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Cette maison raconte des histoires. De soins affectueux, de décisions réfléchies et du désir de créer un lieu qui respire la chaleur et la sécurité. Derrière la façade charmante se cache un chez-soi qui a été tourné vers un nouveau chapitre avec beaucoup de sensibilité et de respect pour la substance. Dès l'entrée, on ressent l'atmosphère particulière : calme, lumineuse et accueillante. Des lignes claires et des matériaux naturels créent un lien harmonieux entre l'ancien et le nouveau. Chaque pièce a été conçue dans un souci d'esthétique et de quotidien - confortable, de qualité et authentique.
En un coup d'œil :
+ PROPRIÉTÉS : Aménagement intérieur unique, technique de bâtiment durable, combinaison stylée de
Charme de l'ancien et élégance moderne, concept d'habitation ouvert, utilisation optimale du terrain
+ ETAT : Rénové, état général comme neuf, prêt à être occupé immédiatement
+ RENOVATIONS : chauffage, cuisine, salle de bains, aménagement intérieur complet, fenêtres, façade, isolation
avec laine de roche, toit, terrasse, porte de garage
+ TECHNIQUE : Chauffe-eau pompe à chaleur, ventilation de confort, raccordement au chauffage urbain, système de sonorisation BOSE,
panneaux photovoltaïques mobiles, e-mobilité (station de recharge)
+ LOCALISATION : Situé au centre, quartier résidentiel calme, environnement proche de la nature
+ PARKING : 1 place de parking extérieure, 1 place de garage incl.
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet avec toutes les informations pertinentes. Nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG depuis 1974
Cliquez ici : "WENET AG - Image Film - YouTube"
Ce village idyllique, niché dans le magnifique paysage de la vallée du Rottal, dispose d'une infrastructure moderne et d'une qualité d'habitation élevée. Ici, il est possible de vivre en famille et à proximité du centre, dans un cadre verdoyant.
En empruntant la cage d'escalier bien entretenue, vous arrivez dans l'entrée de l'appartement, qui impressionne par sa répartition pratique des pièces. Cet appartement de 2,5 pièces se trouve au premier étage d'un immeuble d'habitation et dispose d'une surface habitable d'environ 55 m². Après avoir pénétré dans l'appartement, vous accédez à toutes les pièces par le couloir. À droite se trouve la cuisine, à gauche la salle de bains récemment rénovée avec une machine à laver et un sèche-linge. En face de la porte d'entrée de l'appartement se trouvent les deux pièces à vivre. La salle de bain carrelée dispose d'une baignoire. La cuisine offre suffisamment de place pour faire de la pâtisserie ou de la cuisine.
Faits
- Nouvelle salle d'eau
- Balcon ensoleillé
- Siège commun
- Cave incluse
- Parking extérieur commun
- Parking visiteurs
Le cœur de la maison est le grand salon inondé de lumière, une extension du balcon a déjà été abordée lors de l'assemblée des propriétaires et peut être ajoutée. Les trois autres pièces peuvent être utilisées à volonté comme chambre à coucher, chambre d'enfant ou bureau. Un compartiment de cave vient compléter cette offre. Vous souhaitez en savoir plus ? Alors n'hésitez pas et fixez un rendez-vous pour une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre appel.
Chasseurs de rendement, investisseurs et dépositaires d'argent, attention, voici une opportunité incroyable. Cet immeuble résidentiel et commercial rénové et loué rapporte plus de 64'800 CHF NET par an.
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHTS : TOP rendement (déjà loué), situation, potentiel d'agrandissement, CHF 64'800 NET annuel
+ LOCALISATION : très central, ensoleillé, zone centrale 3 (extension), bonne infrastructure
+ ÉQUIPEMENT : restaurant, 2x appartement de 4.5 pièces, 5 places de parc extérieures et 7 places de parc intérieures, divers débarras/caves, étable annexe, cave
+ AUSBAU : Rénovation, modernisation et assainissement continus
Le mobilier doit être acheté en plus, moyennant un supplément.
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Situation
–
Se garer en toute sécurité - central, pratique, polyvalent. Ces places de garage vous offrent une opportunité rare dans un quartier recherché et bien desservi. La proximité de l'autoroute garantit une desserte optimale - idéal pour un usage quotidien ou comme possibilité de stationnement supplémentaire. Les places conviennent aussi bien à une utilisation personnelle qu'à une location et offrent ainsi une solution flexible et orientée vers l'avenir pour les besoins privés et commerciaux.
En un coup d'œil :
+ AVANTAGES : Abriter vos véhicules en toute sécurité, faciliter les emplacements clairement définis
le stationnement et éviter les goulots d'étranglement, deux places de stationnement offertes, pleine
Fonds de rénovation
+ LOCALISATION : près de l'autoroute, accès rapide, situé près de la sortie du parking souterrain
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Attention aux investisseurs, complexe commercial bien fréquenté à Baar avec potentiel.
