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Dans un emplacement privilégié, central et très ensoleillé, orienté au sud, avec une situation de parking optimale et un confort de places assises maximal, vous trouverez ce joyau de rendement avec un loyer modéré et très durable ainsi que des charges extrêmement attractives. Cet immeuble de 3 appartements rénové et parfaitement entretenu est l'occasion pour vous de prendre pied en tant qu'investisseur. Il se trouve dans un endroit très central et entièrement viabilisé et est entièrement loué.
En un coup d'œil :
+ LOCATAIRES : Revenus locatifs, garantie de loyer incluse, rendement supérieur à
+ RENDEMENT : 3 unités - Louées entièrement et depuis longtemps, - Investissement à rendement
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Rénové et comme neuf
+ LIEU : top central, très bonne situation de départ
+ ÉTAT : Rénové en permanence, très bien entretenu
Garage, places de stationnement extérieures ainsi que terrasses et location complète, il offre une excellente opportunité de générer des revenus dès le début.
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG Immobilier de KI Group AG depuis 1974.
Situation
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Laissez-vous envoûter par cette première occupation luxueuse dans la marina de Dubaï. L'appartement à l'étage s'étend sur tout le troisième étage et offre ainsi un maximum d'intimité et d'exclusivité.
Sur une surface habitable de 198,3 m², 6 pièces spacieuses vous attendent, dont 3 chambres à coucher et 5 salles de bains. Le salon et la salle à manger ouverts sont parfaits pour des soirées conviviales en famille ou entre amis et offrent une vue imprenable sur la marina. La grande terrasse vous invite à vous détendre et à profiter de la vie.
La cuisine ultramoderne est équipée d'appareils de première classe et offre suffisamment de place pour les créations culinaires. Toutes les chambres à coucher disposent de leur propre salle de bain, équipée de matériaux et de robinetteries de qualité. La suite principale dispose en outre d'un dressing et d'un accès à la terrasse.
L'équipement haut de gamme de l'appartement comprend, outre le chauffage au sol et la climatisation, un système de domotique intelligent. Une place de stationnement dans le garage souterrain ainsi qu'un débarras complètent cette offre exclusive.
La marina de Dubaï est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville. Outre des propriétés résidentielles de luxe, vous y trouverez une multitude de divertissements et de loisirs, tels que des restaurants, des magasins et des activités sportives. Laissez-vous convaincre par cette offre unique et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.
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La maison mitoyenne se trouve dans le meilleur endroit, le plus central de Niederurnen. Et malgré cette excellente situation, elle est absolument calme. La rue ne présente pas de trafic important et est adaptée aux familles. Les commerces, les écoles, la gastronomie et la culture ainsi que d'innombrables possibilités sportives se trouvent à proximité immédiate.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction entièrement en bois, moderne, technique de pointe, matériaux naturels
+ VUE SUR LA MONTAGNE : Nature PUR - vue magnifique et ensoleillée sur la nature et les montagnes
+ PRIVATAIRE : grande intimité, dans une impasse, calme absolu
+ TECHNIQUE : pratiquement pas de frais annexes
+ ÉTAT : NEUF & TOP, terrasse, jardin, parquet à planches de campagne
+ PARKINGS : Situation de parking communautaire très bonne
La maison d'habitation offre l'option d'aménager davantage les combles et de les utiliser comme espace de vie supplémentaire. Au premier étage, le centre de cette propriété, vous trouverez un salon séparé et une cuisine de taille raisonnable avec accès au balcon. Derrière la maison, vous trouverez le petit jardin, qui est une autre valeur ajoutée à cette propriété et qui se distingue par son entretien facile. La maison se caractérise par un coin repas intégré. Avec le grand salon et le poêle à bois, cette partie offre le centre chaleureux des lieux. Les trois chambres spacieuses, la douche avec WC et lavabo, les WC séparés, la propre buanderie dans l'appartement et le grenier offrent une taille d'appartement supérieure à la moyenne et suffisamment d'espace pour se sentir bien sans restriction.
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Cette résidence exceptionnelle de 5,5 pièces se présente comme un chef-d'œuvre architectural pour les connaisseurs de l'habitat raffiné - une rareté qui allie la noblesse du style, le plus grand confort d'habitation possible et une exclusivité discrète.
Les vastes volumes aux lignes épurées déploient une ambiance d'élégance subtile et de calme sublime. De magnifiques et discrètes baies vitrées mettent en scène un fascinant jeu de lumière et de transparence qui confère à l'intérieur un aspect presque muséal - un refuge qui inspire autant qu'il ralentit, et l'espace jardin, conçu avec un grand amour du détail, s'ouvre comme un parc privé avec une piscine extérieure élégamment bordée, dont la mise en scène esthétique s'apparente à un complexe hôtelier. Ici, l'esthétique, l'intimité et la qualité de vie se fondent en une symbiose d'une rare perfection.
