Acquisto di proprietà
Assicuratevi il vostro futuro - opportunità unica! Si tratta di un immobile completamente ristrutturato nel centro della città. Vi offriamo un'attraente casa bifamiliare in una posizione privilegiata, soleggiata e centrale. La proprietà offre un totale di 8 locali, di cui 2,5 possono essere utilizzati come appartamento per la nonna. L'immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione.
Lo spazio offerto è brevemente riassunto:
Appartamento di 3,5 locali, ca. 50m² / Reddito locativo netto previsto: ca. CHF 2'000.-.
Appartamento di 2,5 locali di ca. 56m² / Reddito locativo netto previsto: ca. CHF 1'200.-.
Appartamento di 5,5 locali di ca. 130m² / Reddito locativo netto previsto: ca. CHF 2'500.-.
Fatti:
+ Decidete voi stessi
+ Posti auto disponibili
+ Posizione centrale nel cuore del villaggio
+ Nucleo rinnovato
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
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Villette a schiera di nuova costruzione approvate (costruzione iniziata). Vita esclusiva, vicinanza alla natura e comodità della vita urbana combinate insieme. Nuove costruzioni di alta qualità che si integrano perfettamente con la natura e l'ambiente circostante. Gli edifici sono caratterizzati da un'architettura moderna, sobria ed estremamente coerente. Tutte le unità hanno un accesso diretto con ascensore a ogni piano, ampi spazi e uno standard di allestimento di altissima qualità con il più alto clima abitativo, grazie a una costruzione collaudata. Di conseguenza, la vostra nuova casa non solo vi offre la massima privacy possibile, ma è anche sinonimo di finiture e accessori di alta qualità. Dopo tutto, non dovreste solo sentirvi a vostro agio qui, ma anche immediatamente a casa vostra.
I fatti
- Inizio costruzione 2023 (completato)
- Espansione secondo i desideri dell'acquirente
- Ascensore disponibile / accessibile con sedia a rotelle
- Costruzione di qualità superiore
- Posizione soleggiata e senza ostacoli
- Vista panoramica spettacolare
Le quattro case convincono non solo per i loro interni raffinati, ma anche a prima vista. Il punto focale delle case a schiera di 4,5 o 5,5 locali, con una superficie fino a 136 metri quadrati, è la zona soggiorno, pranzo e cucina, estremamente invitante. Essa è sinonimo di generosità, colpisce per la sua pianta intelligente e offre anche un accesso diretto alla terrazza molto grande con una vista magnifica. Oltre all'elegante pavimento in parquet, anche le ampie vetrate contribuiscono a creare un ambiente elegante e attraente, offrendo condizioni di illuminazione ottimali. Il comfort è un punto focale del design degli interni. Qui non solo si può assaporare appieno la vita con la famiglia e gli amici, ma si può anche godere di molte ore di sole.
COMPRENDE: 1 cantina, 1 garage, 1 piazzale e 1 posto auto esterno.
L'immobile dispone di un ampio parcheggio sotterraneo e di numerosi posti auto esterni e per i visitatori. Carattere urbano con fascino rurale, in una posizione non trafficata, senza traffico di attraversamento, grazie all'accesso attraverso un vicolo cieco - una solida infrastruttura e una posizione attraente fanno di questo nuovo edificio un centro di vita con la massima qualità abitativa.
Siete interessati? Saremo lieti di ricevere la vostra attenzione e di organizzare un incontro personale e una visita in loco in qualsiasi momento.
Questo monolocale convertito di alta qualità vi sorprenderà per il suo miracolo di spazio ottimizzato e vi offrirà tutto il necessario per una vita confortevole. Situato direttamente al piano terra, è possibile trasferirsi immediatamente e affittarlo anche arredato. L'appartamento colpisce per l'alta qualità dello spazio abitativo e per la sua cantina/locale hobby, che offre molto spazio per le vostre attività sportive o per altre esigenze personali. Un vero gioiello per chi apprezza funzionalità e stile.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, assi di legno lungo, riscaldamento a pavimento.
+SEE-/BERGSICHT: Al polso della vita
+SPAZIO PRIVATO: oasi di ritiro senza limitazioni, non visibile.
+Condizione: molto ben tenuto, pronto a trasferirsi,
+SPAZI PER IL PARCHEGGIO: 1 posto auto all'aperto
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Desiderate un luogo dove poter godere appieno della natura e allo stesso tempo sperimentare il comfort dei servizi moderni? Il nostro resort a Diessenhofen vi offre proprio questo: un'oasi di pace, immersa nella pittoresca campagna e nel Reno.
A colpo d'occhio:
+ POSIZIONE IDILLICA: circondata da una natura pittoresca a Diessenhofen - perfetta per il riposo, il relax o lo sport
+ OFFERTE PER IL TEMPO LIBERO: escursioni, pesca, nuoto, mountain bike o relax
+ FACILITA' DI ACCESSO: buoni collegamenti e viaggi convenienti
+ VACANZA SENZA STRESS: niente imballaggio e allestimento continui, lo spazio è sempre pronto.