Cette propriété commerciale a été construite en 1934, avec d'autres annexes, sur un terrain de 596 m2 et offre une surface intérieure totale d'environ 203 mètres carrés. La surface purement commerciale à l'intérieur du bâtiment est d'environ 180 mètres carrés (bureau et atelier) et est conçue pour l'exploitation d'une entreprise automobile qui peut volontiers être reprise. Tous les documents y afférents peuvent être consultés afin d'obtenir un aperçu complet de l'inventaire et de l'état actuel de l'entreprise.
Faits
- Beaucoup d'emplacements
- 2 appartements inclus
- Entreprise bien établie et entièrement équipée à reprendre
- Loué / le bail peut être repris
- Bâtiment env. 204 m2 / Autre surface revêtue env. 392 m2
Les locaux du personnel disposent de leur propre cuisine, d'installations sanitaires avec douche et d'une salle de séjour agréable. Outre la surface commerciale, l'objet comprend une unité d'habitation équipée de manière haut de gamme. Ces unités sont actuellement louées et offrent un confort d'habitation haut de gamme. L'extérieur de la propriété se présente avec une périphérie facile à entretenir, très centrale, un toit en terrasse, et un parking.
Tableau des locataires / programme des locaux :
4.5 pièces CHF 2'150.- / incl. 25'800.-
Appartement de 2 pièces CHF 1'100.- / inclus 13'200.
Garage CHF 4'000.- / inclus 48'000.-
Avia CHF 1'885.00 / incl. 22'620.00
mois CHF 9'135.- / p.a. CHF 109`620.-
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Cette propriété spacieuse et bien entretenue vous offre l'occasion idéale d'acquérir un logement unique. Niché dans un environnement calme et proche de la nature, vous profiterez ici d'une excellente qualité de vie.
**Données de base:**
- Prix d'achat : **1850**
- Surface habitable : **4.5 pièces**
- Chambre à coucher : **3**
- Salle de bain : **2**
- Surface du terrain : **1.280 m²**
- Nombre d'étages : **2**
**Distribution des pièces:** La propriété dispose au total de 4,5 pièces, dont la découpe est bien pensée et qui offrent suffisamment de place pour vos besoins de logement individuels. Les trois chambres sont idéales pour les familles ou peuvent être utilisées comme bureau à domicile. Profitez des commodités modernes avec un WC pour invités et une cuisine intégrée entièrement équipée qui fait de la cuisine un plaisir. Le revêtement de sol est varié et peut être aménagé selon vos souhaits - planches, stratifié, PVC, carrelage ou même marbre et granit, tous les souhaits sont exaucés. La combinaison harmonieuse de matériaux stylés crée une ambiance chaleureuse dans la maison.
**Spécificités:**
- **La cave** et le **débarras** offrent un espace de rangement supplémentaire.
- La propriété est **accessible** et convient donc à toutes les situations.
- Une **cheminée** assure une chaleur confortable en hiver.
- En été, la **piscine** et le **sauna** invitent à la détente.
- Un **système d'alarme** moderne assure votre sécurité.
- La **climatisation** assure une température agréable.
Cette propriété exquise allie confort, style et sentiment d'être chez soi. Venez vous rendre compte par vous-même des nombreuses possibilités que vous offre cette propriété unique. Convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour la visiter ! Si vous êtes intéressé, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, y compris toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Vous aspirez à un endroit où vous pourrez profiter pleinement de la nature tout en bénéficiant du confort des commodités modernes ? C'est exactement ce que vous offre notre lieu de détente à Diessenhofen : une oasis de calme, nichée dans un paysage pittoresque et bordée par le Rhin.
En un coup d'œil :
+ SITUATION IDYLISÉE : entouré d'une nature pittoresque à Diessenhofen - parfait pour le calme, le repos ou le sport
+ LOISIRS : randonnée, pêche, natation, VTT ou détente
+ FACILITÉ D'ACCÈS : bonne desserte et accès confortable
+ DES VACANCES SANS STRESS : pas besoin de faire ses valises et de les monter sans cesse, l'espace est toujours prêt
+ REPAS : restaurant sur le camping
Remarques sur l'utilisation :
- Pas de raccordement direct à l'eau dans le mobil-home
- Pas de location ultérieure autorisée
- Fonctionnement saisonnier : d'avril à octobre
- Loyer annuel : CHF 2'800, charges non comprises
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WENET AG Immobilier de KI Group AG since 1974.
Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette maison jumelée bien entretenue vous offre, sur une surface habitable généreuse de 177 m² (sans les pièces annexes) et un terrain de 394 m², beaucoup de place pour toute la famille. La dernière modernisation a eu lieu en 2019, ce qui vous permet d'emménager dans une ambiance contemporaine et haut de gamme.
