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Surplombant le plus haut bâtiment du monde, le Burj Khalifa, la Pagani Tower impressionnera ses occupants par ses détails exquis et travaillés, ses matériaux de la plus haute qualité et ses lignes harmonieuses. Ce gratte-ciel unique sera un véritable hommage à Leonardo DaVinci, qui a inspiré Horacio Pagani. La tour, dont l'ouverture est prévue pour le 4e trimestre 2021, est un projet ultra luxueux né d'une collaboration entre le plus grand promoteur immobilier non gouvernemental de KSA, et Pagani, le constructeur italien de supercars de renommée mondiale. En fait, la Pagani Tower est le premier immeuble d'habitation au monde dont l'intérieur est conçu sur mesure par Pagani. La marque ultra-exclusive Automobili a été créée en 1998 et est célèbre pour avoir réuni l'artisanat, la fonctionnalité, l'esthétique et l'innovation.
La Pagani Tower n'aura rien à envier au projet résidentiel haut de gamme One Hyde Park à Londres en termes d'ampleur et de qualité. Par exemple, les résidents du nouveau projet bénéficieront d'un accès illimité à une large gamme de services de conciergerie à la carte, qui porteront l'habitat haut de gamme à un niveau supérieur. L'achèvement de la tour ultramoderne est prévu pour le deuxième trimestre 2024. Il est intéressant pour les acheteurs de biens immobiliers d'apprendre que les charges s'élèvent à AED 16 (USD 4,36) par mètre carré, couvrant ainsi l'entretien et la maintenance de l'immeuble.
VIDEO : Tour Pagani (click here)
Situé sur le Dubai Water Canal, ce projet de 800 millions AED (217,7 millions USD) comprend 19 étages résidentiels avec 80 appartements limités, 3 sous-sols pour les parkings et un rez-de-chaussée. Le revêtement extérieur du bâtiment sera composé d'éléments en verre de plus de 100 tailles et couleurs différentes, ce qui lui donnera un look particulier. Pour améliorer la durabilité, la tour sera en outre dotée d'une façade à double peau qui réduira la chaleur et augmentera l'efficacité énergétique. Le complexe résidentiel emblématique propose un nombre limité d'appartements de marque de 2 à 4 chambres à coucher et d'appartements en duplex de 3 à 4 chambres à coucher avec piscine privée. La superficie totale de ces appartements varie entre 166 et 424 m². Les appartements, conçus avec soin, disposent de balcons, de dressings et d'une chambre de bonne avec salle de bain attenante pour le plus grand confort et la commodité des propriétaires. Les cuisines seront équipées d'armoires laquées, de plans de travail en pierre de quartz et d'appareils de première qualité de Miele, Bosch ou de marques comparables.
Les résidents pourront profiter d'appareils de cuisine bien choisis, notamment un réfrigérateur, un four, une hotte aspirante, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle, un lave-linge, un refroidisseur de boissons et des plaques de cuisson à induction. Les salles de bains seront équipées de robinets haut de gamme de Gessi, Newform ou de marques similaires et d'appareils sanitaires de Kohler, Duravit, Geberit ou d'autres marques haut de gamme, ainsi que de plans de travail en marbre et de menuiseries laquées/plaquées.
Diese exklusive Villa in massiver Bauweise mit hochwertigem 2-Schalen-Mauerwerk und edlem Parkettboden lässt keine Wünsche offen. Sie bietet eine unverbaubare 365-Grad-Panoramasicht auf die umliegende Berglandschaft sowie absolute Privatsphäre dank uneinsehbarer Lage. Die Liegenschaft ist in einem ausgezeichneten, laufend unterhaltenen Zustand und sofort bezugsbereit – ohne weiteren Investitionsbedarf. Zwei Garagen- und vier Aussenabstellplätze sind im Angebot enthalten. Als Zweitwohnsitz nutzbar, stellt dieses Objekt nicht nur ein Traumhaus, sondern auch eine attraktive Anlage dar – mit einem Preisvorteil von rund 18 % unter dem geschätzten Marktwert.
