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Eine wahre Oase für Geniesser, verwöhnt von der Sonne, mit einem modernen Akzent, sehr gepflegt.
La cuisine moderne est équipée d'appareils haut de gamme et répond à tous les souhaits. La zone humide dispose d'une douche principale qui offre un confort maximal. L'espace living et salle à manger est très spacieux et accueillant, idéal pour créer une atmosphère agréable et passer des moments conviviaux. Une propriété bien entretenue et en parfait état qui constitue une option attrayante tant pour les investisseurs que pour les futurs locataires. Un investissement idéal dans un endroit recherché avec un potentiel à long terme.
En un coup d'œil
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, balcon
+ BÉNÉFICES : Loué
+ HIGHLIGHT : prix préférentiel grâce au droit de superficie
+ VUE : Vue lointaine dans un endroit ensoleillé
+ HÉBERGEMENT PRIVÉ : Oasis de retraite à la discrétion de chacun
+ ETAT : continuellement très bien entretenu, prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement
+ PARKING : box de garage inclus
+ LOCALISATION : Quartier résidentiel calme avec peu de trafic de transit
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
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Situation
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Nous assurons votre achat à Dubaï - Contactez-nous pour un déroulement fiable : de la visite à l'achat en passant par le conseil, nous vous accompagnons de A à Z. WENET AG - Nous relions les biens immobiliers.
Surplombant le plus haut bâtiment du monde, le Burj Khalifa, la Pagani Tower impressionnera ses occupants par ses détails exquis et travaillés, ses matériaux de la plus haute qualité et ses lignes harmonieuses. Ce gratte-ciel unique sera un véritable hommage à Leonardo DaVinci, qui a inspiré Horacio Pagani. La tour, dont l'ouverture est prévue pour le 4e trimestre 2021, est un projet ultra luxueux né d'une collaboration entre le plus grand promoteur immobilier non gouvernemental de KSA, et Pagani, le constructeur italien de supercars de renommée mondiale. En fait, la Pagani Tower est le premier immeuble d'habitation au monde dont l'intérieur est conçu sur mesure par Pagani. La marque ultra-exclusive Automobili a été créée en 1998 et est célèbre pour avoir réuni l'artisanat, la fonctionnalité, l'esthétique et l'innovation.
La Pagani Tower n'aura rien à envier au projet résidentiel haut de gamme One Hyde Park à Londres en termes d'ampleur et de qualité. Par exemple, les résidents du nouveau projet bénéficieront d'un accès illimité à une large gamme de services de conciergerie à la carte, qui porteront l'habitat haut de gamme à un niveau supérieur. L'achèvement de la tour ultramoderne est prévu pour le deuxième trimestre 2024. Il est intéressant pour les acheteurs de biens immobiliers d'apprendre que les charges s'élèvent à AED 16 (USD 4,36) par mètre carré, couvrant ainsi l'entretien et la maintenance de l'immeuble.
VIDEO : Tour Pagani (click here)
Situé sur le Dubai Water Canal, ce projet de 800 millions AED (217,7 millions USD) comprend 19 étages résidentiels avec 80 appartements limités, 3 sous-sols pour les parkings et un rez-de-chaussée. Le revêtement extérieur du bâtiment sera composé d'éléments en verre de plus de 100 tailles et couleurs différentes, ce qui lui donnera un look particulier. Pour améliorer la durabilité, la tour sera en outre dotée d'une façade à double peau qui réduira la chaleur et augmentera l'efficacité énergétique. Le complexe résidentiel emblématique propose un nombre limité d'appartements de marque de 2 à 4 chambres à coucher et d'appartements en duplex de 3 à 4 chambres à coucher avec piscine privée. La superficie totale de ces appartements varie entre 166 et 424 m². Les appartements, conçus avec soin, disposent de balcons, de dressings et d'une chambre de bonne avec salle de bain attenante pour le plus grand confort et la commodité des propriétaires. Les cuisines seront équipées d'armoires laquées, de plans de travail en pierre de quartz et d'appareils de première qualité de Miele, Bosch ou de marques comparables.
Les résidents pourront profiter d'appareils de cuisine bien choisis, notamment un réfrigérateur, un four, une hotte aspirante, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle, un lave-linge, un refroidisseur de boissons et des plaques de cuisson à induction. Les salles de bains seront équipées de robinets haut de gamme de Gessi, Newform ou de marques similaires et d'appareils sanitaires de Kohler, Duravit, Geberit ou d'autres marques haut de gamme, ainsi que de plans de travail en marbre et de menuiseries laquées/plaquées.
Cet appartement ensoleillé et lumineux au premier étage représente une excellente opportunité d'investissement. Déjà loué et dans un état moderne et bien entretenu, il ne nécessite aucune rénovation et offre un rendement rapide. L'appartement est équipé d'un ascenseur et comprend des armoires encastrées, un réduit pratique et de nombreux autres détails pratiques qui facilitent le quotidien.
