Descrizione del

Un ampio condominio con una superficie totale di 371 m², distribuita su 5 piani, brilla in un tranquillo quartiere residenziale di Kriens. Con un totale di 14 stanze e 10 bagni, questa proprietà offre molto spazio per le opzioni di design individuali. La casa si trova su un terreno di 623 m² ed è ideale per investitori lungimiranti o costruttori che vogliono iniziare ad aggiungere piani o costruire immediatamente. A colpo d'occhio: +SPAZIO ABITATIVO: oltre 500 m² consentiti, oltre ad ampliamenti e aggiunte e alla struttura del tetto. +DIMENSIONE DELLO SPAZIO E DELL'EDIFICIO: 0,55 per lo spazio residenziale e 0,75 per lo spazio commerciale. +POTENZIALE: diversi appartamenti più piccoli o quattro più grandi con ampie terrazze +CONDIZIONE: ampliabile, edificio residenziale esistente (1932) +ACCETTABILITÀ: cucina open space, ampie terrazze, posti auto esterni +SPAZIO PRIVATO: oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista +LOCAZIONE: sole tutto il giorno, zona residenziale ricercata, posizione centrale +PROPRIETA' DI RENDITA: complesso interessante e stimolante Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione. WENET AG - Dal 1974 l'immobiliare del KI Group AG

Posizione

Kriens è un comune politico del Cantone di Lucerna e si trova ai piedi del Monte Pilatus, la montagna locale di Lucerna. L'uscita autostradale più vicina si trova a 3 km e la stazione centrale di Lucerna a 4 km. L'aeroporto più vicino dista 47 km. Il comune dispone di una fitta rete di trasporti pubblici, tra cui linee di autobus e treni, che offrono buoni collegamenti con le città e i comuni circostanti. La fermata dell'autobus più vicina si trova a 6 minuti a piedi. Kriens offre una buona infrastruttura con numerose strutture commerciali, scuole, impianti sportivi e per il tempo libero ed eventi culturali. Il comune è noto anche per il suo splendido paesaggio e per i numerosi sentieri escursionistici e ciclabili presenti nei dintorni. La sua posizione ai piedi del Monte Pilatus e la sua vicinanza alla città di Lucerna rendono Kriens un luogo attraente per vivere con un'alta qualità di vita.