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Diese sonnige und helle Wohnung im 1. Obergeschoss stellt eine exzellente Investitionsmöglichkeit dar. Bereits vermietet und in einem gepflegten sowie modernen Zustand bietet sie Ihnen keinen Renovationsaufwand und eine schnelle Rendite. Die Wohnung ist mit einem Lift ausgestattet und umfasst Einbauschränke, ein praktisches Reduit und viele weitere praktische Details, die den Alltag erleichtern.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten versehen und lässt keine Wünsche offen. Der Nassbereich verfügt über eine Master-Dusche, die höchsten Komfort bietet. Der Living- und Essbereich ist sehr grosszügig und einladend, ideal für eine angenehme Atmosphäre und gemütliche Stunden. Eine gepflegte Immobilie in perfektem Zustand, die sowohl für Investoren als auch für zukünftige Mieter eine attraktive Option darstellt. Ein ideales Investment in einer gefragten Lage mit langfristigem Potenzial.
Auf einen Blick
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Balkon
+ GEWINN: Vermietet
+ HIGHLIGHT: Vorzugspreis dank Baurecht
+ AUSSICHT: Weitblick an sonniger Lage
+ PRIVATSPHÄRE: Rückzugsoase nach eigenem Ermessen
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ PARKPLÄTZE: Garagen-Box inklusive
+ LAGE: Ruhiges Wohnquartier mit wenig Durchgangsverkehr
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese grosszügige und modern ausgestattete 4.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 440 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Raum, Design und Wohnqualität legen.
Die Kombination aus edlen Materialien, stilvoller Architektur und funktionaler Ausstattung macht diese Immobilie zu einem seltenen Highlight. Der Erstbezug ermöglicht Ihnen maximale Freiheit bei der finalen Ausgestaltung – ganz nach Ihrem persönlichen Stil.
Alles auf einen Blick:
BEZUG: Neubau, Erstbezug – sofort oder nach Vereinbarung
AUSSTATTUNG: Teppich, PVC, Parkett, Laminat, Dielen, Fliesen, Epoxidharz, Beton – individuell kombinierbar
KÜCHE: Hochwertige Einbauküche inklusive
WOHNEN: Kamin, lichtdurchfluteter Wintergarten
WELLNESS: Eigener Pool & Sauna
KLIMA: Klimaanlage für angenehme Temperaturen
AUSSENBEREICH: Privatgarten – ideal für Erholung und Familienzeit
PARKING: Garage, Aussenstellplatz, Carport, Parkhaus
BARRIEREFREI: Rollstuhlgerecht mit Aufzug
STAURAUM: Keller & Abstellraum vorhanden
Diese Immobilie ist eine absolute Rarität – grosszügig, luxuriös und perfekt für alle, die Raum, Privatsphäre und Wohnqualität vereinen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich persönlich überzeugen!
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
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Sonnig, ruhig und zentral – überzeugen Sie sich selbst.
Die 2.5 Zimmer-Wohnung befindet sich an bevorzugter Lage in Altstätten SG. im Jahr 2018 wurden diverse Renovationsarbeiten ausgeführt, wodurch dieses Schmuckstück in neuem Glanz erstrahlt. Das Wohnzimmer ist offen zur Küche gestaltet und wurde mit einem schönen Eichenholzparkett versehen. Von hier aus erhalten Sie direkten Zugang zum ca. 12m2 grossen Balkon. Der Eingangsbereich beinhaltet Einbauschränke mit viel Stauraum.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Komplette Holzbauweise, modern, neueste Technik, Natur-Materialien
+ BERGSICHT: Natur PUR – wunderschöne, sonnige Sicht in die Natur und Berge
+ PRIVATSPHÄRE: hohe Privatsphäre, an Sackgasse, absolute Ruhe
+ TECHNIK: praktisch keine Nebenkosten
+ ZUSTAND: NEU & TOP, Terrasse, Garten, Landhaus-Dielen-Parkett
+ PARKPLÄTZE: Direkt vor Ort vorhanden
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
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Die Gebäude wurde in Passivbauweise mit Mineralfaserdämmung erbaut. Sie besteht aus jeweils Erd- und Obergeschoss sowie einem grosszügigen gemeinschaftlichen Aussenbereich mit Garage.
