immobilier Acheter
Vous avez envie d'un endroit où vous pouvez profiter pleinement de la nature tout en bénéficiant du confort des équipements modernes ? C'est exactement ce que vous offre notre lieu de détente à Rünenberg : une oasis de calme, nichée dans un paysage pittoresque et offrant de nombreuses possibilités d'épanouissement.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : entièrement rénové, substance historique conservée et modernisée qualitativement
+ SPÉCIAL : grand poêle à bois de 3t dans le salon, poêle céramique Lausen (poêle à bois) au 1er étage, grande cave voûtée
+ HÉBERGEMENT PRIVÉ : oasis de retraite illimitée à tous égards
+ DÉVELOPPEMENT : propre potager, propre atelier, propre salle de musique ou de fitness
+ PARKING : double carport est accessible et une terrasse possible
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG Immobilier de KI Group AG since 1974.
Bienvenue dans votre future maison ! Cette charmante propriété offre beaucoup d'espace pour la famille et les amis sur deux étages et un total de 300 m². Avec 4,5 pièces, dont trois chambres à coucher, la maison est idéale pour les familles qui privilégient la convivialité et l'espace.
**Distribution des pièces:**
- 3 chambres à coucher : des pièces lumineuses et conviviales qui offrent calme et détente.
- Grand salon : avec une cheminée accueillante, parfait pour passer des soirées agréables.
- Coin repas : accès ouvert à la cuisine intégrée, équipée d'appareils modernes et offrant suffisamment de place pour les repas en commun.
- 2 salles de bains : salles de bains fonctionnelles et élégantes, l'une avec douche, l'autre avec baignoire - idéales pour des rafraîchissements rapides ou des moments de bien-être relaxants.
**Spécificités:**
- Une grande variété de revêtements de sol : Du parquet noble à la moquette chaleureuse en passant par le granit durable - vous trouverez ici le revêtement de sol qui correspond à vos souhaits.
- Débarras : offre un espace de rangement supplémentaire pour vos ustensiles.
- WC pour invités : Pratique pour vos visiteurs.
**Extérieur:**
- Magnifique jardin : un havre de paix pour des heures de détente en plein air.
- Piscine : Profitez de journées d'été rafraîchissantes dans votre propre piscine.
- Jardin d'hiver : passez la saison froide dans une pièce baignée de lumière avec vue sur l'extérieur.
- Sauna : Détendez-vous dans votre sauna privé après une longue journée.
**Sécurité et confort:**
- Système d'alarme : pour se sentir en sécurité chez soi.
- Climatisation : pour des températures agréables tout au long de l'année.
Cette maison individuelle unique allie charme historique et confort moderne. Laissez-vous séduire par sa conception soignée et son aménagement généreux ! Convenez dès aujourd'hui d'une date de visite et découvrez par vous-même ce sentiment d'habitation exceptionnel ! Si vous êtes intéressé, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet avec toutes les informations nécessaires et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974
Situation
–
Cliquez ici : “WENET AG - Film d'image - YouTube"
Maisons en terrasses neuves autorisées (début de la construction). Habitat exclusif, proximité de la nature et commodités de la vie urbaine réunis. Des constructions neuves de grande qualité qui s'intègrent parfaitement dans la nature et l'environnement existant. Les constructions se distinguent par une architecture moderne, discrète et très cohérente. Toutes les unités disposent d'un accès direct par ascenseur, à chaque étage, d'une grande surface et d'un standard d'aménagement de très haute qualité avec un climat d'habitation très élevé, grâce à une construction éprouvée. En conséquence, votre nouveau domicile vous garantit non seulement la plus grande intimité possible, mais aussi un équipement et une finition de qualité. En effet, vous ne devez pas seulement vous sentir à l'aise ici, mais aussi immédiatement chez vous.
Faits
- Début de la construction en 2023 (réalisé)
- Aménagement selon les souhaits de l'acheteur
- Ascenseur disponible / accessible en fauteuil roulant
- Construction de qualité TOP
- Situation ensoleillée et inconstructible
- Vue panoramique spectaculaire
Les quatre maisons séduisent notamment par leur intérieur exquis - et ce dès le premier coup d'œil. Au centre de ces maisons de 4,5 pièces ou de 5,5 pièces avec terrasse, d'une surface allant jusqu'à 136 mètres carrés, se trouve l'espace salon, salle à manger et cuisine, à l'agencement extrêmement accueillant. Elle incarne la générosité, séduit par son plan intelligent et offre en outre un accès direct à la très grande terrasse avec sa magnifique vue au loin. Outre l'élégant parquet, les grandes baies vitrées contribuent à créer une ambiance sûre et attrayante - elles offrent des conditions de luminosité optimales. Lors de l'aménagement, l'accent a été mis sur le confort. Ici, on peut non seulement profiter pleinement de la vie en famille et entre amis, mais aussi de nombreuses heures d'ensoleillement.
INCLUS : 1 cave, 1 garage, 1 esplanade et 1 place de parking extérieure.
