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Avec ce nouveau projet de construction attrayant, nous créons de nouveaux logements urbains dans un cadre verdoyant, qui répondent aux exigences de qualité les plus élevées.
On accorde une grande importance à un standard élevé pour l'aménagement intérieur et on crée un espace de vie supplémentaire avec les surfaces extérieures. Ce projet est construit de manière traditionnelle avec des matériaux de qualité. Pour ce faire, un bâtiment commercial existant sera entièrement reconstruit et une nouvelle annexe sera ajoutée. Le complexe immobilier offre un grand choix d'appartements de 1,5 à 3,5 pièces sur une surface habitable d'environ 31 à 96 m².
Cette architecture moderne et cette répartition efficace de l'espace créent une interaction harmonieuse et offrent aux célibataires, aux couples et aux familles un foyer paisible et adapté aux besoins des familles. Les appartements ne sont pas seulement des lieux de retraite confortables, ils offrent également une vue imprenable sur la verdure et la ville, ce qui donne un sentiment de connexion agréable. Les espaces sont utilisés efficacement et créent une ambiance de vie confortable.
Les acheteurs/acheteuses peuvent aménager leur appartement selon leurs propres idées. Nous vous demandons toutefois de respecter les délais impartis afin d'éviter tout retard dans l'exécution des travaux. Nous accordons une grande importance à la planification et à la réalisation de vos souhaits. C'est pourquoi seuls les éléments de construction et les matériaux qui ont été approuvés par écrit par vous, tant du point de vue de la planification que des coûts supplémentaires, sont intégrés dans la planification. Cela donne non seulement la possibilité d'aménager les logements selon vos idées, mais garantit également que l'on sera satisfait du résultat au final.
L'objectif est de créer un bien immobilier qui reflète la personnalité et dans lequel on peut se sentir parfaitement à l'aise. Nous nous efforçons toujours de répondre rapidement et simplement à vos préoccupations et de vous offrir une expérience d'achat positive.
Faits
- Nouvelle construction 2023
- 19 unités
- total 1'213 m2
- Livraison clé en main
- Livraison prête à l'emploi
- Les souhaits des acheteurs sont pris en compte
C'est pourquoi vous avez la possibilité d'intégrer vos souhaits et vos idées dans la conception. Veuillez toutefois noter que toutes les finitions ne peuvent pas être modifiées, car certains éléments sont soumis à autorisation ou relèvent de la propriété collective. Un tableau des finitions possibles a été établi et sera à votre disposition lors de la conception. Si vous souhaitez en outre apporter des modifications à la façade, aux fenêtres, aux protections solaires, aux revêtements des terrasses, aux alentours, aux places de stationnement, à l'abri à vélos, etc., celles-ci doivent faire l'objet d'une autorisation et être approuvées par le maître d'ouvrage.
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Construite en 2015, cette magnifique maison de plus de 145 m² est très bien entretenue et se présente en bon état au bout d'une petite route. Le jardin bien entretenu avec pelouse, fleurs et places assises offre repos, tranquillité et suffisamment d'intimité.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction entièrement en bois, moderne, technique de pointe, matériaux naturels
+ VUE SUR LA MONTAGNE : Nature PUR - vue magnifique et ensoleillée sur la nature et les montagnes
+ PRIVATAIRE : grande intimité, dans une impasse, calme absolu
+ ÉTAT : NEUF & TOP, terrasse, jardin, parquet à planches de campagne
+ PARKINGS : 5 inclus : 2x garages, 3 x places de parking extérieures
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
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Nous assurons votre achat à Dubaï - Contactez-nous pour un déroulement fiable : de la visite à l'achat en passant par le conseil, nous vous accompagnons de A à Z. WENET AG - Nous relions les biens immobiliers.
Surplombant le plus haut bâtiment du monde, le Burj Khalifa, la Pagani Tower impressionnera ses occupants par ses détails exquis et travaillés, ses matériaux de la plus haute qualité et ses lignes harmonieuses. Ce gratte-ciel unique sera un véritable hommage à Leonardo DaVinci, qui a inspiré Horacio Pagani. La tour, dont l'ouverture est prévue pour le 4e trimestre 2021, est un projet ultra luxueux né d'une collaboration entre le plus grand promoteur immobilier non gouvernemental de KSA, et Pagani, le constructeur italien de supercars de renommée mondiale. En fait, la Pagani Tower est le premier immeuble d'habitation au monde dont l'intérieur est conçu sur mesure par Pagani. La marque ultra-exclusive Automobili a été créée en 1998 et est célèbre pour avoir réuni l'artisanat, la fonctionnalité, l'esthétique et l'innovation.
