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Un terrain à bâtir de première classe

Localisation 8880 Walenstadt

CHF 10,200,000

Surface de la parcelle9996 m²

Druckversion

5001566

À vendre

Données de base

Ville 8880 Walenstadt Surface de la parcelle 9996 m² Année de construction 2025

Conditions

Prix de vente:

CHF 10,200,000

Caractéristiques

Statut de l'objet Première occupation Dernière modernisation 2025 Année de rénovation 2025 Année de réaménagement 2025

Description

Ce terrain à bâtir de plus de 9'996 m² offre des possibilités exceptionnelles. Il est possible d'y réaliser jusqu'à 6 immeubles collectifs avec un total de 36 appartements. Un potentiel exceptionnel pour les chasseurs de rendement et les investisseurs qui misent sur le succès à long terme. En un coup d'œil : + FAITS : Zone résidentielle 2, viabilisée, AZ 0.45, avec plan d'affectation spécial 0.55, + DÉTAILS DE LA CONSTRUCTION : distance à la limite petite/grande - 4m/8m, longueur du bâtiment 30m, hauteur au faîte 11m. + HIGHLIGHTS : étude de faisabilité disponible, micro/ et macro situation + LIBERTÉ : pas d'obligation architecturale + POTENTIEL : Avec plan d'affectation spécial 6 MFH à 6 appartements, 58 places de parc + 8 visiteurs. + OPTIONS : Sans plan d'affectation spécial, 6 MFH à 5 appartements, 48 places de parc + 6 visiteurs. + SITUATION : Orientation sud-ouest, ensoleillé, central, favorable aux familles, vue sur les montagnes et le lac En cas d'intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l'objet, y compris toutes les informations, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite. WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974

Situation

Le terrain se trouve légèrement en dehors du centre, dans un endroit fantastique, ensoleillé et idéal pour les familles, sans trafic de transit. La vue sur les Churfirsten et le Walensee vous laissera bouche bée. L'emplacement exceptionnel convainc sur toute la ligne. Le lac de Walenstadt, très apprécié, peut être visité à pied ou à vélo et, en quelques minutes de voiture, vous pourrez découvrir le paradis des sports d'hiver au Flumserberg ou au Pizol. A cela s'ajoutent divers itinéraires de VTT et de randonnée. La desserte privilégiée par les transports publics, la bonne infrastructure ainsi que l'offre diversifiée de loisirs assurent une très forte croissance dans la commune de Walenstadt.

Distances

Temps de déplacement Banque	-	Chemins de randonnée Commerces	-
Durée du voyage à l'hôpital	-	École secondaire Footpath	-
Magasins à distance	-	Chemin de l'école élémentaire	-

Contact de revêtement

Description

En un coup d'œil :

+ FAITS : zone d'habitation 2, viabilisée, AZ 0,45, avec plan d'affectation spécial 0,55,
+ DÉTAILS DE CONSTRUCTION : Distance à la limite petit/grand - 4m/8m, longueur du bâtiment 30m, hauteur au faîte 11m.
+ HIGHLIGHTS : étude de faisabilité disponible, micro/ et macro situation
+ LIBERTÉ : pas d'obligation architecturale
+ POTENTIEL : Avec plan d'affectation spécial, 6 immeubles de 6 appartements, 58 places de parking + 8 visiteurs.
+ OPTIONS : Sans plan d'affectation spécial, 6 immeubles de 5 appartements, 48 places de stationnement + 6 visiteurs
+ LOCALISATION : orientation sud-ouest, ensoleillé, central, adapté aux familles, vue sur les montagnes et le lac

Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.

WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974

Situation

Le terrain se trouve légèrement en dehors du centre, dans un endroit fantastique, ensoleillé et idéal pour les familles, sans trafic de transit.

Avec vue sur les Churfirsten et le Walensee, vous serez émerveillé. L'emplacement exceptionnel est convaincant sur toute la ligne. Le lac de Walenstadt, très apprécié, peut être visité à pied ou à vélo et, en quelques minutes de voiture, vous pourrez découvrir le paradis des sports d'hiver au Flumserberg ou au Pizol. A cela s'ajoutent divers itinéraires de VTT et de randonnée. La desserte privilégiée par les transports publics, la bonne infrastructure ainsi que l'offre diversifiée de loisirs assurent une très forte croissance dans la commune de Walenstadt.