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Diese exklusive Villa in massiver Bauweise mit hochwertigem 2-Schalen-Mauerwerk und edlem Parkettboden lässt keine Wünsche offen. Sie bietet eine unverbaubare 365-Grad-Panoramasicht auf die umliegende Berglandschaft sowie absolute Privatsphäre dank uneinsehbarer Lage. Die Liegenschaft ist in einem ausgezeichneten, laufend unterhaltenen Zustand und sofort bezugsbereit – ohne weiteren Investitionsbedarf. Zwei Garagen- und vier Aussenabstellplätze sind im Angebot enthalten. Als Zweitwohnsitz nutzbar, stellt dieses Objekt nicht nur ein Traumhaus, sondern auch eine attraktive Anlage dar – mit einem Preisvorteil von rund 18 % unter dem geschätzten Marktwert.
Auf einen Blick
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, 2-Schalen Mauerwerk, Parkett
+ BERGSICHT: unverbaubare Aussichtslage auf 365 Grad Panorama
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen, nicht einsehbar
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ PARKPLÄTZE: 2 Garagenplätze und 4 Aussenabstellplätze inklusive
+ WOHNSITZ: 2. Wohnsitz
+ GÜNSTIG: Marktwert liegt ca. 18% höher, spannender Preisvorteil, interessante Anlage
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Lage
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Your New Home, Where Every Detail Speaks of Luxury. Step into a haven where elegance meets comfort — a luminous 4.5-room duplex with 3 serene bedrooms, 2 refined bathrooms, and 140 m² of space bathed in light and style across two graceful levels.
At A Glance:
+ PROPERT HIGHLIGHTS: This exquisite 4.5-room apartment with 3
bedrooms and 2 bathrooms spans a generous 140 m² and offers
luxurious living on 2 floors.
+LUXURIOUS FURNISHINGS: High-quality materials and modern design
create a stylish ambience.
+ SECURE PARKING FACILITIES: Ample, well-lit, and monitored spaces with
direct access to residence levels.
+ PRIME LOCATION: Strategically situated near upscale retail, fine dining,
and business hubs.
+ HIGH-QUALITY FITTED KITCHEN: Cook in a modern, fully equipped
kitchen.
+ ELEGANT LOBBY DESIGN: Double-height ceilings, concierge service, and
curated art pieces welcome every guest.
+ VARIOUS FLOORING OPTIONS: Choose between concrete, epoxy resin,
floorboards, parquet and more.
If you are interested, we would be happy to send you a detailed description of the property including all information and look forward to advising you personally at a viewing appointment.
WENET AG – Real Estate of KI Group AG since 1974.
Lage
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Besticht durch die zentrale Lage sowie die guten Anbindungen direkt vor der Haustüre. Ein Investment, welcher Dank der Stadtnähe die urbane Zielgruppe mit den wichtigsten Faktoren überzeugen wird.
Zentral gelegen, bestens erschlossen und dennoch angenehm ruhig, bietet diese Liegenschaft eine Lebensqualität, wie man sie selten findet. Die Stadtwohnung wurde bereits renoviert und ist bereits vermietet. Hier können Sie ohne Aufwand direkt die Rendite geniessen.
Barrierefrei, lichtdurchflutet und mit kurzen Wegen zu Einkauf, ÖV, Freizeit und Naherholung – hier ist alles auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet. Einziehen, wohlfühlen, durchstarten.
Diese Wohnung ist ohne Renovationsaufwand sofort bezugsbereit und ideal für Menschen, die das Leben unkompliziert, komfortabel und stilvoll gestalten möchten, Sie profitieren von einer Lage, die verbindet, und von einer Immobilie, die überzeugt.
Highlights:
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Lift, Keller & Estrich
+ LAGE: zentral, sonnig, sehr nahe der Stadt Luzern und Pilatus
+ ZUSTAND: 2004 komplett renoviert, 2022/2023 neues Dach
+ LIFT: Altersgerecht in die Wohnung, via Lift Keller und Estrich
+ PARKING: Parkplatz in der Einstellhalle auf Anfrage
Bei Interesse senden wir Ihnen einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Die Architektur, und wahrscheinlich luxuriöseste moderne Villa, die derzeit in der Linthebene zum Verkauf steht. Die Villa wurde auf mehrere Ebenen ausgelegt, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten. Der Hauptwohnbereich besteht aus einem formellen Empfangsraum sowie einem eher zwanglosen, gemütlichen Familienwohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang, das mit der spektakulären Küche sowie Speisekammer und dem Esszimmer mit Kamin (Heizfunktion) und Panoramablick verbunden ist. Die Gärten verbinden mediterranes und südalpinen Flair, und verbindet die Villa optisch mit dem Bergpanorama.