La cuisine moderne est équipée d'appareils haut de gamme et répond à tous les souhaits. La zone humide dispose d'une douche principale qui offre un confort maximal. L'espace living et salle à manger est très spacieux et accueillant, idéal pour créer une atmosphère agréable et passer des moments conviviaux. Une propriété bien entretenue et en parfait état qui constitue une option attrayante tant pour les investisseurs que pour les futurs locataires. Un investissement idéal dans un endroit recherché avec un potentiel à long terme.
En un coup d'œil
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, balcon
+ BÉNÉFICES : Loué
+ HIGHLIGHT : prix préférentiel grâce au droit de superficie
+ VUE : Vue lointaine dans un endroit ensoleillé
+ HÉBERGEMENT PRIVÉ : Oasis de retraite à la discrétion de chacun
+ ETAT : continuellement très bien entretenu, prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement
+ PARKING : box de garage inclus
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Calme, détente et sérénité - laissez-vous envoûter.
Avec un total de 95m2 de surface habitable répartis sur 3.5 pièces, vous serez fasciné par l'ambiance incroyable. L'appartement a été régulièrement entretenu, rénové et modernisé. L'entrée donne directement accès au vaste salon et à la salle à manger avec beaucoup de place pour vos proches. Les deux chambres à coucher spacieuses peuvent être utilisées individuellement grâce à un bon concept de plan.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction entièrement en bois, moderne, technique de pointe, matériaux naturels
+ VUE SUR LA MONTAGNE : Nature PUR - vue magnifique et ensoleillée sur la nature et les montagnes
+ PRIVATAIRE : grande intimité, dans une impasse, calme absolu
+ ÉTAT : NEUF & TOP, terrasse, jardin, parquet à planches de campagne
+ PARKINGS : Bonne situation de parking disponible
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Dans un emplacement privilégié, central et très ensoleillé, orienté au sud, avec une situation de parking optimale et un confort de places assises maximal, vous trouverez ce joyau de rendement avec un loyer modéré et très durable ainsi que des charges extrêmement attractives. Cet immeuble de 3 appartements rénové et parfaitement entretenu est l'occasion pour vous de prendre pied en tant qu'investisseur. Il se trouve dans un endroit très central et entièrement viabilisé et est entièrement loué.
En un coup d'œil :
+ LOCATAIRES : Revenus locatifs, garantie de loyer incluse
+ RENDEMENT : 3 unités - Louées entièrement et depuis longtemps, - Investissement à rendement
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Rénové et comme neuf
+ LIEU : top central, très bonne situation de départ
+ ÉTAT : Rénové en permanence, très bien entretenu
Aussenparkplätze sowie Terrassen und Vollvermietung bietet es eine herausragende Gelegenheit, von Anfang an Erträge zu erzielen.
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WENET AG Immobilier de KI Group AG depuis 1974.
Nous proposons à la vente un appartement moderne de deux chambres à l'étage dans le quartier résidentiel très prisé de Jabal Ali Each à Dubaï. L'appartement se trouve au 12ème étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu et offre une vue magnifique sur la ligne d'horizon de Dubaï.
Sur une surface habitable totale de 111,2 m² se répartissent une chambre à coucher spacieuse et une autre pièce qui peut être utilisée comme bureau ou chambre d'amis. L'appartement de grande qualité dispose d'une salle de bains moderne avec une grande douche et une baignoire séparée.
L'espace ouvert du salon et de la salle à manger convainc par sa grande baie vitrée, qui assure des pièces inondées de lumière. Le salon donne accès à un balcon spacieux où l'on peut profiter de la vue sur la ville.
L'appartement est entièrement meublé et la cuisine équipée moderne est déjà incluse dans le prix. Onze panneaux solaires sur le toit de l'immeuble résidentiel assurent un approvisionnement énergétique optimal. En outre, le complexe résidentiel dispose d'une salle de sport et d'une piscine commune.
L'appartement dispose également d'un parking privé. L'accès direct aux transports en commun et la proximité des commerces font de cet appartement un lieu de vie idéal à Dubaï.
En raison de son emplacement central et de ses finitions de qualité, cet appartement à l'étage est parfait comme investissement ou comme propre maison de luxe à Dubaï.
Venez vous convaincre de l'intérêt de ce bien immobilier unique lors d'une visite. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !
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Surplombant le plus haut bâtiment du monde, le Burj Khalifa, la Pagani Tower impressionnera ses occupants par ses détails exquis et travaillés, ses matériaux de la plus haute qualité et ses lignes harmonieuses. Ce gratte-ciel unique sera un véritable hommage à Leonardo DaVinci, qui a inspiré Horacio Pagani. La tour, dont l'ouverture est prévue pour le 4e trimestre 2021, est un projet ultra luxueux né d'une collaboration entre le plus grand promoteur immobilier non gouvernemental de KSA, et Pagani, le constructeur italien de supercars de renommée mondiale. En fait, la Pagani Tower est le premier immeuble d'habitation au monde dont l'intérieur est conçu sur mesure par Pagani. La marque ultra-exclusive Automobili a été créée en 1998 et est célèbre pour avoir réuni l'artisanat, la fonctionnalité, l'esthétique et l'innovation.
