immobilien Kaufen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven 4.5-Zimmer-Wohnung mit 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei grosszügige Etagen. Die Wohnung besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
**Raumaufteilung:**
– 3 helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
– 2 moderne Bäder garantieren Komfort und Privatsphäre.
– Einladendes Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist ein wahrer Hingucker mit ihrem geschmackvollen Bodenbelag aus hochwertigem Beton, Epoxidharz, Fliesen und verschiedenen Holzarten wie Dielen, Laminat, Parkett sowie vielfältigen weiteren Bodenbelägen. So können Sie nach Wunsch gestalten, ob mit oder ohne Bodenbelag.
**Besondere Merkmale:**
– Ein stilvoller Kamin sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit in den kühleren Monaten.
– Entspannen Sie im eigenen Garten oder geniessen Sie die Annehmlichkeiten eines Schwimmbeckens und einer Sauna.
– Ein grosszügiger Wintergarten bietet einen lichtdurchfluteten Raum für entspannte Stunden.
– Bei sonnigen Tagen können Sie die Klimaanlage aktivieren, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
– Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet, sodass sich alle Bewohner und Gäste wohlfühlen können.
– Eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, ist bereits vorhanden.
– Praktische Abstellräume und ein Keller bieten mehr Stauraum.
– Ihre Fahrzeuge finden Platz in der Garage, dem Außenstellplatz oder im Carport.
– Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu den oberen Etagen.
– Zählen Sie auf zusätzliche Sicherheit durch die Alarmanlage.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Die Architektur, und wahrscheinlich luxuriöseste moderne Villa, die derzeit in der Linthebene zum Verkauf steht. Die Villa wurde auf mehrere Ebenen ausgelegt, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten. Der Hauptwohnbereich besteht aus einem formellen Empfangsraum sowie einem eher zwanglosen, gemütlichen Familienwohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang, das mit der spektakulären Küche sowie Speisekammer und dem Esszimmer mit Kamin (Heizfunktion) und Panoramablick verbunden ist. Die Gärten verbinden mediterranes und südalpinen Flair, und verbindet die Villa optisch mit dem Bergpanorama.
Raumprogramm:
– UNTERGESCHOSS: Tiefgaragenplätze 5 Stück, Velo, Vorraum, Heizung/Keller, Waschküche, Keller/Hobbyraum
– ERDGESCHOSS: Entrée, Galerie, Gäste WC/DU, Vorraum, Gästezimmer, Homeoffice/Büro 35m2, grosses Wohnzimmer 53m2, grosse Essküche 40m2, Feuerstelle mit Heizfunktion (Passivwärme), Speisekammer 12m2, Terrasse, Garten
– OBERGESCHOSS: Vorraum, Galerie, 6 x Schlafzimmer, 2 x Nasszellen, Ankleide, Balkon, Terrasse
Dieses aussergewöhnliche Privatanwesen befindet sich über der Linthebene mit Blick auf den Zürichsee und das gesamte Bergpanorama mit Schwyz, Zürich, Aargau, St. Gallen und Glarus und bietet zudem einen unverbaubaren spektakulären Ausblick. Wohnen in dieser Grosszügigkeit vermittelt das Gefühl von « Leben in einer Residenz ». Die exklusive und geschmackvolle Einrichtung, hochwertiges Interieur und Perfektion bis in jedes Detail werden höchsten Ansprüchen gerecht.
Facts:
+ Fachhaltige Energiegewinnung
+ Wärmepumpe und alternativ Solar und Holzheizung
+ Exklusive Lage mit Zufahrt
+ Unverbaubare, sonnige Aussicht
+ 5 x Tiefgarage
+ 3-4 Aussenabstellplätze
+ Homeoffice separiert als Einlieger/Gästebereich
+ Hobbyraum a. A. mit Wellness, Sauna, Fitness
Der Kauf der Parzelle ist an eine Architekturverpflichtung gebunden. Die Architekturverpflichtung umfasst 100% der Grundleistungen gemäss SIA 102. Für die Honorierung der entsprechenden Planerleistungen wird 10% der Bausumme vorgesehen, wobei eine minimale Bausumme von CHF 1’500‘000.- für eine angepasste Überbauung der Parzelle festgelegt wird. Anteile einzelner Architektenleistungen können in gegenseitigem Einvernehmen angepasst werden. Die zusätzlichen Kostenelemente, wie Nebenkosten und Drittleistungen, sind in den Honoraren nicht inbegriffen und daher gesondert zu vergüten. Besichtigen Sie den Bauplatz und überzeugen Sie sich selbst. Noch mehr Informationen können Sie aus der beigefügten Verkaufsdokumentation entnehmen.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Lage
–
Dieses Haus mit 3 Wohneinheiten befindet sich an bevorzugter, ruhiger und zentraler Lage. Eine Wohnung wurde komplett renoviert und alle Wohnungen sind gut unterhalten und modernisiert. Das geniale Investment für Ihre angenehme und erfolgreiche Zukunft.
