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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese vielseitige Immobilie besticht durch ihren einzigartigen Charme und die zahlreichen Möglichkeiten, die sie bietet.
**Eckdaten:**
– Kaufpreis: [Preis einfügen]
– Wohnfläche: 4.5 Zimmer auf 1.200 m²
– Schlafzimmer: 3
– Bäder: 2
– Etagen: 2
**Raumaufteilung:** Genießen Sie großzügige und lichtdurchflutete Räume, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Der durchdachte Grundriss umfasst 3 gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ideal für entspannte Abende, sowie eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Gäste-WC und ein Wintergarten runden das Raumangebot perfekt ab. **Ausstattung:** Die Innenausstattung umfasst eine Vielzahl von hochwertigen Bodenbelägen, darunter PVC, Epoxidharz, Beton und edles Parkett. Je nach Vorliebe können Sie auch auf Marmor, Linoleum oder andere Materialien zurückgreifen – gestalten Sie Ihre Räume so, wie es Ihnen am besten gefällt! **Besondere Merkmale:** Diese Immobilie ist nicht nur stilvoll, sondern auch äußerst funktional. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang, und der Keller sowie der Abstellraum bieten umfassenden Stauraum. Der idyllische Garten lädt zum Entspannen ein, während Sie im privaten Pool oder in der Sauna pure Entspannung finden. Für Ihre Sicherheit ist eine Alarmanlage installiert. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und der liebevollen Gestaltung überzeugen – ein ideales Zuhause für Sie und Ihre Familie!
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Lage
–
In der exklusiven Wohnanlage “Madinat Hind38” erwartet Sie diese moderne Etagenwohnung im 27. Obergeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 177 m². Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den atemberaubenden Blick auf die Skyline von Dubai.
Der großzügige Wohnbereich ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für viel natürliches Licht sorgen. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Abende mit Blick auf die Stadt verbringen können. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über hochwertige Elektrogeräte.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer, die alle mit eigenem Bad en suite ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer bietet zudem einen begehbaren Kleiderschrank. Die Bäder sind mit exklusiven Materialien ausgestattet und vermitteln ein luxuriöses Ambiente.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die private Garage, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Hier haben Sie Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnanlage “Madinat Hind38” bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen großzügigen Poolbereich, ein Fitnesscenter und eine Sauna. Die exzellente Lage im Herzen von Dubai bietet Ihnen eine ideale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks in unmittelbarer Nähe.
Diese Erstbezugswohnung bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Luxus und eignet sich perfekt für anspruchsvolle Käufer. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Edle Bodenbeläge aus Holz und stilvolle Fliesen verleihen dem Zuhause eine warme und zeitgemässe Note. Der private Gartenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und sorgt für Erholung abseits des Alltags.
Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl ein Außenstellplatz als auch ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Hier geniessen Sie einen angenehmen Aufenthalt in einem stilvollen Ambiente.
Diese frisch renovierte Ferienwohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf grosszügiger Fläche einen komfortablen Rückzugsort für Familien oder Freunde. Helle Räume, modern ausgestattete Bäder und eine gut eingerichtete Küche schaffen eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Auf einen Blick:
+WOHNFLÄCHE: 101 m², gut durchdachte 4.5-Zimmer-Aufteilung
+PARKPLÄTZE: Aussenstellplatz und Tiefgaragenplatz müssen für 55`000.00 Fr. dazu gekauft werden.
+GARTEN: eigener Gartenanteil zur privaten Nutzung
+AUSSTATTUNG: moderne Einbauküche, edle Fliesen-, Dielen- und Parkettböden
+BÄDER: zwei Bäder
+MODERNISIERUNG: umfassend renoviert im Jahr 2022, hochwertiger Ausbaustandard
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Langfristig denken – Wohninvestment mit Perspektive. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Lage mit hoher Wohnqualität. Die solide Bauweise und der gute Zustand bilden eine verlässliche Grundlage für stabile Werthaltung und kontinuierliche Nachfrage. Die Liegenschaft überzeugt durch ihr ruhiges Umfeld, die funktionale Struktur und ihre gute Vermietbarkeit. Zugleich eröffnet sie Potenzial für zukünftige Weiterentwicklungen – baulich wie auch nutzungsbezogen. Ein ideales Investment für Anlegerinnen und Anleger, die Wert auf Substanz, Standortqualität und nachhaltige Perspektiven legen.