En un coup d'œil :
+ CONFORT : nouvelle cuisine/salle de bain/sols, WM/Tumbler, placards, salle de bricolage, cave, dessalinisateur
+ POTENTIEL : Possibilité de surélévation de 37,6m2 supplémentaires, coefficient d'utilisation de 0,4
+ ETAT : comme neuf, bien entretenu, prêt à être occupé
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction solide, chauffage urbain, entièrement rénové en 2019
+ PRIVATSPHÄRE : Situation inconstructible et calme
+ PARKINGS : 1 place de garage ainsi que 2 places extérieures
+ OBJET RENDU : placement passionnant et intéressant
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Cet appartement ensoleillé et lumineux au premier étage représente une excellente opportunité d'investissement. Déjà loué et dans un état moderne et bien entretenu, il ne nécessite aucune rénovation et offre un rendement rapide. L'appartement est équipé d'un ascenseur et comprend des armoires encastrées, un réduit pratique et de nombreux autres détails pratiques qui facilitent le quotidien.
La cuisine moderne est équipée d'appareils haut de gamme et répond à tous les souhaits. La zone humide dispose d'une douche principale qui offre un confort maximal. L'espace living et salle à manger est très spacieux et accueillant, idéal pour créer une atmosphère agréable et passer des moments conviviaux. Une propriété bien entretenue et en parfait état qui constitue une option attrayante tant pour les investisseurs que pour les futurs locataires. Un investissement idéal dans un endroit recherché avec un potentiel à long terme.
En un coup d'œil
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, balcon
+ BÉNÉFICES : Loué
+ HIGHLIGHT : prix préférentiel grâce au droit de superficie
+ VUE : Vue lointaine dans un endroit ensoleillé
+ HÉBERGEMENT PRIVÉ : Oasis de retraite à la discrétion de chacun
+ ETAT : continuellement très bien entretenu, prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement
+ PARKING : box de garage inclus
+ LOCALISATION : Quartier résidentiel calme avec peu de trafic de transit
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
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Nous assurons votre achat à Dubaï - Contactez-nous pour un déroulement fiable : de la visite à l'achat en passant par le conseil, nous vous accompagnons de A à Z. WENET AG - Nous relions les biens immobiliers.
Surplombant le plus haut bâtiment du monde, le Burj Khalifa, la Pagani Tower impressionnera ses occupants par ses détails exquis et travaillés, ses matériaux de la plus haute qualité et ses lignes harmonieuses. Ce gratte-ciel unique sera un véritable hommage à Leonardo DaVinci, qui a inspiré Horacio Pagani. La tour, dont l'ouverture est prévue pour le 4e trimestre 2021, est un projet ultra luxueux né d'une collaboration entre le plus grand promoteur immobilier non gouvernemental de KSA, et Pagani, le constructeur italien de supercars de renommée mondiale. En fait, la Pagani Tower est le premier immeuble d'habitation au monde dont l'intérieur est conçu sur mesure par Pagani. La marque ultra-exclusive Automobili a été créée en 1998 et est célèbre pour avoir réuni l'artisanat, la fonctionnalité, l'esthétique et l'innovation.
La Pagani Tower n'aura rien à envier au projet résidentiel haut de gamme One Hyde Park à Londres en termes d'ampleur et de qualité. Par exemple, les résidents du nouveau projet bénéficieront d'un accès illimité à une large gamme de services de conciergerie à la carte, qui porteront l'habitat haut de gamme à un niveau supérieur. L'achèvement de la tour ultramoderne est prévu pour le deuxième trimestre 2024. Il est intéressant pour les acheteurs de biens immobiliers d'apprendre que les charges s'élèvent à AED 16 (USD 4,36) par mètre carré, couvrant ainsi l'entretien et la maintenance de l'immeuble.
VIDEO : Tour Pagani (click here)
Situé sur le Dubai Water Canal, ce projet de 800 millions AED (217,7 millions USD) comprend 19 étages résidentiels avec 80 appartements limités, 3 sous-sols pour les parkings et un rez-de-chaussée. Le revêtement extérieur du bâtiment sera composé d'éléments en verre de plus de 100 tailles et couleurs différentes, ce qui lui donnera un look particulier. Pour améliorer la durabilité, la tour sera en outre dotée d'une façade à double peau qui réduira la chaleur et augmentera l'efficacité énergétique. Le complexe résidentiel emblématique propose un nombre limité d'appartements de marque de 2 à 4 chambres à coucher et d'appartements en duplex de 3 à 4 chambres à coucher avec piscine privée. La superficie totale de ces appartements varie entre 166 et 424 m². Les appartements, conçus avec soin, disposent de balcons, de dressings et d'une chambre de bonne avec salle de bain attenante pour le plus grand confort et la commodité des propriétaires. Les cuisines seront équipées d'armoires laquées, de plans de travail en pierre de quartz et d'appareils de première qualité de Miele, Bosch ou de marques comparables.
Les résidents pourront profiter d'appareils de cuisine bien choisis, notamment un réfrigérateur, un four, une hotte aspirante, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle, un lave-linge, un refroidisseur de boissons et des plaques de cuisson à induction. Les salles de bains seront équipées de robinets haut de gamme de Gessi, Newform ou de marques similaires et d'appareils sanitaires de Kohler, Duravit, Geberit ou d'autres marques haut de gamme, ainsi que de plans de travail en marbre et de menuiseries laquées/plaquées.