L'immeuble dispose d'un grand garage souterrain et de suffisamment de places de stationnement extérieures et pour visiteurs. Un caractère urbain avec un charme rural, dans une situation imprenable, sans trafic de transit, grâce à un accès par une route secondaire ou une impasse - une infrastructure forte et une situation attrayante font de cette nouvelle construction un lieu central avec une qualité de vie maximale.
Vous êtes intéressé ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact et restons à votre disposition pour un entretien personnel ou une visite sur place.
Cliquez ici : "WENET AG - Image Film - YouTube"
Un rendement exclusif - voyez par vous-même.
Situé dans un endroit privilégié, bien ancré dans le centre du village de Niederurnen, ce bijou de 3 unités offre un rendement unique.
Programme des locaux :
RDC : commerce/restauration rapide : CHF 5'500 (charges comprises, acompte de CHF 350/mois) env. 98m2 + surface de stockage
1er étage : appartement de 4.5 pièces : CHF 1'800 (charges comprises en sus CHF 200/mois) env. 110m2
DG : Appartement de 4.5 pièces : CHF 1'700 (charges comprises, acompte de CHF 150/mois) env. 105m2
Mât pour téléphone portable CHF 1'500
Tableau noir CHF 200
Places de parking :
1 x place de stationnement extérieure à l'arrière CHF 60.
2 x places de stationnement extérieures à l'avant 120 CHF (2 x)
1 x place de garage CHF 110.-
1 x carport/couvert CHF 80
Total des revenus locatifs par an 132 840 CHF (y compris les charges par acompte 6780 CHF/par an)
La propriété a un sous-sol complet et offre d'autres possibilités pour un local de bricolage/de loisirs ou pour un usage personnel. Le prix comprend en outre 3 places de parking extérieures, ainsi qu'une place de parking dans le garage et un abri pour voiture. Vous êtes intéressé ? Nous vous donnerons volontiers plus de détails lors d'un entretien, nous nous réjouissons de votre appel.
Prenez votre avenir en main et profitez de la possibilité d'investir dans l'avenir sans investir.
Comme neuf, bien entretenu et de haute qualité, car ici il y a la possibilité d'acquérir un immeuble d'habitation exclusif dans une qualité de construction neuve de première classe. Cette propriété de haute qualité offre de nombreuses commodités et est idéale pour les familles, les investisseurs ou les investisseurs en capital grâce à un TOP LIEU, HAUTE DEMANDE DE LOCATION, LUCRATIF.
En un coup d'œil :
+QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Exclusif, construction neuve, qualité supérieure, bien entretenu, matériaux modernes
+SITUATION : centre du village, légèrement décalé, très bonne situation résidentielle & commerciale, situation très calme
+ENERGIE : Pompe à chaleur à sonde géothermique - l'énergie verte à tous points de vue
+PRIVATSPHÄRE central, mais idéal pour les célibataires, les couples, les familles
+ETAT : comme neuf, 5 appartements spacieux, 1 commerce avec bureau - entièrement loué
+PARKINGS : 4 places de parking sous abri. 10 places de parking extérieures
+Durable : entièrement loué - revenus directs
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Cliquez ici : "WENET AG - Image Film - YouTube"
Cette offre est actuellement en cours d'élaboration. De plus amples informations suivront dès que tous les documents nécessaires auront été réunis. Nous vous remercions de votre compréhension.
WENET AG - Wealth Investment Network AG.
ALLIE COMPÉTENCE PROFESSIONNELLE, RÉSEAU ET QUALITÉ.
Nous mettons en relation votre bien immobilier avec l'acheteur approprié et trouvons l'environnement adéquat pour chaque souhait. Notre entreprise se distingue par la combinaison unique de technologies de pointe, de connaissances approfondies du marché et de décennies d'expérience dans le domaine de l'immobilier et de l'investissement. Nous mettons en relation des investissements rentables et des personnes de manière durable.
Pour des raisons de protection des données, nous ne pouvons pas publier d'autres informations sur cette offre et restons à votre disposition pour toute question ou conseil supplémentaire.
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Découvrez ce joyau situé au centre de Bâle-Ville.
Cette maison grandiose avec des éléments de style Art nouveau a été rénovée en 2015 pour un montant d'environ 1,3 million de CHF, les éléments centraux de la propriété ayant été rénovés ou remplacés avec une grande qualité. La surface utile, répartie sur quatre étages, sert aujourd'hui de bureaux.
Points forts ;
+ FINANCES : placement intéressant avec 100 % de sécurité pour votre placement de capital
+ ETAT : très bien entretenu en permanence, pas de besoin d'investissement
+ LOCATAIRES ; Entièrement loué avec un contrat pour les 10 prochaines années
+ INVESTISSEMENT ; local d'investissement en parfait état, rénové de fond en comble en 2015
+ PARKINGS ; situation de parking parfaite devant la maison
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons une description détaillée de l'objet avec toutes les informations nécessaires et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cet appartement moderne et bien entretenu de 3,5 pièces au cœur de Zurich vous offre tout ce dont vous pouvez rêver sur une surface généreuse de 101 m². Cet appartement est idéal pour les couples, les petites familles ou comme investissement.
