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Traumhafte Erstbezug-Wohnung im angesagten Aid City Center!
Diese hochwertige Etagenwohnung bietet auf ca. 172 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Sie befindet sich im brandneuen Aid City Center und lässt keine Wünsche offen.
Die Wohnung verfügt über 2 helle Zimmer, die sich perfekt als Schlaf- und Arbeitszimmer eignen. Zudem gibt es eine großzügige offene Wohnküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die einen traumhaften Blick auf die Stadt bietet.
Der Erstbezug der Wohnung garantiert modernste Ausstattung und höchsten Wohnkomfort. Hier wurde an alles gedacht, von Fußbodenheizung über elektrische Rollläden bis hin zur kontrollierten Wohnraumlüftung.
Außerdem bietet die Wohnung eine Garage, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser erstklassigen Immobilie im Herzen von Aid City und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage
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Auf einer grosszügigen und lichtdurchfluteten Fläche von 65 m² bietet dieser stylische und moderne Coiffeur-/Barber-Salon Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit drei eigenen Eingängen ist der Raum ideal für Geschäftsleute, die nach einem neuen Standort suchen.
Das Inventar ist voll ausgestattet und kann für nur CHF 140’000.00 inklusive grossem Kundenstamm übernommen werden. Dieses Ladenlokal eignet sich für Personen, die ihren Traum von der Selbständigkeit verwirklichen wollen und über ein sicheres Einkommen von CHF 30’000.00 verfügen.
Auf einen Blick:
+POTENZIAL: Fläche eignet sich für ein Nagelstudio, eine Bäckerei/Konditorei, ein Café, Detailhandel, Vinothek etc.
+AUSSENFLÄCHE: am Rand des Geschäfts können kleine Tische platziert werden
+EINNAHMEN: mit bestehendem Kundenstamm über CHF 30’000.00 pro Monat
+PLÄTZE: 6 Schneideplätze und 2 Waschplätze
+KOMFORT: lichtdurchflutete grosszügige Fläche von 65 m², Gäste-WC, kürzlich umgebaut, Lift ins Untergeschoss
+LAGE: begehrte Gegend, zentral, top Infrastruktur, diverse Parkplätze sowie Bus- und Tramhaltestellen in Gehweite
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Diese helle Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und wurde modernisiert. Eine neue Küche und ein Gäste-WC sind inklusive. Sie bietet zudem Privatsphäre, einen separaten Eingang und einen Sitzbereich. Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein gemeinsamer Abstellraum stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung kann auf Wunsch teilmöbliert übernommen werden.
Auf einen Blick:
+ AUSSTATTUNG: hell, neuwertige Küche, Parkettboden, Wohnzimmer auf 2 Ebenen, Gäste-WC
+ LAGE: Privatsphäre, separater Eingang, zentrale Lage im Grünen
+ ANBINDUNG: Bahnhofsnähe, gute Busanbindung
+ BEZUG: nach Vereinbarung
+ MÖBLIERUNG: teil- oder vollmöbliert nach Wunsch
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Objektbeschreibung mit allen Informationen zu und beraten Sie persönlich bei einem Besichtigungstermin.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG seit 1974.
Lage
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven 4.5-Zimmer-Wohnung mit 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei grosszügige Etagen. Die Wohnung besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
**Raumaufteilung:**
– 3 helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
– 2 moderne Bäder garantieren Komfort und Privatsphäre.
– Einladendes Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist ein wahrer Hingucker mit ihrem geschmackvollen Bodenbelag aus hochwertigem Beton, Epoxidharz, Fliesen und verschiedenen Holzarten wie Dielen, Laminat, Parkett sowie vielfältigen weiteren Bodenbelägen. So können Sie nach Wunsch gestalten, ob mit oder ohne Bodenbelag.
**Besondere Merkmale:**
– Ein stilvoller Kamin sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit in den kühleren Monaten.
– Entspannen Sie im eigenen Garten oder geniessen Sie die Annehmlichkeiten eines Schwimmbeckens und einer Sauna.
– Ein grosszügiger Wintergarten bietet einen lichtdurchfluteten Raum für entspannte Stunden.
– Bei sonnigen Tagen können Sie die Klimaanlage aktivieren, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
– Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet, sodass sich alle Bewohner und Gäste wohlfühlen können.
– Eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, ist bereits vorhanden.
