Descripción de la

Zum Verkauf stehen zwei modernisierte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt sechs hochwertig gestalteten Wohneinheiten in ruhiger, dennoch verkehrsgünstiger Lage. Die voll vermieteten Objekte bieten eine Wohnfläche von etwa 456 m² und sorgen für verlässliche, marktgerechte Mieteinnahmen – eine solide Basis für ein langfristiges Investment. Die umfassende Kernsanierung überzeugt durch moderne Technik, zeitgemässe Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung, die sowohl Mietern als auch Eigentümern nachhaltigen Nutzen bringt. Das gepflegte Umfeld, die stabile Mieterstruktur und die ruhige Nachbarschaft runden das Profil dieses werthaltigen Anlageobjekts ab. Ideal für private oder institutionelle Investoren, die Wert auf Substanz, Sicherheit und Entwicklungspotenzial legen.

De un vistazo:
+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: construcción sólida, de alta calidad y como nueva, programa de habitaciones bien pensado.
+ Estado: completamente reformado, no requiere inversión, listo para entrar a vivir
+ ASEQUIBLE: ventaja de precio, inversión interesante
+ APARCAMIENTO: Plazas de aparcamiento delante de la casa
+ INVESTMENT: jährlich Mieteinnahmen CHF 123’888.00

Programa de habitaciones:
Planta baja: apartamento de 2,5 habitaciones, 69 m2 + apartamento de 3,5 habitaciones, 79 m2
Primera planta: apartamento de 3,5 habitaciones, 71 m2 + apartamento de 4,5 habitaciones, 80 m2
Planta superior: apartamento de 2,5 habitaciones, 76 m2 + apartamento de 3,5 habitaciones, 81 m2

Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.

WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.

Ubicación

La propiedad en oferta se encuentra en el idílico municipio de Beringen, en el cantón de Schaffhausen, a los pies del Hohentwiel, y ofrece una ubicación residencial tranquila y rural. La céntrica ubicación permite llegar a pie en pocos minutos al centro de Beringen, donde encontrará todas las instalaciones comerciales importantes, así como escuelas y guarderías. Beringen cuenta con excelentes conexiones de transporte público, lo que permite llegar rápida y fácilmente a ciudades de los alrededores como Schaffhausen, Winterthur y Zúrich. Los alrededores ofrecen una amplia gama de actividades de ocio, como senderismo, ciclismo y deportes acuáticos en el cercano Rin. Beringen también tiene mucho que ofrecer culturalmente, con eventos y festivales regulares para jóvenes y mayores. Esta propiedad es ideal para familias que desean disfrutar de la tranquilidad de la vida en el campo sin renunciar a la proximidad a la ciudad.