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La substance rencontre le style - habiter et investir dans un emplacement de choix. Situé dans un endroit ensoleillé et central, cet immeuble collectif entièrement modernisé se présente dans un état exceptionnellement soigné. La rénovation minutieuse, associée à l'utilisation de matériaux de qualité, confère à l'immeuble une élégance intemporelle et une grande qualité d'habitation. La répartition intelligente des pièces et l'équipement moderne créent une image d'ensemble harmonieuse qui convainc aussi bien pour une utilisation personnelle que pour un investissement attrayant. Un site qui allie avantage de la situation, substance architecturale et habitat de style de manière remarquable.
En un coup d'œil :
+ ÉTAT : Rénovation complète en 2023, prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement
+ FACTS : 126 m2 de terrasse, piscine chauffée (carrelage neuf), 5 appartements modernes, cave, entièrement loué
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, maçonnerie à 2 pans
+ LUCRATIF : Loyer net CHF 6'950.-/mois, Loyer brut CHF 7'750.-/mois
+ DURABLE : valeur de marché supérieure d'environ 18%, sécurité et valeur de revente élevée
+ POSITION : centrale, proche des commerces, restaurants, transports publics devant la maison
+ PARKINGS : 3 places de garage et 3 places de stationnement extérieures incluses
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Calme, intimité, intimité et bien plus encore vous attendent. Cette fantastique propriété fait battre le cœur des amateurs de détente, loin du stress quotidien. Diverses possibilités d'utilisation sont ici disponibles et n'attendent que d'être exploitées ; résidence secondaire, résidence fixe, maison intergénérationnelle, vente/location d'une unité et et et et... Laissez-vous séduire par la diversité.
En un coup d'œil :
+ DISPOSITION : appartement de 3.5 pièces d'env. 65m2 , appartement triplex de 5.5 pièces d'env. 145m2, immense grange, diverses caves et débarras
+ PARKING : 2x parking extérieur + double garage
+ LOCALISATION : Ensoleillé, calme, familial, privacy, panorama de montagne, proche des stations de ski (Brigels, Obersaxen, Disentis)
+ POTENTIEL : résidence à deux, résidence fixe, maison intergénérationnelle, revente d'une unité d'habitation, location, etc.
+ AUSBAU : Très soigné, bien entretenu, 2x poêle en pierre ollaire,
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Situation
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Situation
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L'occasion parfaite pour garer votre véhicule en toute sécurité. Nous proposons un parking souterrain en vente, avec de hauts plafonds, pour les grands et les petits, vous trouverez presque le branchement électrique Idéalement pensé aussi un véhicule électrique.
En un coup d'œil :
+ SÉCURITÉ : accessible uniquement aux locataires ou aux propriétaires
+ AVANTAGE : un emplacement clairement défini facilite le stationnement et évite les goulots d'étranglement
+ LOCALISATION : près de l'autoroute, accès rapide, situé près de la sortie du parking souterrain
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L'appartement de luxe parfait dans la métropole en plein essor de Dubaï !
Ce spacieux appartement à l'étage se trouve au 11ème étage du nouveau complexe exclusif "Dubai Towers" et vous offre une vue à couper le souffle sur la ville et la mer. Sur un total de 111,2 m², 5 pièces pouvant être utilisées individuellement vous attendent, ainsi que 3 chambres et 3 salles de bains pour un grand confort.
L'appartement est meublé avec style et de grande qualité et n'attend que vous pour être aménagé. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine intégrée offrent beaucoup d'espace pour se détendre et profiter de la vie. Grâce à de grandes baies vitrées, l'appartement est inondé de lumière naturelle et procure un agréable sentiment de bien-être.
Le nouveau complexe dispose de sa propre salle de fitness, d'une piscine et d'un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur la ville et la mer. Vous pouvez garer votre voiture en toute sécurité dans le parking souterrain de l'immeuble.