En un coup d'œil
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, maçonnerie à 2 pans, parquet
+ VUE SUR LA MONTAGNE : vue imprenable sur un panorama de 365 degrés
+ HÔTEL PRIVÉ : oasis de retraite illimitée à tous égards, sans visibilité
+ ETAT : continuellement très bien entretenu, prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement
+ PARKINGS : 2 places de garage et 4 places de stationnement extérieures incluses
+ RÉSIDENCE : 2ème résidence
+ BON marché : valeur de marché supérieure d'environ 18%, avantage de prix intéressant, placement intéressant
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Dans le complexe résidentiel exclusif "Madinat Hind38", cet appartement moderne au 27e étage d'une surface habitable totale de 177 m² vous attend. L'appartement se distingue par son équipement haut de gamme et sa vue imprenable sur la skyline de Dubaï.
Le salon spacieux est équipé de fenêtres allant du sol au plafond, ce qui assure une grande luminosité naturelle. De là, vous avez accès au balcon, où vous pourrez passer des soirées de détente avec vue sur la ville. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose d'appareils électroménagers de qualité.
Au total, l'appartement dispose de trois chambres, toutes équipées d'une salle de bain en suite. La chambre principale dispose en outre d'une armoire de plain-pied. Les salles de bains sont équipées de matériaux exclusifs et créent une ambiance luxueuse.
L'un des points forts de l'appartement est le garage privé qui est déjà compris dans le prix d'achat. Vous y trouverez de la place pour votre véhicule ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Le complexe résidentiel "Madinat Hind38" offre de nombreuses commodités telles qu'un vaste espace piscine, un centre de fitness et un sauna. L'excellent emplacement au cœur de Dubaï offre une infrastructure idéale avec de nombreux commerces, restaurants et parcs à proximité.
Cet appartement de première occupation vous offre un maximum de confort et de luxe et convient parfaitement aux acheteurs exigeants. Laissez-vous convaincre et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour une visite. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Situation
–
Viel Umschwung und Platz für jedes Familienmitglied. Ihr neuer Lebensmittelpunkt im bezaubernden Thurgau. Geniessen und nutzen Sie die Chance auf Ihr Eigenheim.
En un coup d'œil :
+ LOCALISATION : très bien desservi par les transports en commun, central, à courte distance des commerces et du shopping.
+ HIGHLIGHTS : Plan d'ensemble, Jardin, 2x salle d'eau, Abri de jardin, Répartition
+ AUSSENBEREICH: Grosszügiger Garten inkl. Sitzplatz, 2-3 Aussenparkplätze, Garage
+ AUSBAU: Bezugsbereit, guter Zustand, 2-Fach Verglasung, Bodenheizung, DU, BAD, WC
+ INCL. : Garage, Cave, Salle de loisirs
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Geschützt parken – zentral gelegen und flexibel nutzbar. Diese Garagenstellplätze stellen eine seltene Gelegenheit in einem beliebten, gut angebundenen Viertel dar. Dank der Nähe zur Autobahn ist eine schnelle und bequeme Anbindung garantiert – perfekt für den täglichen Gebrauch oder als zusätzlicher Abstellort. Die Plätze sind sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung geeignet und bieten somit eine vielseitige und zukunftssichere Option für private wie auch geschäftliche Ansprüche.
En un coup d'œil :
+ AVANTAGES : Abriter vos véhicules en toute sécurité, faciliter les emplacements clairement définis
le stationnement et éviter les goulots d'étranglement, deux places de stationnement offertes, pleine
Fonds de rénovation
+ LOCALISATION : près de l'autoroute, accès rapide, situé près de la sortie du parking souterrain
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Fantastisches Raumwunder trifft auf Weitblick. Diese 3.5 Zimmer-Wohnung überzeugt mit viel Aussicht, grosszügiger Terrasse inkl. Wintergarten und einem gut durchdachten Grundrisskonzept.
