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Nous vous proposons ici un immeuble de rapport attrayant, situé dans un endroit privilégié, ensoleillé et central. Il s'agit de 3 appartements avec une très bonne situation de parking. L'immeuble fait actuellement l'objet d'une rénovation complète.
Programme des locaux :
Unité 2 : appartement de 2.5 pièces d'environ 56m
Revenu locatif net prévu : 1'200 CHF
Unité 1 : appartement de 3,5 pièces, env. 50m
Revenu locatif net prévu : 2'000 CHF
Unité 3 : appartement de 5.5 pièces d'env. 130m
Revenu locatif net prévu : 2'500 CHF
Les faits :
+ Décider soi-même de la construction
+ Places de parking disponibles
+ rendement net de 3.1%
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Bienvenue dans la propriété de vos rêves ! Cette magnifique villa séduit par son charme unique et son confort moderne. Avec une surface habitable généreuse de 350 m², la propriété s'étend sur deux étages et offre de la place pour toute la famille.
**Détails de la propriété:**
- **Nombre de pièces:** 4,5
- **chambres à coucher:** 3
- **Bains:** 3
Les pièces baignées de lumière sont aménagées avec goût et offrent une combinaison harmonieuse de différents revêtements de sol, dont des carrelages élégants, des stratifiés chaleureux, du marbre noble et des planches stylées. Un point fort particulier est le revêtement de sol personnalisable dans le design de votre choix, qu'il s'agisse de vinyle, de PVC ou de moquette.
**Equipement:**
- Ascenseur pour l'accessibilité
- cave et débarras pour un espace de rangement supplémentaire
- WC pour invités pour vos visiteurs
- Cuisine intégrée de haute qualité qui répond à tous les souhaits
Profitez du confort de votre propre jardin, détendez-vous au bord de la piscine ou retirez-vous dans le sauna privé. La cheminée du salon vous permettra de passer des soirées agréables, tandis que le jardin d'hiver vous offrira une vue de rêve sur la verdure. **Sécurité et climatisation:** La propriété est équipée d'un système d'alarme moderne et vous offre ainsi un haut niveau de sécurité. De plus, grâce à la climatisation, vous profitez d'un climat intérieur agréable même pendant les chaudes journées d'été. Cette maison unique allie charme historique et style de vie moderne et vous offre, à vous et à votre famille, une expérience de vie incomparable.
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974
Cliquez ici : "WENET AG - Image Film - YouTube"
Cette propriété se trouve dans un endroit calme, mais à distance de marche du centre.
La maison mitoyenne construite en 1901 dispose de 4 pièces sur une surface habitable/utile d'environ 110 m² avec une loggia plus une terrasse, le terrain orienté sud-ouest a une superficie d'environ 114 m². La surface habitable au rez-de-chaussée se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC visiteurs. A l'étage, une pièce était utilisée comme cuisine. L'autre pièce de ce niveau servait en dernier lieu de salon - d'ici vous avez accès à la loggia et une vue dégagée sur les jardins avoisinants.
Faits
- Adapté aux familles
- Potentiel
- Possibilité de logement indépendant
- Tour de lavage incluse
- 4 étages avec beaucoup d'espace
- Chape retirée
Une place de parking commune se trouve directement devant l'immeuble ainsi que d'autres places de parking pour les visiteurs. L'équipement ainsi que les installations techniques du bâtiment ne correspondent plus aux exigences actuelles. Cela offre à l'acquéreur la possibilité d'aménager la propriété selon ses propres goûts et besoins. Il serait également possible de reconstruire le terrain selon ses propres idées. L'acquéreur entreprendra probablement d'importants travaux de rénovation et de modernisation. Cette propriété située dans une rue peu fréquentée convient aussi bien à un couple exigeant qu'à une famille avec enfants.
Laissez-vous convaincre par cette offre immobilière et convenez avec nous d'un rendez-vous pour une visite personnelle.
Situation
–
Cette magnifique maison fera de vos rêves une réalité ! Située dans un endroit privilégié, calme et ensoleillé, elle vous offre intimité, détente et un grand jardin avec une place assise. Proche du lac de Constance et de la ville de Saint-Gall, cette maison offre tout ce que vous pouvez désirer. Le chauffage, les sols, les salles de bains, la cuisine et le jardin ont été rénovés. Dans l'entrée, séparée de l'habitation, vous avez la possibilité d'aménager un bureau ou une maison d'affaires.
En un coup d'œil :
+ INTERIEUR : 3 chambres, salon / salle à manger, cuisine, 3 salles d'eau, buanderie, débarras, abri anti-aérien, cave, garage
+ EXTERIEUR : Grand jardin à usage exclusif, place assise, garage, 2 places de parc extérieures
+ NORME DE CONSTRUCTION : constamment entretenue, modernisée, sols et salles de bains rénovés
+ SERVICES : cheminée, sauna, climatisation, nouvelle pompe à chaleur, appareils de cuisine Miele, stores électriques à lamelles
+ AUSBAU : Possibilité de surélévation
+ SITUATION : Impasse, calme, ensoleillé, bien desservi par les transports en commun, à proximité du lac, à proximité de la ville de St.
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Situation
–
Cette impressionnante maison de 4,5 pièces est à vendre. Elle s'étend sur deux étages et offre une surface habitable totale de 145 m². Cette propriété récemment construite convainc par son équipement de qualité et vous offre tout ce que vous pouvez désirer.
**Détails de la propriété:**
- **chambres à coucher:** 3 chambres à coucher spacieuses qui offrent beaucoup de place pour des possibilités d'aménagement individuelles.
- **Salles de bain:** 2 salles de bain modernes, équipées de carreaux de style et d'une robinetterie élégante.
