Investoren oder Generationen Gelegenheit
- Rooms
11.5 - Living space
356 m2 - Plot area
338 m2
Basic data
Conditions
Selling price:
Features
Description
Dieses 4-Parteien MFH-Stadthaus ist Ihre Gelegenheit als Investor in St. Gallen Fuss zu fassen. Es befindet sich in einer sehr zentraler und voll erschlossenen Lage und ist voll vermietet, was es zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit und einer attraktiven Renditeinvestition macht. Auf einen Blick: + NACHFRAGE: Nachhaltig und hohe Mietnachfrage, voll vermietet + MIETER: Mieteinnahmen inkl. Mietgarantie + RENDITE: 4 Einheiten - Voll und langjährig vermietet, - Renditeinvestition + BAUQUALITÄT: Massive Bauweise, saniert und bezugsbereit + PRIVATSPHÄRE: hohe Privatsphäre, in verkehrsarmer Strasse + LAGE: Zentrum, sehr hohe Nachfrage, top zentral + ZUSTAND: renoviert, fortlaufend gut unterhalten 2 Aussenparkplätze sowie Terrassen und Vollvermietung bietet es eine herausragende Gelegenheit, von Anfang an Erträge zu erzielen. Die Dachgeschoss-Wohnung bietet Potential für eine weitere Einheit. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Situation
Cette propriété attrayante se trouve à Saint-Gall, une ville qui se distingue par sa diversité culturelle et sa qualité de vie élevée. Sa situation centrale vous permet d'accéder facilement aux transports publics ainsi qu'aux autoroutes, ce qui est idéal aussi bien pour les pendulaires que pour les activités de loisirs. Cette propriété est située dans un endroit central de Saint-Gall, près du centre-ville. Les transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied et vous permettent de vous rendre rapidement à tous les endroits importants de la ville. L'appartement lui-même se trouve dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, vous offrant ainsi un mélange parfait de vie urbaine et de détente dans un environnement calme.
Distances
Travel time Bank |
- | Footpath Shops |
- |
Travel time hospital |
- | Footpath secondary school |
- |
Distance stores |
- | Elementary school footpath |
- |
Contact de revêtement
Description
Cette maison de ville de 4 appartements est l'occasion pour vous de vous implanter à Saint-Gall en tant qu'investisseur. Il se trouve dans un endroit très central et entièrement viabilisé et est entièrement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement de premier ordre et un placement à rendement attractif.
En un coup d'œil :
+ DEMANDE : Durable et forte demande de location, entièrement loué
+ LOCATAIRES : Revenus locatifs, garantie de loyer incluse
+ RENDEMENT : 4 unités - Louées entièrement et depuis longtemps, - Investissement de rendement
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction massive, rénovée et prête à être habitée
+ PLACE PRIVÉE : grande intimité, dans une rue à faible circulation
+ LOCALISATION : Centre, très forte demande, top central
+ ETAT : rénové, bien entretenu en permanence
2 places de parking extérieures ainsi que des terrasses et une location complète, il offre une opportunité exceptionnelle de générer des revenus dès le début. L'appartement au dernier étage offre un potentiel pour une unité supplémentaire.
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Situation
Cette propriété attrayante se trouve à Saint-Gall, une ville qui se distingue par sa diversité culturelle et sa qualité de vie élevée. Sa situation centrale vous permet d'accéder facilement aux transports publics ainsi qu'aux autoroutes, ce qui est idéal aussi bien pour les pendulaires que pour les activités de loisirs.
Cette propriété est située dans un endroit central de Saint-Gall, à proximité du centre-ville. Les transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied et vous permettent de vous rendre rapidement à tous les endroits importants de la ville.
L'appartement lui-même se trouve dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, vous offrant ainsi un mélange parfait de vie urbaine et de détente dans un environnement calme.
