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Ihr neues Investment – über 5% Rendite

Localisation 8867 Glaris Nord

> Immeuble collectif

CHF 1,046,000

Chambres12.5
Espace de vie215 m²
Surface de la parcelle206 m²

Druckversion

5002639

À vendre

Données de base

Ville 8867 Glaris Nord Nombre de pièces 12.5 Surface de la parcelle 206 m² Espace de vie 215 m² Année de construction 1950

Conditions

Prix de vente:

CHF 1,046,000

Caractéristiques

Statut de l'objet soigné Dernière modernisation 2024 Année de rénovation 2020 Année de réaménagement 2020 Qualité de l'équipement élevé Nombre de places de stationnement 4 Type de pas garage, place de parking extérieure Type de chauffage Chauffage central Distribution de la chaleur Radiateur

Description

Dieses Haus mit 3 Wohneinheiten befindet sich an bevorzugter, ruhiger und zentraler Lage. Eine Wohnung wurde komplett renoviert und alle Wohnungen sind gut unterhalten und modernisiert. Das geniale Investment für Ihre angenehme und erfolgreiche Zukunft. Auf einen Blick: + RENDITE: 3 Wohnungen, über 5% Nettorendite, Wealth Investment + BAUQUALITÄT: Alte Bauqualität, guter Gebäudezustand + Ausstattung: Alle Wohnungen mit WM/TU, neue Küchen, Balkone, Keller + LAGE: ruhig, im Zentrum, Naherholungsgebiet, Bach nebenan + PARKIEREN: Tiefgarage nebenan, öffentliche Parkplätze v. Ort, 1x Einzelgarage Raumprogramm: Nordseite: 6.5-Zimmerwohnung 110m2 mit 2 Bäder und Balkon Südseite: 2.5-Zimmer-Loftwohnung 60m2 Südseite: 4.5-Zimmerwohnung 85m2 Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Situation

Dieses attraktive Haus mit 3 Wohneinheiten befindet sich in der begehrten Lage von Glarus Nord. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie Migros und Coop sind zu Fuss bequem erreichbar. Die Zufahrtstrasse ist kaum befahren und die nächste Autobahnauffahrt ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das überregionale Strassennetz bietet. Der Bahnhof Ziegelbrücke ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt, sodass Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln reisen können. Der Flughafen Zürich ist mit dem Auto und dem Zug gut erreichbar. Niederurnen ist nicht nur in Bezug auf Steuern sehr attraktiv, sondern überzeugt auch durch seine ruhige Lage mit hervorragenden Verkehrsanbindungen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in einem Naherholungsgebiet mit Bergen und Seen.

Distances

Temps de déplacement Banque	-	Chemins de randonnée Commerces	-
Durée du voyage à l'hôpital	-	École secondaire Footpath	-
Magasins à distance	-	Chemin de l'école élémentaire	-

Contact de revêtement

Description

En un coup d'œil :
+ RENDITE: 3 Wohnungen, über 5% Nettorendite, Wealth Investment
+ BAUQUALITÄT: Alte Bauqualität, guter Gebäudezustand
+ Ausstattung: Alle Wohnungen mit WM/TU, neue Küchen, Balkone, Keller
+ LAGE: ruhig, im Zentrum, Naherholungsgebiet, Bach nebenan
+ PARKIEREN: Tiefgarage nebenan, öffentliche Parkplätze v. Ort, 1x Einzelgarage

Programme des locaux :
Nordseite: 6.5-Zimmerwohnung 110m2 mit 2 Bäder und Balkon
Südseite: 2.5-Zimmer-Loftwohnung 60m2
Südseite: 4.5-Zimmerwohnung 85m2

Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.

WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.

Situation

La gare de Ziegelbrücke n'est également qu'à quelques minutes en voiture, ce qui vous permet de voyager facilement avec les transports publics. L'aéroport de Zurich est facilement accessible en voiture et en train. Niederurnen n'est pas seulement très attractif en termes d'impôts, mais convainc également par sa situation calme avec d'excellentes liaisons de transport ainsi que de multiples possibilités de loisirs dans une zone de détente de proximité avec des montagnes et des lacs.