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Appartement exclusif en étage sur la très prisée Dubai Marina - un emplacement de choix pour une vie haut de gamme !
Ce luxueux appartement de première main se trouve au 11ème étage d'un complexe résidentiel ultramoderne au cœur de la très convoitée Dubai Marina. D'une superficie totale de 224,1 m², cet appartement élégamment agencé compte 6 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses et 5 salles de bains.
L'espace de vie ouvert se distingue par des baies vitrées du sol au plafond qui offrent une vue panoramique à couper le souffle sur la ligne d'horizon de Dubaï et la mer. C'est également ici que se trouve l'accès à un balcon spacieux sur lequel vous pourrez profiter de soirées de détente avec vue sur la marina.
La cuisine ultramoderne est entièrement équipée et offre, outre un îlot de cuisine, suffisamment de place pour un coin repas confortable. Les chambres à coucher disposent toutes de leur propre salle de bains et offrent ainsi beaucoup d'intimité. La chambre principale est en outre équipée d'une armoire de plain-pied.
L'équipement haut de gamme de cet appartement répond à tous les souhaits : La climatisation, le chauffage au sol, les volets électriques, les armoires encastrées et les sols en marbre font ici partie de l'équipement standard. Un point fort particulier est l'accès aux commodités exclusives du complexe résidentiel, qui comprennent entre autres une salle de sport, une piscine et un service de conciergerie.
Le terrain de l'appartement s'étend sur 258 m² et offre ainsi suffisamment d'espace pour un aménagement individuel et une utilisation en plein air.
Laissez-vous convaincre par cette offre particulière et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour la visiter !
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Central, calme avec une infrastructure TOP - voyez vous-même.
Cet appartement de 2,5 pièces, autorisé en tant que résidence secondaire, se trouve au deuxième étage et est facilement accessible par ascenseur, ce qui lui confère un air de vacances. Diverses rénovations/modernisations ont été effectuées en 2017 et font briller ce bijou d'un nouvel éclat. L'immeuble se trouve à quelques minutes en bus ou en transports publics de la métropole du ski Flims/Laax/Falera et offre, en plus d'une expérience hivernale incroyable, une pure détente dans diverses oasis de bien-être ou des parcours de VTT/randonnée pour les passionnés de sport.
**Highlights**
+ Résidence de vacances / secondaire et fixe
+ Situation centrale et ensoleillée
+ Modernisé, rénové
+ Parking extérieur inclus
L'entrée est ouverte et lumineuse et peut être équipée d'armoires encastrées si nécessaire. Ensuite, vous accédez à la salle de séjour et à la salle à manger spacieuses. La salle d'eau avec lumière du jour est équipée d'une douche/WC. Le prix comprend également une place de stationnement extérieure et une cave d'environ 6m2. De plus, un local à skis et à vélos se trouve dans l'immeuble de 3 appartements.
Assurez vos vacances d'hiver et contactez-nous dès aujourd'hui, nous nous réjouissons de votre appel.
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Nous assurons votre achat à Dubaï - Contactez-nous pour un déroulement fiable : de la visite à l'achat en passant par le conseil, nous vous accompagnons de A à Z. WENET AG - Nous relions les biens immobiliers.
Surplombant le plus haut bâtiment du monde, le Burj Khalifa, la Pagani Tower impressionnera ses occupants par ses détails exquis et travaillés, ses matériaux de la plus haute qualité et ses lignes harmonieuses. Ce gratte-ciel unique sera un véritable hommage à Leonardo DaVinci, qui a inspiré Horacio Pagani. La tour, dont l'ouverture est prévue pour le 4e trimestre 2021, est un projet ultra luxueux né d'une collaboration entre le plus grand promoteur immobilier non gouvernemental de KSA, et Pagani, le constructeur italien de supercars de renommée mondiale. En fait, la Pagani Tower est le premier immeuble d'habitation au monde dont l'intérieur est conçu sur mesure par Pagani. La marque ultra-exclusive Automobili a été créée en 1998 et est célèbre pour avoir réuni l'artisanat, la fonctionnalité, l'esthétique et l'innovation.