- **Revêtements de sol:** La diversité plutôt que l'uniformité - qu'il s'agisse de parquet, de stratifié, de planches ou de résine époxyde raffinée, vous pouvez choisir ici selon vos souhaits. De plus, des revêtements en pierre, du PVC, de la moquette et de nombreuses autres options sont disponibles pour faire de chaque pièce un endroit particulier.
- **Cuisine:** La cuisine intégrée de haute qualité répond à toutes les exigences en matière de fonctionnalité et de design.
- **Séjour:** Un salon lumineux avec cheminée invite à la détente.
**Retour à la nature:**
Le jardin offre une oasis de calme et de détente, tandis que le jardin d'hiver de rêve offre des possibilités supplémentaires pour passer des heures agréables par tous les temps. Profitez de journées rafraîchissantes au bord de la piscine ou détendez-vous dans votre propre sauna.
**Caractéristiques supplémentaires:**
- Accès sans barrière grâce à un ascenseur
- Le garage, le carport et les places de parking extérieures offrent suffisamment de possibilités de stationnement.
- Cave et débarras pratiques pour un espace de rangement supplémentaire
- La sécurité grâce à un système d'alarme
- La climatisation garantit des températures agréables en toute saison
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974
Une situation attractive pour un nouveau chez-soi, votre appartement à un emplacement TOP à Pfäffikon (W 2.2).
Ici, l'habitat exclusif dans un environnement proche de la nature et les commodités de la vie urbaine se rencontrent dans une situation centrale. L'architecture raffinée vous séduira autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
L'appartement convainc notamment par son intérieur exquis - et ce dès le premier coup d'œil. Le point central est le salon, la salle à manger et la cuisine, aménagés de manière très accueillante. Il incarne la générosité, séduit par son plan intelligent et offre en outre un accès direct à la grande terrasse ou loggia, avec une vue magnifique au loin. Outre les élégants revêtements de sol, les grandes baies vitrées contribuent à l'ambiance élégante et attrayante de la maison - elle offre une luminosité optimale. Lors de l'aménagement, l'accent a été mis sur le confort. Ici, on peut non seulement profiter pleinement de la vie en famille et entre amis, mais aussi de nombreuses heures de soleil.
Faits :
+ AMÉNAGEMENT LUXE
+ TRÈS BIEN DESSERVI PAR LES TRANSPORTS EN COMMUN
+ FAIBLES CHARGES
+ ACCÈS À L'AUTOROUTE EN 2 MIN
+ TERRASSE / LOGGIA
+ EXCELLENTE SITUATION DE PARKING
La propriété est située directement au cœur de Pfäffikon, avec accès au lac et offre une excellente situation centrale. Ici, vous profitez de votre terrasse privée couverte ainsi que des loggias pour vous reposer et vous détendre en parfaite harmonie avec la ville. Des surfaces généreuses ainsi qu'un concept de plan bien pensé et raffiné se distinguent nettement du marché immobilier habituel. La planification des espaces d'habitation et des locaux commerciaux est adaptée aux besoins des habitants - modernes, adaptés à l'âge et contemporains. L'ambiance magnifique n'est pas ici une question de mètres carrés, mais le résultat de plans d'étage généreux et bien pensés et de l'accent mis par l'architecture sur un sentiment d'habitat aéré et un éclairage idéal pour ses habitants. L'accès idéal aux transports, l'infrastructure parfaite et les valeurs intrinsèques caractérisent particulièrement ce site.
Si vous le souhaitez, notre architecte se tient à votre disposition pour vous conseiller, tant dans le choix des matériaux que tout au long du processus de construction jusqu'à la date d'emménagement. Il vous offre un soutien complet et vous accompagne à chaque étape du calendrier. Vous êtes intéressé ? Vous obtiendrez plus d'informations sur demande et nous nous tenons à votre disposition pour tout conseil supplémentaire.
Ici, vous trouverez le calme, le soleil et la détente.
Cet appartement de 3,5 pièces, orienté sud-ouest et situé au dernier étage/combles (accessible en fauteuil roulant), bénéficie d'une situation centrale et ensoleillée très attrayante, à proximité immédiate de la zone de loisirs. Cette résidence fixe/secondaire ou de vacances peut être louée sur demande ou reprise vide et prête à être occupée.
Faits
- Orientation sud-ouest ensoleillée
- 100% Vie privée
- Via ascenseur - accès direct
- Grand balcon à l'ouest
- Grande terrasse orientée vers le sud
- Ski/local secondaire
- Compartiment de cave
- 1 x place de parking souterrain
Le garage souterrain bien éclairé permet d'accéder facilement par ascenseur à l'étage en attique de l'appartement de plus de 80 m2, avec un programme d'espace extrêmement bien pensé et une intimité maximale à tous points de vue. Plusieurs accès à l'espace extérieur attrayant, les deux chambres à coucher côté sud donnent accès à la magnifique terrasse sud, avec intimité et vue imprenable. Après l'entrée, qui comprend un grand grenier et des armoires encastrées servant de penderie, se trouve la salle de séjour spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte et comptoir de bar, ainsi qu'un accès direct à un autre balcon sud, entièrement couvert. Il y a suffisamment de place pour passer des vacances avec vos proches, votre famille et compagnie (y compris une cheminée dans le salon). L'appartement est habitable, dans un état de finition simple, et il est livré entièrement repeint et nettoyé sur demande.
Pour compléter cet appartement de vacances particulier de 3,5 pièces, un compartiment de cave et un grenier sont déjà inclus dans le prix. Les habitants disposent en outre d'une buanderie commune, d'un débarras et d'un sauna à usage commun ainsi que d'un nouveau garage souterrain rénové, avec accès exclusif.
Nous vous fournirons volontiers de plus amples informations sur demande et nous nous réjouissons de votre prise de contact.
