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Ihr neues Zuhause mit Garten an zentraler und sonniger Lage

Posizione 4313 Möhlin

> Appartamento al piano terra

CHF 850,000

Camere4.5
Spazio abitativo105 m²

Versione stampata

5001802

In vendita

Dati di base

Città 4313 Möhlin Numero di camere 4.5 Spazio abitativo 105 m² Anno di costruzione 1983

Le condizioni

Prezzo di vendita:

CHF 850,000

Caratteristiche

Stato dell'oggetto rinnovato Ultima modernizzazione 2022 Anno di ristrutturazione 2022 Anno di riqualificazione 2022 Qualità dell'attrezzatura di lusso Numero di posti auto 1 Tipo di passo Parcheggio sotterraneo Tipo di riscaldamento Riscaldamento a gas Distribuzione del calore Radiatore

Descrizione del

La zona residenziale preferita "Möhlin" non solo offre sole tutto il giorno, grazie all'orientamento a sud, e molta tranquillità, ma è anche il punto di partenza perfetto per giovani e meno giovani. Si tratta di un appartamento con giardino in condizioni quasi perfette e in ottime condizioni, con oltre 105 m2 di superficie abitabile, molto spazio, meravigliosi spazi aperti e un'invitante area salotto in giardino con terrazza, in parte anche coperta. L'appartamento di 4,5 locali è stato ristrutturato secondo gli standard di utilizzo da parte del proprietario, per cui tutti i servizi sono stati installati e può essere occupato immediatamente. Materiali di alta qualità, costruzione sostenibile, bassi costi accessori e il godimento dello spazio aperto sia all'interno che all'esterno sono un punto di forza di successo per ogni visitatore. A colpo d'occhio: + CUCINA: completamente attrezzata, delle migliori marche, come nuova 2022 + POSIZIONE: pace, sole, privacy, centrale, adatta all'età, accessibile ai disabili + COMFORT: cucina/pavimenti nuovi a pianta aperta, WC ospiti e bagno nuovi nel 2022 + VISTA: posizione panoramica imprendibile con accesso diretto al giardino soleggiato + PRIVACY: oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista, non visibile + CONDIZIONE: molto ben mantenuta su base continuativa, pronta per essere abitata, nessun investimento richiesto + posti auto: 1 posto auto in garage incluso Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione. WENET AG - Dal 1974 l'immobiliare del KI Group AG.

Posizione

Die Immobilie liegt in Möhlin, einer beliebten Gemeinde im Kanton Aargau mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Die Nähe zum Rhein und zur Natur des Fricktals sorgt für ein idyllisches Wohnumfeld. Der Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Basel sowie der nahe Autobahnanschluss garantieren eine gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung sind in unmittelbarer Nähe. Möhlin bietet zudem vielfältige Freizeitangebote – von Spaziergängen in der Natur bis hin zu lokalen Events. Eine attraktive Lage mit ländlichem Charme und stadtnaher Anbindung – ideal für Familien und Pendler.

Distanze

Tempo di viaggio Banca	-	Negozi a pedali	-
Tempo di viaggio ospedale	-	Scuola secondaria Footpath	-
Negozi a distanza	-	Sentiero pedonale della scuola elementare	-

Contatto di rivestimento

Descrizione del

L'appartamento di 4,5 stanze è stato ristrutturato secondo gli standard del proprietario-occupante, per cui tutti i servizi sono stati installati e può essere occupato immediatamente. Materiali di alta qualità, costruzione sostenibile, bassi costi accessori e il godimento di spazi liberi sia all'interno che all'esterno sono un punto di forza di successo per ogni visitatore.

A colpo d'occhio:
+ CUCINA: completamente attrezzata, delle migliori marche, come nuova 2022
+ POSIZIONE: Pace, sole, privacy, centrale, adatto all'età, accessibile con sedia a rotelle
+ COMFORT: cucina/pavimenti nuovi, WC ospiti e bagno nuovi nel 2022.
+ VISTA: posizione panoramica senza ostacoli con accesso diretto al giardino soleggiato
+ SPAZIO PRIVATO: oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista, non visibile.
+ CONDIZIONE: continuamente molto ben mantenuto, pronto per l'occupazione, nessun investimento richiesto
+ posti auto: 1 posto auto in garage incluso

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Posizione

La proprietà si trova a Möhlin, un comune popolare del Canton Argovia con un'alta qualità di vita e buone infrastrutture. La vicinanza al Reno e l'ambiente naturale della valle Fricktal creano un ambiente di vita idilliaco. La stazione ferroviaria con collegamenti diretti a Basilea e il vicino accesso all'autostrada garantiscono una buona accessibilità.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole e servizi per l'infanzia. Möhlin offre anche una vasta gamma di attività per il tempo libero, dalle passeggiate in campagna agli eventi locali. Una località attraente dal fascino rurale e vicina alla città, ideale per famiglie e pendolari.