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Sorglos investieren – solide Rendite in sonniger Lage

Localisation 8360 Eschlikon

CHF 1,370,000

Chambres11.5
Espace de vie350 m²
Surface de la parcelle401 m²

Druckversion

5002525

À vendre

Données de base

Ville 8360 Eschlikon Nombre de pièces 11.5 Surface de la parcelle 401 m² Espace de vie 350 m²

Conditions

Prix de vente:

CHF 1,370,000

Caractéristiques

Statut de l'objet rénové Dernière modernisation 2020 Qualité de l'équipement normal Nombre de places de stationnement 6 Type de pas Emplacement extérieur Type de chauffage Pompe à chaleur Distribution de la chaleur Chauffage au sol

Description

Dieses hervorragend unterhaltene Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten bietet Ihnen eine langfristig stabile Investitionsmöglichkeit mit Potenzial zur Wertsteigerung. An bevorzugter und zentral gelegener Adresse mit perfekter Süd-Ausrichtung und exzellenter Parkmöglichkeit gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch nachhaltige Mieterträge, tiefen Leerstand und tiefe Nebenkosten. Das vollständig vermietete Haus wurde laufend renoviert und befindet sich in einem sehr guten Unterhaltszustand – ideal für Investoren, die Wert auf Werterhalt und planbare Erträge legen. Die zentrale Lage in Eschlikon mit schneller Anbindung und guter Infrastruktur macht dieses Objekt zu einer zukunftsfähigen Kapitalanlage mit attraktiver Netto-Rendite. Auf einen Blick: + RENDITE: Drei Einheiten – voll vermietet, mit solider Mieteinnahme + WERTHALTUNG: Liegenschaft in gepflegtem Zustand, fortlaufend renoviert + MARKTPOSITION: Knappheit an vergleichbaren Objekten – ideale Gelegenheit + ENERGIE & NEBENKOSTEN: Effizient – niedrige Nebenkostenstruktur + WERTHALTUNG: Liegenschaft in gepflegtem Zustand, fortlaufend renoviert + LAGE: Attraktive Mikrolage – zentrale Erschliessung und Nähe zu Arbeitsplätzen Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG Immobilien der KI Group AG seit 1974.

Situation

Dieses moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Gemeinde Eschlikon im Kanton Thurgau. Das Haus liegt top zentral und ist idealer Ausgangsstandort für alle Annehmlichkeiten. Eschlikon ist eine charmante Kleinstadt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Frauenfeld und Wil. In der direkten Umgebung gibt es viele Grünflächen und Spielplätze, die perfekt für Familien mit Kindern geeignet sind.

Distances

Temps de déplacement Banque	-	Chemins de randonnée Commerces	-
Durée du voyage à l'hôpital	-	École secondaire Footpath	-
Magasins à distance	-	Chemin de l'école élémentaire	-

Contact de revêtement

Description

Das vollständig vermietete Haus wurde laufend renoviert und befindet sich in einem sehr guten Unterhaltszustand – ideal für Investoren, die Wert auf Werterhalt und planbare Erträge legen. Die zentrale Lage in Eschlikon mit schneller Anbindung und guter Infrastruktur macht dieses Objekt zu einer zukunftsfähigen Kapitalanlage mit attraktiver Netto-Rendite.

En un coup d'œil :
+ RENDITE: Drei Einheiten – voll vermietet, mit solider Mieteinnahme
+ WERTHALTUNG: Liegenschaft in gepflegtem Zustand, fortlaufend renoviert
+ MARKTPOSITION: Knappheit an vergleichbaren Objekten – ideale Gelegenheit
+ ENERGIE & NEBENKOSTEN: Effizient – niedrige Nebenkostenstruktur
+ WERTHALTUNG: Liegenschaft in gepflegtem Zustand, fortlaufend renoviert
+ LAGE: Attraktive Mikrolage – zentrale Erschliessung und Nähe zu Arbeitsplätzen

Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.

WENET AG Immobilier de KI Group AG depuis 1974.

Situation

Cet immeuble moderne se trouve dans la paisible commune d'Eschlikon, dans le canton de Thurgovie. La maison est très centrale et constitue un point de départ idéal pour toutes les commodités. Eschlikon est une charmante petite ville et offre une bonne infrastructure avec des commerces, des écoles, des jardins d'enfants et des offres de loisirs. La ville est bien desservie par le réseau de transports publics et dispose d'une bonne connexion avec les villes environnantes de Frauenfeld et Wil.
Dans les environs immédiats, il y a beaucoup d'espaces verts et de terrains de jeux qui conviennent parfaitement aux familles avec enfants.