La Pagani Tower n'aura rien à envier au projet résidentiel haut de gamme One Hyde Park à Londres en termes d'ampleur et de qualité. Par exemple, les résidents du nouveau projet bénéficieront d'un accès illimité à une large gamme de services de conciergerie à la carte, qui porteront l'habitat haut de gamme à un niveau supérieur. L'achèvement de la tour ultramoderne est prévu pour le deuxième trimestre 2024. Il est intéressant pour les acheteurs de biens immobiliers d'apprendre que les charges s'élèvent à AED 16 (USD 4,36) par mètre carré, couvrant ainsi l'entretien et la maintenance de l'immeuble.
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Situé sur le Dubai Water Canal, ce projet de 800 millions AED (217,7 millions USD) comprend 19 étages résidentiels avec 80 appartements limités, 3 sous-sols pour les parkings et un rez-de-chaussée. Le revêtement extérieur du bâtiment sera composé d'éléments en verre de plus de 100 tailles et couleurs différentes, ce qui lui donnera un look particulier. Pour améliorer la durabilité, la tour sera en outre dotée d'une façade à double peau qui réduira la chaleur et augmentera l'efficacité énergétique. Le complexe résidentiel emblématique propose un nombre limité d'appartements de marque de 2 à 4 chambres à coucher et d'appartements en duplex de 3 à 4 chambres à coucher avec piscine privée. La superficie totale de ces appartements varie entre 166 et 424 m². Les appartements, conçus avec soin, disposent de balcons, de dressings et d'une chambre de bonne avec salle de bain attenante pour le plus grand confort et la commodité des propriétaires. Les cuisines seront équipées d'armoires laquées, de plans de travail en pierre de quartz et d'appareils de première qualité de Miele, Bosch ou de marques comparables.
Les résidents pourront profiter d'appareils de cuisine bien choisis, notamment un réfrigérateur, un four, une hotte aspirante, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle, un lave-linge, un refroidisseur de boissons et des plaques de cuisson à induction. Les salles de bains seront équipées de robinets haut de gamme de Gessi, Newform ou de marques similaires et d'appareils sanitaires de Kohler, Duravit, Geberit ou d'autres marques haut de gamme, ainsi que de plans de travail en marbre et de menuiseries laquées/plaquées.
Die Architektur, und wahrscheinlich luxuriöseste moderne Villa, die derzeit in der Linthebene zum Verkauf steht. Die Villa wurde auf mehrere Ebenen ausgelegt, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten. Der Hauptwohnbereich besteht aus einem formellen Empfangsraum sowie einem eher zwanglosen, gemütlichen Familienwohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang, das mit der spektakulären Küche sowie Speisekammer und dem Esszimmer mit Kamin (Heizfunktion) und Panoramablick verbunden ist. Die Gärten verbinden mediterranes und südalpinen Flair, und verbindet die Villa optisch mit dem Bergpanorama.
Programme des locaux :
- SOUS-SOL : parking souterrain 5 places, vélo, hall d'entrée, chauffage/cave, buanderie, cave/local de loisirs
- REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, galerie, WC/douche invités, vestibule, chambre d'amis, home office/bureau 35m2, grand salon 53m2, grande cuisine/salle à manger 40m2, cheminée avec fonction chauffage (chaleur passive), garde-manger 12m2, terrasse, jardin
- ÉTAGE SUPÉRIEUR : Hall d'entrée, Galerie, 6 x Chambres à coucher, 2 x Salles de bains, Dressing, Balcon, Terrasse
Cette propriété privée exceptionnelle se trouve au-dessus de la plaine de la Linth, avec vue sur le lac de Zurich et sur l'ensemble du panorama montagneux comprenant Schwyz, Zurich, Argovie, Saint-Gall et Glaris, et offre en outre une vue spectaculaire et imprenable. Vivre dans une telle générosité donne le sentiment de "vivre dans une résidence". L'aménagement exclusif et de bon goût, l'intérieur de grande qualité et la perfection jusque dans les moindres détails répondent aux exigences les plus élevées.
Faits :
+ Fachhaltige Energiegewinnung
+ Wärmepumpe und alternativ Solar und Holzheizung
+ Exklusive Lage mit Zufahrt
+ Unverbaubare, sonnige Aussicht
+ 5 x Tiefgarage
+ 3-4 Aussenabstellplätze
+ Homeoffice separiert als Einlieger/Gästebereich
+ Hobbyraum a. A. mit Wellness, Sauna, Fitness
L'achat de la parcelle est lié à un engagement architectural. L'engagement architectural comprend 100% des prestations de base selon la norme SIA 102. 10% du montant de la construction est prévu pour la rémunération des prestations de planification correspondantes, un montant minimal de construction de CHF 1'500'000 étant fixé pour une construction adaptée de la parcelle. Les parts de certaines prestations d'architecte peuvent être adaptées d'un commun accord. Les éléments de coûts supplémentaires, tels que les frais annexes et les prestations de tiers, ne sont pas compris dans les honoraires et doivent donc être rémunérés séparément. Visitez le site de construction et jugez-en par vous-même. Vous trouverez encore plus d'informations dans la documentation de vente ci-jointe.
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.