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Ihr Festwohnsitz mit Bergfeeling

Localisation 7017 Flims

> Appartement au rez-de-chaussée

CHF 850,000

Chambres4.5
Espace de vie125 m²

Druckversion

5002428

À vendre

Données de base

Ville 7017 Flims Disponible à l'adresse suivante Sur rendez-vous Nombre de pièces 4.5 Espace de vie 125 m² Année de construction 1993

Conditions

Prix de vente:

CHF 850,000

Caractéristiques

Statut de l'objet comme neuf Dernière modernisation 2023 Année de rénovation 2023 Année de réaménagement 2023 Qualité de l'équipement normal Nombre de places de stationnement 7 Type de pas Garage Type de chauffage Chauffage au mazout Distribution de la chaleur Chauffage au sol

Description

Ihre Wünsche sind gefragt, setzen Sie die Zwischenwände nach Ihren Interessen und erschaffen eine Wohlfühloase-Deluxe. Auf einen Blick: + HIGHLIGHTS: Rollstuhlgängig, Umnutzung zu Wohnzwecken, Garage mit bis zu 7 Parkplätze a.A., attraktives Investment + POTENTIAL: Vermietung, Wiederverkauf nach Umbau, Festwohnsitz, Geschäft + AUSBAU: Fortlaufend renoviert und modernisiert + LAGE: Sonnig, zentral, direkte Pistenanbindung Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Situation

Flims Waldhaus ist ein Ortsteil der Gemeinde Flims im Schweizer Kanton Graubünden. Der Ort liegt auf einer Höhe von 1.100 Metern und ist ein beliebtes Urlaubsziel für Touristen aus aller Welt. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Landschaft mit Bergen, Seen und Wäldern, die zu Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken einladen. Die nächste Bushaltestelle ist nur 1 Gehminute von der Immobilie entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von dort aus gelangt man schnell und bequem zu den umliegenden Orten und Sehenswürdigkeiten. Die nächste Autobahn ist die A13, die in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Von dort aus gelangt man schnell zu den grösseren Städten in der Umgebung wie Chur oder Zürich. In Flims Waldhaus gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, was den Ort zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht.

Distances

Temps de déplacement Banque	-	Chemins de randonnée Commerces	-
Durée du voyage à l'hôpital	-	École secondaire Footpath	-
Magasins à distance	-	Chemin de l'école élémentaire	-

Contact de revêtement

Description

Vos souhaits sont les bienvenus, placez les cloisons selon vos intérêts et créez une oasis de bien-être de luxe.

En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHTS : Accessible en fauteuil roulant, transformation en habitation, garage avec jusqu'à 7 places de stationnement par an, investissement intéressant
+ POTENTIEL : Location, Revente après transformation, Résidence fixe, Commerce
+ AUSBAU : Rénovée et modernisée en permanence
+ LOCALISATION : ensoleillé, central, accès direct aux pistes de ski

En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.

WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.

Situation

Flims Waldhaus est un quartier de la commune de Flims dans le canton suisse des Grisons. Situé à une altitude de 1 100 mètres, c'est une destination de vacances très appréciée des touristes du monde entier. La région est connue pour ses paysages époustouflants de montagnes, de lacs et de forêts, qui invitent à pratiquer des activités telles que la randonnée, le ski et le VTT.
L'arrêt de bus le plus proche se trouve à une minute à pied de la propriété et offre une bonne connexion aux transports en commun. De là, il est possible de se rendre rapidement et facilement dans les villes et sites touristiques environnants.
L'autoroute la plus proche est l'A13, qui se trouve à environ 15 minutes en voiture. De là, on accède rapidement aux grandes villes des environs comme Coire ou Zurich.
Flims Waldhaus propose de nombreux commerces, restaurants, cafés et activités de loisirs. Les écoles et les jardins d'enfants sont également présents à proximité, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les familles.