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Surplombant le plus haut bâtiment du monde, le Burj Khalifa, la Pagani Tower impressionnera ses occupants par ses détails exquis et travaillés, ses matériaux de la plus haute qualité et ses lignes harmonieuses. Ce gratte-ciel unique sera un véritable hommage à Leonardo DaVinci, qui a inspiré Horacio Pagani. La tour, dont l'ouverture est prévue pour le 4e trimestre 2021, est un projet ultra luxueux né d'une collaboration entre le plus grand promoteur immobilier non gouvernemental de KSA, et Pagani, le constructeur italien de supercars de renommée mondiale. En fait, la Pagani Tower est le premier immeuble d'habitation au monde dont l'intérieur est conçu sur mesure par Pagani. La marque ultra-exclusive Automobili a été créée en 1998 et est célèbre pour avoir réuni l'artisanat, la fonctionnalité, l'esthétique et l'innovation.
La Pagani Tower n'aura rien à envier au projet résidentiel haut de gamme One Hyde Park à Londres en termes d'ampleur et de qualité. Par exemple, les résidents du nouveau projet bénéficieront d'un accès illimité à une large gamme de services de conciergerie à la carte, qui porteront l'habitat haut de gamme à un niveau supérieur. L'achèvement de la tour ultramoderne est prévu pour le deuxième trimestre 2024. Il est intéressant pour les acheteurs de biens immobiliers d'apprendre que les charges s'élèvent à AED 16 (USD 4,36) par mètre carré, couvrant ainsi l'entretien et la maintenance de l'immeuble.
VIDEO : Tour Pagani (click here)
Situé sur le Dubai Water Canal, ce projet de 800 millions AED (217,7 millions USD) comprend 19 étages résidentiels avec 80 appartements limités, 3 sous-sols pour les parkings et un rez-de-chaussée. Le revêtement extérieur du bâtiment sera composé d'éléments en verre de plus de 100 tailles et couleurs différentes, ce qui lui donnera un look particulier. Pour améliorer la durabilité, la tour sera en outre dotée d'une façade à double peau qui réduira la chaleur et augmentera l'efficacité énergétique. Le complexe résidentiel emblématique propose un nombre limité d'appartements de marque de 2 à 4 chambres à coucher et d'appartements en duplex de 3 à 4 chambres à coucher avec piscine privée. La superficie totale de ces appartements varie entre 166 et 424 m². Les appartements, conçus avec soin, disposent de balcons, de dressings et d'une chambre de bonne avec salle de bain attenante pour le plus grand confort et la commodité des propriétaires. Les cuisines seront équipées d'armoires laquées, de plans de travail en pierre de quartz et d'appareils de première qualité de Miele, Bosch ou de marques comparables.
Les résidents pourront profiter d'appareils de cuisine bien choisis, notamment un réfrigérateur, un four, une hotte aspirante, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle, un lave-linge, un refroidisseur de boissons et des plaques de cuisson à induction. Les salles de bains seront équipées de robinets haut de gamme de Gessi, Newform ou de marques similaires et d'appareils sanitaires de Kohler, Duravit, Geberit ou d'autres marques haut de gamme, ainsi que de plans de travail en marbre et de menuiseries laquées/plaquées.
Un appartement de rêve en première occupation dans le quartier branché d'Aid City Center !
Cet appartement à l'étage de grande qualité offre tout ce que l'on peut désirer sur une surface habitable d'environ 172 m². Il se trouve dans le tout nouveau Aid City Center et répond à tous les souhaits.
L'appartement dispose de 2 chambres lumineuses qui conviennent parfaitement comme chambre à coucher ou bureau. De plus, il y a une grande cuisine ouverte sur le salon, qui invite à cuisiner et à se détendre. Le point fort de l'appartement est la grande terrasse sur le toit qui offre une vue de rêve sur la ville.
La première occupation de l'appartement garantit un équipement moderne et un confort d'habitation maximal. Ici, tout a été pensé, du chauffage au sol aux volets roulants électriques en passant par la ventilation contrôlée des pièces d'habitation.
En outre, l'appartement dispose d'un garage, qui est déjà inclus dans le prix d'achat.