Saisissez cette opportunité unique et profitez de la vie luxueuse à Dubaï ! La première occupation est possible dès maintenant. Convenez dès aujourd'hui d'une date de visite et laissez-vous convaincre par cet objet de rêve !
Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette propriété polyvalente séduit par son charme unique et les nombreuses possibilités qu'elle offre.
**Données de base:**
- Prix d'achat : [insérer le prix]
- Surface habitable : 4,5 pièces sur 1.200 m².
- Chambres à coucher : 3
- Salles de bain : 2
- Étages : 2
**Distribution des pièces:** Profitez de pièces spacieuses et inondées de lumière, idéales pour les familles ou les couples. Le plan d'ensemble bien pensé comprend 3 chambres à coucher confortables, un salon spacieux avec cheminée, idéal pour les soirées de détente, ainsi qu'une cuisine équipée moderne qui répond à tous les souhaits. Des commodités supplémentaires telles qu'un WC pour les invités et un jardin d'hiver complètent parfaitement l'offre d'espace. **Equipement:** L'aménagement intérieur comprend une grande variété de revêtements de sol de qualité, dont le PVC, la résine époxy, le béton et le parquet noble. Selon vos préférences, vous pouvez également opter pour du marbre, du linoléum ou d'autres matériaux - aménagez vos pièces comme vous le souhaitez ! **Caractéristiques particulières:** Cette propriété n'est pas seulement élégante, elle est aussi extrêmement fonctionnelle. Un ascenseur permet un accès sans obstacle, et la cave ainsi que le débarras offrent un espace de rangement complet. Le jardin idyllique invite à la détente, tandis que la piscine privée ou le sauna vous permettront de vous détendre à l'état pur. Pour votre sécurité, un système d'alarme est installé. Cette propriété exceptionnelle vous offre la combinaison parfaite du charme historique et du confort moderne. Laissez-vous séduire par sa polyvalence et son aménagement soigné - une maison idéale pour vous et votre famille !
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Cet appartement moderne à acheter se trouve dans la vibrante Dubai Marina, l'un des quartiers les plus populaires de Dubaï. Il se trouve au 12e étage d'une tour récemment construite, ce qui en fait le lieu de retraite idéal pour les acheteurs exigeants.
Les 3 pièces au total offrent suffisamment de place pour les souhaits individuels. Il y a 2 chambres à coucher et 2 salles de bains qui sont harmonieusement intégrées dans le concept global.
Sur une surface habitable de 111,2 m², vous profitez d'un salon et d'une salle à manger spacieux qui captent beaucoup de lumière du jour grâce à de grandes fenêtres. De là, vous avez également un accès direct à votre propre balcon avec vue sur l'impressionnante ligne d'horizon de Dubaï et la marina.
L'équipement de haute qualité et le design attrayant font de cet appartement à l'étage un véritable bijou. Les points forts particuliers sont le chauffage au sol, la salle de bain moderne avec douche de plain-pied et la cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme.
Un autre atout est sa situation dans la Dubai Marina, connue pour son style de vie urbain, ses restaurants et boutiques exclusifs et sa proximité avec la plage.
Achetez dès maintenant la propriété de vos rêves en première occupation et profitez des avantages d'un complexe résidentiel moderne et luxueux dans la ville passionnante de Dubaï. Le terrain de 159,2 m² offre en outre suffisamment de place pour vos souhaits d'aménagement individuels - profitez de cette opportunité et devenez partie intégrante de la métropole dynamique du golfe Persique.
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Nous assurons votre achat à Dubaï - Contactez-nous pour un déroulement fiable : de la visite à l'achat en passant par le conseil, nous vous accompagnons de A à Z. WENET AG - Nous relions les biens immobiliers.
