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Lage
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Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Netstal lässt keine Wünsche offen und bietet ein einzigartiges Wohnambiente. Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Geniessen ein und bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien. Das Haus besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre, neuwertiger Innenausbau sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Auf einen Blick:
+ ZUSTAND: Sehr gepflegt, laufend unterhalten, renoviert und modernisiert
+ HIGHLIGHTS: Grosser Gartenbereich, angebaute Einliegerwohnung inkl. separatem Eingang, luxuriöse Nasszelle
+ PARKING: 3 Parkplätze inklusive
+ AUSBAU: exklusiver Innenausbau, nur ausgewählte Materialien, Einliegerwohnung
+ AUSSENAUFTEILUNG: 1x Balkon, Terrasse überdacht & offen, Gartenbereich
+ LAGE: Perfekt für Familien, wenige Gehminuten zu Restaurant, Einkauf, ÖV etc.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
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Dieses Angebot befindet sich zur Zeit in Bearbeitung. Weitere Informationen folgen, sobald alle nötigen Unterlagen zusammengestellt sind. Wir danken für Ihr Verständnis.
WENET AG – Wealth Investment Network AG.
VERBINDET FACHKOMPETENZ MIT NETZWERK UND QUALITÄT.
Wir verbinden Ihre Immobilie mit dem passenden Käufer und finden für jeden Wunsch das passende Umfeld. Unser Unternehmen zeichnet sich durch die einzigartige Kombination modernster Technologien, fundierten Marktkenntnissen und jahrzehntelanger Erfahrung im Immobilien- und Investmentbereich aus. Wir bringen gewinnbringende Investitionen und Menschen auf nachhaltige Weise zusammen.
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Aus Datenschutzgründen dürfen wir keine weiteren Angaben dieses Angebots veröffentlichen und stehen bei weiterem Interesse gerne für Fragen oder weitere Beratung für Sie zur Verfügung.
3 – Parteien- bzw. Generationenhaus (Top Zustand, gut unterhalten, bezugsbereit n.A.) mit Rendite-Option: Ihr Investment als Eigenbedarf
Ein 3-Generationen Wohnhaus, mit Erweitungspotential für noch mehr Raum, mit 771 m2 Grundstücksfläche (2 Hausteile inkl. Einliegerwohnung als Ganzes, ob Block) begrüsst Sie jeder Tag mit einer herrlichen Aussicht und Besonnung. Frei von stark befahrenen Strassen und dicht besiedelten Agglomerationenszentren, kann man hier eine natürliche, intakte Landschaft mit gesunder Luft geniessen. Das total 11.5 Zimmer-Wohnhaus mit einer beeindruckenden Kubatur von über 1’317 m3 ist das repräsentative und sehr gut unterhaltene Zuhause für Menschen, die eine komfortable Ausstattung und die Liebe zum Detail verpackt in einer schlauen Investition schätzen. Die Liegenschaft wurde fortlaufend und sehr hochwertig unterhalten, sodass heute die moderne Heizung, Photovoltaik Solaranlage, Fassade, Isolationsverglasung / Fenster und das neue Dach in einem absolut hervorragenden Zustand sind und kein Investitionsbedarf aufweisen.
Mieterspiegel / Raumprogramm, Netto, ohne Nebenkosten:
*Untergeschoss:
Heizung, Keller, Waschküche, Velo-/Skiraum
*Erdgeschoss:
1 x 5.5 Zimmer-Wohnung mit Aussensitzplatz, Terrasse, Garten à CHF 1’300.-
*Obergeschoss:
1 x 5.5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse à CHF 1’310.-
1 x 2.5 Zimmer-Loft-Wohnung mit Terrasse à CHF 800.-
***HIGHLIGHT***: Durch die äusserst attraktive Möglichkeit der Untervermietung, können Sie 2 von 3 Einheiten für Ihre Familie als Eigenbedarf nutzen und die Einliegerwohnung gut vermieten für über CHF 10’500.- pro Jahr, womit nicht nur die Hypothek inklusive Nebenkosten gedeckt ist und Sie attrativ und kostenlos wohnen könnten. Als Investment ist diese Renditeobjekt ebenfalls eine besondere Note mit jährlichen Netto-Mietzinseinnahmen von über CHF 40’920.- mit Mietzins-Steigerunspotential.
Eine bezugsbereite und grosszügige Liegenschaft inklusive Keller, Waschküche, Hobby-/Ski-/Abstellraum, 6 Aussenabstellplätze sowie eine sehr weitläufiger Aussenbereich zur Erholung sind im Kaufpreis bereits inbegriffen. Interessiert? Für Fragen und weitere Beratung oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
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Luxuriöse 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Pool & Stil.
Willkommen in dieser hochwertigen 4.5-Zimmer-Wohnung, die sich über zwei grosszügige Etagen erstreckt. Drei helle Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer bieten Raum für Rückzug und Komfort. Mit 450 m² Grundstücksfläche geniessen Sie eine private Gartenidylle – ideal für Familien, Paare und anspruchsvolle Individualisten. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten, ein privater Pool und eine eigene Sauna schaffen Ihre persönliche Wohlfühloase. Die edle Innenausstattung mit Parkett, Fliesen und Teppich sorgt für ein stilvolles Wohngefühl. Eine moderne Einbauküche, durchdachte Raumaufteilung sowie ein Gäste-WC und praktische Abstellräume runden das Angebot ab.
