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Bijou idyllique avec beaucoup de finesse et d'amour du détail.
Cette maison individuelle de 5,5 pièces est située au centre d'Andliswil. Orientée sud-ouest, la propriété est très ensoleillée. Le jardin offre beaucoup d'intimité et de place pour réaliser votre rêve. Après l'entrée ouverte avec armoires encastrées, vous atteignez le salon lumineux avec accès direct au jardin. La cuisine entièrement équipée est séparée et a été en grande partie rénovée en 2016. En outre, un WC visiteurs se trouve à cet étage.
**Highlights**
+ Calme, soleil et intimité
+ Grand jardin
+ Incl. 2 places de parking dans le garage + Salle de bricolage
+ Modernisé, rénové
Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher et une grande salle de bain avec lumière du jour, équipée d'une douche/bain/WC. Les combles ont été aménagés, ce qui a permis de créer une autre chambre à coucher, ainsi que de la place pour un débarras et une petite salle de jeux pour les enfants.
Nous vous envoyons volontiers des documents/informations supplémentaires par e-mail, nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Dieses gepflegte Wohnhaus steht zentral, an sonniger Lage, dank Süd-Ausrichtung mit Terrasse und viel Ruhe oberhalb vom Zentrum in Balzers, Liechtenstein. Es handelt sich hier um einen exklusiven und grosszügiges Grundstück, welches in allen Belangen fortlaufend sehr gut unterhalten. Beim Eintreten in dieses schmucke Haus eröffnet sich der Blick in das grosszügige Wohn- und Esszimmer.
Points forts :
LAGE: attraktive, sonnige, ruhige, familienfreundliche Lage
POTENTIAL: spannende Optionen für ein Mehrfamilienhaus
PREIS: interessante, nachhaltige Preis-Leistung
NUTZUNG: Im Wohnrecht, mit Mieteinnahmen
QUALITÄT: Guter Zustand, fortlaufend unterhalten, bezugsbereit n.A.
AUSSENBEREICH: Grosser Vorplatz, einladender Garten, viele Parkplätze
Ce sympathique bijou familial dispose de 7,5 pièces (ainsi que d'un potentiel d'extension pour plus de pièces), y compris une pièce annexe, et brille non seulement par la qualité de ses matériaux, comme le parquet en chêne véritable, mais aussi par son assainissement énergétique et ses faibles coûts d'entretien et de charges. La liste des investissements réalisés est longue : nouvelle terrasse, fenêtres, chauffage, électricité, distribution de chaleur, conduites, sols, cuisine, salles de bains, peintres, plâtriers, escaliers, murs, parois, plafonds, isolation, garage, places de parc, sous-sol, desserte....A l'étage se trouvent trois chambres à coucher spacieuses, et une pièce ouverte qui peut être utilisée idéalement comme bureau, pièce d'atelier ou petite bibliothèque.
Raumprogramm 7.5 Zimmer/3 Etagen:
– Erdgeschoss (EG/UG): Vorraum, Büro, bzw. 2.5 Zimmer-Einlieger-Wohnung, Keller, Heizraum, Garage, Vorplatz, Parking, Garten
– Hochparterre (OG): Entree, Wohnen, Küche, Tageslicht Gäste-WC, 2 x Zimmer, Tageslicht-Badezimmer, Terrasse, Garten
– Dachgeschoss (DG): Vorraum, 3 Zimmer, Estrich
Die Liegenschaft bietet im Untergeschoss bzw. Erdgeschoss einen sehr grossen Hobbyraum, einen Keller und einen Technikraum, in welchem sich auch der Waschturm befindet. Die 2.5 Zimmer im Erdgeschoss wurden vor wenigen Jahren kernsaniert und neu ausgebaut und sind als Büro vermietet, welche attraktive Mieteinnahmen generieren und den Unterhalt sowie die Nebenkosten sicherstellen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für Fragen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
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WENET AG - Wealth Investment Network AG.
ALLIE COMPÉTENCE PROFESSIONNELLE, RÉSEAU ET QUALITÉ.
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Appartement exclusif en étage sur la très prisée Dubai Marina - un emplacement de choix pour une vie haut de gamme !
Ce luxueux appartement de première main se trouve au 11ème étage d'un complexe résidentiel ultramoderne au cœur de la très convoitée Dubai Marina. D'une superficie totale de 224,1 m², cet appartement élégamment agencé compte 6 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses et 5 salles de bains.
L'espace de vie ouvert se distingue par des baies vitrées du sol au plafond qui offrent une vue panoramique à couper le souffle sur la ligne d'horizon de Dubaï et la mer. C'est également ici que se trouve l'accès à un balcon spacieux sur lequel vous pourrez profiter de soirées de détente avec vue sur la marina.
