{"id":5941,"date":"2018-09-18T08:21:42","date_gmt":"2018-09-18T06:21:42","guid":{"rendered":"https:\/\/heuristic-burnell.87-106-72-239.plesk.page\/?p=5941"},"modified":"2025-04-25T11:46:07","modified_gmt":"2025-04-25T09:46:07","slug":"prouvez-votre-iq","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.we-net.ch\/fr\/prouvez-votre-iq\/","title":{"rendered":"PROUVEZ VOTRE IQ"},"content":{"rendered":"

POURQUOI UNE MAISON ?<\/mark><\/h3>\n\n\n\n

Si tu cherches un logement \u00e0 proximit\u00e9 des grandes villes, tu remarqueras rapidement \u00e0 quel point les loyers actuels sont \u00e9lev\u00e9s - et plus tu souhaites habiter au centre, plus tu devras mettre la main au porte-monnaie chaque mois. Le probl\u00e8me, c'est que les loyers ont doubl\u00e9 dans certains endroits au cours des derni\u00e8res d\u00e9cennies, alors que les salaires n'ont malheureusement pas augment\u00e9 dans la m\u00eame mesure.<\/p>\n\n\n\n

La propri\u00e9t\u00e9 d'un logement peut toutefois y rem\u00e9dier : Une hypoth\u00e8que \u00e0 long terme est g\u00e9n\u00e9ralement bien plus avantageuse que la location d'un bien comparable sur la m\u00eame p\u00e9riode. <\/p>\n\n\n\n

De plus, l'avantage \u00e9l\u00e9mentaire est que ton logement t'appartient vraiment. C'est un grand avantage, en particulier pour les jeunes familles, car elles peuvent am\u00e9nager leur logement selon leurs besoins.<\/p>\n\n\n\n


Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations \u00e0 ce sujet. <\/p>\n\n\n\n

AVANTAGES FISCAUX<\/h3>\n\n\n\n
\"AVANTAGES<\/figure>\n\n\n\n

De plus, l'acquisition d'un logement en propri\u00e9t\u00e9 pr\u00e9sente \u00e9galement des avantages fiscaux : tu peux d\u00e9duire enti\u00e8rement de ton revenu imposable les int\u00e9r\u00eats hypoth\u00e9caires \u00e0 payer (et les r\u00e9novations visant \u00e0 maintenir la valeur du bien). En compensation, une valeur locative est ajout\u00e9e \u00e0 ton revenu. Celle-ci s'\u00e9l\u00e8ve \u00e0 environ 60 % d'un loyer conforme au march\u00e9 pour un bien comparable.<\/p>\n\n\n\n

En plus de ces d\u00e9ductions du c\u00f4t\u00e9 du revenu, la dette hypoth\u00e9caire totale peut \u00eatre d\u00e9duite de la fortune imposable. Si tu optes pour un amortissement indirect au moyen d'un compte du pilier 3a, d'autres d\u00e9ductions fiscales entrent encore en ligne de compte.<\/p>\n\n\n\n

PROPRI\u00c9T\u00c9 DU LOGEMENT = GROS INVESTISSEMENT<\/h3>\n\n\n\n

L'achat d'un logement repr\u00e9sente un investissement important, mais qui peut s'av\u00e9rer \u00eatre un placement solide \u00e0 long terme. Comme l'espace est limit\u00e9 en Suisse et que la population ne cesse d'augmenter, il en r\u00e9sulte une p\u00e9nurie de surfaces constructibles et de logements - et une r\u00e8gle de base de l'\u00e9conomie politique veut que moins il y a d'une certaine offre, plus elle est ch\u00e8re. Les chances d'une plus-value sont donc bonnes.<\/p>\n\n\n\n

\"PR\u00c9VOYANCE<\/figure>\n\n\n\n

PR\u00c9VOYANCE VIEILLESSE<\/h3>\n\n\n\n

Si tu acquiers suffisamment t\u00f4t un logement en propri\u00e9t\u00e9 au moyen d'une hypoth\u00e8que, tu peux la rembourser enti\u00e8rement ou en grande partie jusqu'\u00e0 la retraite. Ainsi, \u00e0 l'\u00e2ge de la retraite, les frais de logement disparaissent partiellement (voire totalement), ce qui te permet de compenser \u00e9l\u00e9gamment la baisse de revenu due \u00e0 la retraite.<\/p>\n\n\n\n

Et si tu arrives un jour \u00e0 un \u00e2ge o\u00f9 tu ne peux ou ne veux plus vivre dans une maison, le b\u00e9n\u00e9fice de la vente du bien immobilier est un compl\u00e9ment bienvenu \u00e0 la retraite.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

POURQUOI DEVENIR PROPRI\u00c9TAIRE ? Si tu cherches un logement \u00e0 proximit\u00e9 d'une grande ville, tu remarqueras rapidement \u00e0 quel point les loyers actuels sont \u00e9lev\u00e9s - et plus tu veux habiter au centre, plus tu devras mettre la main \u00e0 la poche chaque mois. Le probl\u00e8me, c'est que les prix des loyers se sont envol\u00e9s au cours des derni\u00e8res d\u00e9cennies dans certains quartiers.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":31815,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_rtcl_gb_attr":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"post_folder":[13318],"class_list":["post-5941","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ratgeber"],"acf":[],"yoast_head":"\nBeweisen Sie Ihren IQ beim Hauskauf oder bei der Anmietung<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Beweisen Sie Ihren IQ durch kluge Entscheidungen - entdecken Sie unsere M\u00f6glichkeiten, ein Haus zu kaufen oder zu mieten. 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