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHTS : terrasse, jardin d'hiver, situation mirco et macro, vue lointaine
+ ZONE HYGIÉNIQUE : douche, baignoire balnéo, WC
+ INCLUS : 1x parking, 1x cave, aire de jeux & jardin à partager
+ LOCALISATION : ensoleillé, favorable aux familles, central, intégré dans la commune, proche de l'Autriche, de l'Allemagne & du Liechtenstein
+ AUSBAU : Volets électriques, cuisine comme neuve, carrelage de haute qualité, radiateurs, nombreux rangements & espace de rangement
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Als Zweitwohnsitz erwerbbar bietet diese traumhafte Wohnung in Litzirüti eine Vielzahl an Highlights – ein Ort zum Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung einfach selbst.
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHTS : Lumineux, 1x GPP sur demande, cave, local à ski, buanderie, 2x balcon, vue, résidence secondaire, reprise du mobilier sur demande.
+ AUSBAU : chauffage au sol, garde-robe avec armoire encastrée, laminé, carrelage, 2x balcon, four & cuisinière, diverses surfaces de rangement ainsi que des espaces de stockage
+ SALLE D'EAU : lumière du jour (fenêtre), 1x baignoire, 1x chauffe-serviettes, 1x lavabo
+ SITUATION : Litzirüti - à quelques minutes d'Arosa, TOP desserte par les transports publics en bus ou en train
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La parcelle de terrain à bâtir entièrement viabilisée n° 1588 (Rüti) bénéficie d'une situation élevée, privilégiée et très ensoleillée à proximité immédiate du centre du village, où l'accès est garanti par la "Frohe Aussicht", une rue secondaire calme sans trafic de transit. La propriété est entièrement orientée vers le sud, ce qui permet un très bon ensoleillement et un panorama magnifique et imprenable sur la plaine de la Linth, jusqu'au-delà du lac de Zurich.
Parcelle n° 1588 env. 1'065 m2 = terrain à bâtir, prix /m2 1'314 CHF
Achat partiel des parcelles possible, selon plan et après accord :
- Jaune env. 487 m2 pour CHF 639'918
- Bleu env. 578 m2 pour 759'492 CHF
Les points forts suivants :
- Une vue imprenable
- Pas de coefficient d'utilisation
- Endroit ensoleillé et calme
- Entièrement développé
- Projet de nouvelle construction a.A.
Faits :
Parcelle n° 1588
Zone résidentielle W2a
(maisons à une/deux famille(s)) WE2
*Pas de taux d'utilisation*.
max. 7 m de hauteur de bâtiment
max. 11 m Hauteur au faîte
Grand/petit 8 m/4 m
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Avec une surface habitable généreuse de 250 m², cette maison offre suffisamment d'espace pour vos idées d'aménagement individuel. Les différents revêtements de sol, dont le PVC, les planches, le carrelage, le sol en vinyle, le granit et la terre cuite, confèrent aux pièces une atmosphère agréable. Vous avez la possibilité de choisir, pour certaines zones, un revêtement de sol et des équipements adaptés selon vos souhaits et de réaliser ainsi votre concept d'habitat personnel.
**Détails de la propriété:**
- **Surface de base :** 110 m²
- **chambre:** 4.5
- **chambres à coucher:** 2
- **Salles de bain:** 2 (y compris les toilettes pour invités)
La maison est entièrement conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, pour plus de confort et d'accessibilité. Vous pouvez vous réjouir du jardin ensoleillé, qui abrite votre paradis personnel en plein air avec une piscine et un sauna accueillant - parfait pour se détendre et se sentir bien. Un jardin d'hiver inondé de lumière offre un espace supplémentaire et pourrait devenir votre lieu de détente préféré, tandis qu'un système d'alarme assure votre sécurité. Cette propriété est particulièrement adaptée aux familles et aux personnes qui recherchent quelque chose de spécial, et combine le charme du passé avec les commodités modernes. Venez vous en convaincre et laissez-vous séduire par cette maison unique !
Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour une visite. En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet avec toutes les informations nécessaires et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
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