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Hier wird Zukunft kreiert – Ihr neues Büro

Localisation 9230 Flawil

CHF 949,000

Chambres7.5
Surface de la parcelle281 m²

Druckversion

5001215

À vendre

Données de base

Ville 9230 Flawil Nombre de pièces 7.5 Surface de la parcelle 281 m² Année de construction 1993

Conditions

Prix de vente:

CHF 949,000

Caractéristiques

Statut de l'objet soigné Dernière modernisation 2022 Année de rénovation 2024 Qualité de l'équipement élevé Nombre de places de stationnement 3 Type de pas parking souterrain, parking extérieur

Description

Eine voll ausgestattete Gewerbeimmobilie an ruhiger Lage im Erdgeschoss des modernen Gebäudes. Sie eignet sich als Büro oder Praxis. Es sind 7 ausgebaute Räume mit Kabelkanal und Server inhouse. Dazu hat es ein Empfang, Teeküche, 2 WC und eine Einbaugarderobe. Zwei Abstellräume und ein Tiefgaragenparkplatz befindet sich im Untergeschoss. Zwei Aussenparkplätze und Besucherparkplätze lassen keine Wünsche offen. Auf einen Blick: + BÜRO: 7 ausgebaute Büroräume im EG mit Kabelkanal und Garderobe + STANDARD: Server, Teeküche, WC-Anlage, Empfang, Lift + STAURAUM: 2 Abstellräume im UG + 1 x TG-Platz exkl. CHF 35'000.- / 2 x Aussenparkplätze exkl. CHF 34'000.- + LAGE: Im Zentrum, ruhig, beste Verkehrsverbindung Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Situation

Cet immeuble commercial à usage multiple se trouve dans la commune de Flawil, dans le canton de Saint-Gall. Flawil se trouve sur le Plateau suisse et fait partie de l'agglomération de Saint-Gall. La commune offre une bonne infrastructure avec des commerces, des écoles, des jardins d'enfants et des offres de loisirs. L'arrêt de bus le plus proche est à 1 minute à pied et offre une bonne connexion aux transports publics. La gare est à 4 minutes à pied. L'autoroute A1 est à 6,5 km, ce qui permet de rejoindre facilement les villes environnantes telles que Saint-Gall environ 18 minutes, Wil environ 16 minutes, Gossau environ 8 minutes, Winterthur environ 28 minutes.

Distances

Temps de déplacement Banque	-	Chemins de randonnée Commerces	-
Durée du voyage à l'hôpital	-	École secondaire Footpath	-
Magasins à distance	-	Chemin de l'école élémentaire	-

Contact de revêtement

Description

Eine voll ausgestattete Gewerbeimmobilie an ruhiger Lage im Erdgeschoss des modernen Gebäudes. Sie eignet sich als Büro oder Praxis. Es sind 7 ausgebaute Räume mit Kabelkanal und Server inhouse.
Il comprend également une réception, une kitchenette, deux toilettes et un vestiaire intégré. Deux débarras et un parking souterrain se trouvent au sous-sol. Deux places de parking extérieures et des places de parking visiteurs répondent à toutes les attentes.

En un coup d'œil :
+ BUREAU : 7 bureaux aménagés au rez-de-chaussée avec passage de câbles et vestiaire
+ STANDARD : Serveur, Cuisine à thé, Installation de WC, Réception, Ascenseur
+ STOCKAGE : 2 débarras au sous-sol
+ 1 x place en TG excl. CHF 35'000.- / 2 x places de parc extérieures excl. CHF 34'000.-
+ LOCALISATION : Au centre, calme, très bien desservi par les transports en commun

En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.

WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.

Situation

L'arrêt de bus le plus proche est à 1 minute à pied et permet d'accéder facilement aux transports en commun. La gare est à 4 minutes à pied. L'autoroute A1 est à 6,5 km, ce qui permet de rejoindre facilement les villes environnantes telles que Saint-Gall environ 18 minutes, Wil environ 16 minutes, Gossau environ 8 minutes, Winterthur environ 28 minutes.