Auf einen Blick:
+ RENDITE: 3 Wohnungen, über 5% Nettorendite, Wealth Investment
+ BAUQUALITÄT: Alte Bauqualität, guter Gebäudezustand
+ Ausstattung: Alle Wohnungen mit WM/TU, neue Küchen, Balkone, Keller
+ LAGE: ruhig, im Zentrum, Naherholungsgebiet, Bach nebenan
+ PARKIEREN: Tiefgarage nebenan, öffentliche Parkplätze v. Ort, 1x Einzelgarage
Raumprogramm:
Nordseite: 6.5-Zimmerwohnung 110m2 mit 2 Bäder und Balkon
Südseite: 2.5-Zimmer-Loftwohnung 60m2
Südseite: 4.5-Zimmerwohnung 85m2
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Zum Verkauf stehen zwei modernisierte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt sechs hochwertig gestalteten Wohneinheiten in ruhiger, dennoch verkehrsgünstiger Lage. Die voll vermieteten Objekte bieten eine Wohnfläche von etwa 456 m² und sorgen für verlässliche, marktgerechte Mieteinnahmen – eine solide Basis für ein langfristiges Investment. Die umfassende Kernsanierung überzeugt durch moderne Technik, zeitgemässe Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung, die sowohl Mietern als auch Eigentümern nachhaltigen Nutzen bringt. Das gepflegte Umfeld, die stabile Mieterstruktur und die ruhige Nachbarschaft runden das Profil dieses werthaltigen Anlageobjekts ab. Ideal für private oder institutionelle Investoren, die Wert auf Substanz, Sicherheit und Entwicklungspotenzial legen.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, hoch- und neuwertig, durchdachtes Raumprogramm
+ ZUSTAND: kernsaniert, kein Investitionsbedarf, bezugsbereit
+ GÜNSTIG: spannender Preisvorteil, interessante Anlage
+ PARKPLÄTZE: Parkplätze vor dem Haus
+ INVESTMENT: jährlich Mieteinnahmen CHF 123’888.00
Raumprogramm:
EG: 2.5 Zimmer Whg., 69 m2 + 3.5 Zimmer Whg., 79 m2
OG: 3.5 Zimmer Whg., 71 m2 + 4.5 Zimmer Whg., 80 m2
DG: 2.5 Zimmer Whg., 76 m2 + 3.5 Zimmer Whg., 81 m2
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Entdecken Sie diese unglaublich attraktive Wohnung, mit Weitsicht am Sonnenhang von Biel-Benken. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 133m² bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch Singles mit Ansprüchen.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Ist im Minergie-Standard erstellt, eigene Pelletheizung im Haus
+ PRIVATSPHÄRE: nicht einsehbare Dachwohnung
+ LUXUS: einzigartige Ausstattung, modernste Geräte
+ PARKPLÄTZE: 1 Tiefgaragenparkplatz inklusive
+ LAGE: sonnig, ruhig, inmitten vom Grünen
+ TOP-AUSSICHT: nach Süden ausgerichtet, mit freier Sicht auf den Blauen und Richtung Frankreich
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Lage
–
In der exklusiven Wohnanlage “Madinat Hind38” erwartet Sie diese moderne Etagenwohnung im 27. Obergeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 177 m². Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den atemberaubenden Blick auf die Skyline von Dubai.
Der großzügige Wohnbereich ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für viel natürliches Licht sorgen. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Abende mit Blick auf die Stadt verbringen können. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über hochwertige Elektrogeräte.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer, die alle mit eigenem Bad en suite ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer bietet zudem einen begehbaren Kleiderschrank. Die Bäder sind mit exklusiven Materialien ausgestattet und vermitteln ein luxuriöses Ambiente.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die private Garage, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Hier haben Sie Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnanlage “Madinat Hind38” bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen großzügigen Poolbereich, ein Fitnesscenter und eine Sauna. Die exzellente Lage im Herzen von Dubai bietet Ihnen eine ideale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks in unmittelbarer Nähe.
Diese Erstbezugswohnung bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Luxus und eignet sich perfekt für anspruchsvolle Käufer. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Inmitten des steuergünstigen Appenzellerlands geniessen Sie nicht nur eine der schönsten Regionen der Schweiz, sondern auch eine optimale Anbindung und dennoch die Ruhe und Geborgenheit einer exklusiven Wohngegend.
