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Surplombant le plus haut bâtiment du monde, le Burj Khalifa, la Pagani Tower impressionnera ses occupants par ses détails exquis et travaillés, ses matériaux de la plus haute qualité et ses lignes harmonieuses. Ce gratte-ciel unique sera un véritable hommage à Leonardo DaVinci, qui a inspiré Horacio Pagani. La tour, dont l'ouverture est prévue pour le 4e trimestre 2021, est un projet ultra luxueux né d'une collaboration entre le plus grand promoteur immobilier non gouvernemental de KSA, et Pagani, le constructeur italien de supercars de renommée mondiale. En fait, la Pagani Tower est le premier immeuble d'habitation au monde dont l'intérieur est conçu sur mesure par Pagani. La marque ultra-exclusive Automobili a été créée en 1998 et est célèbre pour avoir réuni l'artisanat, la fonctionnalité, l'esthétique et l'innovation.
La Pagani Tower n'aura rien à envier au projet résidentiel haut de gamme One Hyde Park à Londres en termes d'ampleur et de qualité. Par exemple, les résidents du nouveau projet bénéficieront d'un accès illimité à une large gamme de services de conciergerie à la carte, qui porteront l'habitat haut de gamme à un niveau supérieur. L'achèvement de la tour ultramoderne est prévu pour le deuxième trimestre 2024. Il est intéressant pour les acheteurs de biens immobiliers d'apprendre que les charges s'élèvent à AED 16 (USD 4,36) par mètre carré, couvrant ainsi l'entretien et la maintenance de l'immeuble.
VIDEO : Tour Pagani (click here)
Situé sur le Dubai Water Canal, ce projet de 800 millions AED (217,7 millions USD) comprend 19 étages résidentiels avec 80 appartements limités, 3 sous-sols pour les parkings et un rez-de-chaussée. Le revêtement extérieur du bâtiment sera composé d'éléments en verre de plus de 100 tailles et couleurs différentes, ce qui lui donnera un look particulier. Pour améliorer la durabilité, la tour sera en outre dotée d'une façade à double peau qui réduira la chaleur et augmentera l'efficacité énergétique. Le complexe résidentiel emblématique propose un nombre limité d'appartements de marque de 2 à 4 chambres à coucher et d'appartements en duplex de 3 à 4 chambres à coucher avec piscine privée. La superficie totale de ces appartements varie entre 166 et 424 m². Les appartements, conçus avec soin, disposent de balcons, de dressings et d'une chambre de bonne avec salle de bain attenante pour le plus grand confort et la commodité des propriétaires. Les cuisines seront équipées d'armoires laquées, de plans de travail en pierre de quartz et d'appareils de première qualité de Miele, Bosch ou de marques comparables.
Les résidents pourront profiter d'appareils de cuisine bien choisis, notamment un réfrigérateur, un four, une hotte aspirante, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle, un lave-linge, un refroidisseur de boissons et des plaques de cuisson à induction. Les salles de bains seront équipées de robinets haut de gamme de Gessi, Newform ou de marques similaires et d'appareils sanitaires de Kohler, Duravit, Geberit ou d'autres marques haut de gamme, ainsi que de plans de travail en marbre et de menuiseries laquées/plaquées.
Cette résidence exceptionnelle de 5,5 pièces se présente comme un chef-d'œuvre architectural pour les connaisseurs de l'habitat raffiné - une rareté qui allie la noblesse du style, le plus grand confort d'habitation possible et une exclusivité discrète.
Les vastes volumes aux lignes épurées déploient une ambiance d'élégance subtile et de calme sublime. De magnifiques et discrètes baies vitrées mettent en scène un fascinant jeu de lumière et de transparence qui confère à l'intérieur un aspect presque muséal - un refuge qui inspire autant qu'il ralentit, et l'espace jardin, conçu avec un grand amour du détail, s'ouvre comme un parc privé avec une piscine extérieure élégamment bordée, dont la mise en scène esthétique s'apparente à un complexe hôtelier. Ici, l'esthétique, l'intimité et la qualité de vie se fondent en une symbiose d'une rare perfection.
