Descrizione del

Scoprite questa splendida casa che affascina con il suo fascino caratteristico e i suoi ampi terreni: il luogo perfetto per trovare il vostro nuovo centro di vita. Situata nel centro dell'idilliaca ed efficiente regione dell'Appenzello, non solo potrete beneficiare di una natura mozzafiato, ma anche di vantaggi fiscali unici.

La casa offre molto spazio per le vostre idee personali e vi dà tutta la libertà necessaria per un design personalizzato. L'ampio giardino invita a trascorrere ore rilassanti all'aperto e offre numerose possibilità di utilizzo: come area ricreativa, area giochi per bambini o per coltivare le proprie piante ed erbe. Qui potrete godervi appieno la vita.

A colpo d'occhio:
+ ELEVAZIONE: Spazioso incl. appartamento per bambini, 3 viste sul paese
+ AREA SEDUTA: Terrazza, area salotto da giardino con privacy
+ POSIZIONE: ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, tranquilla, centrale, con vista sensazionale sul Lago di Costanza
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: pronto per essere abitato, in buone condizioni, costruzione a telaio in legno.
+ PARCHEGGIO: situazione di parcheggio superiore, 1 x garage, 3-4 x posti auto esterni
+ RENDITE: Potenziale di guadagno grazie allo studio/atelier

Allo stesso tempo, è possibile raggiungere tutte le più importanti infrastrutture e strutture per il tempo libero nelle immediate vicinanze, consentendo di combinare pace e natura con collegamenti pratici e comfort urbano. Questa affascinante proprietà è l'occasione perfetta per realizzare la vostra casa in una delle zone più ricercate della Svizzera.

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Posizione

La proprietà si trova nel cuore di Walzenhausen, su un altopiano soleggiato ai piedi dell'Alpstein, con una vista mozzafiato sul Lago di Costanza e sulle montagne circostanti. Il comune è caratterizzato da una posizione idilliaca e dalla vicinanza alla natura. Offre un ambiente di vita tranquillo e rilassato, ideale per le famiglie e gli amanti della natura. Con numerosi sentieri escursionistici, piste ciclabili e aree sciistiche, la regione è un paradiso per le attività all'aperto.

Walzenhausen dispone di una buona infrastruttura con negozi, scuole, asili e altre attività per il tempo libero. Anche le vicine città di San Gallo e Bregenz offrono una vasta gamma di attività culturali per tutte le età. Il comune è ben collegato alla rete di trasporti pubblici e l'autostrada è rapidamente raggiungibile.