La Pagani Tower n'aura rien à envier au projet résidentiel haut de gamme One Hyde Park à Londres en termes d'ampleur et de qualité. Par exemple, les résidents du nouveau projet bénéficieront d'un accès illimité à une large gamme de services de conciergerie à la carte, qui porteront l'habitat haut de gamme à un niveau supérieur. L'achèvement de la tour ultramoderne est prévu pour le deuxième trimestre 2024. Il est intéressant pour les acheteurs de biens immobiliers d'apprendre que les charges s'élèvent à AED 16 (USD 4,36) par mètre carré, couvrant ainsi l'entretien et la maintenance de l'immeuble.
VIDEO : Tour Pagani (click here)
Situé sur le Dubai Water Canal, ce projet de 800 millions AED (217,7 millions USD) comprend 19 étages résidentiels avec 80 appartements limités, 3 sous-sols pour les parkings et un rez-de-chaussée. Le revêtement extérieur du bâtiment sera composé d'éléments en verre de plus de 100 tailles et couleurs différentes, ce qui lui donnera un look particulier. Pour améliorer la durabilité, la tour sera en outre dotée d'une façade à double peau qui réduira la chaleur et augmentera l'efficacité énergétique. Le complexe résidentiel emblématique propose un nombre limité d'appartements de marque de 2 à 4 chambres à coucher et d'appartements en duplex de 3 à 4 chambres à coucher avec piscine privée. La superficie totale de ces appartements varie entre 166 et 424 m². Les appartements, conçus avec soin, disposent de balcons, de dressings et d'une chambre de bonne avec salle de bain attenante pour le plus grand confort et la commodité des propriétaires. Les cuisines seront équipées d'armoires laquées, de plans de travail en pierre de quartz et d'appareils de première qualité de Miele, Bosch ou de marques comparables.
Les résidents pourront profiter d'appareils de cuisine bien choisis, notamment un réfrigérateur, un four, une hotte aspirante, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle, un lave-linge, un refroidisseur de boissons et des plaques de cuisson à induction. Les salles de bains seront équipées de robinets haut de gamme de Gessi, Newform ou de marques similaires et d'appareils sanitaires de Kohler, Duravit, Geberit ou d'autres marques haut de gamme, ainsi que de plans de travail en marbre et de menuiseries laquées/plaquées.
Cet appartement exclusif et entièrement meublé allie un mode de vie moderne à un style de vie unique. Les pièces lumineuses, les meubles de haute qualité et le design réfléchi créent une atmosphère accueillante et stylée. De grandes fenêtres offrent des vues à couper le souffle sur l'eau et l'impressionnant espace extérieur de ce complexe résidentiel de première classe, qui ravira les connaisseurs. Ici, vous trouverez une vie moderne avec de vastes possibilités de loisirs et de détente.
At A Glance :
+ FURNISHINGS DE HAUTE QUALITÉ : Chaque chambre est décorée avec des meubles de qualité supérieure.
des meubles conçus pour le confort et l'élégance.
+ STUNNING WATER VIEWS : Bask in breathtaking panoramic views of the
l'eau dans le confort de votre maison.
+ LIGHT-FILLED ROOMS : Expérience de la luminosité et de la chaleur avec ample
lumière naturelle diffusée par de grandes fenêtres.
+ EXCLUSIVE LIFESTYLE : Profitez d'un style de vie unique qui offre à la fois le luxe et l'élégance.
et de commodité, idéal pour les résidents discrets.
+ IMPRESSIVE OUTDOOR AREA : Accès à un complexe résidentiel de première classe
avec un espace extérieur expansif conçu pour la détente et les loisirs.
+ OPPORTUNITÉS DE SILENCE EXTENSIVES : Profitez d'une grande variété d'activités de loisirs.
facilités disponibles au sein du complexe résidentiel pour une vie active.
+ THOUGHTFUL DESIGN : L'agencement de l'appartement comprend une attention minutieuse
aux détails, améliorant ainsi l'expérience de vie globale.