– Praktische Abstellräume und ein Keller bieten mehr Stauraum.
– Ihre Fahrzeuge finden Platz in der Garage, dem Außenstellplatz oder im Carport.
– Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu den oberen Etagen.
– Zählen Sie auf zusätzliche Sicherheit durch die Alarmanlage.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
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Wir sichern Ihren Kauf in Dubai – Kontaktieren Sie uns für eine zuverlässige Abwicklung: von der Besichtigung, über die Beratung bis zum Kauf, begleiten wir Sie von A – Z. WENET AG – Wir verbinden Immobilien.
Mit Blick auf das höchste Gebäude der Welt, den Burj Khalifa, wird der Pagani Tower seine Bewohner mit exquisit gearbeiteten Details, Materialien von höchster Qualität und harmonischen Linien beeindrucken. Der einzigartige Wolkenkratzer wird eine echte Hommage an Leonardo DaVinci sein, der Horacio Pagani inspiriert hat. Der Tower, der im 4. Quartal 2021 eröffnet wurde, ist ein ultra luxuriöses Projekt, das aus einer Zusammenarbeit zwischen den grössten nicht-staatlichen Bauträger in KSA, und Pagani, dem weltberühmten italienischen Supersportwagenhersteller, hervorgegangen ist. Tatsächlich handelt es sich beim Pagani Tower um die weltweit ersten Wohnhäuser mit massgeschneiderter Innenausstattung von Pagani. Die ultra-exklusive Marke Automobili wurde 1998 gegründet und ist berühmt für die Vereinigung von Handwerkskunst, Funktionalität, Ästhetik und Innovation.
Der Pagani Tower wird dem gehobenen Wohnprojekt One Hyde Park in London in Bezug auf Umfang und Qualität in nichts nachstehen. So wird den Bewohnern des neuen Projekts beispielsweise unbegrenzter Zugang zu einer breiten Palette von a la carte Concierge-Diensten gewährt, die das Premium-Wohnen auf ein neues Niveau heben. Die Fertigstellung des hochmodernen Turms ist für das 2. Quartal 2024 geplant. Für Immobilienkäufer ist es interessant zu erfahren, dass sich die Nebenkosten auf AED 16 (USD 4,36) pro Quadratmeter belaufen, wodurch die Wartung und der Unterhalt des Gebäudes abgedeckt werden.
VIDEO: Pagani Tower (click here)
Das am Dubai Water Canal gelegene, AED 800 Mio. (USD 217,7 Mio.) teure Projekt besteht aus 19 Wohngeschossen mit 80 limitierten Wohnungen, 3 Untergeschossen für Parkplätze und einem Erdgeschoss. Die Aussenverkleidung des Gebäudes wird mit Glaselementen in über 100 verschiedenen Grössen und Farben gestaltet, die für einen besonderen Look sorgen. Um die Nachhaltigkeit zu verbessern, wird der Tower ausserdem mit einer doppelschaligen Fassade ausgestattet, die die Hitze reduziert und die Energieeffizienz erhöht. Die ikonische Wohnanlage bietet eine begrenzte Anzahl von Markenapartments mit 2 bis 4 Schlafzimmern und Duplex-Wohnungen mit 3 bis 4 Schlafzimmern und eigenem Swimmingpool. Die Gesamtfläche dieser Wohnungen liegt zwischen 166 und 424 m². Die sorgfältig gestalteten Wohnungen verfügen über Balkone, begehbare Kleiderschränke und ein Zimmer für das Dienstmädchen mit angeschlossenem Bad für den grösstmöglichen Komfort und die Bequemlichkeit der Hausbesitzer. Die Küchen werden mit lackierten Schränken, Quarzstein-Arbeitsplatten und erstklassigen Geräten von Miele, Bosch oder vergleichbaren Marken ausgestattet sein.
Die Bewohner werden von gut ausgewählten Küchengeräten profitieren können, darunter ein Kühlschrank, ein Backofen, eine Dunstabzugshaube, eine Mikrowelle, ein Geschirrspüler, eine Waschmaschine, ein Getränkekühler und Induktionskochfelder. Die Bäder werden mit hochwertigen Armaturen von Gessi, Newform oder ähnlichen Marken sowie mit Sanitärobjekten von Kohler, Duravit, Geberit oder anderen Premium-Marken ausgestattet sein, ebenso wie mit Arbeitsplatten aus Marmor und lackierten/furnierten Tischlerarbeiten.