+ Ristorazione: Ristorante del campeggio
Istruzioni per l'uso:
- Nessun allacciamento idrico diretto nella casa mobile
- Non è consentito il subaffitto
- Funzionamento stagionale: da aprile a ottobre
- Affitto annuale: CHF 2.800 escluse spese accessorie
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WENET AG Real Estate di KI Group AG dal 1974.
Spazio, luce e libertà: una casa con vista e possibilità. In una zona residenziale soleggiata e tranquilla, lontana dal traffico di attraversamento, si apre una vista che si estende da sud a ovest e che ispira ogni giorno di più. Questa luminosa casa indipendente unisce generosità e potenzialità: ampie terrazze e un vasto giardino - sia davanti che dietro la casa - creano spazio per il relax, la socializzazione e il design. L'affascinante dependance offre un extra speciale. Che si tratti di uno studio, di un ufficio, di una casa per gli ospiti o di un'oasi creativa, offre spazio per idee individuali e concetti abitativi personali. La terrazza soleggiata invita ad assaporare i momenti, a rilassarsi e a celebrare la vita all'aperto. Un luogo con prospettiva e carattere.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: Costruzione solida, facciata isolata, doppi vetri, riscaldamento a gas, pavimenti in parquet, piastrelle.
+ PROPRIETA': Terrazza davanti e dietro la casa, grande finestra frontale nella casa principale, dependance con 2 stanze,
Bagno e ripostiglio sotto il tetto, ampio potenziale progettuale, pronto per l'occupazione immediata, vista mozzafiato, tutto il giorno
Abbronzatura
+ POSIZIONE: Vicino ai negozi, alla natura, a molte attività per il tempo libero, a buoni collegamenti con i mezzi di trasporto.
+ POSTI AUTO: 1 posto auto in garage, 1 posto auto all'aperto
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
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Entrate nella storia e vivete in un eccezionale casale ristrutturato con amore e con oltre 8.000 m2 di terreno circostante. In una posizione elevata, tranquilla, soleggiata, adatta alle famiglie e con la massima privacy, troverete una proprietà unica e perfetta.
Le camere spaziose, che convincono con le loro splendide travi in legno, il parquet e i pavimenti in terracotta, offrono un'atmosfera di benessere a tutto tondo. Il fascino sta nei dettagli mozzafiato che conferiscono alla struttura una speciale unicità.
A colpo d'occhio:
+ 5'868m2 di pascolo per eventuale allevamento di cavalli (non soggetto alla legge sui terreni agricoli)
+ EDIFICIO AGGIUNTIVO: grande fienile di 1.878m3 che offre molto spazio per box per cavalli, garage, hobby e magazzino.
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: edificio storico combinato con la modernità
+ CONDIZIONE: standard di finitura di alta qualità con elementi antichizzati
+ GIARDINO: ampio giardino con splendido laghetto balneabile, vasca idromassaggio, aree salotto, giardino d'inverno
+ CARATTERISTICHE: soffitti in parte alti, vista unica da tutte le stanze, ampia sala per festeggiare, stufa in maiolica e diversi caminetti, terrazza, bagni spaziosi, cantina per vini, WM/tumbler, cantina, ripostiglio
+ POSTI AUTO: 8 posti auto all'aperto e 5 posti auto in garage/fienile
+ CASA PRIVATA: oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista con la massima privacy
+ POSIZIONE: posizione elevata con vista panoramica, sole tutto il giorno, splendidi sentieri escursionistici
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Posizione
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Con un totale di 4,5 stanze, tra cui 3 spaziose camere da letto, questa casa è perfetta per famiglie o coppie che apprezzano molto spazio e comfort.
**Equipaggiamento e caratteristiche speciali:**
- Arredamento di lusso:** Godetevi la prima occupazione di una proprietà che soddisfa i più alti standard di design e funzionalità.
- Varietà di rivestimenti per pavimenti:** Scegliete tra un'ampia gamma di rivestimenti di alta qualità come cemento, resina epossidica, piastrelle, listoni, laminato, parquet, PVC, moquette, linoleum, pietra e molte altre varianti per soddisfare i vostri gusti personali.
- Servizi moderni:** La struttura è stata progettata per essere priva di barriere architettoniche e offre un ascensore per accedere facilmente a tutti i piani. Altri servizi includono una cantina, un ripostiglio e un WC per gli ospiti.
- Soggiorno confortevole:** Una cucina attrezzata di alta qualità, un camino per serate accoglienti e un giardino d'inverno con vista sulla campagna completano l'offerta.
- Oasi di benessere:** Rilassatevi nel vostro giardino con piscina e sauna.
- Sicurezza e comfort:** Un sistema di allarme assicura la vostra sicurezza, mentre l'aria condizionata garantisce un clima interno piacevole anche nelle giornate più calde.
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WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
