immobilier Acheter
Ce magnifique terrain convainc par sa vue fantastique au loin ainsi que par sa situation légèrement surélevée, ensoleillée et calme. La parcelle viabilisée est orientée au sud et offre beaucoup de soleil dans la zone de loisirs.
En un coup d'œil :
+ FAITS : zone W1a, distance à la limite petite/grande : 4.0/8.0, hauteur au faîte max. : 9.0, viabilisé
+ LOCALISATION : Calme, familial, central, ensoleillé
+ HIGHLIGHTS : Commune à fiscalité avantageuse, Situation surélevée, Vue imprenable, Pas de coefficient d'utilisation du sol
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Cette maison de ville de 4 appartements est l'occasion pour vous de vous implanter à Saint-Gall en tant qu'investisseur. Il se trouve dans un endroit très central et entièrement viabilisé et est entièrement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement de premier ordre et un placement à rendement attractif.
En un coup d'œil :
+ LOCATAIRES : Revenus locatifs, garantie de loyer incluse
+ RENDEMENT : 4 unités - Louées entièrement et depuis longtemps, - Investissement de rendement
+ DEMANDE : Durable et forte demande de location, entièrement loué
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction massive, rénovée et prête à être habitée
+ PLACE PRIVÉE : grande intimité, dans une rue à faible circulation
+ LOCALISATION : Centre, très forte demande, top central
+ ETAT : rénové, bien entretenu en permanence
2 places de parking extérieures ainsi que des terrasses et une location complète, il offre une opportunité exceptionnelle de générer des revenus dès le début. L'appartement au dernier étage offre un potentiel pour une unité supplémentaire.
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Cliquez ici : "WENET AG - Image Film - YouTube"
Cette offre est actuellement en cours d'élaboration. De plus amples informations suivront dès que tous les documents nécessaires auront été réunis. Nous vous remercions de votre compréhension.
WENET AG - Wealth Investment Network AG.
ALLIE COMPÉTENCE PROFESSIONNELLE, RÉSEAU ET QUALITÉ.
Nous mettons en relation votre bien immobilier avec l'acheteur approprié et trouvons l'environnement adéquat pour chaque souhait. Notre entreprise se distingue par la combinaison unique de technologies de pointe, de connaissances approfondies du marché et de décennies d'expérience dans le domaine de l'immobilier et de l'investissement. Nous mettons en relation des investissements rentables et des personnes de manière durable.
Lien WEB - cliquez ici : Page d'accueil WENET
Vous trouverez TOUTES les offres immobilières ici - cliquez ici : Toutes les offres immobilières
Pour des raisons de protection des données, nous ne pouvons pas publier d'autres informations sur cette offre et restons à votre disposition pour toute question ou conseil supplémentaire.
Ein Meisterwerk alpiner Wohnkultur (Erstbezug) – stilvoll, durchdacht, einzigartig. Dieses aussergewöhnliche Anwesen vereint traditionellen Charme, handwerkliche Raffinesse und modernen Wohnkomfort auf beeindruckende Weise. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier ein Wohnjuwel geschaffen, das durch seine warmen Materialien, seine hochwertige Ausstattung und seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt – ein Ort, der nicht nur begeistert, sondern berührt.
Highlights auf einen Blick:
+ QUALITÄT: Eichenparkett, Altholz, hochwertige Materialien, detailgetreu
+ LAGE: Unverbaubare See-, Bergsicht, ruhig, sonnig, zentral, naturnah
+ PRIVATSPHÄRE: Hoher Rückzugsort und Sichtschutz, viel Freiraum, Seesicht-Pergola
+ AUSBAU: Umbau 2012, bezugsbereit, sehr gepflegt, Erstbezug, Neubau-Niveau
+ PARKING: über 5 x Aussenabstellplätze inklusive
Auf rund 245 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Traum, der durch Altholz, Eichenparkett, stilvolle Kachelöfen und exklusive Materialien geprägt wurde. Grosszügige Aussenbereiche mit mehreren Sitzplätzen, ein Gartenhaus (ca. 15 m²) sowie See- und Bergsicht runden das stimmige Gesamtbild ab.
