Acquisto di proprietà
Parcheggio custodito - centrale, pratico, versatile. Questi posti auto in garage vi offrono una rara opportunità in un quartiere ricercato e ben sviluppato. La vicinanza all'autostrada garantisce un collegamento ottimale con i mezzi di trasporto - ideale per l'uso quotidiano o come parcheggio aggiuntivo. Gli spazi sono adatti sia per l'occupazione del proprietario che per la locazione e offrono quindi una soluzione flessibile e orientata al futuro per esigenze sia private che commerciali.
A colpo d'occhio:
+ VANTAGGI: parcheggio sicuro per i vostri veicoli, spazi di parcheggio chiaramente definiti facilitano
e prevenire i colli di bottiglia, due posti auto in offerta, parcheggio pieno
Fondo di rinnovo
+ POSIZIONE: vicino all'autostrada, facilmente raggiungibile, vicino all'uscita del parcheggio sotterraneo
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Posizione
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Questo monolocale convertito di alta qualità vi sorprenderà per il suo miracolo di spazio ottimizzato e vi offrirà tutto il necessario per una vita confortevole. Situato direttamente al piano terra, è possibile trasferirsi immediatamente e affittarlo anche arredato. L'appartamento colpisce per l'alta qualità dello spazio abitativo e per la sua cantina/locale hobby, che offre molto spazio per le vostre attività sportive o per altre esigenze personali. Un vero gioiello per chi apprezza funzionalità e stile.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, assi di legno lungo, riscaldamento a pavimento.
+SEE-/BERGSICHT: Al polso della vita
+SPAZIO PRIVATO: oasi di ritiro senza limitazioni, non visibile.
+Condizione: molto ben tenuto, pronto a trasferirsi,
+SPAZI PER IL PARCHEGGIO: 1 posto auto all'aperto
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata con tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento per la visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Posizione
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Fantastico clima interno in una posizione tranquilla, soleggiata e adatta alle famiglie. Lasciatevi incantare da questo gioiello.
A colpo d'occhio:
+ SITUAZIONE: zona salotto, ingresso, cucina e zona pranzo, soggiorno, 2 camere da letto, bagno con doccia/WC, lavanderia comune, vari ripostigli, deposito sci.
+ POSIZIONE: Vicino alle piste, tranquillo, centrale, privacy, adatto alle famiglie
+ STANDARD DI ARREDAMENTO: Molto curato, ben mantenuto, 1x stufa in maiolica, riscaldamento elettrico
+ POTENZIALE: possibilità di seconda residenza e residenza permanente, possibilità di acquistare anche l'intera casa, possibilità di convertire il seminterrato a fini abitativi (no AZ)
+ PARCHEGGIO: 1 posto auto all'aperto incluso
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Questo gioiello di ristorante gode di una posizione soleggiata e centrale in una zona esclusiva. Disposto su 2 piani, offre una gamma completa e moderna con posti a sedere e 2 ampie terrazze. Al piano terra si trovano una panetteria e un ristorante con posti a sedere all'aperto. Al 1° piano si trova un ristorante con cucina, magazzino e 2 grandi terrazze nell'area esterna.
A colpo d'occhio:
+ POSIZIONE: posizione esclusiva
+ MODERNIZZATO: ristrutturato nel 2023, attrezzature moderne
+ OFFERTA: Ristorante, Baar, caffè, panetteria, 2 posti, terrazza
+ Posti a sedere: 250 in totale
+ PARCHEGGIO: parcheggi pubblici in loco
+ BUSINESS: tutte le autorizzazioni disponibili, possibilità di contratto di 5 anni
PROGRAMMA SPAZIALE:
- Piano terra: ristorante / panetteria / zona salotto / Baar
- 1° piano: ristorante / 2 terrazze / ripostiglio
- 2° piano: ripostiglio
Questo ristorante con panetteria e caffetteria offre numerosi posti a sedere in una posizione tranquilla e soleggiata.
per i pellegrini e i visitatori dell'Abbazia di Einsiedeln.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi un'esposizione con ulteriori informazioni.
Saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
3 - casa per le feste o per le generazioni (in ottime condizioni, ben tenuta, pronta per essere occupata n.d.) con opzione di rendimento: il vostro investimento per uso proprio
Una casa di 3 generazioni, con un potenziale di espansione per ottenere ancora più spazio, con un terreno di 771 m2 (2 parti della casa incl. appartamento della nonna nel suo complesso, se blocco) vi accoglie ogni giorno con una vista meravigliosa e il sole. Liberi da strade trafficate e centri urbani densamente popolati, potrete godere di un paesaggio naturale e incontaminato con aria salubre. La casa di 11,5 vani con un'impressionante cubatura di oltre 1.317 m3 è un'abitazione prestigiosa e molto ben tenuta per chi apprezza l'arredamento confortevole e la cura dei dettagli in un investimento intelligente. La proprietà è stata costantemente mantenuta ad uno standard molto elevato, tanto che oggi il moderno impianto di riscaldamento, l'impianto solare fotovoltaico, la facciata, i vetri isolanti e il nuovo tetto sono in condizioni assolutamente eccellenti e non richiedono alcun investimento.
Profilo dell'inquilino/programma di camere, netto, esclusi i costi accessori:
*Seminterrato:
Riscaldamento, cantina, lavanderia, deposito bici/sci
*Piano terra:
1 appartamento di 5,5 locali con area salotto esterna, terrazza, giardino a CHF 1'300.-.
*Piano superiore:
1 appartamento di 5,5 locali con terrazza à CHF 1'310.-
1 appartamento mansardato di 2,5 locali con terrazza a 800 CHF.
***HIGHLIGHT***: Grazie alla possibilità estremamente interessante di subaffittare, è possibile utilizzare 2 delle 3 unità per uso proprio e affittare il granny flat per oltre CHF 10.500 all'anno, che non solo copre l'ipoteca compresi i costi accessori, ma consente anche di vivere in modo attraente e gratuito. Anche come investimento, questo immobile è una nota speciale con un reddito da locazione netto annuo di oltre CHF 40.920 con un potenziale di aumento dell'affitto.
Una proprietà pronta per essere occupata e spaziosa che comprende cantina, lavanderia, locale hobby/sci/magazzino, 6 posti auto esterni e un'area esterna molto spaziosa per il relax sono già inclusi nel prezzo di acquisto. Siete interessati? Se avete domande, avete bisogno di ulteriori consigli o desiderate visionare l'immobile, non esitate a contattarci.
Vi presentiamo un appartamento unico al 26° piano di un lussuoso complesso di nuova costruzione a Dubai. L'appartamento dispone di 3 camere luminose e offre 177 m² di spazio per una vita confortevole.
L'imponente zona giorno è il fulcro dell'appartamento e offre una vista mozzafiato sullo skyline di Dubai e sul famoso Burj Khalifa. La cucina a pianta aperta è dotata di elettrodomestici da incasso di alta qualità e offre un ampio spazio di archiviazione. Le 3 camere da letto hanno un design elegante e offrono spazio sufficiente per un grande letto matrimoniale e un armadio.
Il punto forte di questa proprietà è la spaziosa terrazza, dove potrete trascorrere serate rilassanti con amici e familiari. Il complesso dispone anche di un'ampia gamma di servizi, come una palestra, una piscina e un servizio di portineria.
È possibile parcheggiare comodamente il proprio veicolo nel garage dell'edificio. Il nuovo edificio è situato in posizione centrale in un quartiere esclusivo di Dubai e offre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.
Non perdete questa opportunità unica di possedere una casa da sogno in una delle città più popolari del mondo!
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