Auf einen Blick:
+ POTENTIAL: Kellerausbau möglich, Umbaumöglichkeit Anbau
+ ZUSTAND: fortlaufend gut unterhalten
+ MIETEINNAHMEN: CHF 52’800.-, Rendite von über 5%
+ RENOVATIONEN: 1989 Fassade, Wohnraumerweiterung 5,5 Zi. Wohnung
+ LAGE: Zentrale Lage, sonnig und familienfreundlich
+ PARKPLÄTZE: Garagen und Aussenstellplätze, top-Parksituation
RAUMPROGRAMM: 3 Einheiten
– EG: 5.5 Zimmer-Wohnung
– 1.OG: 4.5 Zimmer-Wohnung
– 2.OG: 4.5 Zimmer-Wohnung
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Diese charmante, komplett renovierte Stadtwohnung vereint auf stilvolle Weise urbanes Lebensgefühl mit höchstem Wohnkomfort. Ob Sie morgens direkt ins Zentrum starten oder lieber dem Ruf des majestätischen Pilatus folgen – hier geniessen Sie die Freiheit, spontan zu entscheiden. Zentral gelegen, bestens erschlossen und dennoch angenehm ruhig, bietet diese Liegenschaft eine Lebensqualität, wie man sie selten findet.
Der durchdachte Grundriss, die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Modernisierung schaffen ein Ambiente, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Barrierefrei, lichtdurchflutet und mit kurzen Wegen zu Einkauf, ÖV, Freizeit und Naherholung – hier ist alles auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet. Einziehen, wohlfühlen, durchstarten: Diese Wohnung ist ohne Renovationsaufwand sofort bezugsbereit und ideal für Menschen, die das Leben unkompliziert, komfortabel und stilvoll gestalten möchten. Ob als Erstwohnung, Altersresidenz oder wertbeständige Investition – Sie profitieren von einer Lage, die verbindet, und von einer Immobilie, die überzeugt.
Highlights:
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Lift, Keller & Estrich
+ LAGE: zentral, sonnig, sehr nahe der Stadt Luzern und Pilatus
+ ZUSTAND: 2004 komplett renoviert, 2022/2023 neues Dach
+ LIFT: Altersgerecht in die Wohnung, via Lift Keller und Estrich
+ PARKING: Parkplatz in der Einstellhalle auf Anfrage
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Investieren mit Weitblick – zwei kernsanierte Mehrfamilienhäuser mit nachhaltiger Ertragskraft. Zum Verkauf stehen zwei umfassend modernisierte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt sechs hochwertig ausgebauten Wohneinheiten in ruhiger, dennoch hervorragend angebundener Lage. Die voll vermieteten Liegenschaften umfassen eine Gesamtwohnfläche von rund 456 m² und generieren stabile, marktgerechte Mieteinnahmen – eine attraktive Grundlage für ein langfristig gesichertes Investment. Die sorgfältige Kernsanierung überzeugt durch Qualität bis ins Detail: Modernste Technik, zeitgemässe Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung bieten sowohl Mietern als auch Eigentümern einen nachhaltigen Mehrwert. Das gepflegte Umfeld, die solide Mieterstruktur und die ruhige Mikrolage unterstreichen das sichere Investitionspotenzial dieser Immobilien. Ein überzeugendes Anlageobjekt mit Substanz, Stabilität und Perspektive – ideal für institutionelle oder private Investoren mit einem Fokus auf werthaltige Wohnportfolios.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, hoch- und neuwertig, durchdachtes Raumprogramm
+ ZUSTAND: kernsaniert, kein Investitionsbedarf, bezugsbereit
+ GÜNSTIG: spannender Preisvorteil, interessante Anlage
+ PARKPLÄTZE: Parkplätze vor dem Haus
+ INVESTMENT: jährlich Mieteinnahmen CHF 123’888.00
Raumprogramm:
EG: 2.5 Zimmer Whg., 69 m2 + 3.5 Zimmer Whg., 79 m2
OG: 3.5 Zimmer Whg., 71 m2 + 4.5 Zimmer Whg., 80 m2
DG: 2.5 Zimmer Whg., 76 m2 + 3.5 Zimmer Whg., 81 m2
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ankommen, wohlfühlen, bleiben – ein Wohnort mit Herz. Manche Wohnungen haben das gewisse Etwas – ein Gefühl von Vertrautheit, das schon beim Eintreten entsteht. Dieses Zuhause gehört dazu: liebevoll gestaltet, in harmonischer Farb- und Materialwahl, durchdacht in der Raumaufteilung. Alles wirkt wie aus einem Guss – ruhig, klar, einladend.