Si vous êtes intéressé, nous serions heureux de vous envoyer une description détaillée de la propriété, y compris toutes les informations, et nous nous réjouissons de vous conseiller personnellement lors d'un rendez-vous d'inspection.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG depuis 1974.
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Un rendement exclusif - voyez par vous-même.
Situé dans un endroit privilégié, bien ancré dans le centre du village de Niederurnen, ce bijou de 3 unités offre un rendement unique.
Programme des locaux :
RDC : commerce/restauration rapide : CHF 5'500 (charges comprises, acompte de CHF 350/mois) env. 98m2 + surface de stockage
1er étage : appartement de 4.5 pièces : CHF 1'800 (charges comprises en sus CHF 200/mois) env. 110m2
DG : Appartement de 4.5 pièces : CHF 1'700 (charges comprises, acompte de CHF 150/mois) env. 105m2
Mât pour téléphone portable CHF 1'500
Tableau noir CHF 200
Places de parking :
1 x place de stationnement extérieure à l'arrière CHF 60.
2 x places de stationnement extérieures à l'avant 120 CHF (2 x)
1 x place de garage CHF 110.-
1 x carport/couvert CHF 80
Total des revenus locatifs par an 132 840 CHF (y compris les charges par acompte 6780 CHF/par an)
La propriété a un sous-sol complet et offre d'autres possibilités pour un local de bricolage/de loisirs ou pour un usage personnel. Le prix comprend en outre 3 places de parking extérieures, ainsi qu'une place de parking dans le garage et un abri pour voiture. Vous êtes intéressé ? Nous vous donnerons volontiers plus de détails lors d'un entretien, nous nous réjouissons de votre appel.
Cette impressionnante maison de 4,5 pièces est à vendre. Elle s'étend sur deux étages et offre une surface habitable totale de 145 m². Cette propriété récemment construite convainc par son équipement de qualité et vous offre tout ce que vous pouvez désirer.
**Détails de la propriété:**
- **chambres à coucher:** 3 chambres à coucher spacieuses qui offrent beaucoup de place pour des possibilités d'aménagement individuelles.
- **Salles de bain:** 2 salles de bain modernes, équipées de carreaux de style et d'une robinetterie élégante.
- **Revêtements de sol:** La diversité plutôt que l'uniformité - qu'il s'agisse de parquet, de stratifié, de planches ou de résine époxyde raffinée, vous pouvez choisir ici selon vos souhaits. De plus, des revêtements en pierre, du PVC, de la moquette et de nombreuses autres options sont disponibles pour faire de chaque pièce un endroit particulier.
- **Cuisine:** La cuisine intégrée de haute qualité répond à toutes les exigences en matière de fonctionnalité et de design.
- **Séjour:** Un salon lumineux avec cheminée invite à la détente.
**Retour à la nature:**
Le jardin offre une oasis de calme et de détente, tandis que le jardin d'hiver de rêve offre des possibilités supplémentaires pour passer des heures agréables par tous les temps. Profitez de journées rafraîchissantes au bord de la piscine ou détendez-vous dans votre propre sauna.
**Caractéristiques supplémentaires:**
- Accès sans barrière grâce à un ascenseur
- Le garage, le carport et les places de parking extérieures offrent suffisamment de possibilités de stationnement.
- Cave et débarras pratiques pour un espace de rangement supplémentaire
- La sécurité grâce à un système d'alarme
- La climatisation garantit des températures agréables en toute saison
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974
Nous vous proposons ici un immeuble de rapport attrayant, situé dans un endroit privilégié, ensoleillé et central. Il s'agit de 3 appartements avec une très bonne situation de parking. L'immeuble fait actuellement l'objet d'une rénovation complète.
Programme des locaux :
Unité 2 : appartement de 2.5 pièces d'environ 56m
Revenu locatif net prévu : 1'200 CHF
Unité 1 : appartement de 3,5 pièces, env. 50m
Revenu locatif net prévu : 2'000 CHF
Unité 3 : appartement de 5.5 pièces d'env. 130m
Revenu locatif net prévu : 2'500 CHF
Les faits :
+ Décider soi-même de la construction
+ Places de parking disponibles
+ rendement net de 3.1%
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
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