immobilien Kaufen
In der begehrten Madinat Latifa al Wusta, einem neuen Stadtviertel in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur, befindet sich diese moderne Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines neu errichteten Gebäudes.
Die lichtdurchflutete Wohnung bietet auf 97,5 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Durch die hochwertigen Bodenbeläge aus Parkett, Stein oder Granit können Sie den Bodenbelag nach Ihren individuellen Wünschen gestalten. Die Bäder sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Genießen Sie die Sonne und den Ausblick auf Ihrer eigenen Terrasse, die zur Wohnung gehört. Das Grundstück der Wohnung umfasst insgesamt 126,1 m².
Der Erstbezug der Wohnung erwartet Sie mit modernster Ausstattung und energieeffizienten Technologien. Hier wohnen Sie in einer grünen und ruhigen Umgebung, haben aber dennoch kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und Geschäften.
Lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen!
Renditejäger, Investoren und Geldanleger aufgepasst, hier bietet sich eine unglaubliche Möglichkeit. Dieses renovierte und vermietete Wohn- und Geschäftshaus erwirbt jährlich über CHF 64’800.- NETTO.
Auf einen Blick:
+ HIGHLIGHTS: TOP Rendite (bereits vermietet), Lage, Erweiterungspotential, jährlich CHF 64’800.- NETTO
+ LAGE: Sehr zentral, sonnig, Kernzone 3 (Erweiterung), gute Infrastruktur
+ AUSSTATTUNG: Restaurant, 2x 4.5 Zimmer-Wohnung, 5 Aussen- und 7 Innenparkplätze, diverse Abstell-/ Kellerräume, Stallanbau, unterkellert
+ AUSBAU: Fortlaufend renoviert, modernisiert und saniert
Das Mobiliar muss zu einem Aufpreis dazu erworben werden.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Auf einer grosszügigen und lichtdurchfluteten Fläche von 65 m² bietet dieser stylische und moderne Coiffeur-/Barber-Salon Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit drei eigenen Eingängen ist der Raum ideal für Geschäftsleute, die nach einem neuen Standort suchen.
Das Inventar ist voll ausgestattet und kann für nur CHF 140’000.00 inklusive grossem Kundenstamm übernommen werden. Dieses Ladenlokal eignet sich für Personen, die ihren Traum von der Selbständigkeit verwirklichen wollen und über ein sicheres Einkommen von CHF 30’000.00 verfügen.
Auf einen Blick:
+POTENZIAL: Fläche eignet sich für ein Nagelstudio, eine Bäckerei/Konditorei, ein Café, Detailhandel, Vinothek etc.
+AUSSENFLÄCHE: am Rand des Geschäfts können kleine Tische platziert werden
+EINNAHMEN: mit bestehendem Kundenstamm über CHF 30’000.00 pro Monat
+PLÄTZE: 6 Schneideplätze und 2 Waschplätze
+KOMFORT: lichtdurchflutete grosszügige Fläche von 65 m², Gäste-WC, kürzlich umgebaut, Lift ins Untergeschoss
+LAGE: begehrte Gegend, zentral, top Infrastruktur, diverse Parkplätze sowie Bus- und Tramhaltestellen in Gehweite
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Lage
–
Lage
–
Das charmante, freistehende Einfamilienhaus mit grossflächigem Umschwung – Ihr neuer Lebensmittelpunkt im bezaubernden Thurgau. Geniessen und nutzen Sie die Chance auf Ihr Eigenheim.
Auf einen Blick:
+ HIGHLIGHTS: Grundriss, Garten, 2x Nasszelle, Gartenhaus, Aufteilung
+ AUSSENBEREICH: Grosszügiger Garten inkl. Sitzplatz, 2-3 Aussenparkplätze + Garage
+ LAGE: Top-ÖV-Anbindung, zentral, kurze Distanzen zu Einkauf & Shopping
+ AUSBAU: Bezugsbereit, guter Zustand, 2-Fach Verglasung, Bodenheizung, DU, BAD, WC,
+ INKL.: Garage, Keller, Hobbyraum
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus bietet Ihnen auf grosszügigen 177 m² Wohnfläche (ohne Nebenräume) und einem Grundstück von 394 m² viel Platz für die ganze Familie. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2019 statt, sodass Sie in ein zeitgemässes und gehobenes Ambiente einziehen können.