Raumprogramm:
– UNTERGESCHOSS: Tiefgaragenplätze 5 Stück, Velo, Vorraum, Heizung/Keller, Waschküche, Keller/Hobbyraum
– ERDGESCHOSS: Entrée, Galerie, Gäste WC/DU, Vorraum, Gästezimmer, Homeoffice/Büro 35m2, grosses Wohnzimmer 53m2, grosse Essküche 40m2, Feuerstelle mit Heizfunktion (Passivwärme), Speisekammer 12m2, Terrasse, Garten
– OBERGESCHOSS: Vorraum, Galerie, 6 x Schlafzimmer, 2 x Nasszellen, Ankleide, Balkon, Terrasse
Dieses aussergewöhnliche Privatanwesen befindet sich über der Linthebene mit Blick auf den Zürichsee und das gesamte Bergpanorama mit Schwyz, Zürich, Aargau, St. Gallen und Glarus und bietet zudem einen unverbaubaren spektakulären Ausblick. Wohnen in dieser Grosszügigkeit vermittelt das Gefühl von « Leben in einer Residenz ». Die exklusive und geschmackvolle Einrichtung, hochwertiges Interieur und Perfektion bis in jedes Detail werden höchsten Ansprüchen gerecht.
Facts:
+ Fachhaltige Energiegewinnung
+ Wärmepumpe und alternativ Solar und Holzheizung
+ Exklusive Lage mit Zufahrt
+ Unverbaubare, sonnige Aussicht
+ 5 x Tiefgarage
+ 3-4 Aussenabstellplätze
+ Homeoffice separiert als Einlieger/Gästebereich
+ Hobbyraum a. A. mit Wellness, Sauna, Fitness
Der Kauf der Parzelle ist an eine Architekturverpflichtung gebunden. Die Architekturverpflichtung umfasst 100% der Grundleistungen gemäss SIA 102. Für die Honorierung der entsprechenden Planerleistungen wird 10% der Bausumme vorgesehen, wobei eine minimale Bausumme von CHF 1’500‘000.- für eine angepasste Überbauung der Parzelle festgelegt wird. Anteile einzelner Architektenleistungen können in gegenseitigem Einvernehmen angepasst werden. Die zusätzlichen Kostenelemente, wie Nebenkosten und Drittleistungen, sind in den Honoraren nicht inbegriffen und daher gesondert zu vergüten. Besichtigen Sie den Bauplatz und überzeugen Sie sich selbst. Noch mehr Informationen können Sie aus der beigefügten Verkaufsdokumentation entnehmen.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Lage
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An der schönsten Kulisse der Schweiz, direkt am Brienzersee, erwartet Sie ein einzigartiges Zuhause, das mit erlesenen, hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Die filigrane Architektur fügt sich bis ins kleinste Detail perfekt in die Umgebung ein, während der erhöhte Weitblick Ihnen eine unvergleichliche Perspektive auf die aussergewöhnliche Bergkulisse bietet. Umringt von majestätischen Gipfeln, wird diese TOP Lage Sie täglich in den Bann ziehen und zu unvergesslichen Momenten verführen. Ein Ort, an dem Sie träumen und das Leben in seiner schönsten Form geniessen können.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Haus Paganini, massive Bauweise, Neubau, Einstellhalle, direkte Zufahrt, hochwertig
+ SEE- & BERGSICHT: direkt am Brienzer-See, Berg & See-Sicht
+ EXTRAS: gehobener Ausbaustandard
+ ZUSTAND: Neubau, Ihre Ideen sind willkommen, gehobener Ausbau
+ PARKPLÄTZE: Tiefgarage mit Parkplätzen, direkter Zugang zur Wohn-Etage auf Anfrage
+VORTEIL: einziehen und geniessen ohne Aufwand
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.