Das Erdgeschoss wurde ganzflächig mit hochwertigen Böden gefliest. Hier befindet sich eine tolle Küche, das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, ein Gäste-WC sowie der Flurbereich mit Ablagemöglichkeit sowie Zugang zum Büro. Durch das Wohnzimmer, welches über einen gemütlichen Essbereich verfügt, gelangt man direkt auf den einladend wirkenden Aussenbereich. Das gesamte Haus verfügt über eine Fussbodenheizung und wird von einer intelligenten Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wohnraumlüftung gesteuert.
Facts
– Viel Fläche
– Guter Zustand
– Neue Heizung
– Modern, zeitloses Design
– Sehr gute Parksituation
Im Obergeschoss gelangt man direkt in das Elternschlafzimmer, welches auch Zugang Elternbad mit 2 separaten Waschtischen bietet, einer Eckbadewanne und einer bodentiefen Dusche verwöhnt. Direkt angrenzend und gegenüber befinden sich zwei weitere Gäste-/ Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein weiteres Bad mit Dampfdusche. Sämtliche Räume im Obergeschoss haben durch die grossenm Fenster einen schönen Blick in den Garten und bieten ein luftiges Raumgefühl.
Im Aussenbereich findet sich viel Platz für Gartenmöbel für die Grillsaison. Ebenfalls haben Sie hier ausreichend Stellplatz für PKW’s. Die per funk gesteuerte Garagebietet zusätzlich Raum für Ihre Interessen. Bei konkretem Interesse und „Statement zu Ihren Finanzierungsmöglichkeiten“ bzw. entsprechendem Kapitalnachweis, können wir Ihnen gerne eine Besichtigung und Bereitstellung von weiteren Unterlagen (Grundbuchauszug, GV-Ausweis) für die finale Klärung der Finanzierung anbieten.
Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit dem Bau/Umbau beginnen möchten. Ein attraktives Grundstück mit einer Grösse von 436m², das erhebliches Potenzial für eine grosszügige Überbauung bietet. Gestalten Sie ein Neubauprojekt auf drei Etagen mit bis zu 6 Einheiten. Lassen Sie sich diese aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Reiden (LU) nicht entgehen.
Auf einen Blick:
+ AUSNÜTZUNG: 100 % *****keine Ausnützungsziffer vorhanden*****
+ WOHNFLÄCHE: 3 Vollgeschosse und über 430m2 zulässig, zzgl. Vor- /Anbauten
+ POTENZIAL: 4 Einheiten ergeben Mieteinnahmen inkl. Parkplätze von ca. CHF 65’000.- pro Jahr
+ ANNEHMLICHKEITEN: 5 Aussenparkplätze, Besucher-Parkplätze
+ LAGE: sonnig, zentral, top erschlossen
+ RENDITE: Rendite 4-5 % (je nach Umbaukosten)
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung in der beliebten Wohngegend Jabal Ali Each in Dubai. Die Wohnung befindet sich im 12. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die Skyline von Dubai.
Auf insgesamt 111,2 m² Wohnfläche verteilen sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die hochwertig gestaltete Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit großer Dusche und separater Badewanne.
Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine große Fensterfront, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Zugang zu dem großzügigen Balkon, auf dem man den Ausblick auf die Stadt genießen kann.
Die Wohnung ist vollmöbliert und die moderne Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen. Elf Solarzellen auf dem Dach des Wohnhauses sorgen für eine optimale Energieversorgung. Außerdem gibt es in der Wohnanlage ein Fitnessstudio und einen Gemeinschaftspool.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Parkplatz. Die direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen diese Wohnung zu einer idealen Wohnlage in Dubai.
Aufgrund der zentralen Lage und der hochwertigen Ausstattung eignet sich diese Etagenwohnung perfekt als Investmentobjekt oder als eigenes luxuriöses Zuhause in Dubai.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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