Description

Un quartier résidentiel privilégié "Möhlin" offre non seulement un ensoleillement toute la journée grâce à son orientation sud, ainsi que beaucoup de calme, mais c'est aussi le point de départ parfait pour les jeunes et les moins jeunes. Il s'agit ici d'un appartement de jardin presque neuf et parfaitement entretenu, d'une surface habitable de plus de 105 m2, avec beaucoup d'espace et un magnifique espace libre et une place de jardin accueillante, avec terrasse, partiellement couverte. L'appartement de 4,5 pièces a été rénové selon le standard de la propriété, ce qui explique que toutes les commodités soient intégrées et que l'on puisse y emménager immédiatement. Des matériaux de qualité, une construction durable, des frais annexes peu élevés et un plaisir de l'espace libre à l'intérieur comme à l'extérieur sont un point fort réussi pour chaque visiteur. En un coup d'œil : + CUISINE : entièrement équipée, marques de pointe, état neuf 2022 + SITUATION : calme, soleil, intimité, central, adapté aux personnes âgées, accessible en fauteuil roulant + CONFORT : nouvelle cuisine ouverte/sols, WC invités et salle de bain neufs en 2022 + VUE : situation panoramique imprenable avec accès direct au jardin ensoleillé + PERSONNALITÉ : oasis de retraite illimitée à tous points de vue, sans vis-à-vis + ETAT : très bien entretenu en permanence, prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement + PARKINGS : 1 x place de garage incluse En cas d'intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l'objet avec toutes les informations et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite. WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.

Situation

La propriété est située à Möhlin, une commune très appréciée du canton d'Argovie qui offre une qualité de vie élevée et de bonnes infrastructures. La proximité du Rhin et de la nature de la vallée de Frick offre un cadre de vie idyllique. La gare avec des liaisons directes vers Bâle ainsi que la proximité de l'autoroute garantissent une bonne accessibilité. Les commerces, les écoles et les services de garde d'enfants sont à proximité immédiate. Möhlin propose en outre de nombreuses activités de loisirs - des promenades dans la nature aux événements locaux. Une situation attrayante au charme rural et proche de la ville - idéale pour les familles et les pendulaires.