La Pagani Tower n'aura rien à envier au projet résidentiel haut de gamme One Hyde Park à Londres en termes d'ampleur et de qualité. Par exemple, les résidents du nouveau projet bénéficieront d'un accès illimité à une large gamme de services de conciergerie à la carte, qui porteront l'habitat haut de gamme à un niveau supérieur. L'achèvement de la tour ultramoderne est prévu pour le deuxième trimestre 2024. Il est intéressant pour les acheteurs de biens immobiliers d'apprendre que les charges s'élèvent à AED 16 (USD 4,36) par mètre carré, couvrant ainsi l'entretien et la maintenance de l'immeuble.
VIDEO : Tour Pagani (click here)
Situé sur le Dubai Water Canal, ce projet de 800 millions AED (217,7 millions USD) comprend 19 étages résidentiels avec 80 appartements limités, 3 sous-sols pour les parkings et un rez-de-chaussée. Le revêtement extérieur du bâtiment sera composé d'éléments en verre de plus de 100 tailles et couleurs différentes, ce qui lui donnera un look particulier. Pour améliorer la durabilité, la tour sera en outre dotée d'une façade à double peau qui réduira la chaleur et augmentera l'efficacité énergétique. Le complexe résidentiel emblématique propose un nombre limité d'appartements de marque de 2 à 4 chambres à coucher et d'appartements en duplex de 3 à 4 chambres à coucher avec piscine privée. La superficie totale de ces appartements varie entre 166 et 424 m². Les appartements, conçus avec soin, disposent de balcons, de dressings et d'une chambre de bonne avec salle de bain attenante pour le plus grand confort et la commodité des propriétaires. Les cuisines seront équipées d'armoires laquées, de plans de travail en pierre de quartz et d'appareils de première qualité de Miele, Bosch ou de marques comparables.
Les résidents pourront profiter d'appareils de cuisine bien choisis, notamment un réfrigérateur, un four, une hotte aspirante, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle, un lave-linge, un refroidisseur de boissons et des plaques de cuisson à induction. Les salles de bains seront équipées de robinets haut de gamme de Gessi, Newform ou de marques similaires et d'appareils sanitaires de Kohler, Duravit, Geberit ou d'autres marques haut de gamme, ainsi que de plans de travail en marbre et de menuiseries laquées/plaquées.
Nous vous proposons ici un immeuble de rapport attrayant, situé dans un endroit privilégié, ensoleillé et central. Il s'agit de 3 appartements avec une très bonne situation de parking. L'immeuble fait actuellement l'objet d'une rénovation complète.
Programme des locaux :
Unité 2 : appartement de 2.5 pièces d'environ 56m
Revenu locatif net prévu : 1'200 CHF
Unité 1 : appartement de 3,5 pièces, env. 50m
Revenu locatif net prévu : 2'000 CHF
Unité 3 : appartement de 5.5 pièces d'env. 130m
Revenu locatif net prévu : 2'500 CHF
Les faits :
+ Décider soi-même de la construction
+ Places de parking disponibles
+ rendement net de 3.1%
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Ce vaste appartement de 4,5 pièces allie le charme historique aux commodités modernes et vous offre un cadre de vie idéal sur deux grands étages. **Distribution des pièces:** L'appartement s'étend sur 450 m² et comprend trois chambres confortables qui offrent suffisamment d'espace pour votre famille ou vos invités. Deux salles de bains modernes assurent un confort et une intimité supplémentaires.
**Equipement:** L'aménagement de l'espace est flexible et personnalisable. Vous disposez ici d'une large palette de revêtements de sol, dont la moquette, le PVC, les planches, la résine époxy, le béton, le carrelage, le stratifié, le parquet et de nombreuses autres options telles que le granit, la terre cuite, le marbre et le linoléum, ce qui vous permet de réaliser votre style de vie comme vous le souhaitez. L'équipement comprend également un ascenseur permettant un accès sans barrière, ainsi qu'une cave et un débarras pratique. Un WC visiteurs est également disponible et augmente le confort de vos visiteurs.
**Particularités:** Profitez d'heures de détente dans votre propre jardin, au bord de la piscine ou dans le sauna - l'endroit idéal pour se relaxer et laisser le quotidien derrière soi. Une cheminée crée une ambiance chaleureuse pendant les mois les plus froids, tandis qu'une climatisation assure des températures agréables en été. De plus, le jardin d'hiver inondé de lumière offre un magnifique lieu de retraite qui peut également être utilisé pour des fêtes ou des moments de détente. Un système d'alarme assure une sécurité supplémentaire.