Alles auf einen Blick:
FLÄCHE: 450 m² Grundstück – mit privatem Garten, Pool & Sauna
ZIMMER: 4.5 – inkl. 3 Schlafzimmer & 2 stilvolle Badezimmer
AUSSTATTUNG: Hochwertige Böden, Einbauküche, Wintergarten
KOMFORT: Aufzug, barrierefrei, Alarmanlage, Gäste-WC
PARKING: Garage, Carport & Aussenstellplatz
Erleben Sie luxuriöses Wohnen mit viel Liebe zum Detail – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Die zwei Einstellhallenplätze zu je CHF 38’000.– bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Auto sicher zu parkieren ohne sich Sorgen um Parkplatzsuche und Wettereinflüsse machen zu müssen. Sichern Sie sich Ihren Tiefgaragenparkplatz in einer sicheren und gut beleuchteten Tiefgarage in Dietikon. Die Tiefgarage steht nur den Bewohnern der Häuser zu und ist nicht öffentlich zugänglich. Mittels Handsender öffnen Sie das Garagentor und gelangen problemlos zu Ihrem naheliegenden Parkplatz.
Der Parkplatz kann mit einem Flachbandkabel zur Installation einer Wallbox ausgestattet werden und wäre somit für Elektromobilität gut geeignet. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute einen der begehrten Tiefgaragenparkplätze in Dietikon. Sie werden es nicht bereuen, Ihr Auto in dieser sicheren und gut gelegenen Tiefgarage abzustellen.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
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Ruhe, Entspannung und Gelassenheit – lassen Sie sich verzaubern.
Mit insgesamt 95m2 Wohnfläche verteilt auf 3.5 Zimmer, wird Sie das unglaubliche Ambiente faszinieren. Die Wohnung wurde laufend unterhalten, sowie renoviert und modernisiert. Durch den Eingangsbereich erhalten Sie direkten Zugang zum weitläufigen Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für Ihre liebsten. Die beiden grosszügigen Schlafzimmer können dank gutem Grundrisskonzept individuell genutzt werden.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Komplette Holzbauweise, modern, neueste Technik, Natur-Materialien
+ BERGSICHT: Natur PUR – wunderschöne, sonnige Sicht in die Natur und Berge
+ PRIVATSPHÄRE: hohe Privatsphäre, an Sackgasse, absolute Ruhe
+ ZUSTAND: NEU & TOP, Terrasse, Garten, Landhaus-Dielen-Parkett
+ PARKPLÄTZE: Gute Parksituation vorhanden
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Auf einer grosszügigen und lichtdurchfluteten Fläche von 65 m² bietet dieser stylische und moderne Coiffeur-/Barber-Salon Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit drei eigenen Eingängen ist der Raum ideal für Geschäftsleute, die nach einem neuen Standort suchen.
Das Inventar ist voll ausgestattet und kann für nur CHF 140’000.00 inklusive grossem Kundenstamm übernommen werden. Dieses Ladenlokal eignet sich für Personen, die ihren Traum von der Selbständigkeit verwirklichen wollen und über ein sicheres Einkommen von CHF 30’000.00 verfügen.
Auf einen Blick:
+POTENZIAL: Fläche eignet sich für ein Nagelstudio, eine Bäckerei/Konditorei, ein Café, Detailhandel, Vinothek etc.
+AUSSENFLÄCHE: am Rand des Geschäfts können kleine Tische platziert werden
+EINNAHMEN: mit bestehendem Kundenstamm über CHF 30’000.00 pro Monat
+PLÄTZE: 6 Schneideplätze und 2 Waschplätze
+KOMFORT: lichtdurchflutete grosszügige Fläche von 65 m², Gäste-WC, kürzlich umgebaut, Lift ins Untergeschoss
+LAGE: begehrte Gegend, zentral, top Infrastruktur, diverse Parkplätze sowie Bus- und Tramhaltestellen in Gehweite
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
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An absoluter Toplage mit traumhafter Aussicht hangseitig an der Gaue, mit vollständiger Süd-Ausrichtung. So ist es hier ruhig und man ist in wenigen Minuten beim Einkauf, am Bahnhof und in Gehdistanz am Skifahren. Abends fährt man dank Ski-out-Lage sogar direkt bis zur Haustüre.
Das 1955 fertiggestellte grössere Luxus-Chalet besitzt internationale Bekanntheit und hat über Jahre unter anderem Royals für Winterferien beherbergt. Es wurde in den 90er Jahren totalrenoviert und später ochmals teilerneuert. Das exklusive und sehr gepflegte Feriendomizil bietet ca. 400 Quadratmeter Bruttogeschossfläche auf vier Etagen und dank seinem hochwertigen, traditionellen Charakter und den herrschaftlichen Räumen einen unvergleichlichen Charme.
Facts:
– Baulandreserve / Kernzone
– Exklusive Ferienlage
– Zweitwohnsitz / Feriensitz
– Sonnige, unverbaubare Lage
– Süd-Ausrichtung
– 2 Parteien / 2 x 5.5 Zimmer-Wohnungen
– Gute Parksituation mit 2 Garagen, Vorplatz
Ein weiteres Highlightist neben der beeindruckenden Grösse mit 2 x 5.5 Zimmer-Wohnungen, finden Sie zudem einen grossen Bauplatz, welcher sich zum Neubau von mehreren Einheiten in der Kernzone anbietet. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bezugsbereit. Auch sonst fehlt es an nichts: Der Aussenbereich ist idyllisch, man hat 2 Balkone und ebenso viele Garagenplätze und geniesst den ganzen Tag über die Sonne, die einem bis zur letzten Sekunde verwöhnt.
Sie sind bereit für Ihren Ferientraum im sonnigen Prättigau sowie mit Aussicht auf ein attraktives Investment. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.