Laissez-vous convaincre par ce bien immobilier de premier ordre au cœur d'Aid City et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour le visiter. Nous attendons votre appel avec impatience !
Situation
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Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Ce vaste appartement de 4,5 pièces allie le charme historique aux commodités modernes et vous offre un cadre de vie idéal sur deux grands étages. **Distribution des pièces:** L'appartement s'étend sur 450 m² et comprend trois chambres confortables qui offrent suffisamment d'espace pour votre famille ou vos invités. Deux salles de bains modernes assurent un confort et une intimité supplémentaires.
**Equipement:** L'aménagement de l'espace est flexible et personnalisable. Vous disposez ici d'une large palette de revêtements de sol, dont la moquette, le PVC, les planches, la résine époxy, le béton, le carrelage, le stratifié, le parquet et de nombreuses autres options telles que le granit, la terre cuite, le marbre et le linoléum, ce qui vous permet de réaliser votre style de vie comme vous le souhaitez. L'équipement comprend également un ascenseur permettant un accès sans barrière, ainsi qu'une cave et un débarras pratique. Un WC visiteurs est également disponible et augmente le confort de vos visiteurs.
**Particularités:** Profitez d'heures de détente dans votre propre jardin, au bord de la piscine ou dans le sauna - l'endroit idéal pour se relaxer et laisser le quotidien derrière soi. Une cheminée crée une ambiance chaleureuse pendant les mois les plus froids, tandis qu'une climatisation assure des températures agréables en été. De plus, le jardin d'hiver inondé de lumière offre un magnifique lieu de retraite qui peut également être utilisé pour des fêtes ou des moments de détente. Un système d'alarme assure une sécurité supplémentaire.
**Lieu:** L'emplacement de l'objet convainc par un bon accès à l'infrastructure et un bel environnement qui offre de nombreuses possibilités de loisirs.
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, verspricht dieses charmante 9.5-Zimmer-Haus nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine Fülle an Möglichkeiten für die Zukunft. Ob eine Familie mit Platzbedarf, ein Mehrgenerationenhaushalt oder kreative Köpfe mit Umbauideen – hier finden alle die passende Grundlage.
Dank der attraktiven Wohnzone W4 besteht die Option, das Haus in zwei unabhängige Wohneinheiten aufzuteilen – perfekt für das Zusammenleben von Jung und Alt unter einem Dach oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Ein echtes Highlight: Die rund 250 m² zusätzliche Grundstücksfläche bieten Spielraum für Erweiterungen, einen separaten Neubau oder einfach mehr Frei(t)raum für die Kinder. Wer ein Haus sucht, das mit den Bedürfnissen wächst, ist hier genau richtig.
En un coup d'œil :
+ FLEXIBLER FAMILIENRAUM: 9.5 Zimmer auf drei Ebenen bieten Raum für individuelle Lebenskonzepte
+ ZONE W4 : Possibilité juridiquement garantie pour deux unités d'habitation ou une nouvelle construction
+ POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT : Idéal pour les propriétaires-occupants à la recherche de rendement ou pour les investisseurs purs.
+ DEUX UNITÉS D'HABITATION RÉALISABLES : le bâtiment existant peut être séparé efficacement
+ 250 m² de SURFACE DE DEVELOPPEMENT SUPPLEMENTAIRE : Nouvelle construction ou extension envisageable
+ LOCATION ATTRACTIVE : quartier résidentiel calme avec accès rapide à Zurich, Zoug et Lucerne
+ BÉNÉFICES DE VALEUR : 9.5 pièces, grand jardin, pompe à chaleur moderne à sondes géothermiques
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WENET AG Immobilier de KI Group AG since 1974.
Un terrain attrayant d'une taille imposante de 809m² offre un potentiel considérable pour une nouvelle construction dans la partie du village de Thayngen. Jusqu'à deux étages complets peuvent être construits sur le terrain, ce qui permet d'obtenir une surface brute de plancher constructible de plus de 283 m². Il s'agit ici d'une opportunité d'investissement exceptionnelle ou d'un nouveau départ pour l'avenir.
Cette offre de premier ordre est idéale pour les investisseurs prévoyants ou les maîtres d'ouvrage qui souhaitent commencer immédiatement à planifier leur construction.
