni, rivendita di un'unità abitativa, locazione, ecc.
+ ALLESTIMENTO: Stufa in pietra ollare 2x, molto ben tenuta e curata,
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Investire con lungimiranza - un investimento di capitale con potenziale di sviluppo. Questo edificio ben tenuto con tre unità abitative si trova in una micro-località tranquilla e ben sviluppata con un'alta qualità di vita. La costruzione solida e le condizioni intatte dell'edificio costituiscono una base affidabile per una conservazione sostenibile del valore. Il potenziale di ottimizzazione strutturale e d'uso dell'edificio esistente è particolarmente degno di nota. Sia il reddito da locazione che il valore di mercato possono essere ulteriormente incrementati con interventi mirati, ad esempio nell'ambito della progettazione planimetrica, della riqualificazione energetica o dell'ampliamento dello spazio abitativo. L'orientamento ottimale e la posizione attraente in un quartiere residenziale ricercato garantiscono una domanda continua e un basso rischio di sfitto. L'immobile è quindi consigliato come investimento a prova di futuro per gli investitori orientati al rendimento che cercano stabilità a lungo termine e opportunità di sviluppo.
A colpo d'occhio:
+ CONDIZIONE: costantemente ben mantenuto
+ POTENZIALE: possibilità di ampliamento del seminterrato, possibilità di trasformazione in ampliamento
+ REDDITO DA AFFITTO: CHF 52.800, rendimento di oltre 5%
+ RISTRUTTURAZIONI: 1989 Facciata, ampliamento dello spazio abitativo Appartamento di 5,5 locali
+ POSIZIONE: Posizione centrale, soleggiata e adatta alle famiglie
+ POSTI AUTO: garage e posti auto all'aperto, situazione di parcheggio top
PROGRAMMA SPAZIALE: 3 unità
- Piano terra: appartamento di 5,5 locali
- 1° piano: appartamento di 4,5 locali
- 2° piano: appartamento di 4,5 locali
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