En un coup d'œil :
VUE : Vue sur le Säntis, situation panoramique imprenable
BIEN-ÊTRE : Grande piscine 12,50 x 6 m avec nage à contre-courant, pool house avec cuisine
EXTRAS : baignoire balnéo bien-être (baignoire d'hydromassage), douche de massage avec jets d'eau
PARKINGS : Garage double, 4 places de parking extérieures
ETAT : comme neuf, pas de besoin d'investissement, disponible immédiatement
PRIVACY : espace de vie personnel protégé, à l'abri des regards.
TECHNIQUE : Frais annexes réduits, grâce à l'installation photovoltaïque
Un lieu de silence, de beauté et de retraite - votre paradis privé est prêt à être découvert. Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
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Le quartier de Hämikon, situé sur la "terrasse ensoleillée de la Riviera du Seetal", bénéficie non seulement d'un climat favorable, mais les habitants de Hämikon font aussi beaucoup pour préserver la qualité exceptionnelle de l'habitat malgré la croissance. En tournant la clé de vos quatre murs, vous vous trouvez déjà dans un appartement aménagé de manière exceptionnelle et harmonieuse, qui respire l'espace grâce à ses hauts plafonds.
Vous vous sentirez directement à l'aise dans ce bel objet confortable. En entrant, vous arrivez dans un grand hall d'entrée accueillant et inondé de lumière. De là, vous accédez au salon/salle à manger ouvert avec poêle à bois et cuisine ouverte attenante. L'impressionnant escalier mène à l'étage supérieur, d'où vous accédez à une salle de bains, trois chambres à coucher et la chambre à coucher des parents.
Faits
- Inondé de lumière
- Adapté aux familles
- Des chambres spacieuses
- Quartier calme
La maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Un compartiment de cave et une place de parking extérieure complètent cette offre attrayante. L'appartement moderne attire l'attention de tout le monde. Vous souhaitez en savoir plus ? Alors n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre appel.
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Nous assurons votre achat à Dubaï - Contactez-nous pour un déroulement fiable : de la visite à l'achat en passant par le conseil, nous vous accompagnons de A à Z. WENET AG - Nous relions les biens immobiliers.
Surplombant le plus haut bâtiment du monde, le Burj Khalifa, la Pagani Tower impressionnera ses occupants par ses détails exquis et travaillés, ses matériaux de la plus haute qualité et ses lignes harmonieuses. Ce gratte-ciel unique sera un véritable hommage à Leonardo DaVinci, qui a inspiré Horacio Pagani. La tour, dont l'ouverture est prévue pour le 4e trimestre 2021, est un projet ultra luxueux né d'une collaboration entre le plus grand promoteur immobilier non gouvernemental de KSA, et Pagani, le constructeur italien de supercars de renommée mondiale. En fait, la Pagani Tower est le premier immeuble d'habitation au monde dont l'intérieur est conçu sur mesure par Pagani. La marque ultra-exclusive Automobili a été créée en 1998 et est célèbre pour avoir réuni l'artisanat, la fonctionnalité, l'esthétique et l'innovation.
La Pagani Tower n'aura rien à envier au projet résidentiel haut de gamme One Hyde Park à Londres en termes d'ampleur et de qualité. Par exemple, les résidents du nouveau projet bénéficieront d'un accès illimité à une large gamme de services de conciergerie à la carte, qui porteront l'habitat haut de gamme à un niveau supérieur. L'achèvement de la tour ultramoderne est prévu pour le deuxième trimestre 2024. Il est intéressant pour les acheteurs de biens immobiliers d'apprendre que les charges s'élèvent à AED 16 (USD 4,36) par mètre carré, couvrant ainsi l'entretien et la maintenance de l'immeuble.
VIDEO : Tour Pagani (click here)
Situé sur le Dubai Water Canal, ce projet de 800 millions AED (217,7 millions USD) comprend 19 étages résidentiels avec 80 appartements limités, 3 sous-sols pour les parkings et un rez-de-chaussée. Le revêtement extérieur du bâtiment sera composé d'éléments en verre de plus de 100 tailles et couleurs différentes, ce qui lui donnera un look particulier. Pour améliorer la durabilité, la tour sera en outre dotée d'une façade à double peau qui réduira la chaleur et augmentera l'efficacité énergétique. Le complexe résidentiel emblématique propose un nombre limité d'appartements de marque de 2 à 4 chambres à coucher et d'appartements en duplex de 3 à 4 chambres à coucher avec piscine privée. La superficie totale de ces appartements varie entre 166 et 424 m². Les appartements, conçus avec soin, disposent de balcons, de dressings et d'une chambre de bonne avec salle de bain attenante pour le plus grand confort et la commodité des propriétaires. Les cuisines seront équipées d'armoires laquées, de plans de travail en pierre de quartz et d'appareils de première qualité de Miele, Bosch ou de marques comparables.
Les résidents pourront profiter d'appareils de cuisine bien choisis, notamment un réfrigérateur, un four, une hotte aspirante, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle, un lave-linge, un refroidisseur de boissons et des plaques de cuisson à induction. Les salles de bains seront équipées de robinets haut de gamme de Gessi, Newform ou de marques similaires et d'appareils sanitaires de Kohler, Duravit, Geberit ou d'autres marques haut de gamme, ainsi que de plans de travail en marbre et de menuiseries laquées/plaquées.
Situation
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