En un coup d'œil :
+ POSSIBILITÉ DE NOUVELLE CONSTRUCTION : 1 maison individuelle ou immeuble collectif à deux étages complets
+ SURFACE BRUTE DE L'ÉTAGE : actuellement 283 m2 autorisés, plus élevés après la révision
+ ZONE DE CONSTRUCTION : actuellement W35 avec un coefficient d'utilisation du sol de 0,35, procédure de révision en cours.
+ PRIVATSPHÄRE : Quartier de villas, oasis de retraite illimitée à tous égards
+ SITUATION : ensoleillement toute la journée, vue panoramique au loin, rue de quartier calme, légère pente
+ OBJET RENDU : placement passionnant et intéressant
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Sind Sie auf der Suche nach einem Domizil für Ihre Familie? Wünschen Sie sich ein massiv gebautes Haus mit grossem Garten? Legen Sie Wert auf ein verkehrsberuhigtes Quartier mit einer 30er-Zone? Haben Sie Freizeitbeschäftigungen, die viel Platz brauche?
Können Sie die Fragen mit JA beantworten, dann wartet diese Wohngelegenheit auf Sie.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Charakter. Auf rund 116m2 Wohnfläche und insgesamt 5.5 Zimmer finden Familien mit bis zu 3 Kindern ein gemütliches und vielseitig nutzbares Heim. Die Räume im Untergeschoss sind beheizt und eröffnen die Möglichkeit, eine zusätzliche Einliegerwohnung zu realisieren. Abwasser- und Wasseranschluss für eine zusätzliche Küche sind bereits vorhanden. Angrenzend an das Haus befindet sich eine Doppelgarage mit einer darüberliegenden, grossen Werkstatt/Hobbyraum. Dieser ermöglicht es, seinen Beschäftigungen nachzukommen, ohne die anderen Bewohner in irgendeiner Weise zu beeinträchtigen. Der grosse, gut gepflegte Garten mit der bestehenden Gartenlaube runden das Gesamtpaket ab.
En un coup d'œil :
+ PRIVATSPHÄRE: grosse Distanz zu angrenzenden Nachbargebäuden
+ GARAGE/WERKSTATT: grosse Doppelgarage mit darüberliegender Werkstatt
+ AUSSENBEREICH: grosszügige Aussenfläche mit Garten + Sitzplatz
+ EINLIEGERWOHNUNG: alle Vorbereitungen für Einliegerwohnung bestehend
+ GEBÄUDE: Immobilie wurde laufend unterhalten
+ PARKPLÄTZE: 2 Garagen- und 2 Aussenparkplätze
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Situation
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Dieses einladende Mehrfamilienhaus vereint solide Bauqualität mit gepflegter Ausstrahlung und bietet eine attraktive Grundlage für ein zukunftssicheres Investment. Mit vier durchdacht geschnittenen Wohneinheiten schafft die Liegenschaft vielseitige Möglichkeiten – sei es als zuverlässiges Renditeobjekt oder mit Blick auf eine weiterführende Entwicklung. Die teilweise Sanierung sowie der laufend gepflegte Zustand zeugen von Sorgfalt und Werterhalt, sodass einem langfristigen, nachhaltigen Einsatz nichts im Weg steht. Die bestehenden Grundrisse bieten nicht nur funktionalen Wohnraum, sondern auch Potenzial für moderne Anpassungen – ganz nach individuellem Konzept. Ein Anlageobjekt mit Charakter, Qualität und Perspektive – ideal für Investoren, die langfristig denken und auf Substanz setzen.
+ BAUQUALITÄT: Robuste Bauweise, gedämmte Fassade, teilsaniert mit Potenzial, zeitloser Ausbaustandart
+ EIGENSCHAFTEN: 4 Wohnungen, grosszügige Gartenanlage, solide Mietverhältnisse, flexible Nutzung
+ RENDITE: CHF 72’000.- brutto/jährlich, 4.72%
+ ZUSTAND: Sehr gepflegt, sorgfältig unterhalten, kein Investitionsbedarf
+ PARKSITUATION: 2 Garagen, Aussenparkplätze
+ LIEU : Transports publics à proximité, proche de la nature, commerces à proximité
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