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Attenzione: assicuratevi il futuro

Posizione 8867 Niederurnen

> Condominio

Prezzo su richiesta

Spazio abitativo215 m²
Area della trama381 m²

Versione stampata

3563706

In vendita

Dati di base

Città 8867 Niederurnen Disponibile presso Su accordo Area della trama 381 m² Spazio abitativo 215 m² Anno di costruzione 1965

Le condizioni

Prezzo di vendita: Prezzo su richiesta

Caratteristiche

Stato dell'oggetto mantenuto Tipo di riscaldamento Riscaldamento a gas Distribuzione del calore Radiatore, riscaldamento a pavimento

Descrizione del

Cliccare qui: "WENET AG - Film d'immagine - YouTube". Ritorni esclusivi: guardate voi stessi. Questo gioiello con 3 unità e una resa unica si trova in una posizione privilegiata, saldamente ancorato al centro del paese di Niederurnen. Programma delle camere: Piano terra: locale commerciale/snack bar: CHF 5'500.- (incluse spese accessorie CHF 350.-/mese) ca. 98m2 + magazzino Primo piano: appartamento di 4,5 locali: CHF 1'800.- (incluse spese accessorie in conto CHF 200.-/mese) ca. 110m2 Ultimo piano: appartamento di 4,5 locali: CHF 1'700.- (incluse spese accessorie CHF 150.-/mese) ca. 105m2 Palo per la telefonia mobile CHF 1'500.- bacheca CHF 200.- Parcheggi: 1 posto auto esterno sul retro CHF 60.- (2 x). 2 posti auto esterni sul davanti CHF 120.- (2 x) 1 posto auto in garage CHF 110.- 1 posto auto coperto CHF 80.- Totale reddito da locazione p.a. CHF 132'840.- (compresi i costi accessori in conto CHF 6780.-/p.a.) L'immobile dispone di un seminterrato completo e offre ulteriori possibilità per un locale artigianale/hobby o per uso proprio. Il prezzo comprende anche 3 posti auto esterni, un posto auto in garage e un posto auto coperto. Siete interessati? Saremo lieti di discutere con voi ulteriori dettagli, saremo lieti di chiamarvi.

Posizione

La proprietà si trova a Niederurnen, un comune del Cantone di Glarona in Svizzera. Niederurnen si trova in pianura, una zona residenziale privilegiata ai piedi della catena montuosa del Tödi. L'area circostante è caratterizzata da un paesaggio idilliaco con montagne, laghi e prati verdi. Niederurnen offre una buona infrastruttura con negozi, scuole, asili e strutture per il tempo libero. Il comune è ben collegato alla rete di trasporti pubblici e dispone di collegamenti veloci con le città circostanti. La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale. È circondata da un giardino ben curato e offre una splendida vista sulle montagne circostanti. Il quartiere è caratterizzato da case unifamiliari e offre una piacevole atmosfera abitativa. Una posizione ideale per famiglie e amanti della natura.

Distanze

Tempo di viaggio Banca	-	Negozi a pedali	-
Tempo di viaggio ospedale	-	Scuola secondaria Footpath	-
Negozi a distanza	-	Sentiero pedonale della scuola elementare	-

Contatto di rivestimento

Descrizione del

Clicca qui: "WENET AG - Film d'immagine - YouTube".

Restituzioni esclusive: verificate voi stessi.

Questo gioiello con 3 unità e una resa unica è situato in una posizione privilegiata, saldamente ancorato al centro del paese di Niederurnen.

Programma della camera:

Piano terra: attività commerciale/snack bar: CHF 5.500 (comprese le spese accessorie con un acconto di CHF 350/mese) ca. 98m2 + magazzino
Primo piano: appartamento di 4,5 locali: CHF 1'800.- (compresi costi aggiuntivi CHF 200.-/mese) ca. 110m2
Piano superiore: appartamento di 4,5 locali: CHF 1'700.- (compresi costi aggiuntivi CHF 150.-/mese) ca. 105m2
Palo di telefonia mobile CHF 1'500.-
Consiglio di amministrazione CHF 200.-

Parcheggi:

1 parcheggio esterno sul retro CHF 60.-
2 posti auto esterni anteriori CHF 120.- (2 x)
1 posto auto in garage CHF 110.-
1 x carport/copertura CHF 80.-

Totale ricavi da locazione p.a. CHF 132'840.- (compresi i costi accessori in conto CHF 6780.-/p.a.)

L'immobile dispone di un seminterrato completo e offre ulteriori possibilità per un locale artigianale/hobby o per uso personale. Il prezzo include anche 3 posti auto esterni, un posto auto in garage e un posto auto coperto. Siete interessati? Saremo lieti di discutere con voi di ulteriori dettagli, saremo lieti di chiamarvi.

Posizione

La proprietà si trova a Niederurnen, un comune del Cantone di Glarona in Svizzera. Niederurnen si trova nell'Unterland, una zona residenziale privilegiata ai piedi della catena montuosa del Tödi.

L'area circostante è caratterizzata da un paesaggio idilliaco con montagne, laghi e prati verdi. Niederurnen offre una buona infrastruttura con negozi, scuole, asili e strutture per il tempo libero. Il comune è ben collegato alla rete di trasporti pubblici e dispone di collegamenti veloci con le città circostanti.

La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale. È circondata da un giardino ben curato e offre una splendida vista sulle montagne circostanti. Il quartiere è caratterizzato da case unifamiliari e offre una piacevole atmosfera di vita. Una posizione ideale per famiglie e amanti della natura.