Surplombant le plus haut bâtiment du monde, le Burj Khalifa, la Pagani Tower impressionnera ses occupants par ses détails exquis et travaillés, ses matériaux de la plus haute qualité et ses lignes harmonieuses. Ce gratte-ciel unique sera un véritable hommage à Leonardo DaVinci, qui a inspiré Horacio Pagani. La tour, dont l'ouverture est prévue pour le 4e trimestre 2021, est un projet ultra luxueux né d'une collaboration entre le plus grand promoteur immobilier non gouvernemental de KSA, et Pagani, le constructeur italien de supercars de renommée mondiale. En fait, la Pagani Tower est le premier immeuble d'habitation au monde dont l'intérieur est conçu sur mesure par Pagani. La marque ultra-exclusive Automobili a été créée en 1998 et est célèbre pour avoir réuni l'artisanat, la fonctionnalité, l'esthétique et l'innovation.
La Pagani Tower n'aura rien à envier au projet résidentiel haut de gamme One Hyde Park à Londres en termes d'ampleur et de qualité. Par exemple, les résidents du nouveau projet bénéficieront d'un accès illimité à une large gamme de services de conciergerie à la carte, qui porteront l'habitat haut de gamme à un niveau supérieur. L'achèvement de la tour ultramoderne est prévu pour le deuxième trimestre 2024. Il est intéressant pour les acheteurs de biens immobiliers d'apprendre que les charges s'élèvent à AED 16 (USD 4,36) par mètre carré, couvrant ainsi l'entretien et la maintenance de l'immeuble.
VIDEO : Tour Pagani (click here)
Situé sur le Dubai Water Canal, ce projet de 800 millions AED (217,7 millions USD) comprend 19 étages résidentiels avec 80 appartements limités, 3 sous-sols pour les parkings et un rez-de-chaussée. Le revêtement extérieur du bâtiment sera composé d'éléments en verre de plus de 100 tailles et couleurs différentes, ce qui lui donnera un look particulier. Pour améliorer la durabilité, la tour sera en outre dotée d'une façade à double peau qui réduira la chaleur et augmentera l'efficacité énergétique. Le complexe résidentiel emblématique propose un nombre limité d'appartements de marque de 2 à 4 chambres à coucher et d'appartements en duplex de 3 à 4 chambres à coucher avec piscine privée. La superficie totale de ces appartements varie entre 166 et 424 m². Les appartements, conçus avec soin, disposent de balcons, de dressings et d'une chambre de bonne avec salle de bain attenante pour le plus grand confort et la commodité des propriétaires. Les cuisines seront équipées d'armoires laquées, de plans de travail en pierre de quartz et d'appareils de première qualité de Miele, Bosch ou de marques comparables.
Les résidents pourront profiter d'appareils de cuisine bien choisis, notamment un réfrigérateur, un four, une hotte aspirante, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle, un lave-linge, un refroidisseur de boissons et des plaques de cuisson à induction. Les salles de bains seront équipées de robinets haut de gamme de Gessi, Newform ou de marques similaires et d'appareils sanitaires de Kohler, Duravit, Geberit ou d'autres marques haut de gamme, ainsi que de plans de travail en marbre et de menuiseries laquées/plaquées.
Dans ce quartier de villas fermé et surélevé, vous trouverez votre nouvelle maison pour l'avenir. Cette charmante propriété offre plus de 216 m² de surface habitable (sans compter les pièces annexes) et suffisamment d'espace pour une famille avec enfants ou pour des couples qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel paisible. Le jardin à taille humaine invite à la détente et à la convivialité.
****** Le paiement partiel par WIR peut être accepté ******
En un coup d'œil :
+ LOCALISATION : quartier de villas, situation surélevée avec vue panoramique, ensoleillement toute la journée
+ HÉBERGEMENT PRIVÉ : oasis de retraite illimitée à tous égards
+ ETAT : standard d'aménagement soigné
+ ANNEHLICHKEITEN : grande terrasse couverte/cheminée, chambres spacieuses, WM/Tumbler, cave, débarras extérieur
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive et solide avec potentiel d'extension
+ PARKINGS : plusieurs places de parking disponibles
+ OBJET RENDU : placement passionnant et intéressant
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