En un coup d'œil :
VUE : Vue sur le Säntis, situation panoramique imprenable
BIEN-ÊTRE : Grande piscine 12,50 x 6 m avec nage à contre-courant, pool house avec cuisine
EXTRAS : baignoire balnéo bien-être (baignoire d'hydromassage), douche de massage avec jets d'eau
PARKINGS : Garage double, 4 places de parking extérieures
ETAT : comme neuf, pas de besoin d'investissement, disponible immédiatement
PRIVACY : espace de vie personnel protégé, à l'abri des regards.
TECHNIQUE : Frais annexes réduits, grâce à l'installation photovoltaïque
Un lieu de silence, de beauté et de retraite - votre paradis privé est prêt à être découvert. Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Bienvenue dans la propriété de vos rêves ! Cette magnifique villa séduit par son charme unique et son confort moderne. Avec une surface habitable généreuse de 350 m², la propriété s'étend sur deux étages et offre de la place pour toute la famille.
**Détails de la propriété:**
- **Nombre de pièces:** 4,5
- **chambres à coucher:** 3
- **Bains:** 3
Les pièces baignées de lumière sont aménagées avec goût et offrent une combinaison harmonieuse de différents revêtements de sol, dont des carrelages élégants, des stratifiés chaleureux, du marbre noble et des planches stylées. Un point fort particulier est le revêtement de sol personnalisable dans le design de votre choix, qu'il s'agisse de vinyle, de PVC ou de moquette.
**Equipement:**
- Ascenseur pour l'accessibilité
- cave et débarras pour un espace de rangement supplémentaire
- WC pour invités pour vos visiteurs
- Cuisine intégrée de haute qualité qui répond à tous les souhaits
Profitez du confort de votre propre jardin, détendez-vous au bord de la piscine ou retirez-vous dans le sauna privé. La cheminée du salon vous permettra de passer des soirées agréables, tandis que le jardin d'hiver vous offrira une vue de rêve sur la verdure. **Sécurité et climatisation:** La propriété est équipée d'un système d'alarme moderne et vous offre ainsi un haut niveau de sécurité. De plus, grâce à la climatisation, vous profitez d'un climat intérieur agréable même pendant les chaudes journées d'été. Cette maison unique allie charme historique et style de vie moderne et vous offre, à vous et à votre famille, une expérience de vie incomparable.
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
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La parcelle de terrain à bâtir entièrement viabilisée n° 1588 (Rüti) ou la parcelle partielle (jaune) bénéficie d'une situation élevée, privilégiée et très ensoleillée à proximité immédiate du centre du village, où l'accès est garanti par la "Frohe Aussicht", une rue secondaire calme sans trafic de transit. La propriété est entièrement orientée vers le sud, ce qui permet un très bon ensoleillement et un panorama magnifique et imprenable sur la plaine de la Linth, jusqu'au-delà du lac de Zurich.
Parcelle n° 1588 env. 1'065 m2 = terrain à bâtir, prix /m2 1'314 CHF
Achat partiel des parcelles possible, selon plan et après accord :
- Jaune Parcelle partielle n.d. env. 487 m2 pour 639'918 CHF
- Bleu Parcelle partielle n.d. env. 578 m2 pour 759'492 CHF
Les points forts suivants :
- Une vue imprenable
- Pas de coefficient d'utilisation
- Endroit ensoleillé et calme
- Entièrement développé
- Projet de nouvelle construction a.A.
Faits :
Parcelle n° 1588 (sera parcellisée à votre convenance)
Zone résidentielle W2a
(maisons à une/deux famille(s)) WE2
*Pas de taux d'utilisation*.
max. 7 m de hauteur de bâtiment
max. 11 m Hauteur au faîte
Grand/petit 8 m/4 m
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Cette charmante maison de génération MFH, siège de vacances, dispose d'une surface habitable totale d'environ 176m², répartie actuellement sur 3 unités d'habitation :
CE : Appartement de 4.5 pièces - Location saisonnière
1er étage : appartement de 3.5 pièces
DG : Appartement de 2.5 pièces - loué
Cette propriété est idéale pour tous ceux qui recherchent des possibilités d'aménagement individuel. Mais aussi les investisseurs ou les familles qui souhaitent réunir toutes les générations sous un même toit pour une résidence fixe ou des vacances.
