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Potenzial verborgen – sichern Sie sich das Grundstück

Ubicación 6315 Oberägeri

CHF 2,950,000

Habitaciones7
Espacio vital296 m²
Superficie de la parcela772 m²

Versión impresa

5002463

Se vende

Datos básicos

Ciudad 6315 Oberägeri Disponible en Por acuerdo Número de habitaciones 7 Superficie de la parcela 772 m² Espacio vital 296 m² Año de construcción 1901

Condiciones

Precio de venta:

CHF 2,950,000

Características

Estado del objeto Primera ocupación Tipo de paso Garaje, aparcamiento exterior Distribución del calor Calefacción por suelo radiante

Descripción de la

Hier wird noch viel Potenzial verborgen. Hinter dem Haus stehen noch viele Möglichkeiten zur Verfügung. Einfach sich die Lage sichern - die Nachfrage ist steigend. Dieses mit aussergewöhnlicher Sorgfalt und viel Liebe zum Detail umgebaute Raumwunder wird Sie bereits beim ersten Schritt ins Innere nachhaltig beeindrucken. Eine Liegenschaft, die ihre wahren Werte nicht aufdrängt, sondern in wohltuender Zurückhaltung wirkt – von aussen bodenständig, von innen ein wahres Meisterwerk moderner Wohnkultur. Perfekt eingebettet in die natürliche Umgebung, fügt sich das Gebäude harmonisch in sein ländliches Umfeld ein – fast schon unscheinbar. Doch kaum haben Sie die Schwelle überschritten, eröffnet sich ein Feuerwerk an Raumgefühl, Licht und stilvollem Ausbau. Hier trifft rustikaler Charme auf klare Linien, natürliche Materialien auf moderne Technik – ein Zuhause, das mit jeder Ecke überrascht und begeistert. Auf einen Blick: + BAUQUALITÄT: Kernsanierung 2018, Einleger-Wohnung, modern & qualitativ + BENEFIT: Studio Wohnung möbliert vermietet - direkte Einnahmen +SEE-/BERGSICHT: unverbaubare Aussichtslage im Zentrums-Grün +PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen, nicht einsehbar +ZUSTAND: sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf +PARKPLÄTZE: 2 Aussen-Parkplätze + 1 grosser Garagenparkplatz inklusive Ob für ein naturverbundenes Paar mit tierischen Begleitern oder eine lebendige Familie mit Platzbedarf – dieses Haus heisst Sie mit offenen Armen willkommen. Grosszügige Wohnbereiche, durchdachte Rückzugsorte, einladende Aussenflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einem Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen. Hier trifft gelebte Wohnqualität auf Authentizität und Herzenswärme. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Echte suchen und dennoch auf Komfort und Stil nicht verzichten wollen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Ubicación

En el tranquilo e idílico barrio de Alosen, en el municipio de Oberägeri, en el cantón de Zug. La zona es conocida por su pintoresco paisaje y ofrece una alta calidad de vida, así como una buena infraestructura. La región ofrece numerosas actividades de ocio, como senderismo, ciclismo, esquí y golf. El cercano lago Aegeri también invita a la relajación. A la ciudad de Zug y al aeropuerto de Zúrich se llega en coche en unos 30 minutos, por lo que también hay buenas conexiones con ciudades más grandes.

Distancias

Tiempo de viaje Banco	-	Tiendas a pie de calle	-
Tiempo de viaje al hospital	-	Escuela secundaria Footpath	-
Tiendas a distancia	-	Sendero de la escuela primaria	-

Contacto de revestimiento

Descripción de la

Hier wird noch viel Potenzial verborgen. Hinter dem Haus stehen noch viele Möglichkeiten zur Verfügung. Einfach sich die Lage sichern – die Nachfrage ist steigend.

Esta maravilla de espacio, que ha sido remodelada con un cuidado excepcional y gran atención al detalle, causará una impresión duradera en cuanto entre en ella. Una propiedad que no impone sus verdaderos valores, sino que tiene una apariencia agradablemente sobria: sencilla por fuera y una verdadera obra maestra de la cultura de la vida moderna por dentro.

Perfectamente integrado en el entorno natural, el edificio se integra armoniosamente en su entorno rural, casi sin llamar la atención. Pero en cuanto se cruza el umbral, se abre un espectáculo de espacio, luz y elegante diseño interior. Aquí, el encanto rústico se combina con las líneas limpias, los materiales naturales con la tecnología moderna: una casa que sorprende y deleita a cada paso.
De un vistazo:

+ CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: renovación del núcleo 2018, piso de un dormitorio, moderno y de alta calidad.
+ PRESTACIÓN: Estudio amueblado alquilado - ingresos directos
+Vista al lago/montaña: ubicación panorámica sin obstáculos en el centro verde
+ ESPACIO PRIVADO: oasis de retiro sin restricciones en todos los sentidos, no visible
+Estado: muy bien conservado, listo para entrar a vivir, no requiere inversión.
+ PLAZAS DE APARCAMIENTO: 2 plazas exteriores + 1 plaza grande de garaje incluida

Ya sea para una pareja amante de la naturaleza con animales de compañía o para una familia animada con necesidades de espacio, esta casa le recibe con los brazos abiertos. Amplias zonas de estar, retiros bien pensados, acogedores espacios al aire libre y opciones de utilización versátiles la convierten en un lugar donde no sólo se vive, sino que realmente se llega. Aquí es donde la calidad de vida se encuentra con la autenticidad y la calidez del corazón. Una oportunidad única para quienes buscan lo auténtico sin renunciar a la comodidad y el estilo.

Si está interesado, estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la propiedad, incluyendo toda la información, y estaremos encantados de asesorarle personalmente en una cita de visita.

WENET AG - Inmobiliaria del Grupo KI AG desde 1974.

Ubicación

En el tranquilo e idílico barrio de Alosen, en el municipio de Oberägeri, en el cantón de Zug. La zona es conocida por su pintoresco paisaje y ofrece una alta calidad de vida, así como una buena infraestructura. La región ofrece numerosas actividades de ocio, como senderismo, ciclismo, esquí y golf. El cercano lago Aegeri es también un lugar que invita a relajarse y desconectar.
A la ciudad de Zug y al aeropuerto de Zúrich se llega en coche en unos 30 minutos, por lo que también hay buenas conexiones con ciudades más grandes.