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Un luogo dove ogni giorno è speciale

Posizione 8240 Thayngen

CHF 615,000

Area della trama809 m²

Versione stampata

5001133

In vendita

Dati di base

Città 8240 Thayngen Area della trama 809 m²

Le condizioni

Prezzo di vendita:

CHF 615,000

Caratteristiche

Descrizione del

Un interessante terreno di 809 m² offre un notevole potenziale per un nuovo sviluppo nel villaggio di Thayngen. Sul lotto è possibile costruire fino a due piani completi, per una superficie lorda di oltre 283 m². Si tratta di un'eccezionale opportunità di investimento o di un nuovo inizio per il futuro. Questa offerta di prima classe è ideale per investitori lungimiranti o costruttori che vogliono iniziare a progettare immediatamente. A colpo d'occhio: + POSSIBILITÀ DI NUOVA COSTRUZIONE: 1 casa unifamiliare o condominio a due piani completi. + SUPERFICIE LORDA: attualmente 283 m2 consentiti, più alta dopo la revisione + ZONA DI COSTRUZIONE: attualmente W35 con un fattore di utilizzo di 0,35, in corso di revisione + ZONA PRIVATA: quartiere di ville, oasi di ritiro senza restrizioni sotto tutti i punti di vista + POSIZIONE: soleggiata tutto il giorno, vista panoramica lontana, strada di quartiere tranquilla, leggera pendenza + PROPRIETA' RENDITORIALE: complesso emozionante e interessante Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione. WENET AG - Dal 1974 l'immobiliare del KI Group AG.

Posizione

Il terreno sopraelevato si trova nell'idilliaca Thayngen, che appartiene al cantone di Sciaffusa. Thayngen è un comune vivace che offre una buona infrastruttura con strutture commerciali, scuole e attività per il tempo libero. La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale ed è perfettamente collegata alla rete dei trasporti pubblici. Una fermata dell'autobus si trova a pochi minuti a piedi e la stazione ferroviaria più vicina è raggiungibile in circa 15 minuti. Anche l'autostrada A4 è a pochi chilometri di distanza e permette di raggiungere facilmente città più grandi come Zurigo, Stoccarda o Monaco. L'area che circonda la proprietà è caratterizzata da un paesaggio verde, ideale per passeggiate e gite in bicicletta. Anche le vicine rive del Reno offrono numerose opportunità di svago. Grazie al suo design a pianta aperta, la proprietà offre molto spazio per vivere. Nel complesso, questa proprietà offre una perfetta combinazione tra una tranquilla posizione residenziale e buoni collegamenti con le città circostanti. È particolarmente adatta a famiglie o coppie che apprezzano la vita di campagna e la vicinanza ai centri urbani.

Distanze

Tempo di viaggio Banca	-	Negozi a pedali	-
Tempo di viaggio ospedale	-	Scuola secondaria Footpath	-
Negozi a distanza	-	Sentiero pedonale della scuola elementare	-

Contatto di rivestimento

Descrizione del

Questa offerta di prim'ordine è ideale per investitori o sviluppatori lungimiranti che desiderano iniziare a pianificare immediatamente la costruzione.

A colpo d'occhio:

+ OPPORTUNITA' DI NUOVA COSTRUZIONE: 1 casa unifamiliare o condominio a due piani completi
+ SUPERFICIE LORDA: attualmente 283 m2 consentiti, più alta dopo la revisione.
+ ZONAZIONE: attualmente W35 con un fattore di utilizzo di 0,35, in corso procedura di revisione in corso
+ CASA PRIVATA: quartiere di ville, oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista.
+ POSIZIONE: sole tutto il giorno, vista panoramica lontana, strada di quartiere tranquilla, leggera pendenza
+ RENDITEOBJEKT: investimento interessante e stimolante

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Posizione

La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale ed è perfettamente collegata alla rete dei trasporti pubblici. Una fermata dell'autobus si trova a pochi minuti a piedi e la stazione ferroviaria più vicina è raggiungibile in circa 15 minuti. Anche l'autostrada A4 è a pochi chilometri di distanza e permette di raggiungere facilmente città più grandi come Zurigo, Stoccarda o Monaco.

L'area che circonda la struttura è caratterizzata da un paesaggio verde che invita a fare passeggiate e giri in bicicletta. Anche le vicine rive del Reno offrono numerose opportunità di svago. Grazie al suo design a pianta aperta, la proprietà offre molto spazio per vivere.

Nel complesso, questa proprietà offre una perfetta combinazione tra una tranquilla posizione residenziale e buoni collegamenti con le città circostanti. È particolarmente adatta a famiglie o coppie che apprezzano la vita di campagna con la vicinanza ai centri urbani.