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Cet appartement de 3,5 pièces, stylé et moderne, situé au premier étage, séduit par sa surface habitable généreuse de 77 m² et son concept d'espace bien pensé, qui allie harmonieusement confort et esthétique. L'état comme neuf ainsi que l'accès aisé par ascenseur garantissent un sentiment de bien-être. Une construction de haute qualité, un aménagement harmonieux et un flair accueillant font de ce fleuron un chez-soi qui répond à tous les souhaits.
En un coup d'œil :
+ VUE : vue imprenable sur la verdure
+ ETAT : a été réalisé en 2020 comme nouvelle construction
+ TAILLE : grand salon/salle à manger
+ PRATIQUE : douche à l'italienne pour votre sécurité
+ LOCALISATION : quartier agréable avec beaucoup de calme
+ PARKING : 1 place de parking dans le garage avec raccordement électrique, CHF 40'000.00 supplémentaires
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
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Surplombant le plus haut bâtiment du monde, le Burj Khalifa, la Pagani Tower impressionnera ses occupants par ses détails exquis et travaillés, ses matériaux de la plus haute qualité et ses lignes harmonieuses. Ce gratte-ciel unique sera un véritable hommage à Leonardo DaVinci, qui a inspiré Horacio Pagani. La tour, dont l'ouverture est prévue pour le 4e trimestre 2021, est un projet ultra luxueux né d'une collaboration entre le plus grand promoteur immobilier non gouvernemental de KSA, et Pagani, le constructeur italien de supercars de renommée mondiale. En fait, la Pagani Tower est le premier immeuble d'habitation au monde dont l'intérieur est conçu sur mesure par Pagani. La marque ultra-exclusive Automobili a été créée en 1998 et est célèbre pour avoir réuni l'artisanat, la fonctionnalité, l'esthétique et l'innovation.
La Pagani Tower n'aura rien à envier au projet résidentiel haut de gamme One Hyde Park à Londres en termes d'ampleur et de qualité. Par exemple, les résidents du nouveau projet bénéficieront d'un accès illimité à une large gamme de services de conciergerie à la carte, qui porteront l'habitat haut de gamme à un niveau supérieur. L'achèvement de la tour ultramoderne est prévu pour le deuxième trimestre 2024. Il est intéressant pour les acheteurs de biens immobiliers d'apprendre que les charges s'élèvent à AED 16 (USD 4,36) par mètre carré, couvrant ainsi l'entretien et la maintenance de l'immeuble.
VIDEO : Tour Pagani (click here)
Situé sur le Dubai Water Canal, ce projet de 800 millions AED (217,7 millions USD) comprend 19 étages résidentiels avec 80 appartements limités, 3 sous-sols pour les parkings et un rez-de-chaussée. Le revêtement extérieur du bâtiment sera composé d'éléments en verre de plus de 100 tailles et couleurs différentes, ce qui lui donnera un look particulier. Pour améliorer la durabilité, la tour sera en outre dotée d'une façade à double peau qui réduira la chaleur et augmentera l'efficacité énergétique. Le complexe résidentiel emblématique propose un nombre limité d'appartements de marque de 2 à 4 chambres à coucher et d'appartements en duplex de 3 à 4 chambres à coucher avec piscine privée. La superficie totale de ces appartements varie entre 166 et 424 m². Les appartements, conçus avec soin, disposent de balcons, de dressings et d'une chambre de bonne avec salle de bain attenante pour le plus grand confort et la commodité des propriétaires. Les cuisines seront équipées d'armoires laquées, de plans de travail en pierre de quartz et d'appareils de première qualité de Miele, Bosch ou de marques comparables.
Les résidents pourront profiter d'appareils de cuisine bien choisis, notamment un réfrigérateur, un four, une hotte aspirante, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle, un lave-linge, un refroidisseur de boissons et des plaques de cuisson à induction. Les salles de bains seront équipées de robinets haut de gamme de Gessi, Newform ou de marques similaires et d'appareils sanitaires de Kohler, Duravit, Geberit ou d'autres marques haut de gamme, ainsi que de plans de travail en marbre et de menuiseries laquées/plaquées.