En un coup d'œil :
+ RÉSIDENCE : utilisation possible comme maison de vacances
+ VUE : situation panoramique imprenable sur les Alpes suisses
+ PRIVATSPHÄRE : Oasis de retraite à tous points de vue
+ POTENTIEL : possibilités d'extension, maison 340 m3, étable 440 m3
+ PARKINGS : 3 places de parking extérieures disponibles
+ SOLEIL : situation ensoleillée dans le magnifique pays des Grisons
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Moderne, énergétiquement intelligent, orienté vers l'avenir avec encore quelques valeurs ajoutées à découvrir.
Au centre, près de la ville, tout est à proximité immédiate et pourtant calme et ensoleillé, directement adjacent à des prairies vertes pour se reposer du quotidien.
Un package convaincant pour les connaisseurs et les épicuriens, un TOP PAQUET : moderne, grande terrasse, ensoleillée et grande salle de loisirs au même étage pour le sauna, le fitness, le yoga ou simplement un bureau tranquille.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Certifié Minergie, Construction en dur, Ascenseur
+ POSITION : surélevée, centrale, calme, ensoleillée, tout à portée de main.
+ EXTRAS : aménagement de qualité, pièce de bricolage avec potentiel, cave
+ ETAT : aménagement haut de gamme, comme neuf, emménager directement
+ PARKINGS : y compris 2 x garage souterrain avec accès direct à l'étage d'habitation
+ BONUS : si nécessaire, davantage de places de parking sont disponibles
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Ce charmant appartement de ville, entièrement rénové, allie avec style un style de vie urbain et un confort d'habitation maximal. Que vous partiez le matin directement vers le centre ou que vous préfériez répondre à l'appel du majestueux Pilatus, vous jouissez ici de la liberté de décider spontanément. Situé au centre, parfaitement desservi et pourtant agréablement calme, ce bien immobilier offre une qualité de vie comme on en trouve rarement.
Le plan d'ensemble bien pensé, les matériaux de qualité et la modernisation de bon goût créent une ambiance qui convainc aussi bien sur le plan fonctionnel qu'esthétique. Sans barrières, inondé de lumière et à courte distance des commerces, des transports publics, des loisirs et de la détente - ici, tout est conçu pour répondre à vos besoins. Emménager, se sentir bien, prendre son envol : cet appartement est immédiatement disponible sans travaux de rénovation et est idéal pour les personnes qui souhaitent organiser leur vie de manière simple, confortable et élégante. Qu'il s'agisse d'un premier logement, d'une résidence pour personnes âgées ou d'un investissement à valeur stable, vous profitez d'une situation qui rassemble et d'un bien immobilier qui convainc.
Points forts :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, ascenseur, cave & grenier
+ LOCALISATION : centrale, ensoleillée, très proche de la ville de Lucerne et du Pilate
+ ÉTAT : entièrement rénové en 2004, nouveau toit en 2022/2023
+ LIFT : accès à l'appartement pour les personnes âgées, via l'ascenseur cave et grenier
+ PARKING : place de parking dans le garage sur demande
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Chasseurs de rendement, investisseurs et dépositaires d'argent, attention, voici une opportunité incroyable. Cet immeuble résidentiel et commercial rénové et loué rapporte plus de 64'800 CHF NET par an.
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHTS : TOP rendement (déjà loué), situation, potentiel d'agrandissement, CHF 64'800 NET annuel
+ LOCALISATION : très central, ensoleillé, zone centrale 3 (extension), bonne infrastructure
+ ÉQUIPEMENT : restaurant, 2x appartement de 4.5 pièces, 5 places de parc extérieures et 7 places de parc intérieures, divers débarras/caves, étable annexe, cave
+ AUSBAU : Rénovation, modernisation et assainissement continus
Le mobilier doit être acheté en plus, moyennant un supplément.
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