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Wir sichern Ihren Kauf in Dubai – Kontaktieren Sie uns für eine zuverlässige Abwicklung: von der Besichtigung, über die Beratung bis zum Kauf, begleiten wir Sie von A – Z. WENET AG – Wir verbinden Immobilien.
Mit Blick auf das höchste Gebäude der Welt, den Burj Khalifa, wird der Pagani Tower seine Bewohner mit exquisit gearbeiteten Details, Materialien von höchster Qualität und harmonischen Linien beeindrucken. Der einzigartige Wolkenkratzer wird eine echte Hommage an Leonardo DaVinci sein, der Horacio Pagani inspiriert hat. Der Tower, der im 4. Quartal 2021 eröffnet wurde, ist ein ultra luxuriöses Projekt, das aus einer Zusammenarbeit zwischen den grössten nicht-staatlichen Bauträger in KSA, und Pagani, dem weltberühmten italienischen Supersportwagenhersteller, hervorgegangen ist. Tatsächlich handelt es sich beim Pagani Tower um die weltweit ersten Wohnhäuser mit massgeschneiderter Innenausstattung von Pagani. Die ultra-exklusive Marke Automobili wurde 1998 gegründet und ist berühmt für die Vereinigung von Handwerkskunst, Funktionalität, Ästhetik und Innovation.
Der Pagani Tower wird dem gehobenen Wohnprojekt One Hyde Park in London in Bezug auf Umfang und Qualität in nichts nachstehen. So wird den Bewohnern des neuen Projekts beispielsweise unbegrenzter Zugang zu einer breiten Palette von a la carte Concierge-Diensten gewährt, die das Premium-Wohnen auf ein neues Niveau heben. Die Fertigstellung des hochmodernen Turms ist für das 2. Quartal 2024 geplant. Für Immobilienkäufer ist es interessant zu erfahren, dass sich die Nebenkosten auf AED 16 (USD 4,36) pro Quadratmeter belaufen, wodurch die Wartung und der Unterhalt des Gebäudes abgedeckt werden.
VIDEO: Pagani Tower (click here)
Das am Dubai Water Canal gelegene, AED 800 Mio. (USD 217,7 Mio.) teure Projekt besteht aus 19 Wohngeschossen mit 80 limitierten Wohnungen, 3 Untergeschossen für Parkplätze und einem Erdgeschoss. Die Aussenverkleidung des Gebäudes wird mit Glaselementen in über 100 verschiedenen Grössen und Farben gestaltet, die für einen besonderen Look sorgen. Um die Nachhaltigkeit zu verbessern, wird der Tower ausserdem mit einer doppelschaligen Fassade ausgestattet, die die Hitze reduziert und die Energieeffizienz erhöht. Die ikonische Wohnanlage bietet eine begrenzte Anzahl von Markenapartments mit 2 bis 4 Schlafzimmern und Duplex-Wohnungen mit 3 bis 4 Schlafzimmern und eigenem Swimmingpool. Die Gesamtfläche dieser Wohnungen liegt zwischen 166 und 424 m². Die sorgfältig gestalteten Wohnungen verfügen über Balkone, begehbare Kleiderschränke und ein Zimmer für das Dienstmädchen mit angeschlossenem Bad für den grösstmöglichen Komfort und die Bequemlichkeit der Hausbesitzer. Die Küchen werden mit lackierten Schränken, Quarzstein-Arbeitsplatten und erstklassigen Geräten von Miele, Bosch oder vergleichbaren Marken ausgestattet sein.
Die Bewohner werden von gut ausgewählten Küchengeräten profitieren können, darunter ein Kühlschrank, ein Backofen, eine Dunstabzugshaube, eine Mikrowelle, ein Geschirrspüler, eine Waschmaschine, ein Getränkekühler und Induktionskochfelder. Die Bäder werden mit hochwertigen Armaturen von Gessi, Newform oder ähnlichen Marken sowie mit Sanitärobjekten von Kohler, Duravit, Geberit oder anderen Premium-Marken ausgestattet sein, ebenso wie mit Arbeitsplatten aus Marmor und lackierten/furnierten Tischlerarbeiten.