Programme des locaux :
***Untergeschoss – UG:
– 2x Keller ca. 8m2, 1x Gewölbekeller ca. 10 m2
– 1x Sauna (auch Infrarot), Tageslicht, DU/WC, Waschküche
– Einliegerwohnung 2.5 Zimmer- ca. 50 m2 (vermietet für CHF 16’800.-/Jahr)
***Erdgeschoss – EG:
Wohnen ca. 33m2, Küche Kochinsel ca. 20m2, Bar, Eingang, Einbauschränke, Gäste-WC
***Obergeschoss – OG und Dachgeschoss – DG:
– 3 x Schlafzimmer (ca. 18.5m2 & 15m2, 30 m2), Einbauschränke, DU/WC ca. 14 m2 (OG)
– 1x Bad en-Suite DU/WC mit Tageslicht (DG)
Diese Immobilie bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern einen echten Lebensraum mit Charakter und Seele. Ob als Familiensitz, Rückzugsort oder Kombination aus Wohnen und komfortabler sowie lukrativer Vermietung: Hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten – mit hoher Lebensqualität und nachhaltigem Wert. Erleben Sie traditionelle Baukunst in ihrer edelsten Form, gepaart mit den Annehmlichkeiten eines modernen Lebens. Diese Liegenschaft ist so individuell wie Sie selbst – und wartet nur darauf, entdeckt zu werden.
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einem etablierten, familienfreundlichen Wohnviertel und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Bauen Sie hier Ihr zukünftiges Eigenheim – das Grundstück bietet das ideale Fundament, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Profitieren Sie von einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die sowohl Komfort als auch Wertsteigerungspotenzial verspricht.
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHTS : Entièrement viabilisé, ensoleillé, calme
+ REGLEMENT DE CONSTRUCTION : AZ : 45% Zone : W2 Distance à la limite Grande : 8m Petite : 5m
+ POTENTIEL : maison individuelle avec projet existant
+ PARKING : accès optimal, très bien desservi
+ RACCORDEMENT : eau, eaux usées, chauffage urbain
+ VUE SUR LE LAC/MONTAGNE : vue imprenable sur un vaste espace vert
+ BON marché : fort potentiel d'augmentation du rendement
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI-Group AG since 1974.
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Ce spacieux appartement de 5,5 pièces au premier étage d'un immeuble soigné d'une surface habitable de 134m2 vous offre un confort d'habitation moderne dans un emplacement central d'Amriswil. Tandis qu'à l'intérieur vous profitez d'une atmosphère chaleureuse avec un confort d'habitation élevé, la terrasse spacieuse vous invite à vous détendre et à vous attarder.
Cet appartement attrayant allie charme et confort d'habitation moderne et convient parfaitement à tous ceux qui apprécient une situation centrale et un équipement de qualité.
En un coup d'œil :
+ ANNEXES : Ascenseur, sans barrières, cuisine ouverte moderne, pièces lumineuses, terrasse couverte spacieuse, sol laminé/carrelage intemporel, machine à laver/tumbler dans l'appartement, salle de bain spacieuse, compartiment de cave
+ ÉTAT : standard d'aménagement soigné, prêt à emménager, dernière modernisation en 2023
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, chauffage au mazout, connexion fibre optique
+ HÉBERGEMENT PRIVÉ : oasis de retraite illimitée à tous égards
+ PARKING : Place de garage disponible
+ SITUATION : ensoleillé toute la journée, central
+ OBJET RENDU : placement passionnant et intéressant
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Ein Zuhause mit Perspektive – Modernes Reihenmittelhaus mit Potenzial für die ganze Familie. Dieses Prunkstück überzeugt durch eine zurückhaltende und dennoch konsequent durchdachte Architektur. Die klare Formensprache und die schlichte Eleganz fügen sich harmonisch in das städtebauliche Umfeld ein und schaffen eine zeitgemässe Wohnqualität, die sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und flexibel, sodass sie sich unterschiedlichen Lebensphasen und Anforderungen anpassen lässt – vom jungen Paar mit Kinderwunsch bis zur wachsenden Familie oder auch zur generationsübergreifenden Nutzung. Auf mehreren Etagen bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit Entwicklungspotential.
