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4% Allrounder – NEU

Localisation 6252 Dagmersellen

> Immeuble collectif

Prix sur demande

Chambres13
Espace de vie520 m²
Surface de la parcelle771 m²

Druckversion

5000977

À vendre

Données de base

Ville 6252 Dagmersellen Nombre de pièces 13 Surface de la parcelle 771 m² Espace de vie 520 m² Année de construction 2020

Conditions

Prix de vente: Prix sur demande

Caractéristiques

Statut de l'objet comme neuf Qualité de l'équipement élevé Type de pas carport, place de parking extérieure Type de chauffage Pompe à chaleur Distribution de la chaleur Chauffage au sol

Description

Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und nützen Sie die Möglichkeit aus, in die Zukunft zu investieren ohne Investitionen. Neuwertig, gepflegt und qualitativ hochwertig, denn hier bietet sich die Möglichkeit ein exklusives Mehrfamilienhaus in erstklassiger Neubauqualität zu erwerben. Dieses hochwertige Anwesen bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und ist ideal für Familien, Investoren oder Kapitalanleger dank einer TOP LAGE, HOHE MIETNACHFRAGE, LUKRATIV. Auf einen Blick: +MIETEINNAHMEN: CHF 144'120.00 pro Jahr +RENDITE: 4 % Rendite nach neuem Mieterspiegel +BAUQUALITÄT: Exklusiv, Neubau, top Qualität, gepflegt, moderne Materialien +LAGE: Dorfzentrum, leicht versetzt, sehr gute Wohn- & Gewerbe-Lage, sehr ruhige Lage +ENERGIE: Erdsonde Wärmpumpe - Energie grün in allen Belangen +PRIVATSPHÄRE zentral, dennoch ideal für Singles, Paare, Familien +ZUSTAND: neuwertig, 5 geräumige Wohnungen, 1 Gewerbe mit Office - komplett vermietet +PARKPLÄTZE: 4 Carport-Parkplätze. 10 Aussen-Parkplätze +NACHHALTIG: voll vermietet - direkte Einnahmen Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Situation

Très proche du centre du village, très bien desservi que ce soit à pied, par les transports publics ou en voiture jusqu'à l'autoroute. Les possibilités d'achat se trouvent à proximité immédiate, comme par exemple la Coop, la boucherie, la boulangerie, la papeterie, le coiffeur et bien d'autres encore. Les écoles du primaire au secondaire peuvent être fréquentées directement sur place, tous les niveaux scolaires du jardin d'enfants au lycée peuvent être fréquentés confortablement et directement sur place par les enfants/jeunes. L'immeuble est décalé par rapport à la rue principale et offre, de par sa situation, un cadre de vie très agréable ainsi qu'un emplacement idéal pour les commerces.

Distances

Temps de déplacement Banque	-	Chemins de randonnée Commerces	-
Durée du voyage à l'hôpital	-	École secondaire Footpath	-
Magasins à distance	-	Chemin de l'école élémentaire	-

Contact de revêtement

Description

Prenez votre avenir en main et profitez de la possibilité d'investir dans l'avenir sans investir.

Comme neuf, bien entretenu et de haute qualité, car ici il y a la possibilité d'acquérir un immeuble d'habitation exclusif dans une qualité de construction neuve de première classe. Cette propriété de haute qualité offre de nombreuses commodités et est idéale pour les familles, les investisseurs ou les investisseurs en capital grâce à un TOP LIEU, HAUTE DEMANDE DE LOCATION, LUCRATIF.

En un coup d'œil :
+MIETEINNAHMEN: CHF 144’120.00 pro Jahr
+RENDITE: 4 % Rendite nach neuem Mieterspiegel
+QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Exclusif, construction neuve, qualité supérieure, bien entretenu, matériaux modernes
+SITUATION : centre du village, légèrement décalé, très bonne situation résidentielle & commerciale, situation très calme
+ENERGIE : Pompe à chaleur à sonde géothermique - l'énergie verte à tous points de vue
+PRIVATSPHÄRE central, mais idéal pour les célibataires, les couples, les familles
+ETAT : comme neuf, 5 appartements spacieux, 1 commerce avec bureau - entièrement loué
+PARKINGS : 4 places de parking sous abri. 10 places de parking extérieures
+Durable : entièrement loué - revenus directs

Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.

WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.

Situation