Fantastisches Raumklima, ruhige, sonnige und familienfreundliche Lage. Einige der vielen Vorteile, überzeugen Sie sich selbst.
Auf einen Blick:
+ PRIVATSPHÄRE: Ruhige, familienfreundlich, ohne Durchgangsverkehr
+ ZUSTAND: Erstbezug, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ PARKPLÄTZE: Garagenplätze a.A.
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Doppel-Schalen Mauerwerk, Parkett, Wärmepumpe
+ BERGSICHT: traumhafte Aussichtslage auf das Appenzeller Panorama
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Hier klicken: “WENET AG – Image Film – YouTube”
Wir sichern Ihren Kauf in Dubai – Kontaktieren Sie uns für eine zuverlässige Abwicklung: von der Besichtigung, über die Beratung bis zum Kauf, begleiten wir Sie von A – Z. WENET AG – Wir verbinden Immobilien.
Mit Blick auf das höchste Gebäude der Welt, den Burj Khalifa, wird der Pagani Tower seine Bewohner mit exquisit gearbeiteten Details, Materialien von höchster Qualität und harmonischen Linien beeindrucken. Der einzigartige Wolkenkratzer wird eine echte Hommage an Leonardo DaVinci sein, der Horacio Pagani inspiriert hat. Der Tower, der im 4. Quartal 2021 eröffnet wurde, ist ein ultra luxuriöses Projekt, das aus einer Zusammenarbeit zwischen den grössten nicht-staatlichen Bauträger in KSA, und Pagani, dem weltberühmten italienischen Supersportwagenhersteller, hervorgegangen ist. Tatsächlich handelt es sich beim Pagani Tower um die weltweit ersten Wohnhäuser mit massgeschneiderter Innenausstattung von Pagani. Die ultra-exklusive Marke Automobili wurde 1998 gegründet und ist berühmt für die Vereinigung von Handwerkskunst, Funktionalität, Ästhetik und Innovation.
Der Pagani Tower wird dem gehobenen Wohnprojekt One Hyde Park in London in Bezug auf Umfang und Qualität in nichts nachstehen. So wird den Bewohnern des neuen Projekts beispielsweise unbegrenzter Zugang zu einer breiten Palette von a la carte Concierge-Diensten gewährt, die das Premium-Wohnen auf ein neues Niveau heben. Die Fertigstellung des hochmodernen Turms ist für das 2. Quartal 2024 geplant. Für Immobilienkäufer ist es interessant zu erfahren, dass sich die Nebenkosten auf AED 16 (USD 4,36) pro Quadratmeter belaufen, wodurch die Wartung und der Unterhalt des Gebäudes abgedeckt werden.
VIDEO: Pagani Tower (click here)
Das am Dubai Water Canal gelegene, AED 800 Mio. (USD 217,7 Mio.) teure Projekt besteht aus 19 Wohngeschossen mit 80 limitierten Wohnungen, 3 Untergeschossen für Parkplätze und einem Erdgeschoss. Die Aussenverkleidung des Gebäudes wird mit Glaselementen in über 100 verschiedenen Grössen und Farben gestaltet, die für einen besonderen Look sorgen. Um die Nachhaltigkeit zu verbessern, wird der Tower ausserdem mit einer doppelschaligen Fassade ausgestattet, die die Hitze reduziert und die Energieeffizienz erhöht. Die ikonische Wohnanlage bietet eine begrenzte Anzahl von Markenapartments mit 2 bis 4 Schlafzimmern und Duplex-Wohnungen mit 3 bis 4 Schlafzimmern und eigenem Swimmingpool. Die Gesamtfläche dieser Wohnungen liegt zwischen 166 und 424 m². Die sorgfältig gestalteten Wohnungen verfügen über Balkone, begehbare Kleiderschränke und ein Zimmer für das Dienstmädchen mit angeschlossenem Bad für den grösstmöglichen Komfort und die Bequemlichkeit der Hausbesitzer. Die Küchen werden mit lackierten Schränken, Quarzstein-Arbeitsplatten und erstklassigen Geräten von Miele, Bosch oder vergleichbaren Marken ausgestattet sein.
Die Bewohner werden von gut ausgewählten Küchengeräten profitieren können, darunter ein Kühlschrank, ein Backofen, eine Dunstabzugshaube, eine Mikrowelle, ein Geschirrspüler, eine Waschmaschine, ein Getränkekühler und Induktionskochfelder. Die Bäder werden mit hochwertigen Armaturen von Gessi, Newform oder ähnlichen Marken sowie mit Sanitärobjekten von Kohler, Duravit, Geberit oder anderen Premium-Marken ausgestattet sein, ebenso wie mit Arbeitsplatten aus Marmor und lackierten/furnierten Tischlerarbeiten.