Tout en un clin d'œil :
+ NUTZUNG: Aufteilung n.A. / z.B. individuell
+ ZUSTAND: Gepflegt und sehr gut unterhalten
+ LAGE: Zentrumsnah, ruhig, sonnige, familiär
+ STAURAUM : caves / pièces annexes au sous-sol n.d.
+ PARKING: Optimale Parkplatzsituation vor Ort
+ INFRASTRUKTUR: Zentral, top-Standort, beste Werbefläche
+ ON TOP: Optional 2 weitere Gartengrundstücke à 25m2 an (2 x Preis a.A.)
Die Verbindung aus Funktionalität, Behaglichkeit und modernem Design macht dieses Reihenmittelhaus zu einem familienfreundlichen Zuhause mit Raum für individuelle Lebensentwürfe. Gleichzeitig schafft die intelligente Grundrissgestaltung ideale Voraussetzungen für zukünftige Anpassungen, sowie die weiteren 2 Garten-Parzellen die Möglichkeit für ein allfällige Parksituation.
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974
Familienschmuckstück mit liebevoll gepflegtem Garten. Das Haus besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHTS : Grand espace jardin, appartement indépendant attenant avec entrée séparée, salle d'eau luxueuse
+ ETAT : Très bien entretenu, constamment rénové et modernisé
+ PARKING: 3 Parkplätze inklusive + Carport
+ AUSBAU : aménagement intérieur exclusif, uniquement des matériaux sélectionnés, appartement indépendant
+ DISPOSITION EXTERIEURE : 1x balcon, terrasse couverte & ouverte, coin jardin
+ LIEU : Parfait pour les familles, à quelques minutes à pied des restaurants, des commerces, des transports publics, etc.
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
La propriété séduit par son architecture moderne et stylée ainsi que par son équipement de qualité sur deux étages spacieux. Avec une surface habitable de 420 m², cette maison offre de l'espace pour la qualité de vie, le confort et l'habitat individuel.
La répartition des pièces comprend trois chambres à coucher lumineuses, deux salles de bains élégantes ainsi qu'un salon et une salle à manger ouverts avec un accès direct au jardin. La première occupation vous permet une liberté d'aménagement maximale - aussi bien pour l'aménagement intérieur que pour les revêtements de sol.
Tout en un clin d'œil :
DÉMARRAGE : Nouvelle construction, première occupation - immédiatement ou à convenir
ÉQUIPEMENT : résine époxy, parquet, marbre, vinyle, tapis - au choix individuel
CUISINE : Cuisine équipée de haute qualité incluse
LOGEMENT : Cheminée & jardin d'hiver pour un climat intérieur agréable
WELLNESS : Piscine privée & sauna
EXTERIEUR : Grand jardin - beaucoup d'espace pour se détendre
PARKING : garage, place de stationnement extérieur, carport
BARRIEREFREI : terrain entièrement accessible, ascenseur inclus
LOCALISATION : Calme mais central - bonne desserte en transports publics & commerces de proximité
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974
Un climat intérieur fantastique dans un endroit calme, ensoleillé et idéal pour les familles. Laissez-vous envoûter par ce bijou.
En un coup d'œil :
+ DISPOSITION : Appartement en duplex. Au premier étage se trouvent la cuisine, le salon, 1x chambre à coucher et douche/WC. Au dernier étage, il y a 3 chambres à coucher et divers débarras.
+ LOCALISATION : A proximité immédiate des pistes, calme, central, intimité, adapté aux familles
+ NORME DE CONSTRUCTION : Très soigné, bien entretenu, 1x poêle en faïence, chauffage électrique
+ POTENTIEL : Possibilité de résidence secondaire et fixe, également maison entière à acquérir, la cave peut être aménagée à des fins d'habitation (pas d'AZ)
+ PARKING : 1x parking extérieur inclus
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.