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Mit Blick auf das höchste Gebäude der Welt, den Burj Khalifa, wird der Pagani Tower seine Bewohner mit exquisit gearbeiteten Details, Materialien von höchster Qualität und harmonischen Linien beeindrucken. Der einzigartige Wolkenkratzer wird eine echte Hommage an Leonardo DaVinci sein, der Horacio Pagani inspiriert hat. Der Tower, der im 4. Quartal 2021 eröffnet wurde, ist ein ultra luxuriöses Projekt, das aus einer Zusammenarbeit zwischen den grössten nicht-staatlichen Bauträger in KSA, und Pagani, dem weltberühmten italienischen Supersportwagenhersteller, hervorgegangen ist. Tatsächlich handelt es sich beim Pagani Tower um die weltweit ersten Wohnhäuser mit massgeschneiderter Innenausstattung von Pagani. Die ultra-exklusive Marke Automobili wurde 1998 gegründet und ist berühmt für die Vereinigung von Handwerkskunst, Funktionalität, Ästhetik und Innovation.
Der Pagani Tower wird dem gehobenen Wohnprojekt One Hyde Park in London in Bezug auf Umfang und Qualität in nichts nachstehen. So wird den Bewohnern des neuen Projekts beispielsweise unbegrenzter Zugang zu einer breiten Palette von a la carte Concierge-Diensten gewährt, die das Premium-Wohnen auf ein neues Niveau heben. Die Fertigstellung des hochmodernen Turms ist für das 2. Quartal 2024 geplant. Für Immobilienkäufer ist es interessant zu erfahren, dass sich die Nebenkosten auf AED 16 (USD 4,36) pro Quadratmeter belaufen, wodurch die Wartung und der Unterhalt des Gebäudes abgedeckt werden.
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Das am Dubai Water Canal gelegene, AED 800 Mio. (USD 217,7 Mio.) teure Projekt besteht aus 19 Wohngeschossen mit 80 limitierten Wohnungen, 3 Untergeschossen für Parkplätze und einem Erdgeschoss. Die Aussenverkleidung des Gebäudes wird mit Glaselementen in über 100 verschiedenen Grössen und Farben gestaltet, die für einen besonderen Look sorgen. Um die Nachhaltigkeit zu verbessern, wird der Tower ausserdem mit einer doppelschaligen Fassade ausgestattet, die die Hitze reduziert und die Energieeffizienz erhöht. Die ikonische Wohnanlage bietet eine begrenzte Anzahl von Markenapartments mit 2 bis 4 Schlafzimmern und Duplex-Wohnungen mit 3 bis 4 Schlafzimmern und eigenem Swimmingpool. Die Gesamtfläche dieser Wohnungen liegt zwischen 166 und 424 m². Die sorgfältig gestalteten Wohnungen verfügen über Balkone, begehbare Kleiderschränke und ein Zimmer für das Dienstmädchen mit angeschlossenem Bad für den grösstmöglichen Komfort und die Bequemlichkeit der Hausbesitzer. Die Küchen werden mit lackierten Schränken, Quarzstein-Arbeitsplatten und erstklassigen Geräten von Miele, Bosch oder vergleichbaren Marken ausgestattet sein.
Die Bewohner werden von gut ausgewählten Küchengeräten profitieren können, darunter ein Kühlschrank, ein Backofen, eine Dunstabzugshaube, eine Mikrowelle, ein Geschirrspüler, eine Waschmaschine, ein Getränkekühler und Induktionskochfelder. Die Bäder werden mit hochwertigen Armaturen von Gessi, Newform oder ähnlichen Marken sowie mit Sanitärobjekten von Kohler, Duravit, Geberit oder anderen Premium-Marken ausgestattet sein, ebenso wie mit Arbeitsplatten aus Marmor und lackierten/furnierten Tischlerarbeiten.
Dieses mit aussergewöhnlicher Sorgfalt und viel Liebe zum Detail umgebaute Raumwunder wird Sie bereits beim ersten Schritt ins Innere nachhaltig beeindrucken. Eine Liegenschaft, die ihre wahren Werte nicht aufdrängt, sondern in wohltuender Zurückhaltung wirkt – von aussen bodenständig, von innen ein wahres Meisterwerk moderner Wohnkultur.