La cuisine ultramoderne est entièrement équipée et offre, outre un îlot de cuisine, suffisamment de place pour un coin repas confortable. Les chambres à coucher disposent toutes de leur propre salle de bains et offrent ainsi beaucoup d'intimité. La chambre principale est en outre équipée d'une armoire de plain-pied.
L'équipement haut de gamme de cet appartement répond à tous les souhaits : La climatisation, le chauffage au sol, les volets électriques, les armoires encastrées et les sols en marbre font ici partie de l'équipement standard. Un point fort particulier est l'accès aux commodités exclusives du complexe résidentiel, qui comprennent entre autres une salle de sport, une piscine et un service de conciergerie.
Le terrain de l'appartement s'étend sur 258 m² et offre ainsi suffisamment d'espace pour un aménagement individuel et une utilisation en plein air.
Laissez-vous convaincre par cette offre particulière et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour la visiter !
Ankommen, wohlfühlen, bleiben – ein Wohnort mit Herz. Manche Wohnungen haben das gewisse Etwas – ein Gefühl von Vertrautheit, das schon beim Eintreten entsteht. Dieses Zuhause gehört dazu: liebevoll gestaltet, in harmonischer Farb- und Materialwahl, durchdacht in der Raumaufteilung. Alles wirkt wie aus einem Guss – ruhig, klar, einladend.
Ob für Paare oder kleine Familien – hier findet man Raum zum Zurückziehen ebenso wie Platz fürs Miteinander. Die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr sorgt für Entspannung, während der Alltag durch kurze Wege zu Einkauf, Schulen und öffentlichem Verkehr angenehm bleibt. Eine Wohnung, die mit dem Leben Schritt hält – und jeden Tag ein Stück Zuhause schenkt.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction massive, façade isolée, double vitrage isolant
+ PROPRIÉTÉS : vue, débarras, cheminée dans le séjour, plan intelligent,
Compartiment de cave d'env. 7m², grande pièce de bricolage, y compris réduit extérieur (balcon), prêt à être occupé immédiatement
+ ETAT : Bien entretenu, prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement.
+ PARKINGS : 1 ou même 2 places de parking souterrain à 30'000 CHF chacune peuvent être achetées en plus.
+ LOCALISATION : proche du centre, proche de la nature, diverses possibilités d'achats / de loisirs, bonne desserte par les transports publics
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974
Sind Sie auf der Suche nach einem Domizil für Ihre Familie? Wünschen Sie sich ein massiv gebautes Haus mit grossem Garten? Legen Sie Wert auf ein verkehrsberuhigtes Quartier mit einer 30er-Zone? Haben Sie Freizeitbeschäftigungen, die viel Platz brauche?
Können Sie die Fragen mit JA beantworten, dann wartet diese Wohngelegenheit auf Sie.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Charakter. Auf rund 116m2 Wohnfläche und insgesamt 5.5 Zimmer finden Familien mit bis zu 3 Kindern ein gemütliches und vielseitig nutzbares Heim. Die Räume im Untergeschoss sind beheizt und eröffnen die Möglichkeit, eine zusätzliche Einliegerwohnung zu realisieren. Abwasser- und Wasseranschluss für eine zusätzliche Küche sind bereits vorhanden. Angrenzend an das Haus befindet sich eine Doppelgarage mit einer darüberliegenden, grossen Werkstatt/Hobbyraum. Dieser ermöglicht es, seinen Beschäftigungen nachzukommen, ohne die anderen Bewohner in irgendeiner Weise zu beeinträchtigen. Der grosse, gut gepflegte Garten mit der bestehenden Gartenlaube runden das Gesamtpaket ab.
En un coup d'œil :
+ PRIVATSPHÄRE: grosse Distanz zu angrenzenden Nachbargebäuden
+ GARAGE/WERKSTATT: grosse Doppelgarage mit darüberliegender Werkstatt
+ AUSSENBEREICH: grosszügige Aussenfläche mit Garten + Sitzplatz
+ EINLIEGERWOHNUNG: alle Vorbereitungen für Einliegerwohnung bestehend
+ GEBÄUDE: Immobilie wurde laufend unterhalten
+ PARKPLÄTZE: 2 Garagen- und 2 Aussenparkplätze
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
WOW - ce hotspot stylé fait battre le cœur des fans de mode ! Situé dans un emplacement de premier choix, entouré d'un environnement urbain animé avec une forte fréquentation de passants, nous vous présentons un local de vente extrêmement charmant et ultramoderne avec un flair de boutique. Cette surface commerciale soigneusement modernisée s'étend sur 110 m² et séduit par son aspect tendance, sa structure spatiale claire et sa disponibilité immédiate - idéal pour un nouveau départ inspirant dans le commerce de détail.
