Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle qui séduit par son charme de caractère et ses vastes alentours - l'endroit parfait pour trouver votre nouveau lieu de vie. Situé au cœur de la région idyllique et fiscalement avantageuse d'Appenzell, vous profiterez non seulement d'une nature à couper le souffle, mais aussi d'une attractivité fiscale unique. La maison vous offre beaucoup de place pour vos idées personnelles et vous laisse toute liberté pour un aménagement individuel. Le vaste jardin vous invite à passer des heures de détente en plein air et offre de nombreuses possibilités d'utilisation - que ce soit comme espace de détente, terrain de jeu pour les enfants ou pour cultiver vos propres plantes et herbes aromatiques. Ici, vous pouvez profiter pleinement de la vie. En un coup d'œil : + HIGHLIGHT : Spacieux, y compris un appartement indépendant, vue sur 3 pays. + ASSISTANCE : terrasse, jardin avec intimité + LOCALISATION : très bien desservi par les transports publics, calme, central, avec vue sensationnelle sur le lac de Constance + QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Prêt à emménager, bon état, construction en bois + PARKING : situation de parking top, 1 x garage, 3-4 x places de parking extérieures + RENDEMENT : Potentiel de revenus grâce au studio / atelier En même temps, vous accédez à toutes les infrastructures et possibilités de loisirs importantes à proximité immédiate, de sorte que vous pouvez combiner le calme et la nature avec une connexion pratique et un confort urbain. Cette charmante propriété est la chance parfaite de réaliser votre propre maison dans l'un des quartiers les plus recherchés de Suisse. Si vous êtes intéressé, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet avec toutes les informations nécessaires et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite. WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.

Situation

La propriété se trouve au cœur de Walzenhausen, sur un plateau ensoleillé au pied de l'Alpstein, avec une vue imprenable sur le lac de Constance et les montagnes environnantes. La commune se caractérise par sa situation idyllique et sa proximité avec la nature. Elle offre un cadre de vie calme et détendu, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Avec ses nombreux sentiers de randonnée, ses pistes cyclables et ses domaines skiables, la région est un paradis pour les activités de plein air. Walzenhausen dispose d'une bonne infrastructure avec des commerces, des écoles, des jardins d'enfants et d'autres offres de loisirs. Les villes proches de Saint-Gall et de Bregenz proposent en outre une large offre culturelle pour tous les groupes d'âge. La commune est bien desservie par le réseau de transports publics et l'autoroute est rapidement accessible.