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Leben & Business vereint – Hallo Work-Life-Dream

Localisation 8836 Einsiedeln

CHF 1,200,000

Chambres4.5
Espace de vie235 m²
Surface de la parcelle616 m²

Druckversion

5002504

À vendre

Données de base

Ville 8836 Einsiedeln Nombre de pièces 4.5 Surface de la parcelle 616 m² Espace de vie 235 m²

Conditions

Prix de vente:

CHF 1,200,000

Caractéristiques

Statut de l'objet soigné Dernière modernisation 2008 Année de rénovation 2008 Année de réaménagement 2008 Qualité de l'équipement normal Nombre de places de stationnement 4 Type de pas Emplacement extérieur Type de chauffage Pompe à chaleur Distribution de la chaleur Chauffage au sol

Description

Sie suchen eine Kombination aus funktionalem Arbeitsraum und gemütlichem Wohnen? Dieses vielseitige Objekt vereint beides auf ideale Weise. Die integrierte Werkstatt bietet optimale Bedingungen für Handwerk, Produktion oder kreative Projekte – sei es als bestehendes Gewerbe oder neue Geschäftsidee. Direkt daneben geniessen Sie den Komfort eines behaglichen Wohnbereichs, der sich ebenso flexibel anpassen lässt. Die perfekte Lösung für Selbstständige, Tüftler oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten effizient verbinden möchten – und das in naturnaher, gut erreichbarer Lage. Auf einen Blick: + RAUM FÜR IDEEN: Werkstatt, Atelier oder Kleinbetrieb – hier wird Unternehmergeist greifbar + PLATZ FÜR PROJEKTE: 4 Aussenabstellplätze für Fahrzeuge, Anhänger oder Material + HOHE DECKENHÖHE: Optimal für Werkbänke, Hebebühnen oder Maschinen + KÜHLRAUM / ISOLIERUNG: Werkstattbereich gekühlt + ENERGIEKONZEPT MIT KÖPFCHEN: Wärmepumpe, Solaranlage & Schwedenofen für Effizienz und Komfort + ARBEIT OHNE STÖRUNG: Gewerbebereich klar vom Wohnbereich getrennt Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.

Situation

Dieses attraktive Objekt liegt im Bezirk Einsiedeln, im charmanten Ortsteil Bennau, direkt an der gut erreichbaren Kantonsstrasse zwischen Biberbrugg und Einsiedeln. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof Biberbrugg ist ebenfalls fussläufig erreichbar und bietet ausgezeichnete Bahnverbindungen in alle wichtigen Zentren der Region – darunter Zürich, Zug und Luzern. So profitieren Sie von einer optimalen Anbindung, ohne auf die Ruhe und Lebensqualität des ländlichen Raums verzichten zu müssen.

Distances

Temps de déplacement Banque	-	Chemins de randonnée Commerces	-
Durée du voyage à l'hôpital	-	École secondaire Footpath	-
Magasins à distance	-	Chemin de l'école élémentaire	-

Contact de revêtement

Description

En un coup d'œil :
+ RAUM FÜR IDEEN: Werkstatt, Atelier oder Kleinbetrieb – hier wird Unternehmergeist greifbar
+ PLATZ FÜR PROJEKTE: 4 Aussenabstellplätze für Fahrzeuge, Anhänger oder Material
+ HOHE DECKENHÖHE: Optimal für Werkbänke, Hebebühnen oder Maschinen
+ KÜHLRAUM / ISOLIERUNG: Werkstattbereich gekühlt
+ ENERGIEKONZEPT MIT KÖPFCHEN: Wärmepumpe, Solaranlage & Schwedenofen für Effizienz und Komfort
+ ARBEIT OHNE STÖRUNG: Gewerbebereich klar vom Wohnbereich getrennt

En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.

WENET AG Immobilier de KI Group AG since 1974.

Situation

Cette propriété attrayante est située dans le district d'Einsiedeln, dans le charmant quartier de Bennau, directement sur la route cantonale facile d'accès entre Biberbrugg et Einsiedeln. L'emplacement convainc par son excellente accessibilité : les commerces, la banque, le jardin d'enfants et l'école se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.
La gare de Biberbrugg, située à proximité, est également accessible à pied et offre d'excellentes liaisons ferroviaires vers tous les centres importants de la région - dont Zurich, Zoug et Lucerne. Vous profitez ainsi d'une desserte optimale sans devoir renoncer au calme et à la qualité de vie de la campagne.