Grâce à une répartition bien pensée, à un équipement de haute qualité ainsi qu'à des matériaux stylés, vous disposez ici de la plateforme parfaite pour mettre en scène efficacement votre vision créative et votre signature individuelle. De grandes vitrines assurent une visibilité maximale et une lumière naturelle qui met parfaitement en valeur vos produits, que ce soit pour un concept de mode innovant, une boutique exclusive ou un showroom unique.
FACTS :
+ LOCALISATION : Situation centrale et très fréquentée
+ ACCES : disponible de suite
+ HIGHLIGHT : Inventaire inclus, valeur élevée
+ ESPACE : Entrepôt
+ BAUCHE : le contrat de bail existant peut être repris
L'emplacement de la surface de vente est très central et offre ainsi une bonne accessibilité aux clients. En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet avec toutes les informations nécessaires et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Situation
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Découvrez ce duplex soigné de 5,5 pièces au cœur de Neuenhof, qui vous offre un foyer moderne et confortable sur une surface habitable généreuse de 140 m². La propriété impressionne par ses pièces généreuses et lumineuses, réparties sur deux étages. Avec 4 chambres à coucher charmantes, vous avez suffisamment de place pour votre famille, vos hobbies ou votre bureau à domicile. Profitez d'une ambiance confortable et d'une chaleur agréable dans chacune des nombreuses pièces.
En un coup d'œil :
+ CONFORT : ascenseur, pièces hautes, cuisine moderne ouverte, grandes terrasses couvertes, WM/TU dans l'appartement
+ ON TOP : grande salle de bain, salle de loisirs, salle commune avec cuisine/cheminée pour les fêtes, cave
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, carrelage marbré, pompe à chaleur, connexion fibre optique
+ ETAT : standard d'aménagement soigné
+ HÉBERGEMENT PRIVÉ : oasis de retraite illimitée à tous égards
+ PARKING : une place de garage disponible
+ LOCALISATION : quartier résidentiel fermé, ensoleillé toute la journée, central, spacieux, petite aire de jeux commune pour les enfants
+ OBJET RENDU : placement passionnant et intéressant
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Ein Ort, der nicht nur Raum bietet – sondern Lebensqualität auf höchstem Niveau. Diese traumhafte 5.5-Zimmer-Gartenwohnung in einem gepflegten Drei-Parteien-Haus vereint das Gefühl eines Hauses mit der Leichtigkeit eines Garten-Bijou; grosszügig, stilvoll und umgeben von Ruhe und Weitblick.
Auf rund 170 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumkonzept, das begeistert: lichtdurchflutete Zimmer, ein grosszügiger Wohn- / Essbereich mit hochwertiger, moderner Küche und direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse mit ca. 80 m² Fläche. Hier geniessen Sie den ganzen Tag Sonne, Privatsphäre – und einen herrlichen Blick bis zum Säntis. Ob Frühstück im Freien entspannte Sommerabende oder Gartenfreuden das ganze Jahr – dieser Aussenbereich ist ein echtes Highlight. Die Elternsuite mit eigenem Bad, Badewanne, Dusche, Doppellavabo und separater Ankleide mit raumhohem Spiegel schafft einen Rückzugsort voller Komfort und Eleganz. Vier weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – für Familie, Gäste oder Homeoffice.
En un coup d'œil :
ZUSTAND; hochwertige Materialien und Geräte verbaut
LAGE; ruhig, sonnig unweit der Altstadt
STAURAUM; zusätzliche 50m2 im UG, perfekt für Hobbyraum oder Stauraum
AUSSENBEREICH; grosszügige Terrasse mit Gartenfläche und viel Platz
PRIVACY; geschützte uneinsehbare Wohnoase, blicksicher
PARKPLÄTZE; eine private Doppelgarage mit Elektroanschluss zu 80’000 CHF
EXTRAS; Bad en Suit Badezimmer, begehbarer Kleiderschrank, grosse Kochinsel
Ein besonderes Extra: Vom Entrée aus führt eine Treppe direkt ins Untergeschoss, wo Ihnen ca. 50 m² zusätzlicher Raum zur Verfügung stehen – perfekt als Hobbyraum, privates Studio, Waschküche oder Lagerfläche mit eigenem Internetanschluss. Hochwertige Materialien, klare Linien und ein harmonisches Farbkonzept schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt.
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
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Vos souhaits sont les bienvenus, placez les cloisons selon vos intérêts et créez une oasis de bien-être de luxe.
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHTS : Accessible en fauteuil roulant, transformation en habitation, garage avec jusqu'à 7 places de stationnement par an, investissement intéressant
+ POTENTIEL : Location, Revente après transformation, Résidence fixe, Commerce
+ AUSBAU : Rénovée et modernisée en permanence
+ LOCALISATION : ensoleillé, central, accès direct aux pistes de ski
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