Die Parzellierung ist flexibel gestaltbar, das Grundstück ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, etablierten Wohngegend – ideal für Familien, die ein sicheres und familienfreundliches Umfeld suchen. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Atmosphäre. Direkt in der Nähe befindet sich eine soziale Einrichtung mit einem weitläufigen, parkähnlichen Areal, das viel Platz für Spiel und Erholung für Kinder und Eltern bietet.
Auf einen Blick:
+ BEBAUUNGSPOTENTIAL: Wohnzone W3, 1000 Quadratmeter
+ OPTIONEN: Ideal für ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhausprojekt
+ LAGEQUALITÄT: Sehr ruhig, direkt angrenzend an das Haus für Betagte
+ ERSCHLIESSUNG: Vollständig erschlossen
+ LEBENSWERT: Kirchberg überzeugt mit moderner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und hoher Wohnattraktivität
+ AUSSICHT: Unverbaubare Sichtachsen auf die umliegende Landschaft sorgen für ein offenes Wohngefühl
+ INFRASTRUKTUR: Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG Immobilienkompetenz der KI Group AG seit 1974.
Dieses fantastisch, ruhig und familienfreundlich gelegene Bauland sucht einen Visionär, welche das bereits bewilligte Bauprojekt realisiert. Das prachtvolle Grundstück, mit über 1’500m2 Fläche in der Kernzone 3, kann mit 3x Neubau-Einfamilienhäuser überbaut und je nach Wunsch als Anlageobjekt, Wiederverkauf, oder für eine Mehrgenerationensiedlung genutzt werden.
Dieses fantastisch, ruhig und familienfreundlich gelegene Bauland sucht einen Visionär, welche das bereits bewilligte Bauprojekt realisiert oder sich selber verwirklicht. (Keine Architekturverpflichtung).
Auf einen Blick:
+ MÖGLICHKEITEN: Umsetzung Vorprojekt, Neubau nach Ihrem Wunsch, Freie Überbauung, Vermietung, Wiederverkauf, Traumhaus
+ LAGE: Sonnig, ruhig, familienfreundlich, Bergpanorama mit eigenem Flusszugang
+ VORPROJEKT: 3 Häuser, 2x ca. 166m2 und 1x ca. 203m2 Wohnfläche, keine Architekturverpflichtung (frei überbaubar)
Raumaufteilung geplant:
Haus 1 und 2: Wohnfläche ca. 166m2 / Grundstücksfläche H1 ca. 432m2 /Grundstücksfläche H2 ca. 370m2
UG Keller, Heiz- und Technikraum, Gang
EG Garage, Terrasse, Sommer-Küche, Eingang mit Einbauschränken
1. OG Wohnzimmer, Küche, WC, Balkon
2. OG 2x Schlafzimmer, DU/WC, Bad, Reduit mit WM/TU
DG 2x Schlafzimmer, DU/WC
Haus 3: Wohnfläche ca. 203m2 / Grundstücksfläche ca. 697m2
EG Sep. Garage mit Abstellraum, Heiz und Technikraum, -> direkter Eingang zu: Terrasse, Wohnzimmer, Küche, Eingangsbereich mit Einbauschränken, Schlafzimmer, Du/WC
1. OG Schlafzimmer mit eigenem Balkon, 2x Schlafzimmer, WC/DU, Bad mit WM/TU
2. OG Hobby/Abstellraum, Schlafzimmer, DU/WC
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
In einem geschlossenen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr ist diese traumhafte, sonnige Attika Terrassenwohnung mit 169 m2 Wohnraum zu finden. Ein neuwertiges Meisterwerk, unverbaubar und in durchdachter Perfektion. 180 Grad Aussicht auf die umliegenden Berge.
Auf einen Blick:
+ KOMFORT: Durchdacht, 1 Geschoss, Schwellenlos, Lift
+ NEUWERTIG: Baujahr 2016, Skyframe Fenster
+ NASSZELLEN: 2 voll ausgebaute Bäder, 1 Eckbadewanne
+ STAURAUM: Grosse Waschküche/Hobbyraum, Kellerabteil, Laubengänge
+ TERRASSE: Helles Wohnen, 99m2 Sonnenterrasse
+ PARKPLÄTZE: 4 Tiefgaragenplätze inklusive
+ LAGE: Ruhig, sonnig, unverbaubar, Stadtnähe
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.