Perfekt eingebettet in die natürliche Umgebung, fügt sich das Gebäude harmonisch in sein ländliches Umfeld ein – fast schon unscheinbar. Doch kaum haben Sie die Schwelle überschritten, eröffnet sich ein Feuerwerk an Raumgefühl, Licht und stilvollem Ausbau. Hier trifft rustikaler Charme auf klare Linien, natürliche Materialien auf moderne Technik – ein Zuhause, das mit jeder Ecke überrascht und begeistert.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Kernsanierung 2018, Einleger-Wohnung, modern & qualitativ
+ BENEFIT: Studio Wohnung möbliert vermietet – direkte Einnahmen
+SEE-/BERGSICHT: unverbaubare Aussichtslage im Zentrums-Grün
+PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen, nicht einsehbar
+ZUSTAND: sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+PARKPLÄTZE: 2 Aussen-Parkplätze + 1 grosser Garagenparkplatz inklusive
Ob für ein naturverbundenes Paar mit tierischen Begleitern oder eine lebendige Familie mit Platzbedarf – dieses Haus heisst Sie mit offenen Armen willkommen. Grosszügige Wohnbereiche, durchdachte Rückzugsorte, einladende Aussenflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einem Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen. Hier trifft gelebte Wohnqualität auf Authentizität und Herzenswärme. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Echte suchen und dennoch auf Komfort und Stil nicht verzichten wollen.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Das Haus verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 3 Bäder. Auf einer Wohnfläche von Netto 185 m² (Nutzfläche 327 m2) und einem Grundstück von 646 m² bietet das Haus genügend Platz für eine Familie.
Auf einen Blick:
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase am Waldrand
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise
+ ZUSTAND: fortlaufend gut unterhalten, bezugsbereit, wenig Investitionsbedarf
+ SITZPLATZ: gedeckt, mit Pergola
+ HEIZUNG: neue Luft/Wasser Wärmepumpe 2023 und Solarkollektoren
+ PARKSITUATION: riesengrosse Garagenbox für 2 Autos & 1 Aussenparkplatz
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Dieses vollständig vermietete Mehrfamilienhaus mit neun Nutzungseinheiten in Reinach präsentiert sich als durchdachte Kapitalanlage in stabiler Mikrolage. Die Liegenschaft wurde 2021 umfassend saniert und überzeugt seither durch ihren gepflegten Zustand, funktionale Grundrisse und eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Auf rund 215 m² Wohnfläche bietet das Objekt eine ausgewogene Mischung aus kompakten 1-Zimmer-Appartements und einer grosszügigen Familienwohnung – ideal zur Risikostreuung im Portfolio. Die Liegenschaft generiert aktuell eine monatliche Nettomiete von CHF 5’800.–, was einer attraktiven Netto-Rendite von rund 5 % entspricht.
Mietübersicht:
4 × 1-Zimmer-Appartements im EG
1 × 5-Zimmer-Wohnung im 1. OG
1 × 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG
2 × 1-Zimmer-Appartements im 2. OG
Lager-/Nebenräume und Garage
Diese Renditeliegenschaft eignet sich ideal für Anleger, die ein wartungsarmes, nachhaltig vermietetes Objekt suchen – sei es zur langfristigen Bestandshaltung oder als Teil eines ausgewogenen Immobilienportfolios.
Auf einen Blick:
+ CASHFLOW: Jahresnettomiete CHF 69’600.–
+ KOSTENKONTROLLE: Keine sofortigen Investitionen nötig
+ MARKTGERECHT: Mietpreise mit Luft nach oben
+ LAGEVORTEIL: zentrale, aber ruhige Mikrolage mit stabiler Mieternachfrage
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ FLEXIBILITÄT: unterschiedliche Mietertypen oder Generationenwohnen
+ POTENZIAL: moderater Mietzins
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WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.
Diese fantastische Liegenschaft lässt die Herzen für Entspannungsliebhaber fernab vom Alltagsstress höher schlagen.
Auf einen Blick:
+ AUSBAU: Sehr gepflegt, gut unterhalten, 2x Specksteinofen,
+ AUFTEILUNG: 3.5-Zimmer-Wohnung ca. 65m2, 5.5-Zimmer-Triplex-Wohnung ca. 145m2, riesige Scheune, diverse Kellerabteile und Abstellräume
+ PARKSITUATION: 2x Aussenparkplatz + Doppelgarage
+ LAGE: Sonnig, ruhig, familienfreundlich, Privacy, Bergpanorama, nahe zu Skigebieten (Brigels, Obersaxen, Disentis)
+ POTENZIAL: Zweiwohnsitz, Festwohnsitz, Mehrgenerationenhaus, Wiederverkauf einer Wohneinheit, Vermietung etc.