Ob für Paare oder kleine Familien – hier findet man Raum zum Zurückziehen ebenso wie Platz fürs Miteinander. Die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr sorgt für Entspannung, während der Alltag durch kurze Wege zu Einkauf, Schulen und öffentlichem Verkehr angenehm bleibt. Eine Wohnung, die mit dem Leben Schritt hält – und jeden Tag ein Stück Zuhause schenkt.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Massivbauweise, gedämmte Fassade, Doppelisolierverglasung
+ EIGENSCHAFTEN: Aussicht, Abstellraum, Cheminée im Wohnbereich, smarter Grundriss,
Kellerabteil ca. 7m², grosser Hobbyraum, inkl. Aussen-Reduit (Balkon), sofort bezugsbereit
+ ZUSTAND: Gepflegt, fortlaufend unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ PARKPLÄTZE: 1 oder gar 2 Tiefgaragenplätze zu je CHF 30’000.- können dazu gekauft werden
+ LAGE: Zentrumsnah, naturnah, diverse Einkaufs- /Freizeitmöglichkeiten, gute ÖV-Anbindung
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Etagenwohnung im 26. Stock eines luxuriösen Neubaukomplexes in Dubai. Die Wohnung verfügt über 3 helle Zimmer und bietet auf 177 m² ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.
Der beeindruckende Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Skyline von Dubai sowie den berühmten Burj Khalifa. Die offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Die 3 Schlafzimmer sind elegant gestaltet und bieten ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Das Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Der Komplex verfügt außerdem über eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, wie z.B. ein Fitnessstudio, einen Pool und einen Concierge-Service.
Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der hauseigenen Garage parken. Der Neubau befindet sich in zentraler Lage in einem exklusiven Viertel von Dubai und bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Lassen Sie sich diese einmalige Chance auf ein traumhaftes Zuhause in einer der beliebtesten Städte der Welt nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Architektur, und wahrscheinlich luxuriöseste moderne Villa, die derzeit in der Linthebene zum Verkauf steht. Die Villa wurde auf mehrere Ebenen ausgelegt, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten. Der Hauptwohnbereich besteht aus einem formellen Empfangsraum sowie einem eher zwanglosen, gemütlichen Familienwohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang, das mit der spektakulären Küche sowie Speisekammer und dem Esszimmer mit Kamin (Heizfunktion) und Panoramablick verbunden ist. Die Gärten verbinden mediterranes und südalpinen Flair, und verbindet die Villa optisch mit dem Bergpanorama.
Raumprogramm:
– UNTERGESCHOSS: Tiefgaragenplätze 5 Stück, Velo, Vorraum, Heizung/Keller, Waschküche, Keller/Hobbyraum
– ERDGESCHOSS: Entrée, Galerie, Gäste WC/DU, Vorraum, Gästezimmer, Homeoffice/Büro 35m2, grosses Wohnzimmer 53m2, grosse Essküche 40m2, Feuerstelle mit Heizfunktion (Passivwärme), Speisekammer 12m2, Terrasse, Garten
– OBERGESCHOSS: Vorraum, Galerie, 6 x Schlafzimmer, 2 x Nasszellen, Ankleide, Balkon, Terrasse
Dieses aussergewöhnliche Privatanwesen befindet sich über der Linthebene mit Blick auf den Zürichsee und das gesamte Bergpanorama mit Schwyz, Zürich, Aargau, St. Gallen und Glarus und bietet zudem einen unverbaubaren spektakulären Ausblick. Wohnen in dieser Grosszügigkeit vermittelt das Gefühl von « Leben in einer Residenz ». Die exklusive und geschmackvolle Einrichtung, hochwertiges Interieur und Perfektion bis in jedes Detail werden höchsten Ansprüchen gerecht.
Facts:
+ Fachhaltige Energiegewinnung
+ Wärmepumpe und alternativ Solar und Holzheizung
+ Exklusive Lage mit Zufahrt
+ Unverbaubare, sonnige Aussicht
+ 5 x Tiefgarage
+ 3-4 Aussenabstellplätze
+ Homeoffice separiert als Einlieger/Gästebereich
+ Hobbyraum a. A. mit Wellness, Sauna, Fitness
Der Kauf der Parzelle ist an eine Architekturverpflichtung gebunden. Die Architekturverpflichtung umfasst 100% der Grundleistungen gemäss SIA 102. Für die Honorierung der entsprechenden Planerleistungen wird 10% der Bausumme vorgesehen, wobei eine minimale Bausumme von CHF 1’500‘000.- für eine angepasste Überbauung der Parzelle festgelegt wird. Anteile einzelner Architektenleistungen können in gegenseitigem Einvernehmen angepasst werden. Die zusätzlichen Kostenelemente, wie Nebenkosten und Drittleistungen, sind in den Honoraren nicht inbegriffen und daher gesondert zu vergüten. Besichtigen Sie den Bauplatz und überzeugen Sie sich selbst. Noch mehr Informationen können Sie aus der beigefügten Verkaufsdokumentation entnehmen.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.