Appartement de jardin de 3,5 pièces, lumineux et extra grand, (rez-de-chaussée exclusif) est sublime, ensoleillé, calme et central à Männedorf, sur la très convoitée Goldküste.
L'espace de vie est vaste, élégant et offre un accès direct à la terrasse avec jardin et vue grâce à des fenêtres skyframe intemporelles. Plus de 154 m² de surface habitable et 271 m² de jardin, avec une attention particulière aux détails, sont au service de l'exclusivité. Des sols en pierre fine, un couloir de luxe avec des mosaïques raffinées et une grande cuisine principale avec un équipement complet, un îlot de cuisson, un teppanyaki et un four à vapeur, et plus encore, aideront même les cuisiniers les moins doués.
En un coup d'œil :
+ LIFT : ascenseur dans l'appartement, résidence pour personnes âgées, sans seuil, avec garantie fauteuil roulant
+ TERRASSE : séjour avec accès à la terrasse, part de jardin exclusive
+ PARKING : 1 x place de parking souterrain, 1 x place de parking souterrain en location, places de parking sur place
+ MODERN : une installation photovoltaïque a été construite en 2023
+ MODE DE CONSTRUCTION : Standard Minergie, certifié
+ APPARTEMENT JARDIN : accessible en fauteuil roulant, adapté aux personnes âgées, moderne
+ AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR : bien pensé, haut de gamme, ascenseur dans l'appartement, accessible en fauteuil roulant
+ BAINS : 2 salles de bain luxueusement aménagées, 1 baignoire
Une place de parking souterrain peut être achetée en plus pour 51 500 CHF.
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Situation
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Nous vous proposons ici un immeuble de rapport attrayant, situé dans un endroit privilégié, ensoleillé et central. Il s'agit de 3 appartements avec une très bonne situation de parking. L'immeuble fait actuellement l'objet d'une rénovation complète.
Programme des locaux :
Unité 2 : appartement de 2.5 pièces d'environ 56m
Revenu locatif net prévu : 1'200 CHF
Unité 1 : appartement de 3,5 pièces, env. 50m
Revenu locatif net prévu : 2'000 CHF
Unité 3 : appartement de 5.5 pièces d'env. 130m
Revenu locatif net prévu : 2'500 CHF
Les faits :
+ Décider soi-même de la construction
+ Places de parking disponibles
+ rendement net de 3.1%
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Un climat intérieur fantastique dans un endroit calme, ensoleillé et idéal pour les familles. Laissez-vous envoûter par ce bijou.
En un coup d'œil :
+ DISPOSITION : place assise, entrée, cuisine et coin repas, salon, 2x chambres à coucher, salle de bain avec lumière du jour et douche/WC, commun : buanderie, divers débarras, local à skis
+ LOCALISATION : A proximité immédiate des pistes, calme, central, intimité, adapté aux familles
+ NORME DE CONSTRUCTION : Très soigné, bien entretenu, 1x poêle en faïence, chauffage électrique
+ POTENTIEL : Possibilité de résidence secondaire et fixe, également maison entière à acquérir, la cave peut être aménagée à des fins d'habitation (pas d'AZ)
+ PARKING : 1x parking extérieur inclus
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Cet appartement exclusif au 10ème étage d'un complexe résidentiel moderne se trouve dans l'un des endroits les plus recherchés de Dubaï. L'appartement dispose au total de 3 pièces spacieuses, dont 3 chambres à coucher. D'une superficie de 111,2 m², il offre beaucoup d'espace pour une famille ou comme maison de luxe pour un couple.
Le salon impressionne par sa conception généreuse et ses fenêtres de plain-pied qui créent une atmosphère lumineuse et conviviale. De là, on accède également au balcon qui offre une vue époustouflante sur la ville et la mer.
La cuisine ouverte est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et offre suffisamment d'espace de rangement dans les superbes armoires encastrées fabriquées sur mesure. On peut y cuisiner en famille ou entre amis et profiter des bons moments.
La chambre à coucher dispose d'une salle de bain en suite, équipée d'une douche élégante, d'une baignoire et d'une robinetterie exclusive. Les deux autres chambres offrent également suffisamment d'espace pour un sommeil réparateur. Une autre toilette pour les invités est disponible.