En un coup d'œil :
+ ANNEXES : Ascenseur, Cuisine ouverte, Salon et salle de bain spacieux, WM/Tumbler dans l'appartement, Compartiment de cave, Accessible aux personnes à mobilité réduite, Toilettes invités
+ ETAT : très bien entretenu, prêt à être occupé
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, pompe à chaleur, raccordement à la fibre optique
+ HÉBERGEMENT PRIVÉ : oasis de retraite illimitée à tous égards
+ PARKINGS : plusieurs places de garage disponibles
+ OBJET RENDU : placement passionnant et intéressant
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Maison de 3 appartements ou maison intergénérationnelle (en excellent état, bien entretenue, prête à l'emploi) avec option de rendement : votre investissement pour vos propres besoins.
Une maison d'habitation pour 3 générations, avec un potentiel d'extension pour encore plus d'espace, avec 771 m2 de surface de terrain (2 parties de la maison, y compris un appartement indépendant en bloc, si bloc) vous accueille chaque jour avec une vue et un ensoleillement magnifiques. À l'abri des routes très fréquentées et des centres d'agglomération densément peuplés, on peut profiter ici d'un paysage naturel et intact avec un air sain. La maison d'habitation de 11,5 pièces au total, d'un volume impressionnant de plus de 1'317 m3, est une maison représentative et très bien entretenue pour les personnes qui apprécient un équipement confortable et l'amour du détail dans un investissement intelligent. La propriété a fait l'objet d'un entretien continu et de très haute qualité, de sorte qu'aujourd'hui le chauffage moderne, l'installation solaire photovoltaïque, la façade, le vitrage isolant / les fenêtres et le nouveau toit sont dans un état absolument exceptionnel et ne nécessitent aucun investissement.
Tableau des loyers / programme des locaux, net, sans les charges :
*Sous-sol :
chauffage, cave, buanderie, local à vélos/skis
*Rez-de-chaussée :
1 x appartement de 5.5 pièces avec terrasse et jardin à CHF 1'300.
*Étage supérieur :
1 x appartement de 5.5 pièces avec terrasse à CHF 1'310
1 appartement loft de 2,5 pièces avec terrasse à CHF 800.
***HIGHLIGHT*** : Grâce à la possibilité extrêmement attractive de sous-location, vous pouvez utiliser 2 des 3 unités pour votre famille en tant que besoin personnel et bien louer l'appartement indépendant pour plus de CHF 10'500 par an, ce qui couvre non seulement l'hypothèque, y compris les frais annexes, mais vous permet de vivre de manière attrayante et gratuite. En tant qu'investissement, cet objet de rendement est également une note particulière avec des revenus locatifs annuels nets de plus de 40'920 CHF avec un potentiel d'augmentation des loyers.
Un immeuble prêt à l'emploi et spacieux, comprenant une cave, une buanderie, un local de loisirs/ski/dépôt, 6 places de stationnement extérieures ainsi qu'un très vaste espace extérieur de détente sont déjà inclus dans le prix d'achat. Vous êtes intéressés ? Nous nous tenons à votre disposition pour toute question, conseil ou visite et nous réjouissons de votre prise de contact.
Bienvenue dans cet appartement de style de 4,5 pièces qui vous offre un sentiment de vie luxueux sur deux étages. Avec une surface généreuse de 250 m², cet objet de première occupation est idéal pour les familles ou les couples qui attachent de l'importance au confort et au design.
**Points forts de l'appartement:**
- **Chambres à coucher et salles de bains:** Vous profitez en tout de trois chambres à coucher spacieuses qui offrent beaucoup de place pour un aménagement individuel, ainsi que de deux salles de bains modernes qui convainquent par leurs équipements sanitaires de haute qualité et leurs carrelages élégants.
- **Accessoires de luxe:** L'appartement se distingue par des matériaux de première qualité, dont du parquet noble, du stratifié, du granit, du marbre et de la terre cuite. Vous avez la possibilité de choisir le revêtement de sol selon vos souhaits, ou de prendre possession de l'appartement sans revêtement de sol.
- **Accessoires modernes:** Un ascenseur vous permet de vous rendre facilement du parking souterrain à votre appartement. L'accessibilité et le plan d'ensemble bien pensé permettent à chaque membre de la famille de s'y sentir à l'aise.
- **Extras confortables:** Profitez d'heures de détente dans votre propre jardin, invitez vos amis à une soirée barbecue dans le jardin d'hiver ou rafraîchissez-vous dans la piscine. Un sauna complète l'offre de bien-être dans votre nouvelle maison.
- **Equipement technique:** L'appartement est équipé d'un système d'alarme pour votre sécurité, d'une cuisine équipée moderne et d'une climatisation pour des températures agréables. De plus, il y a des toilettes pratiques pour les invités ainsi que suffisamment de débarras et une cave.
L'emplacement convainc par sa desserte centrale - les commerces, les écoles et les activités de loisirs sont rapidement accessibles.
Faites l'expérience d'une vie luxueuse dans ce bien immobilier unique et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour le visiter ! Si vous êtes intéressé, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, y compris toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Situation
–