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Zentral, ruhig mit TOP Infrstruktur – sehen Sie selbst.
Diese Zweitwohnsitz bewilligte 2.5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist dem Ferienfeeling angepasst bequem via Lift erreichbar. Diverse Renovationen/Modernisierungen wurden im Jahr 2017 vorgenommen und lassen das Schmuckstück in neuem Licht erstrahlen. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Fahrminuten mit dem Bus oder ÖV von den Ski-Metropolen Flims/Laax/Falera entfernt und bietet nebst einem unglaublichen Winter-Erlebnis pure Entspannung in diversen Wellness-Oasen oder Biker-/Wanderstrecken für Sportbegeisterte.
**Highlights**
+ Ferien-/ Zweitwohn- und Festwohnsitz
+ Zentrale, sonnige Lage
+ Modernisiert, renoviert
+ Inkl. Aussenabstellplatz
Der Eingangsbereich ist offen und lichtdurchflutet und kann bei Bedarf mit Einbauschränken versehen werden. Anschliessend gelangen Sie zum geräumigen Wohn- und Esszimmer. Die Tageslicht-Nasszelle ist ausgestattet mit DU/WC. Im Preis inklusive ist ausserdem ein Aussenabstellplatz und ein ca. 6m2 grosses Kellerabteilt. Zusätzlich befindet sich in der Liegenschaft mit insgesamt 3 Parteien ein Ski- und Veloraum.
Sichern Sie Ihre Winterferien und kontaktieren uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
60er Jahre Charme trifft auf heutige Wohnbedürfnisse. Das Gebäude wurde über all die Jahrzehnte gehegt und gepflegt. Ein erstes Highlight erwartet sie schon bei der Zufahrt mit ihren 2 grossen Garagen und den bis zu 4 Fahrzeugen Platz bietende Vorplatz. Das Untergeschoss kann als ausgebaut, beheizt und bezugsfertige Etage betrachtet werden. Vorhanden ist auch ein separater Eingang. Somit hat man die einmalige Gelegenheit, trotz der Nähe zur Familie, ein abgegrenztes Homeoffice einzurichten, welches einem die Möglichkeit bietet, Familie und Arbeit in Einklang zu bringen. Der ganze Aussenbereich ist durch einen Zaun lückenlos umgeben. Das Haus wartet darauf, eine Familie, mit Kleinkindern oder Hunden, sicher zu beherbergen. Eine grosse Terrasse mit Grillplatz laden ein, mit seinen Liebsten die Sommertage zu geniessen.
Auf einen Blick:
+ AUSSENBEREICH: komplett eingezäunt (kleine Kinder, Tiere)
+ PARKPLÄTZE: 2 Garagenplätze und bis zu 4 Aussenparkplätze
+ SCHRAUBERPARADIES: Doppelgarage inkl. Werkstatt
+ WORK LIFE BALANCE: Abgetrenntes Homeoffice mit eigenem Eingang
+ UMGEBUNG: 2 Minuten bis zur weitläufige, unverbauten Natur
+ 30-ER ZONE: verkehrsberuhigtes Quartier mit wenig Verkehr
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Lage
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Lage
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Ein Prachtstück, ideal für Sie als Paar oder Familie, das ist Ihre Chance auf Ihr Eigenheim, welches in bezugsbereitem Zustand für Sie bereitsteht. Dieses Meisterwerk besticht durch ihren gepflegten Zustand und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Zudem gehört ein Kellerabteil und eine Garage zur Wohnung.
Auf einen Blick:
+ LAGE: zentrale ruhige Wohnlage, sonnig und unverbaubar
+ MODERN: Zeitloses Design, durchdachte Raumplanung
+ PARKING: eigene Garage und Besucherparkplätze vorhanden. CHF 25’000.00 VB
+ AUSSICHT: Unverbaubare Aussicht und viel Privatsphäre
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen, nicht einsehbar
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, kein Investitionsbedarf
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