L'appartement séduit par son équipement haut de gamme et les matériaux nobles qui ont été utilisés pour sa conception. Ici, rien n'a été épargné pour offrir un confort d'habitation maximal. L'un des points forts est certainement la piscine commune, située directement sur le toit de l'immeuble, qui invite à la baignade et à la détente.
En plus de la surface habitable de 111,2 m², le terrain offre également une terrasse de 38 m². Réjouissez-vous d'une vue magnifique et profitez de la fin de journée sur votre propre balcon.
Le complexe résidentiel est situé dans un endroit calme mais central de Dubaï. À proximité immédiate se trouvent des commerces, des écoles, des restaurants et bien d'autres choses encore. La mer n'est également qu'à quelques minutes à pied et invite à se promener ou à visiter longuement les plages de rêve.
Laissez-vous convaincre par cette propriété de rêve et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour la visiter !
Appartement exclusif en étage sur la très prisée Dubai Marina - un emplacement de choix pour une vie haut de gamme !
Ce luxueux appartement de première main se trouve au 11ème étage d'un complexe résidentiel ultramoderne au cœur de la très convoitée Dubai Marina. D'une superficie totale de 224,1 m², cet appartement élégamment agencé compte 6 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses et 5 salles de bains.
L'espace de vie ouvert se distingue par des baies vitrées du sol au plafond qui offrent une vue panoramique à couper le souffle sur la ligne d'horizon de Dubaï et la mer. C'est également ici que se trouve l'accès à un balcon spacieux sur lequel vous pourrez profiter de soirées de détente avec vue sur la marina.
La cuisine ultramoderne est entièrement équipée et offre, outre un îlot de cuisine, suffisamment de place pour un coin repas confortable. Les chambres à coucher disposent toutes de leur propre salle de bains et offrent ainsi beaucoup d'intimité. La chambre principale est en outre équipée d'une armoire de plain-pied.
L'équipement haut de gamme de cet appartement répond à tous les souhaits : La climatisation, le chauffage au sol, les volets électriques, les armoires encastrées et les sols en marbre font ici partie de l'équipement standard. Un point fort particulier est l'accès aux commodités exclusives du complexe résidentiel, qui comprennent entre autres une salle de sport, une piscine et un service de conciergerie.
Le terrain de l'appartement s'étend sur 258 m² et offre ainsi suffisamment d'espace pour un aménagement individuel et une utilisation en plein air.
Laissez-vous convaincre par cette offre particulière et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour la visiter !
Espace, lumière et liberté - une maison avec vue et possibilités. Dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme - loin du trafic de transit - s'ouvre à vous une vue qui s'étend du sud à l'ouest et qui ne cesse de vous enthousiasmer chaque jour. Cette maison individuelle baignée de lumière allie générosité et potentiel : de vastes terrasses et un vaste jardin - aussi bien devant que derrière la maison - créent un espace de détente, de rencontre et d'aménagement. Le charmant bâtiment annexe offre un plus particulier. Qu'il s'agisse d'un atelier, d'un bureau à domicile, d'une maison d'hôtes ou d'une oasis créative - c'est ici que naissent les espaces de jeu pour les idées individuelles et les concepts de vie personnels. La terrasse ensoleillée invite à savourer des moments, à se reposer et à célébrer la vie à l'extérieur. Un lieu avec des perspectives - et du caractère.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction massive, Façade isolée, Double vitrage isolant, Chauffage au gaz, Parquet, Carrelage
+ CARACTÉRISTIQUES : Terrasse devant et derrière la maison, grande baie vitrée dans la maison principale, annexe avec 2 chambres,
Salle de bains et espace de rangement sous le toit, beaucoup de potentiel d'aménagement, disponible immédiatement, vue à couper le souffle, accès toute la journée.
Exposition au soleil
+ POSITION : Proche des commerces, proche de la nature, nombreuses possibilités de loisirs, bien desservi par les transports en commun
+ PARKINGS : 1 place de garage, 1 place extérieure
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