**Lieu:** L'emplacement de l'objet convainc par un bon accès à l'infrastructure et un bel environnement qui offre de nombreuses possibilités de loisirs.
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Vos souhaits sont les bienvenus, placez les cloisons selon vos intérêts et créez une oasis de bien-être de luxe. H
Ici, un appartement généreux de 3,5 ou 4,5 pièces est possible et ne laisse aucun besoin en suspens. Les fenêtres du sol au plafond font resplendir la propriété et les 2 propres entrepôts adjacents peuvent être transformés, par exemple, en salle d'eau et en local de rangement pour les skis.
En un coup d'œil :
+ POTENTIEL : Location, Revente après transformation, Résidence fixe, Commerce
+ AUSBAU : Rénovée et modernisée en permanence
+ HIGHLIGHTS : Accessible en fauteuil roulant, transformation en habitation, garage avec jusqu'à 7 places de stationnement par an, investissement intéressant
+ LOCALISATION : ensoleillé, central, accès direct aux pistes de ski
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Surplombant le plus haut bâtiment du monde, le Burj Khalifa, la Pagani Tower impressionnera ses occupants par ses détails exquis et travaillés, ses matériaux de la plus haute qualité et ses lignes harmonieuses. Ce gratte-ciel unique sera un véritable hommage à Leonardo DaVinci, qui a inspiré Horacio Pagani. La tour, dont l'ouverture est prévue pour le 4e trimestre 2021, est un projet ultra luxueux né d'une collaboration entre le plus grand promoteur immobilier non gouvernemental de KSA, et Pagani, le constructeur italien de supercars de renommée mondiale. En fait, la Pagani Tower est le premier immeuble d'habitation au monde dont l'intérieur est conçu sur mesure par Pagani. La marque ultra-exclusive Automobili a été créée en 1998 et est célèbre pour avoir réuni l'artisanat, la fonctionnalité, l'esthétique et l'innovation.
La Pagani Tower n'aura rien à envier au projet résidentiel haut de gamme One Hyde Park à Londres en termes d'ampleur et de qualité. Par exemple, les résidents du nouveau projet bénéficieront d'un accès illimité à une large gamme de services de conciergerie à la carte, qui porteront l'habitat haut de gamme à un niveau supérieur. L'achèvement de la tour ultramoderne est prévu pour le deuxième trimestre 2024. Il est intéressant pour les acheteurs de biens immobiliers d'apprendre que les charges s'élèvent à AED 16 (USD 4,36) par mètre carré, couvrant ainsi l'entretien et la maintenance de l'immeuble.
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Situé sur le Dubai Water Canal, ce projet de 800 millions AED (217,7 millions USD) comprend 19 étages résidentiels avec 80 appartements limités, 3 sous-sols pour les parkings et un rez-de-chaussée. Le revêtement extérieur du bâtiment sera composé d'éléments en verre de plus de 100 tailles et couleurs différentes, ce qui lui donnera un look particulier. Pour améliorer la durabilité, la tour sera en outre dotée d'une façade à double peau qui réduira la chaleur et augmentera l'efficacité énergétique. Le complexe résidentiel emblématique propose un nombre limité d'appartements de marque de 2 à 4 chambres à coucher et d'appartements en duplex de 3 à 4 chambres à coucher avec piscine privée. La superficie totale de ces appartements varie entre 166 et 424 m². Les appartements, conçus avec soin, disposent de balcons, de dressings et d'une chambre de bonne avec salle de bain attenante pour le plus grand confort et la commodité des propriétaires. Les cuisines seront équipées d'armoires laquées, de plans de travail en pierre de quartz et d'appareils de première qualité de Miele, Bosch ou de marques comparables.
Les résidents pourront profiter d'appareils de cuisine bien choisis, notamment un réfrigérateur, un four, une hotte aspirante, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle, un lave-linge, un refroidisseur de boissons et des plaques de cuisson à induction. Les salles de bains seront équipées de robinets haut de gamme de Gessi, Newform ou de marques similaires et d'appareils sanitaires de Kohler, Duravit, Geberit ou d'autres marques haut de gamme, ainsi que de plans de travail en marbre et de menuiseries laquées/plaquées.