Auf einen Blick:
+ KOMFORT: neue Küche/Badezimmer/Böden, WM/Tumbler, Einbauschränke, Bastelraum, Keller, Entsalzungsanlage
+ POTENZIAL: Aufstockung von zusätzlichen 37.6m2 möglich, Ausnutzungsziffer von 0.4
+ ZUSTAND: neuwertig, gut unterhalten, bezugsbereit
+ BAUQUALITÄT: solide Bauweise, Fernwärme, komplett im Jahre 2019 renoviert
+ PRIVATSPHÄRE: Unverbaubare und ruhiger Lage
+ PARKPLÄTZE: 1 Garagenplatz sowie 2 Aussenplätze
+ RENDITEOBJEKT: spannende, interessante Anlage
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Diese Perle eines Restaurants liegt sonnig und zentral an exklusiver Lage. Auf 2 Etagen bietet es ein umfassendes modernes Angebot mit Sitzplatz und 2 grossen Terrassen. Im Erdgeschoss befinden sich Bäckerei-Laden, Restaurant mit Sitzplatz im Aussenbereich. Das 1. Obergeschoss beinhaltet Restaurant mit Küche, Lager und 2 grosse Terrassen im Aussenbereich.
Auf einen Blick:
+ LAGE: exklusive Lage
+ MODERNISIERT: renoviert 2023, modern ausgestattet
+ ANGEBOT: Restaurant, Baar, Kaffee, Bäckerei-Laden, 2 Sitzplätze, Terrasse
+ SITZPLÄTZE: total 250 Stück
+ PARKIEREN: öffentliche Parkplätze vor Ort
+ BUSINESS: sämtliche Bewilligungen vorhanden, 5 Jahresvertrag möglich
RAUMPROGRAMM:
– EG: Restaurant / Bäckerei-Laden / Sitzplatz / Baar
– 1. OG: Restaurant / 2 Terrassen / Lagerraum
– 2. OG: Lagerraum
Dieses Restaurant mit Bäckerei-Laden und Kaffee bietet viele Sitzplatzmöglichkeiten an ruhiger und sonniger Lage
für Pilger und Besucher des Kloster-Einsiedeln.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé inklusiv weiteren Informationen.
Wir freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese weitläufige 4.5-Zimmer-Wohnung vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein ideales Lebensumfeld auf zwei grossen Etagen. **Raumaufteilung:** Die Wohnung erstreckt sich über 450 m² und umfasst drei komfortable Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
**Ausstattung:** Die Raumgestaltung ist flexibel und individuell gestaltbar. Hier stehen Ihnen eine breite Palette an Bodenbelägen zur Verfügung, darunter Teppichboden, PVC, Dielen, Epoxidharz, Beton, Fliesen, Laminat, Parkett und viele weitere Optionen wie Granit, Terrakotta, Marmor und Linoleum, sodass Sie Ihren Wohnstil ganz nach Wunsch umsetzen können. Zur Ausstattung gehören auch ein Aufzug, der einen barrierefreien Zugang ermöglicht, sowie ein Keller und ein praktischer Abstellraum. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und erhöht den Komfort für Ihre Besucher.
**Besonderheiten:** Geniessen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten, am Pool oder in der Sauna – der ideale Ort, um zu relaxen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ein Kamin schafft gemütliche Stimmung in den kühleren Monaten, während eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt. Zusätzlich bietet der lichtdurchflutete Wintergarten einen wunderschönen Rückzugsort, der auch Nutzungsmöglichkeiten für Feierlichkeiten oder entspannende Momente bietet. Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.
**Lage:** Die Lage des Objektes überzeugt durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur und die schöne Umgebung, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ein ansprechender Neubau – nachhaltiges Renditeobjekt
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine Perle und erfüllt sämtliche Wüsche in Bezug auf modernes und komfortables Wohnen, mit automatischen Sonnentoren und Barrierefreiheit. Alle Fenster sind mit 3-Fachverglasung ausgestattet und die moderne Haustechnik und Isolation in Minergie Standard garantierten tiefe Nebenkosten.
Auf einen Blick:
+ RENDITE: Netto p.a. CHF 156’000.- Mieteinnahmen exkl. NK
+ NEUBAU: 2024, modern, hochwertig, Mieter Erstbezug, Garantien vorhanden
+ LAGE: Zentral, gute Lage, sonnig, hohe Mietnachfrage
+ KOMFORT: Automatische Sonnenstoren, alle Zimmer, Multimediaanschlüsse
+ TECHNIK: Bodenheizung, Minergie-Bauweise, 3-Fachverglasung
+ PARKPLÄTZE: 6 x Garagenplätze, 4 x Aussenstellplätze, 2 x Besucher, Ladestation möglich
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objekt beschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Etagenwohnung im 26. Stock eines luxuriösen Neubaukomplexes in Dubai. Die Wohnung verfügt über 3 helle Zimmer und bietet auf 177 m² ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.
Der beeindruckende Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Skyline von Dubai sowie den berühmten Burj Khalifa. Die offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Die 3 Schlafzimmer sind elegant gestaltet und bieten ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Das Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Der Komplex verfügt außerdem über eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, wie z.B. ein Fitnessstudio, einen Pool und einen Concierge-Service.
Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der hauseigenen Garage parken. Der Neubau befindet sich in zentraler Lage in einem exklusiven Viertel von Dubai und bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Lassen Sie sich diese einmalige Chance auf ein traumhaftes Zuhause in einer der beliebtesten Städte der Welt nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
