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Perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne

Localisation 8912 Obfelden

CHF 1,290,000

Chambres5
Espace de vie192 m²
Surface de la parcelle105 m²

Druckversion

5002169

À vendre

Données de base

Ville 8912 Obfelden Nombre de pièces 5 Surface de la parcelle 105 m² Espace de vie 192 m²

Conditions

Prix de vente:

CHF 1,290,000

Caractéristiques

Statut de l'objet Première occupation Dernière modernisation 2024 Année de rénovation 2024 Année de réaménagement 2024 Qualité de l'équipement élevé Nombre de places de stationnement 1 Type de pas Emplacement extérieur Type de chauffage Pompe à chaleur Distribution de la chaleur Chauffage au sol, chauffage mural

Description

Dieses hochwertig und mit viel Feingefühl kernsanierte Haus überzeugt durch moderne Architektur, edle Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Auf rund 195 m² Wohnfläche bietet es ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die Wohnräume sind mit einer Kombination aus edlem Naturstein und hochwertigem Furnierboden ausgestattet – elegant, pflegeleicht und zeitlos. Die zwei luxuriösen Badezimmer mit Fenster, Regendusche, Badewanne und stilvollen Unterbaumöbeln vereinen Design und Funktionalität auf eindrucksvolle Weise. Auch die moderne, offen gestaltete Küche begeistert mit klarer Linienführung, hochwertigen Geräten, viel Stauraum und exklusiver Verarbeitung – ein Ort, der Kochen zum Erlebnis macht. Auf einen Blick: + ZUSTAND: Kernsaniert, kein Investitionsbedarf, Erstbezug nach Kernsanierung + KÜCHE: Voll ausgestattet, Steamer, separater Mikrowelle, grosser Kühlschrank + BÄDER: 2 voll ausgebaute Badezimmer mit Badewanne & Regendusche und separates Gäste-WC + MODERN: Zeitloses Design, durchdachte Raumplanung + PARKPLATZ: 1 Aussenparkplatz im Preis enthalten + BODEN: Stein und Echtholz Furnierboden Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.

Situation

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Quartierstrasse am Dorfrand von Obfelden – idyllisch gelegen und dennoch bestens angebunden. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grünraum und kurzen Wegen in die Natur. Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in wenigen Minuten erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahegelegenen Dorfzentrum. Auch das beliebte Freibad mit Pavillon-Restaurant ist bequem zu Fuss erreichbar – ideal für Familien und Freizeitorientierte. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Zürich erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 22 Minuten, Affoltern am Albis in 5 Minuten und Zug in rund 25 Minuten. Der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut – mit Busverbindungen nach Affoltern und Muri sowie S-Bahn-Anschluss via Affoltern a.A. nach Zürich. Die Autobahn A4/A14 ist ebenfalls nur ca. 10 Minuten entfernt und bietet schnellen Anschluss.

Distances

Temps de déplacement Banque	-	Chemins de randonnée Commerces	-
Durée du voyage à l'hôpital	-	École secondaire Footpath	-
Magasins à distance	-	Chemin de l'école élémentaire	-

Contact de revêtement

Description

Die Wohnräume sind mit einer Kombination aus edlem Naturstein und hochwertigem Furnierboden ausgestattet – elegant, pflegeleicht und zeitlos. Die zwei luxuriösen Badezimmer mit Fenster, Regendusche, Badewanne und stilvollen Unterbaumöbeln vereinen Design und Funktionalität auf eindrucksvolle Weise. Auch die moderne, offen gestaltete Küche begeistert mit klarer Linienführung, hochwertigen Geräten, viel Stauraum und exklusiver Verarbeitung – ein Ort, der Kochen zum Erlebnis macht.

En un coup d'œil :

+ ZUSTAND: Kernsaniert, kein Investitionsbedarf, Erstbezug nach Kernsanierung
+ KÜCHE: Voll ausgestattet, Steamer, separater Mikrowelle, grosser Kühlschrank
+ BÄDER: 2 voll ausgebaute Badezimmer mit Badewanne & Regendusche und separates Gäste-WC
+ MODERNE : un design intemporel, un aménagement de l'espace bien pensé
+ PARKPLATZ: 1 Aussenparkplatz im Preis enthalten
+ BODEN: Stein und Echtholz Furnierboden

En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.

WENET AG Immobilier de KI Group AG since 1974.

Situation

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Zürich erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 22 Minuten, Affoltern am Albis in 5 Minuten und Zug in rund 25 Minuten. Der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut – mit Busverbindungen nach Affoltern und Muri sowie S-Bahn-Anschluss via Affoltern a.A. nach Zürich. Die Autobahn A4/A14 ist ebenfalls nur ca. 10 Minuten entfernt und bietet schnellen Anschluss.