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NOUVELLE CONSTRUCTION - PREMIERE CONSTRUCTION - Ici, vos souhaits sont réalisés et dépassés. Venez vous en convaincre.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, maçonnerie double peau, parquet, pompe à chaleur
+ VUE DE MONTAGNE : situation de rêve sur le panorama appenzellois
+ PRIVÉ : Calme, adapté aux familles, sans trafic de transit
+ ETAT : Première occupation, prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement
+ PARKINGS : Places de garage sur demande.
Au cœur du pays d'Appenzell, où la fiscalité est avantageuse, vous ne profitez pas seulement de l'une des plus belles régions de Suisse, mais aussi d'une desserte optimale tout en bénéficiant du calme et de la sécurité d'un quartier résidentiel exclusif.
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Cet appartement lumineux offre le charme d'un vieil immeuble et a été modernisé. Il comprend une nouvelle cuisine et des toilettes pour les invités. Il offre également de l'intimité, une entrée séparée et un coin salon. Une buanderie commune et un local de rangement commun sont inclus pour un usage partagé. L'appartement peut être repris partiellement meublé sur demande.
En un coup d'œil :
+ INTERIEUR : lumineux, cuisine comme neuve, parquet, salon sur 2 niveaux, WC invités
+ LOCALISATION : intimité, entrée séparée, situation centrale dans la campagne
+ CONNECTIVITÉ : près de la gare, bonnes connexions de bus
+ OCCUPANCY : by arrangement
+ FURNITURE : partiellement ou entièrement meublé à votre convenance
Si vous êtes intéressé, nous serons heureux de vous envoyer une description détaillée de la propriété, y compris toutes les informations, et nous serons heureux de vous conseiller personnellement lors d'un rendez-vous d'inspection.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG depuis 1974.
Vous avez ici la possibilité d'acquérir une charmante maison multifamiliale de 8 appartements située dans un endroit central et calme.
L'immeuble de rapport a été rénové en 2021 et se présente aujourd'hui dans un état bien entretenu et est entièrement loué. Les 9 unités d'habitation, d'une surface habitable totale de plus de 215 m2, constituent un objet d'investissement attrayant avec un grand potentiel. Chaque unité est conçue de manière indépendante, avec des cuisines/espaces de vie ouverts et des équipements sanitaires contemporains.
Programme spatial / 8 unités en tout / 5 % Rendement net :
1.) Rez-de-chaussée : appartements de 1 pièce, à CHF 500.
2ème) RDC : appartements de 1 pièce, à CHF 600.
3.) Rez-de-chaussée : appartements de 1 pièce, à CHF 500.
4.) Rez-de-chaussée : appartements de 1 pièce, à CHF 500.
5.) 1er étage : appartement de 5 pièces, à CHF 1'250.
6.) 1er étage : appartement de 2 pièces, à CHF 750.
7.) 2e étage : appartements de 1 pièce, à CHF 500.
8.) 2e étage : appartements de 1 pièce, à CHF 750.
9.) Entrepôt/garage/local supplémentaire total CHF 450
Mois total CHF 5'800.- par mois Loyer net.
En un coup d'œil :
+ LOCATION : Entièrement loué, revenu net de 69 600 CHF
+ GARANTIE : Livraison entièrement louée, garantie (y compris garantie de loyer)
+ RENDEMENT : Potentiel d'augmentation du rendement à plus de 6 %
+ BÉNÉFICES : déjà loué, potentiel d'extension
+ ETAT : continuellement très bien entretenu, prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement
+ FLEXIBILITÉ : différents types de locataires ou logement intergénérationnel
+ POTENTIEL : loyer modéré
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WENET AG Immobilier de KI Group AG since 1974.
Situation
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Les deux places de parking couvert à 38'000 CHF chacune vous offrent la possibilité de garer votre voiture en toute sécurité sans vous soucier de trouver une place de parking ou de subir les intempéries. Assurez-vous une place de parking dans un garage souterrain sûr et bien éclairé à Dietikon. Le garage souterrain est réservé aux habitants des immeubles et n'est pas accessible au public. Au moyen d'un émetteur manuel, vous ouvrez la porte du garage et accédez sans problème à votre place de parking proche.
Le parking peut être équipé d'un câble plat pour l'installation d'une Wallbox et serait donc bien adapté à l'électromobilité. N'hésitez pas et réservez dès aujourd'hui l'une des places de parking souterraines très convoitées à Dietikon. Vous ne regretterez pas de garer votre voiture dans ce parking souterrain sûr et bien situé.
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Situation
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Situation
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Un chez-soi répondant aux plus hautes exigences - architecturalement bien pensé, achevé avec style. Cette maison individuelle hors du commun allie une élégance intemporelle à une culture de l'habitat moderne et convainc par un équipement qui répond à tous les souhaits. C'est plus qu'un simple lieu de vie - c'est une déclaration de qualité, d'esthétique et de confort. La propriété se présente en excellent état et impressionne par ses plans généreux et lumineux, qui allient ouverture et sécurité dans un équilibre parfait. Des matériaux finement assortis, une cuisine ultramoderne, des salles de bains élégantes et des revêtements de sol de qualité supérieure forment un ensemble harmonieux - avec un grand sens du détail et de l'exigence. Un chez-soi qui enthousiasme - aujourd'hui et à long terme.
En un coup d'œil :
+ ETAT : continuellement très bien entretenu, prêt à être occupé, pas de
Besoin d'investissement
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Chalet massif, Parquet
+ VACANCES : possibilité de résidence de vacances ou fixe (résidence secondaire)
+ PIÈCES PRIVÉES : oasis de retraite, intimité, sans vis-à-vis
+ EXCLUSIVITÉ : sauna, jacuzzi
+ PARKINGS : 1 place de garage et 2 places de parking extérieures incluses
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Un appartement de rêve à Dubaï - première occupation !
Cet appartement à l'étage époustouflant se trouve au 30e étage d'un complexe de luxe nouvellement construit à Dubaï et offre, sur une surface habitable de 114 m², le lieu de retraite parfait pour les acheteurs exigeants. L'objet ne séduit pas seulement par son emplacement exclusif, mais aussi par son équipement haut de gamme et son design de première classe.
L'appartement dispose de deux pièces qui peuvent être utilisées individuellement comme chambre à coucher, bureau ou chambre d'amis. Le vaste espace ouvert du salon et de la salle à manger offre beaucoup de place pour des soirées agréables entre amis ou en famille. Les fenêtres du sol au plafond créent une atmosphère lumineuse et conviviale et offrent en outre une vue imprenable sur la ligne d'horizon de Dubaï qui l'entoure.
La salle de bain est équipée de robinets de haute qualité et dispose d'une baignoire moderne ainsi que d'une douche séparée. Un point fort particulier de l'appartement est la cuisine entièrement équipée qui répond à tous les souhaits. Vous pourrez y mettre vos talents culinaires à l'épreuve et gâter vos proches avec de délicieux repas.
Un autre point fort est le garage attenant, qui offre suffisamment de place pour votre voiture. Des places de stationnement pour visiteurs sont également disponibles.
Le nouveau complexe offre des équipements de première classe, tels qu'une salle de sport, une piscine et un sauna, dont vous pourrez profiter librement. De plus, un service de sécurité 24 heures sur 24 vous permet de vous sentir en sécurité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dubaï.
Laissez-vous convaincre par ce magnifique appartement à l'étage et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour le visiter. Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire !
