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Zentral gelegenes Bauparadies mit vielseitigem Potenzial

Localisation 4147 Aesch

Prix sur demande

Surface de la parcelle350 m²

Druckversion

5002482

À vendre

Données de base

Ville 4147 Aesch Surface de la parcelle 350 m² Année de construction 2025

Conditions

Prix de vente: Prix sur demande

Caractéristiques

Statut de l'objet Première occupation

Description

Nur wenige Minuten von Aesch entfernt, im Zentrum von Duggingen, liegt dieses attraktive Grundstück mit vielseitigem Potenzial. Es bietet eine ausgezeichnete Lage und es besteht ein bereits bewilligtes Bauprojekt für 2 Wohnungen. Auf einer Fläche von 350 m² können zwei separate Hausteile realisiert werden. Das Projekt umfasst eine Vierzimmerwohnung und eine 2-Zimmerwohnung, die jeweils von einem schönen 200 m² Garten umgeben sind. Ein ideales Angebot für Bauherren, die Wert auf Zentralität und gute Lebensqualität legen. Auf einen Blick: + HIGHLIGHTS: Vollständig erschlossen, sonnig, ruhig + BAUREGLEMENT: bewilligtes Bauprojekt, für eine 2 Zimmer und eine 4-Zimmer-Wohnung + POTENTIAL: ideal als Mehrgenerationenhaus für Wohnen und Arbeiten + PARKING: 3 Parkplätze stehen zur Verfügung + ERSCHLIESSUNG: Voll erschlossen, Wasser, Abwasser, + LAGE: Zentral und sehr sonnig gelegenes Grundstück + GÜNSTIG: Detaillierte Pläne und Modell vorhanden Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Situation

Willkommen in Duggingen – einem charmanten, ruhigen Ort, der sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Diese attraktive Gemeinde liegt im Kanton Basel-Landschaft, umgeben von malerischer Landschaft und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass Sie in kürzester Zeit die Stadt Basel und andere Nachbarorte erreichen können. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen gewährleistet. In Duggingen finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die freundliche Nachbarschaft und das familiäre Umfeld machen diesen Ort besonders lebenswert. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, die zum Entspannen und Erkunden der Natur einladen. Dieses Grundstück/ diese Immobilie in Duggingen ist eine wunderbare Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und den vielfältigen Möglichkeiten begeistern! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Distances

Temps de déplacement Banque	-	Chemins de randonnée Commerces	-
Durée du voyage à l'hôpital	-	École secondaire Footpath	-
Magasins à distance	-	Chemin de l'école élémentaire	-

Contact de revêtement

Description

En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHTS : Entièrement viabilisé, ensoleillé, calme
+ REGLEMENT DE CONSTRUCTION : projet de construction approuvé, pour un appartement de 2 pièces et un appartement de 4 pièces
+ POTENTIEL : idéal comme maison multigénérationnelle pour habiter et travailler
+ PARKING : 3 places de parking sont disponibles
+ RACCORDEMENT : Entièrement viabilisé, eau, égouts,
+ LOCALISATION : Terrain central et très ensoleillé
+ BON MARCHÉ : plans détaillés et modèle disponibles

En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.

WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.

Situation

Bienvenue à Duggingen - un endroit charmant et calme, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette commune attrayante se trouve dans le canton de Bâle-Campagne, entourée de paysages pittoresques et d'une multitude de possibilités de loisirs.
L'emplacement offre d'excellentes liaisons avec les villes environnantes. Les transports publics sont bien développés, ce qui vous permet de rejoindre la ville de Bâle et d'autres villes voisines en un rien de temps. L'accès à l'autoroute n'est également qu'à quelques minutes, ce qui garantit un accès rapide aux principaux axes routiers. À Duggingen, vous trouverez de nombreuses commodités pour vos besoins quotidiens, notamment des magasins, des écoles et des jardins d'enfants. Le voisinage convivial et l'environnement familial rendent ce lieu particulièrement agréable à vivre. De plus, il existe de nombreuses possibilités de loisirs, comme des sentiers de randonnée et des pistes cyclables, qui invitent à la détente et à la découverte de la nature.
Ce terrain/cette propriété à Duggingen est une merveilleuse opportunité de réaliser votre rêve de devenir propriétaire. Laissez-vous séduire par sa situation unique et ses nombreuses possibilités ! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d'une date de visite.